خريطة العاصمة الإدارية الجديدة موقعها وأهم المشروعات فيها

البحث المتقدم

المزيد من خيارات البحث
We found 0 results. View results
Your search results

خريطة العاصمة الإدارية الجديدة موقعها وأهم المشروعات فيها

Posted by Mavie Khattab on ديسمبر 11, 2021
0

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أهم مشروعات التطوير العقاري الاستثمارية في مصر. ويهدف إلى تعميم مفهوم جديدة للحياة السكنية في الدولة.

وتحتوي العاصمة الجديدة على عدد من المميزات التي تجعلها موضع اهتمام المستثمرين المصريين والأجانب. لتميز موقعها الجغرافي، وتمتعها بأهم الخدمات والمرافق العامة على مستوى عالي من الجودة، بالإضافة إلى المشروعات العقارية التي تتضمن الشقق والفيلات والمكاتب الإدارية.

 

موقع العاصمة الإدارية الجديدة ومساحتها

تقع العاصمة الجديدة بين طريق القاهرة العين السخنة، والطريق الدائري الإقليمي القاهرة السويس، بعد مدينتي ومدينة المستقبل، وعلى حدود مدينة بدر، وعلى بعد مسافة 42 كم من العاشر من رمضان.

 

كما تبعد حوالي 60 كم من القاهرة، وتفصلها أيضَا نفس المسافة عن مدينتي العين السخنة والسويس.

وتنقسم العاصمة الإدارية الجديدة إلى 3 مراحل هم:

  • المرحلة الأولى: تبلغ حوالي 40 ألف فدان.
  • الثانية: تبلغ حوالي 47 ألف فدان.
  • المرحلة الثالثة: وتبلغ 97 ألف فدان.

 

أهم المدارس والجامعات الموجودة بـ العاصمة الإدارية الجديدة

يوجد بالعاصمة عدد من المدارس والجامعات الحكومية والخاصة والدولية  منها: مدرسة منار هاوس، المدرسة البريطانية الدولية، راهبات قلب يسوع، المعرفة الدولية، البيان التعليمية، إيجيبت إس بي في ليمتد، بالإضافة إلى 4 مدارس يابانية.

ومن الجامعات تضم: الجامعة المجرية، جامعة ليفربول، الجامعة السويدية، الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، الجامعة الكندية، الجامعة الأمريكية الدولية.

 

أهم الخدمات والأماكن الترفيهية بالعاصمة الإدارية الجديدة

تضم العاصمة الإدارية عدد من المرافق الترفيهية والمنتزهات والحدائق والمتاحف والمولات من أبرزها: كابيتال بارك، مدينة الفنون والثقافة، دار الأوبرا ومسرح الموسيقى، مدينة ومولات طيبة، مركز للمؤتمرات، حديقة الحيوانات، ديزني لاند، متاحف للفنون والعلوم والتكنولوجيا، مدينة للمعارض، مسجد الفتاح العليم، متحف عواصم مصر، ستاد مصر، ذا ووك مول العاصمة الإدارية/ مول زاها بارك، مول افنترا، مول فرونت جيت، مول إنيزيو، بيراميدز مول، وغيرها.

 

وسائل المواصلات المتوفرة بالعاصمة الإدارية الجديدة

تحتوي العاصمة الجديدة على شبك مواصلات عامة، وشبكة ربط بسكك حديد مصر، ومشروع القطار الكهربائي، بالإضافة إلى مطار دولي، وذلك يسهل حركة الإنتقالات من وإلى العاصمة الإدارية وداخلها.

 

أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة

حي جاردن سيتي العاصمة الإدارية الجديدة:

يعتبر تحفة معمارية تقع في المنطقة السكنية R5، أقيم على مساحة 3.9 مليون متر مربع على الطراز الفرنسي، ويضم عدد من الفنادق الـ نجوم، والمدارس الدولية والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي، ومستشفى تخصصي.

 

النهر الأخضر في العاصمة الإدارية الجديدة:

ويسمى شريان العاصمة الجديدة، وهو عبارة عن مجرى مائي تقوم عليه الحدائق وأحياء العاصمة الإدارية التي تقع بجانبه، ويقع على مساحة 1000 فدان، ويوجد به بحيرتان صناعيتان، واحدة تبلغ 4 فدادين، والأخرى تبلغ أكثر من 25 فدان، وتحتوي على عدد من الألعاب المائية الترفيهية.

 

الحديقة المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة:

تبلغ مساحتها 1000 فدان أي ما يعادل حوالي 10 كم، وتنقسم إلى 3 قطاعات، الأول يبلغ طوله 4 كيلو متر، والثاني 3 كيلو متر، والثالث 4 كيلو متر.

 

كنيسة كاتدرائية ميلاد المسيح:

وتبلغ مساحتها حوالي 15 فدان، أي ما يعادل 63 ألف كيلو متر مربع، وتقع شرق مشروع أرض المعارض إكسبو، يوجد بها منارة يبلغ ارتفاعها 60 مترًا، وتضم كنيسة صغيرة بجانب الكنيسة الكبرى، وقاعات مناسبات واجتماعات، وغرف معمودية، وغرفة كنترول، وساحة رئيسية، ومقر الباوي، ومكاتب إدارة.

 

مسجد الفتاح العليم:

يقع على بعد ساعة ونصف من القاهرة، وبالقرب من طريق السويس والعين السخنة، وتبلغ مساحته 106 فدان، ويساع أكثر من 17 ألف مصلي، بجانب الساحة الخارجية التي تتسع إلى حوالي 8500 مصلي، وتقام فيه شعائر صلاة الجمعة كل أسبوع منذ إفتتاحه في عام 2019.

 

برج العاصمة الإدارية الجديدة:

يعتبر أعلى برج في القارة الإفريقية، ويتكون من 120 طابق، ويبلغ طوله 345 مترًا، وقامت بتنفيذه شركة صينية، ويتضمن فندق عالمي كبير، ووحدات سكنية، ومول تجاري، ومهبط للطائرات الهليكوبتر، وحمامات سباحة، وساعة لعرض السيارات.

 

القطار المعلق بالعاصمة الإدارية الجديدة:

يعتبر أول قطار معلق بمصر، ويعرف بإسم مونتريال، ويربط بين العاصمة الإدارية ومدينة القاهرة الجديدة ومدينة نصر، ويتكون من 25 محطة، ويرتبط بمترو الأنفاق عن طريق الخطين الرابع والخامس.

 

أهم كمبوندات العاصمة الجديدة

 

شملت العاصمة الإدارية الجديدة حتى الآن عدد كبير من مشاريع التطوير العقاري والتجمعات السكنية التي تتمتع بخدمات متكاملة مثل الأمن والحراسة والملاعب الرياضية والعيادات والمراكز الطبية والمدارس والحضانات والمطاعم والمقاهي وقاعات الاحتفالات من أبرزها:

 

  • سيليا
  • سكارتا
  • سيناريو
  • تاون جيت
  • جرين أفينيو
  • أورورا العاصمة الإدارية
  • روزس العاصمة
  • ذا سيتي العاصمة الإدارية
  • سكاي كابيتال العاصمة الإدارية

 

أسعار الشقق والوحدات بالعاصمة الإدارية الجديدة

يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق في العاصمة الجديدة حوالي 11850 جنيه، بينما يبلغ سعر المتر المربع للفيلات حوالي 20600 جنيه.

وتختلف أسعار المتر المربع بإختلاف الموقع والكومباوند، ويوجد عدد كبير من شركات التطوير العقاري والوسطاء العقاريين، الذين يوفرون أنظمة سداد ودفع مختلفة، بمقدمات تبدأ من 7% من إجمالي سعر الوحدات، وسنوات تقسيط تصل إلى 12 عام.

 

 

معلومات تهمك

 

Leave a Reply

Your email address will not be published.


Compare Listings