جاردينيا سيتي مدينة نصر

بادر الآن واغتنم الفرصة بحجز مكانك داخل مشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر Gardenia City أحد أهم المشروعات العمرانية التي أسستها القوات المسلحة المصرية، وقد أتاح مجموعة من الشقق والفيلات لكل من يرغب في السكن بمدينة نصر أحد أهم وأبرز الأحياء بالقاهرة، كما حرص منفذو المشروع على توفير كافة الخدمات والاحتياجات التي يبحث عنها العملاء بالإضافة إلى طرح أسعار تنافسية ومميزات كثيرة يتضمنها المشروع، وهذا ما سنتعرف عليه معكم الآن من خلال هذا المقال.

فيديو مشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر

تفاصيل Gardenia City مدينة نصر

موقع جاردينيا سيتي مدينة نصر

يعتبر موقع مشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر هو أحد أهم مميزاته العظيمة، حيث تم اختيار مدينة نصر أحد أرقى الأحياء بالقاهرة بالإضافة إلى أنه يقع على أول طريق السويس ألماظة في آخر شارع الثورة، ويطل بشكل مباشر على طريق السويس، وقد أشرفت على إنشاء المشروع شركة الأهلى صبور للتنمية العقارية وبالتالي اختارت موقع جغرافي ممتاز تحيط به جميع المناطق الحيوية الهامة والطرق الرئيسية.

أماكن قريبة من Gardenia City مدينة نصر

ظهر توافد كبير من قبل العملاء للسكن والاستثمار داخل مشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر وذلك لما يتمتع به من مزايا، والتي من أهمها قربه من مناطق حيوية ومن أهمها ما يلي: 

• يقع بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
• وأيضاً يقع بجوار تاج سيتي القاهرة الجديدة.
• كما يبعد دقائق فقط عن القاهرة الجديدة ومصر الجديدة.
• يقع بالقرب من زهراء مدينة نصر.
• وأخيراً يقع بالقرب من مدن هامة وهي مدينة بدر ومدينة الشروق بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة.

تصميم كمبوند جاردينيا سيتي مدينة نصر

حرصت الشركة المالكة لمشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر على تصميمه بشكل يليق بالعملاء، وقد استعانت في ذلك بأفضل مجموعة من مهندسي المعمار وذوي الخبرة الكافية لكي يخرج المشروع بالشكل المتوقع وأفضل من ذلك بكثير، كما احتلت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مساحة نحو 159 فدان من إجمالي مساحة المشروع.

مراحل مشروع جاردينيا سيتي 

يضم المشروع العديد من المباني والعمارات لذلك فقد تم تقسيمها على عدة مناطق أبرزها التالي:

• منطقة الأكاسيا
• القرنفل
• البنفسج
• الأوركيد
• منطقة الجوليت
• منطقة التوليب
• الريحان
• منطقة اللوتس
• منطقة الياسمين
• منطقة البانسية
• منطقة اللافندر

الخدمات والمساحات

راعت مجموعة الشركات القائمة على تنفيذ مشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر توفير كافة الخدمات التي يتطلبها العيش داخل الكمبوند، كما حرصت على توفير نمط حياة استثنائي لجميع قاطني المشروع بالإضافة إلى المساحة الضخمة التي تبلغ نحو 600 فدان والتي تصلح لإقامة نحو 20 ألف وحدة سكنية متنوعة، كما اهتمت الشركة بتوفير مساحات خضراء واسعة من أجل راحة العملاء.

مساحات الوحدات في جاردينيا سيتي مدينة نصر

تنوعت مساحات الوحدات داخل مشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر، وذلك حسب نوع كل وحدة منها، فهناك الشقق والتوين هاوس وكذلك الفيلات المستقلة وقد جاءت قائمة المساحات كالتالي: 

• تبدأ مساحة الشقق من 120 متر مربع وهي مكونة من ثلاث غرف.
• بينما تبدأ مساحة الفيلات من 400 متر مربع.
• في حين تبدأ مساحة التوين هاوس من 280 متر مربع.

خدمات كمبوند Gardenia City مدينة نصر

وفرت الشركة القائمة على تنفيذ مشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر مجموعة من أهم الخدمات والمرافق والتي من أهمها ما يلي: 

• وجود عدد من المراكز الطبية المجهزة والتي تقدم خدمات علاجية على أعلى مستوى من الكفاءة.
• مع توفير أنظمة أمن داخل المشروع وكاميرات مراقبة موزعة بالداخل من أجل الشعور بالأمن والأمان.
• وجود نادي صحي متكامل للجاكوزي والسونا والسبا وكذلك نادي ترفيهي ومساحات مفتوحة للجري والمشي وركوب الدراجات.
• بالإضافة إلى إقامة سوق تجاري يضم مجموعة من أهم المحلات التجارية الراقية بالإضافة إلى هايبر ماركت ضخم يستوعب كافة المتطلبات.
• مع وجود عدد من المؤسسات التعليمية المتخصصة من حضانات ومدارس وجامعات وغيرها لتقديم أعلى مستوى من التعليم.
• وأيضاً وجود مصاعد كهربائية متطورة ومداخل من الرخام الفاخر.

الأسعار وأنظمة الدفع

جاءت أسعار الوحدات داخل مشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر تنافسية مما لفت إليه جميع الأنظار من عملاء ومستثمرين أيضًا، كما أعلنت الشركة عن اختيار الوحدات بأولوية الحجز وجاءت الأسعار بالشكل التالي: 

• تبدأ أسعار الشقق من  مليون و600 ألف جنيهاً مصرياً كحد أقصى.
• كما تبدأ أسعار الفيلات من 7 مليون جنيهاً مصرياً وتصل إلى 9 مليون جنيهاً مصرياً.
• في حين تبدأ أسعار التوين هاوس من 5 مليون ونصف المليون وتصل إلى 7 مليون جنيهاً مصرياً.

أنظمة الدفع والسداد في جاردينيا سيتي

جاءت أنظمة الدفع والسداد لكي تلبي احتياجات المواطنين وتناسب جميع الأذواق والفئات، وتم تصنيف أنظمة السداد حسب نوع الوحدات فكانت بالشكل التالي: 

• يتم دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على ست سنوات بدون فوائد وذلك للشقق، أما الفيلات فيتم التقسيط على 8 سنوات بدون فوائد أيضًا.
• كما يتم دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد للشقق، أما الفيلات فيتم التقسيط على 9 سنوات بدون فوائد.
• وأخيراً يتم دفع 20% مقدم وباقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد للشقق، أما الفيلات فيتم التقسيط على 10 سنوات بدون فوائد، كما يصل التقسيط لوحدات التوين هاوس إلى عشر سنوات أيضًا.

أنظمة التشطيب وموعد تسليم الوحدات

أعلنت الشركة القائمة على تنفيذ مشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر أنه سيتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل سوبر لوكس كما أعلنت عن طرح 2000 وحدة سكنية كمرحلة أولى بتشطيب كامل أيضًا، كما تم طرح المرحلة الثالثة في مارس الماضي 2022، أما موعد تسليم الوحدات النهائي فلم يتم الإعلان عنه حتى الآن.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

مميزات الاستثمار في جاردينيا سيتي مدينة نصر

يتمتع مشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر بمجموعة من المزايا التي حرصت الشركة على تقديمها ومنها ما يلي: 

• موقع المشروع من أهم المميزات التي يتضمنها حيث تعتبر مدينة نصر من أهم الأحياء المصرية التي تستقطب الكثير من العملاء.
• المساحات الخضراء الواسعة التي يتضمنها المشروع.
• الحرص على توفير أسعار تنافسية وأنظمة سداد متنوعة لإرضاء كافة العملاء والمستثمرين.
• تم تصميم الكمبوند بشكل راقي بالإضافة إلى واجهات الكمبوند الفاخرة.
• حرصت الشركة على تشطيب الوحدات بالكامل مما يوفر الكثير من السكان.
• الشراكة القوية التي هدفت لتقديم تحفة معمارية ضخمة.

عيوب كمبوند Gardenia City مدينة نصر

رغم ما يقدمه مشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر من خدمات ومميزات هامة إلا أن هناك بعض العيوب التي تؤرق الكثير من الأشخاص من راغبي الاستثمار داخل الكمبوند، حيث أعلن المستثمرين شكواهم من عدم امتلاكهم حصة في الأرض، هذا إلى جانب عدة مشكلات من أهمها ما يلي: 

• المطالبة بتوفير منظومة أمنية كاملة وتوفير نقطة شرطة ونظام أمني مدرب على أعلى مستوى، وذلك من أجل خدمة سكان الكمبوند.
• تأخر موعد تسليم المشروع، كما اشتكى البعض من أعمال السباكة الغير مرضية وضرورة حل كل هذه المشاكل قبل تسليم الوحدات.
• تطوير الصرف الصحي لأن المحطة التابعة للمشروع يصدر عنها روائح كريهة للغاية ولابد من إقامة شبكة صرف صحي على أعلى مستوى.
• مشكلة القمامة للحفاظ على نظافة الكمبوند وصحة السكان.
• ضرورة الحفر لأسلاك التليفون الأرضي والإنترنت بالإضافة إلى مزيد من الخدمات التي طالب السكان بضرورة توفيرها قبل السكن في الكمبوند.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

يمتلك هذا المشروع الضخم اثنان من أهم وأكبر الجهات الفاعلة في سوق العقارات المصرية، وهما شركة الأهلى صبور للتنمية العقارية وشركة فوندرز التابعة للمطور العقاري هايد بارك، كما تعاونت الشركتين مع البنك الأهلي المصري وبنك مصر، لتخرج لنا مشروع من الطراز الفريد.

سابقة أعمال شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية

تعتبر الشركة من أهم الشركات العقارية التي لها باع في مجال العقارات ومن أهم مشروعاتها ما يلي: 

• كمبوند القطامية ريزيدنس.
• كمبوند ذا سكوير.
• كمبوند الحياة ريزيدنس.
• كمبوند كيفا بالسادس من أكتوبر.
• مشروع أمواج.
• مشروع بلاتينيوم.
• لافينير صبور مدينة المستقبل

مشروعات تجاور Gardenia City مدينة نصر

1- كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل Green Square Sabbour

• اسم الكمبوند: جرين سكوير مدينة المستقبل .
• الشركة المالكة: شركة الأهلي للتنمية العقارية.
• موقع الكمبوند: مدينة المستقبل، على بعد 20 دقيقة عن الجامعة الأمريكية.
• مساحة الكمبوند: 80 فدان.
• تصميم الكمبوند: على الطراز الإيطالي.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 165 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء وبحيرات، جراجات، دور عبادة، مول تجاري، مكتبات، أماكن للحفلات والمناسبات، مطاعم وكافيهات، نادي رياضي ونادي صحي، جيم وجاكوزي.

2- ثري سكيستي القاهرة الجديدة Mall Three Sixty New Cairo

• اسم الكمبوند: ثري سكيستي القاهرة الجديدة .
• الشركة المالكة: شركة لاند مارك صبور للتنمية العقارية.
• موقع الكمبوند: منطقة الجولدن سكوير بالقرب من محور بن زايد الجنوبي.
• مساحة الكمبوند: 12.5 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم عصري، ويتكون المول من دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
• نشاط الكمبوند: تجاري، إداري، طبي.
• المساحات تبدأ من: 48 متر مربع.
• خدمات المشروع: هايبر ماركت، أماكن خاصة للتخزين، مطاعم وكافيهات، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مولدات كهربائية، منطقة ترفيهية للأطفال، جراجات، مجمع سينمات، مصاعد، دور عبادة، ملاعب.

3- اوديسيا صبور مدينة المستقبل Odyssia Sabbour

• اسم الكمبوند: اوديسيا صبور مدينة المستقبل .
• الشركة المالكة: شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري .
• استشاري هندسي: شركة جنسلر المعمارية المصنفة رقم 1 عالميا.
• موقع الكمبوند: قلب مدينة المستقبل بجوار حسن علام.
• مساحة الكمبوند: 500 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم عصري حديث.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 80 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء، حمامات سباحة، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، لاند سكيب ونوافير اصطناعية، كافيهات ومطاعم، مول تجاري، كلوب هاوس، جيم وسبا، مدارس وجامعات، مناطق للشواء، مستشفى مجهزة.

4- دجلة لاند مارك معمار المرشدي Degla Land Mark

• اسم الكمبوند: دجلة لاند مارك معمار المرشدي .
• الشركة المالكة: شركة معمار المرشدي.
• موقع الكمبوند: في قلب مدينة نصر وعلى بعد 5 دقائق فقط من من شارع التسعين.
• مساحة الكمبوند: 15 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم هندسي حديث.
• نشاط الكمبوند: شقق سكنية.
• المساحات تبدأ من: 55 متر مربع.
• خدمات المشروع: مسارات لذوي الاحتياجات الخاصة، مساحات خضراء وحفلات للشواء، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، شركات تأمين، ماكينات صراف آلي، نظام آلي للانارة، تكييفات ودش، انترنت، خدمات فندقية.

أسئلة متكررة حول جاردينيا سيتي مدينة نصر

من أهم الأسئلة التي صدرت حول كمبوند Gardenia City مدينة نصر نجد ما يلي: 

ما هو موقع كمبوند جاردينيا سيتي؟

يقع كمبوند Gardenia City مدينة نصر مدينة نصر الكيلو 44 على طريق السويس ألماظة.

ما هي أسعار الشقق في كمبوند Gardenia City مدينة نصر؟

تبدأ أسعار الشقق من 920 ألف جنيه حتى مليون و200 ألف جنيهاًً.

ما هي أسعار الفيلات في جاردينيا سيتي؟

تبدأ أسعار الفيلات من 6 مليون و500 ألف حتى 8 مليون جنيهاً مصرياً.

ما هي الشركة المالكة لكمبوند Gardenia City مدينة نصر؟

شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية 

ما هي مساحة جاردينيا سيتي مدينة نصر؟

تبلغ مساحة كمبوند Gardenia City مدينة نصر حوالي 600 فدان 

ما هي أنواع الوحدات داخل كمبوند جاردينيا سيتي؟

تتنوع الوحدات داخل الكمبوند بين شقق، فيلات مستقلة، توين هاوس 

ما هي أنظمة التشطيب في مشروع جاردينيا سيتي؟

نظام التشطيب في الكمبوند تشطيب كامل سوبر لوكس.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.