تعرف على أبرز التجمعات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة 

يعتبر الكثيرون من الناس وخاصة المهتمين بمجال العقارات، أن العاصمة الإدارية الجديدة بمصر هي مستقبل الاستثمار العقاري، وستكون مستقبل التنمية العمرانية والسكنية على المدى القريب والبعيد، لما تمتلكه من مقومات تجعلها في صدارة أفضل مدن العالم. 

فتتمتع العاصمة الإدارية الجديدة ببنية تحتية موحدة، وشبكة مرافق ذكية، ومركز سيطرة أمني، كل هذا بجانب الواجهة الحضارية التي تحاكي أكبر وأجمل مدن العالم. 

تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 170 ألف فدانًا، وتقع على حدود مدينة بدر بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، وتبعد حوالي 60 عن السويس والعين السخنة، كما تبعد أيضًا 60 دقيقة عن وسط القاهرة. 

تنقسم المساحة الهائلة للعاصمة الإدارية الجديدة إلى 3 مراحل أساسية، تشمل عدد من المعالم التي تميز المدينة، ومطار دولي، وناطحات سحاب، وبرج أيقوني يعد الأكبر في أفريقيا، وملاعب واستاد رياضي كبير يتسع لـ90 ألف متفرج، ومولات تجارية، ومساجد، وكنائس، ومدارس وجامعات دولية، ومستشفيات ومراكز طبية، ومتاحف، ومسارح، ودار أوبرا، ودور عرض سينمائية، بجانب المنتزهات والمساحات الخضراء الواسعة. 

تبلغ مساحة المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية ما يقرب من 40 ألف فدان، أي ما يعادل 161.8 كيلو متر مربع، أما المرحلة الثانية فتبلغ مساحتها نحو 47 ألف فدان، أي تقريبًا 190 كيلو متر مربع، وبالنسبة إلى المرحلة الثالثة فتصل مساحتها إلى 97 ألف فدان. 

إذا كنت تفكر في شراء وحدة بالعاصمة الإدارية الجديدة، سواء بهدف السكن أو الإستثمار، فأنت لديك عدد كبير من الخيارات من شقق وفيلات وعيادات ووحدات تجارية ومحلات وغرف فندقية وغيرها. 

وأول ما سيخطر ببالك هو الحي، و الكومباوند أو التجمع السكني الذي يمكنك الشراء فيه، إليك في هذه المقالة أفضل وأبرز 12 تجمع سكني بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي يوفرون لعملائها جميع أنواع الوحدات السكنية والتجارية، سواء عن طريق البيع المباشر أو من خلال وسيط عقاري، و بأنظمة دفع وسداد مختلفة بين الدفع النقدي أو بالتقسيط على عدة سنوات، وبمقدم وبدون. 

أبرز 10 كومباوند بالعاصمة الإدارية الجديدة: 

كومباوند روزس العاصمة الإدارية الجديدة:

يقع في الحي السكني الثامن R8  بمنطقة L5، يوجد به شقق وفيلات ودوبلكس وبنتهاوس، ويبدأ سعر المتر فيه من 9350 جنيه. ويتمتع الكومباوند بعدة خدمات منها نادي، ومسجد كبير، وجراجات خاصة، وحمامات سباحة، ومناطق للتنزه، بجانب المقاهي والمطاعم.

جرين أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة:

يقع في الحي السكني السابع R7، بالقرب من فندق الماسة، والحي الحكومي، ودار الأوبرا، يبدأ سعر المتر فيه من أول 8000 جنيه، وتتنوع الوحدات من شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وأهم ما يميز الكومباوند هو وجود المساحات الخضراء، والأمن والحراسة، ملاعب رياضية، ومنطقة خاصة بالاحتفالات، وعيادات وحضانات، ومقاهي ومطاعم. 

أورورا العاصمة الإدارية الجديدة:

يعتبر أول مشروع طبي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو عبارة عن مبنى تجاري متكامل للعيادات الطبية، يقع بمنطقة Mu23، على محور الأمل الرئيسي الذي يقطع العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل، وتتنوع الوحدات المشروع بين مقرات تجارية وعيادات ومكاتب، وتبدأ المساحات فيه من 45 متر مربع، وبسعر 33 ألف جنيه للمتر الواحد. 

كومباوند تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة:

يوجد بالحي السكني السابع R7، منطقة J2، يتميز الكومباوند بوجود وحدات سكنية على طراز التاون هاوس، والتوين هاوس، بجانب الشقق والفيلات، ويبدأ سعر المتر فيه من أول 8800 جنيه، كما يتميز الكومباوند بوجود أمن وحراسة، ونادي صحي، ومسجد، صيدليات، عيادات متخصصة، مولات تجارية، مقاهي ومطاعم، كيدز ارياز، وحمامات سباحة. 

كومباوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة:

يقع في الحي السكني السابع R7، داخل القطعة I2، تتنوع الوحدات داخل الكومباوند لتشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، بسعر يبدأ من 10600 جنيه للمتر الواحد، ويتميز الكومباوند بتوافر المحلات التجارية، والجراجات الخاصة، والحراسة على أعلى مستوى، بجانب المنتزهات والكيدز ارياز، والمقاهي والمطاعم، وحمامات السباحة، والأندية. 

كومباوند سكارتا العاصمة الإدارية الجديدة:

يقع في الحي السكني الثامن R8، ويتميز بإطلالته على النهر الأخضر، وقربه من معالم العاصمة الإدارية الجديدة، تتنوع الوحدات داخل الكومباوند لتشمل الفلل والبنتهاوس والدوبلكش والشقق، وتبدأ أسعار المتر المربع فيه من أول 7000 جنيه مصري، ويتميز بوجود نادي متكامل، ومول تجاري كبير، وحضانة، وكلاب هاوس. 

كومباوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة:

يقع في الحي السكني السابع R7، في القطعة A2، يوجد به شقق ودوبلكس، ويبدأ سعر المتر فيه من أول 11.500 جنيه، أهم ما يميز الكومباوند هو وجود سينما ومسرح، ونوادي، ومنطقة تجارية، وجامعات ومدارس دولية، وملاعب، ومقاهي ومطاعم. 

كومباوند سكاي كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة:

يقع في الحي السكني السابع R7، بجانب فندق الماسة وحي السفارات، تشمل الوحدات فيه الفيلات والدوبلكس والشقق، ويبدأ سعر المتر فيه من أول 8700 جنيه للنصف تشطيب، و12700 جنيه للتشطيب الكامل، ويتميز الكومباوند بوجود أمن وحراسة نوادي وحمامات سباحة، مطاعم ومقاهي، بحيرات صناعية ومنتزهات. 

كومباوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة:

يعتبر أفضل كومباوند بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويقع في منطقة المستثمرين على محور محمد بن زايد الجنوبي، بجانب كاتدرائية ميلاد المسيح، والجامعة البريطانية، وحي السفارات، وأرض المعارض، وجميع الوحدات السكنية بهذا الكومباوند هي على طراز الشقق، ويبدأ سعر المتر فيها من 12000 جنيه، أهم ما يميز الكومباوند هو وجود سلسلة مطاعم ومقاهي، ونظام دولي للدراجات الهوائية، أمن وحراسة، كيدز أرياز، نادي صحي، هايبر ماركت، مناطق تجارية، صيدليات وعيادات. 

كومباوند ذا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة:

يقع بالقرب من الحي السكني الثامن، وعلى محور محمد بن زايد الجنوبي، وجميع الوحدات بالكومباوند على طراز الشقق، وتبدأ أسعارها من 11000 جنيه للمتر الواحد، وأهم ما يميز هذا الكومباوند هو وجود مدارس دولية، ومنطقة طبية، وأماكن مخصصة للأطفال، وملاهي، ونافورة راقصة، وحمامات سباحة، ومنطقة تجارية، بالإضافة للشوارع المقسمة الرائعة.