افضل كمبوند في العاصمة الادارية
قد تحتار كثيراً في اختيار افضل كمبوند في العاصمة الادارية خاصة مع ذلك الكم من المشروعات السكنية الراقية والمنفذة بأعلى المعايير العالمية، وتنافس شركات التطوير العقاري فيما بينها في جذب العملاء وتقديم أفضل التصميمات والتشطيبات وأحدث الخدمات من خلال مشروعاتها وكذلك التيسيرات الكبيرة سواء في الأسعار أو أنظمة السداد؛ لذلك سوف يساعدك هذا المقال بشكل كبير في الحصول على كافة المعلومات حول أرقى المناطق السكنية بالعاصمة وأفضل المشروعات بها.
محتوي الصفحة
فيديو عن افضل كمبوند في العاصمة الادارية
افضل كمبوند في العاصمة الادارية 2024
1- سكاي كابيتال فيو العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند سكاي كابيتال فيو العاصمة الادارية Compound Sky Capital View New Capital.
- الشركة المالكة: شركة بتر هاوس للتطوير العقاري.
- موقع الكمبوند: الحي السكني الثامن.
- مساحة الكمبوند: 15 فدان.
- النسبة البنائية: 18% فقط.
- نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس وبنتهاوس.
- المساحات تبدأ من: 170 متر مربع.
- خدمات المشروع: مول تجاري، مسارات للتريض، نادي صحي، مراكز تجميل، نادي رياضي، نادي اجتماعي، مناطق للشواء، مدينة ملاهي، هايبر ماركت، أمن وحراسة، مركز طبي، ألواح شمسية، حضانات، جراجات.
- نظام التقسيط: حتى 10 سنوات.
2- كمبوند فينيا العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند فينيا العاصمة الادارية venia new capital.
- الشركة المالكة: شركة جيتس للتطوير العقاري.
- الاستشاري الهندسي: المركز العلمي للتصميم والإنشاءات.
- موقع الكمبوند: الحي السكني السابع R7 قطعة رقم D4.
- مساحة الكمبوند: 40 فدان.
- تصميم الكمبوند: تم البناء على ما يعادل 20%.
- نشاط الكمبوند: شقق فقط.
- المساحات تبدأ من: 124 متر مربع.
- خدمات المشروع: مساحات خضراء، مسارات للتريض، نادي رياضي، نادي اجتماعي، قاعات للحفلات، مناطق للاستجمام، منطقة فودكورت، مراكز تجارية، منطقة ترفيهية، خدمات نظافة، أمن وحراسة، جراجات، حمامات سباحة.
- نظام التقسيط: حتى 10 سنوات.
3- كمبوند كتالان العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند كتالان العاصمة الادارية Compound Catalan New Capital.
- الشركة المالكة: شركة جيتس للتطوير العقاري.
- موقع الكمبوند: الحي السكني السابع.
- مساحة الكمبوند: 40 فدان.
- تصميم الكمبوند: تم البناء على ما يعادل 20%.
- نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس.
- المساحات تبدأ من: 160 متر مربع.
- خدمات المشروع: مساحات خضراء، بحيرات، حمامات سباحة، جيم وسبا، مطاعم وكافيهات، صيدلية، نادي اجتماعي، سينمات، حمامات سباحة، جراجات، مدارس دولية، أمن وحراسة.
- نظام التقسيط: حتى 10 سنوات.
4- كمبوند جرين افنيو العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند جرين افنيو العاصمة الادارية Green Avenue New Capital.
- الشركة المالكة: شركة نيو جيرسي للتنمية العقارية.
- موقع الكمبوند: الحي السكني السابع.
- مساحة الكمبوند: 11 فدان.
- تصميم الكمبوند: على الطراز الغربي الحديث.
- نشاط الكمبوند: شقق وبنتهاوس ودوبلكس.
- المساحات تبدأ من: 100 متر مربع.
- خدمات المشروع: نادي صحي، نادي رياضي، منطقة تجارية، مطاعم وكافيهات، منطقة ترفيهية للأطفال، حضانة، حمامات سباحة، أمن وحراسة، عيادات طبية، سينما، مسارات للتريض، الصيانة والتنظيف.
- نظام التقسيط: حتى 9 سنوات.
- دفعة الصيانة: 10%.
5- كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الإدارية
- اسم الكمبوند: كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Suli Golf New Capital.
- الشركة المالكة: شركة يو سي العقارية.
- موقع الكمبوند: الحي السكني الثامن.
- مساحة الكمبوند: 26.5 فدان.
- نشاط الكمبوند: الشقق والدوبلكس.
- المساحات تبدأ من: 155 متر مربع.
- خدمات المشروع: ملعب جولف، حمامات سباحة، منطقة ترفيهية للأطفال، صالات جيم، مطاعم وكافيهات، مسارات للمشي وركوب الدراجات، مول تجاري، جراجات، مراكز طبية، أمن وحراسة.
- نظام التقسيط: حتى 9 سنوات.
- موعد الاستلام: حتى 2026 م.
6- كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الادارية Ray Residence New Capital Compound.
- الشركة المالكة: شركة رادكس للتطوير العقاري.
- الاستشاري الهندسي: شركة اركريت للاستشارات الهندسية.
- موقع الكمبوند: الحي السكني الثامن.
- مساحة الكمبوند: 27 فدان.
- نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس.
- المساحات تبدأ من: 130 متر مربع.
- خدمات المشروع: حمامات سباحة، عيادات طبية، خدمات صيانة ونظافة، نادي صحي وساونا وجاكوزي، ألواح طاقة شمسية، أمن وحراسة، مول تجاري، نظام إطفاء حريق، منطقة ترفيهية، كلوب هاوس.
- نظام التقسيط: حتى 10 سنوات.
للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع
7- كمبوند سيناريو العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية Scenario New Capital Compound.
- الشركة المالكة: شركة آكام Akam العقارية.
- موقع الكمبوند: الحي السكني السابع.
- مساحة الكمبوند: 39 فدان.
- تصميم الكمبوند: النسبة البنائية تصل لنحو 19%.
- نشاط الكمبوند: شقق فقط.
- المساحات تبدأ من: 136 متر مربع.
- خدمات المشروع: خدمات أمن وحراسة، دار سينما، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات، مستشفيات، مصاعد كهربائية، مول تجاري.
- نظام التقسيط: حتى 10 سنوات.
- موعد الاستلام: في غضون 4 سنوات.
8- كمبوند دي جويا العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند دي جويا العاصمة الادارية De Joya New Capital.
- الشركة المالكة: شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
- موقع الكمبوند: الحي السكني الثامن R8 بلوك B2.
- مساحة الكمبوند: 23.5 فدان.
- تصميم الكمبوند: تم البناء على ما يعادل 21%.
- نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 70 متر مربع.
- خدمات المشروع: مساحات خضراء، حمامات سباحة، مول تجاري، جراج، طاقة شمسية، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- نظام التقسيط: حتى 10 سنوات.
- موعد الاستلام: 2023 م.
9- كمبوند مورايا العاصمة الإدارية
- اسم الكمبوند: كمبوند مورايا العاصمة الإدارية Moraya New Capital.
- الشركة المالكة: شركة إيدج ستون العقارية.
- موقع الكمبوند: في الحي السكني الثامن.
- مساحة الكمبوند: 5 أفدنة.
- تصميم الكمبوند: النسبة البنائية تبلغ 20%.
- نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس.
- المساحات تبدأ من: 154 متر مربع.
- خدمات المشروع: مول تجاري، حمامات سباحة، كيدز إريا، مطاعم وكافيهات، مسارات الجري والدراجات، ملاعب رياضية، صالات جيم، سبا وساونا وجاكوزي.
- نظام التقسيط: حتى 8 سنوات.
- موعد الاستلام: 2025 م.
خريطة كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة
قبل الإلمام بكل ما يخص قائمة افضل كمبوند في العاصمة الادارية لابد من التعرف سريعاً عن أهم المعلومات حول مشروع العاصمة الإدارية، وخريطة أحياءها السكنية وكذلك أفضل المناطق الاستثمارية بها لكل من يرغب في تملك وحدة سكنية بها، سواء شقة أو فيلا، وها هي أهم المعلومات حول تلك الجزئية:
- تمتد العاصمة الادارية الجديدة على مساحة ضخمة تقدر بنحو 170 ألف فدان، بهدف إنشاء عاصمة جديدة متطورة تخفف الضغط والزحام عن مدينة القاهرة.
- سوف تقام المدينة على 3 مراحل، والمرحلة الأولى منها تمتد على مساحة 40 ألف فدان، وتمتاز العاصمة الإدارية بأعمال بنية تحتية متطورة تضاهي المدن العالمية.
- تشمل المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية، مقر الحكم، ومقار حكومية ذكية داخل الحي الحكومي، والحي الدبلوماسي وأحياء سكنية تناسب كافة الشرائح المجتمعية.
- كما تضم مدينة طبية عالمية ومدينة رياضية وقرية ذكية وقاعات مؤتمرات دولية ومدينة معارض ضخمة ومناطق خدمية وتعليمية.
- بالإضافة إلى مناطق للمال والأعمال وطرق حضارية بعرض 120 مترا ومحور أخضر بمساحة 7.200 فدانا بعرض 300 كيلو مترا مربعا.
- أما عن افضل كمبوند في العاصمة الادارية فسوف تجده داخل أحياء العاصمة السكنية وعددهم 8 أحياء من R1 حتى R8، فضلاً عن منطقة المستثمرين والتي يتوفر داخلها العديد من المشاريع التابعة لوزارة الإسكان والتي تطرح كافة تفاصيلها داخل كراسة شروط العاصمة الادارية .
- الأحياء السكنية الممتدة من R1 حتى R6 تم تخصيصها لمشروعات سكنية تابعة للحكومة المصرية والشركات التابعة لها.
- أما الأحياء R7 و R8 والمنطقة الملاصقة لهما وهي “منطقة المستثمرين” فتم تخصيصهم لشركات التطوير العقاري من القطاع الخاص؛ لإقامة مشروعاتهم.
ارخص كمبوند في العاصمة الإدارية
بشكل عام لا يشترط السعر المبالغ فيه للحصول على وحدة سكنية داخل ارخص كمبوندات العاصمة الادارية خاصة أنك دائماً الرابح عند الاستثمار داخل مشروع بحجم وقيمة العاصمة الإدارية، ولكن لابد من إدراك أن سعر المتر في العاصمة الإدارية يختلف من مشروع لآخر، وذلك تبعاً لعدة عوامل منها، موقع المشروع ومساحته والخدمات التي تقدمها الشركة، وهو الأمر الذي يؤثر بالتبعية على أسعار شقق كمبوندات العاصمة، وكذلك أسعار فلل كمبوندات العاصمة الإدارية، وبشكل عام نجد أن سعر المتر السكني في العاصمة للشقق يبدأ من 7 آلاف جنيه، وللفيلات يبدأ من 8.900 جنيه، ومتاحة بأنظمة سداد متنوعة حتى أطول عدد من السنوات قد تصل إلى 12 عام.
أفضل أحياء العاصمة الادارية للاستثمار السكني
كما ذكرنا هناك 6 أحياء سكنية تابعة للحكومة المصرية، والتي أطلقت من خلالها مجموعة من المشروعات السكنية الراقية وأشهرها بالطبع كمبوند المقصد العاصمة الادارية في الحي السكني الثالث، فضلاً عن العديد من الشقق في أحياء تمتد لأكثر من ألف فدان، مثل الحي السكني السادس، ولكن لو تبحث عن كمبوندات العاصمة الإدارية الخاصة بشركات القطاع الخاص، إليك تلك القائمة التي تضم احياء العاصمة الادارية السكنية والمخصصة لمشروعات شركات التطوير العقاري المختلفة:
كمبوندات العاصمة الإدارية R7
يعتبر الحي السكني السابع R7 هو من أرقى أحياء العاصمة الإدارية، ويمتد على مساحة 1500 فدان، وتم تقسيمه إلى 33 قطعة أرض؛ لإقامة مشروعات خاصة بشركات التطوير العقاري من القطاع الخاص، ويمتاز الحي بموقعه القوي بالقرب من الحي الحكومي، والحي الدبلوماسي، وأرض المعارض، كما يقترب من النهر الأخضر ومطار العاصمة ومحور بن زايد الجنوبي، وتم تخصيص هذا الحي بالكامل للمستثمرين لإقامة مشروعات باشتراطات صارمة تضمن أعلى معايير الجودة للعقارات، مع توافر به كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية به، وعن افضل كمبوند في العاصمة الادارية بالحي السابع R7 وهي كالآتي:
1- كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية
يقع دي جويا 3 العاصمة الادارية الجديدة، في الحي السابع، وتقدمه شركة تاج مصر للتطوير العقاري على مساحة 33 فدان، وتم البناء على ما يعادل 19% فقط من تلك المساحة والباقي للخدمات والمساحات الخضراء، الكمبوند يقدم باقة متنوعة من الشقق والدوبلكسات بمساحات مختلفة، وحولها باقة من الخدمات أبرزها سور كبير يضم أكواريوم، وكلوب هاوس يمتد على 4 أفدنة، روف جاردن، ممرات للمشي والدراجات، نظام أمن وحراسة، حمامات سباحة، مول تجاري، كيدز إريا.
2- كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية
يمتد كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية في الحي السكني السابع، وبالتحديد في قطعة أرض G3 أمام مدينة المعارض، بالقرب من الجامعة البريطانية، يمتد المشروع على مساحة 122 فدان، وتم البناء على ما يعادل 20% فقط، ويقدم شقق بمساحات مختلفة وتصميمات حديثة، وحولها كافة الخدمات أبرزها، مطاعم وكافيهات، مول تجاري، نادي اجتماعي، مركز طبي، حمامات سباحة، كيدز إريا، جراجات، مدرسة دولية، حدائق وبحيرات إلخ.
3- كمبوند انترادا العاصمة الإدارية
شركة صروح العقارية تطرح كمبوند انترادا العاصمة الادارية في الحي السابع في الجهة المقابلة من أرض المعارض، ومجاوراً للجامعة البريطانية، ويبعد 5 دقائق فقط عن النهر الأخضر، يمتد المشروع على مساحة 40 فدان، وتم البناء على ما يعادل 18%، والباقي للمساحات الخضراء والبحيرات والمرافق الرئيسية الخدمية والترفيهية، يطرح المشروع مجموعة من الشقق والدوبلكس والتاون هاوس، وحولها خدمات أبرزها مساحات خضراء، حمامات سباحة، جراجات، أمن وحراسة، نادي اجتماعي، جيم وسبا، مول تجاري، مطاعم وكافيهات، مناطق لحفلات الشواء والتجمعات.
خريطة كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة R8
يمتد الحي السكني الثامن على مساحة 2500 فدان، ويمتاز بقربه من أهم الأماكن الحيوية بالعاصمة الإدارية، وأبرزها الحي الدبلوماسي والحي الحكومي ومطار العاصمة الدولي، والطريق الدائري الاقليمي والنهر الأخضر، ويقدم مجموعة من المشروعات المتميزة وحولها كافة الخدمات، وأبرزها مدارس وجامعات ومستشفيات وجيم ومناطق ترفيهية للأطفال وجيم وسبا، وعن قائمة افضل كمبوند في العاصمة الادارية بالحي الثامن فهي كالآتي:
1- كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية
يعتبر دي جويا 2 العاصمة الادارية من أنجح المشروعات التي تم إطلاقها داخل الحي السكني الثامن، وهو رابع مشروعات تاج مصر للتطوير العقاري وتم إطلاقه في قطعة أرض مميزة للغاية، تطل على شارعين رئيسين، عرض الشارع يصل إلى 80 م، وتطل على الممشى السياحي، وبالقرب من النهر الأخضر ومحور بن زايد، يمتد المشروع على مساحة 11 فدان، ويقدم مجموعة من العمائر التي تضم شقق ودوبلكس وفيلات بمساحات متنوعة، وحولها خدمات متميزة أبرزها مساحات خضراء، حمامات سباحة، أكواريوم، تراك مخصص للمشي، جراجات، مول تجاري، نادي رياضي، كلوب هاوس، عيادات طبية، أمن وحراسة.
2- كمبوند روزس العاصمة الادارية
تقدم شركة جولدن هاوس للتطوير العقاري تطرح كمبوند روزس العاصمة الادارية بمنطقة L6، وبالقرب من كافة الأماكن الحيوية، وأبرزها دار الأوبرا، والقصر الرئاسي، ويمتد المشروع على مساحة 21.5 فدان، تم البناء على ما يعادل 20% فقط، والباقي للمساحات الخضراء والخدمات، يقدم المشروع شقق بمساحات متنوعة، وحولها خدمات متكاملة، أبرزها مدارس وجامعات، مركز تجاري، ملاعب رياضية، نادي اجتماعي، مراكز طبية، موقف سيارات، جراجات، أمن وحراسة.
3- كمبوند رامتان العاصمة الادارية
شركة الناغي للتطوير العقاري تطرح كمبوند رامتان العاصمة الادارية في الحي الثامن على محور موازي للمحور المركزي الرابط بين الكاتدرائية ونهاية العاصمة، وبإطلالة على حديقة مركزية بمساحة 72 فدان، يمتد المشروع على مساحة 20 فدان، ويشمل 24 عمارة سكنية و11 فيلا فقط، وبمساحات متنوعة، وحولها خدمات متكاملة أبرزها، تراك مخصص للجري، جراج خاص أسفل كل عمارة، مداخل فاخرة من الجرانيت، حمامات سباحة،كيدز إريا، مول تجاري، شركة تأمين مجهزة، خدمات صيانة وخدمات فندقية.
كمبوندات منطقة المستثمرين بالعاصمة الإدارية
أو كما يطلق عليها “حي المستثمرين” والتي تضم 12 مشروع سكني متكامل، وتمتد على مساحة 800 فدان، وتمتاز بموقعها القوي داخل العاصمة، حيث يحدها من الشمال النهر الأخضر، ومن الجنوب الحي السكني السابع، ومن الغرب العديد من المشروعات السكنية، وتعد من أرقى المناطق السكنية بالعاصمة وتضم العديد من الخدمات المتميزة، وأبرزها مساحات خضراء، خدمات تعليمية، مستشفيات وخدمات أمنية، وعن أهم المشروعات المطروحة بها الآتي:
1- كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الادارية
يمتد كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الادارية مباشرة على محور محمد بن زايد الرئيسي ويطل على النهر الأخضر، ويقترب من أرض المعارض ومسجد الفتاح العليم وفندق الماسة، تبلغ مساحة المشروع حوالي 66 فدان، وتم تخصيص جزء بسيط من تلك المساحة للبناء والباقي للخدمات والمرافق، ويقدم المشروع فيلات بأنماط ومساحات متنوعة، وحولها خدمات أبرزها مول تجاري، كافيهات ومطاعم، منطقة ترفيهية، حمامات سباحة، نادي صحي، جراجات، مساحات خضراء ومناطق للشواء.
2- كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية
يوجد كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية في حي المستثمرين، وبالتحديد على محور بن زايد، ويبعد حوالي 10 دقائق عن الحي الدبوماسي وفندق الماسة، يمتد المشروع على مساحة 50 فدان، وتم البناء على ما يعادل 20% فقط، ويقدم شقق منفصلة ودوبلكسات بمساحات متنوعة، وحولها باقة من الخدمات أبرزها، كلوب هاوس، مطاعم وكافيهات، منطقة ترفيهية للأطفال، جيم، حمامات سباحة، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، أمن وحراسة، إلخ.
3- كمبوند بوكا العاصمة الادارية
تقدم شركة ماستر بلدر العقارية كمبوند بوكا العاصمة الادارية في منطقة المستثمرين، على محور بن زايد الجنوبي مباشرة، بالقرب من قاعة المؤتمرات وأرض المعارض والجامعة البريطانية، ويمتد على مساحة 40 فدان، وتم البناء على ما يعادل 22% فقط، ويقدم باقة متنوعة من مساحات الشقق وحولها أبرز الخدمات مثل، أمن وحراسة، حمامات سباحة، مناظر طبيعية، منطقة تجارية، خدمات طبية، كافيهات ومطاعم، ونادي صحي.
للاستعلام والحجز
01210400991
أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.
