سعر المتر في التجمع الخامس 2024
إذا كنت تبحث عن سعر المتر في التجمع الخامس سواء كان في القطاع السكني أم التجاري فتابع معنا هذا المقال، حيث يعتبر التجمع الخامس هو أحد أبرز أحياء مدينة القاهرة الجديدة الواقعة على مشارف القاهرة الكبرى والتي يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من طرق ومحاور رئيسية، وبشكل خاص تعتبر منطقة التجمع الخامس من أهم المناطق القريبة من الأماكن الحيوية بالمدينة، كما أنها منطقة جاذبة للاستثمار العقاري ويرجع ذلك لتلك التصميمات المعمارية والتخطيط الدقيق الذي تتمتع به المنطقة، مما يمثل فرصة مثالية للباحثين عن الحياة العصرية المتسمة بالخصوصية والرفاهية المطلقة.
سعر المتر في التجمع الخامس 2024
يتفاوت سعر المتر في التجمع الخامس 2024 على حسب نوع الوحدة سواء كانت سكني أم تجاري، بالإضافة للموقع وقربه من الخدمات والطرق والمواصلات، فضلاً عن تلك الخدمات المتكاملة التي يتميز بها تلك المشاريع والتي تلبي احتياجات العملاء، ويمكن توضيح سعر المتر في بعض المشاريع السكنية والتجارية فيما يلي:
أولاً: أسعار الشقق والفلل في التجمع الخامس 2024
هناك الكثير من الكمبوندات السكنية الواقعة في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، والتي تتميز بالرقي والتصميمات المبتكرة والأسعار التنافسية، فضلاً عن الخدمات المتكاملة، أما عن متوسط سعر المتر في التجمع الخامس للشقق يبدأ من 17,050 جنيه، وللفلل يبدأ من 22,200 جنيه، ومن أبرز الكمبوندات في التجمع التالي:
كمبوند ستيت التجمع الخامس Steight New Cairo Land Mark Sabbour
- اسم المشروع: كمبوند ستيت التجمع الخامس
- الشركة المالكة: لاند مارك صبور العقارية
- موقع المشروع: التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة أمام بوابة 19 مدينة الرحاب وبالقرب من كمبوند سوان ليك
- مساحة المشروع: 550 فدان
- أنواع الوحدات: تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة
- مساحات الوحدات تبدأ من: 220 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 9,000,000 جنيه
- أنظمة الدفع والسداد: 10% مقدم، والتقسيط على 7 سنوات.
ذا بروكس التجمع الخامس The Brooks New Cairo
- اسم الكمبوند: كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
- الشركة المالكة: شركة بايونير للتطوير العقاري
- موقع الكمبوند: التجمع الخامس أمام محور سعد زغلول وبالقرب من الطريق الدائري
- مساحة الكمبوند: 158 فدان
- أنواع الوحدات: شقق وبنتهاوس
- مساحات الوحدات تبدأ من: 160 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 8,200,000 جنيه
- أنظمة الدفع والسداد: 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
كمبوند ليان صبور التجمع الخامس Layan Sabbour New Cairo
- اسم الكمبوند: كمبوند ليان صبور التجمع الخامس
- الشركة المالكة: لاند مارك صبور العقارية
- موقع الكمبوند: التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين
- مساحة الكمبوند: 233 فدان
- أنواع الوحدات: فلل، تاون هاوس، توين هاوس
- مساحات الوحدات تبدأ من: 266 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 18,000,000 جنيه
- أنظمة الدفع والسداد: 35% مقدم، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
قطامية هيلز القاهرة الجديدة Katameya Hills New Cairo
- اسم الكمبوند: كمبوند قطامية هيلز القاهرة الجديدة
- الشركة المالكة: شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
- موقع الكمبوند: التجمع الخامس شمال طريق السويس وطريق القطامية
- مساحة الكمبوند: 500 فدان
- أنواع الوحدات: دوبلكس وشقق وتاون هاوس وفلل
- مساحات الوحدات تبدأ من: 200 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 30,000,000 جنيه
- أنظمة الدفع والسداد: 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات
كمبوند جايد التجمع الخامس Jayd New Cairo
- اسم الكمبوند: كمبوند جايد التجمع الخامس
- الشركة المالكة: الشركة المصرية السعودية للإنشاء والتعمير.
- موقع الكمبوند: التجمع الخامس حي القرنفل بالقرب من طريق السويس والجامعة الأمريكية.
- مساحة الكمبوند: 68 فدان بما يوازي 285,600 متر مربع
- أنواع الوحدات: شقق سكنية، وبنتهاوس
- مساحات الوحدات تبدأ من: 150 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 28,000 جنيه مصري للمتر.
- أنظمة الدفع والسداد: 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
ثانياً: سعر المتر التجاري في التجمع الخامس 2024
أما عن سعر المتر التجاري في التجمع الخامس فهو في تزايد مستمر نظراً لزيادة الإقبال عليه من المستثمرين ورجال الأعمال لما تحمله منطقة التجمع الخامس القاهرة الجديدة من مقومات تضمن نجاح أي مشروع استثماري، أما عن متوسط سعر المتر في الوحدات التجارية بالتجمع الخامس فتبدأ من 85.000 جنيه، وتصل إلى 230.000 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر الإداري في التجمع من 70.000 جنيه، ويصل إلى 140.000 جنيه، ومن أبرز المولات التجارية في التجمع الخامس التالي:
ذا ليدج مول القاهرة الجديدة the ledge mall new cairo
- اسم المول: ذا ليدج مول القاهرة الجديدة
- الشركة المالكة: شركة أكويا للتطوير العقاري
- موقع المول: التجمع الخامس على بعد 3 دقائق عن الجامعة الأمريكية
- مساحة المول: 2.474 متر مربع
- عدد أدوار المول: دور أرضي + دورين علويين
- أنواع الوحدات: تجاري وإداري وطبي
- مساحات الوحدات تبدأ من: 50 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 40 ألف جنيه للمتر.
- أنظمة الدفع والسداد: 15% مقدم، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
مول وان ناينتي التجمع الخامس One 90 Mall New Cairo
- اسم المول: مول وان ناينتي التجمع الخامس
- الشركة المالكة: شركة لاند مارك للتطوير العقاري
- موقع المول: على امتداد شارع التسعين بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة
- مساحة المول: 82 فدان
- عدد أدوار المول: طابق أرضي+ 6 طوابق متكررة
- أنواع الوحدات: تجارية، إدارية، طبية
- مساحات الوحدات تبدأ من: 55 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 128.099 جنيه للمتر.
- أنظمة الدفع والسداد: 10% مقدم، والتقسيط حتى 6 سنوات.
مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo
- اسم المول: مول سنترال القاهرة الجديدة
- الشركة المالكة: الشركة المصرية السعودية SED للتطوير العقاري
- موقع المول: التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة أرض السيرك
- مساحة المول: 20 فدان
- عدد أدوار المول: 10 مباني وكل مبنيان يحتوي على دور أرضي و 6 أدوار متكررة
- أنواع الوحدات: تجاري وإداري
- مساحات الوحدات تبدأ من: 111 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 80 ألف جنيه مصري للمتر.
- أنظمة الدفع والسداد: 10% مقدم، والتقسيط على 6 سنوات.
وينجيت التجمع الخامس Wingate Mall New Cairo
- اسم المول: مول وينجيت التجمع الخامس
- الشركة المالكة: شركة ويلث للتنمية العقارية
- موقع المول: التجمع الخامس شارع التسعين الشمالي
- مساحة المول: 15480 متر مربع
- أنواع الوحدات: تجاري وإداري وطبي
- مساحات الوحدات تبدأ من: 50 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 78 ألف جنيه للمتر.
- أنظمة الدفع والسداد: 20% مقدم، وأقساط ميسرة حتى 6 سنوات.
سعر المتر في التجمع الخامس حي النرجس 2024
قد يبحث الكثير عن سعر المتر في التجمع الخامس حي النرجس 2024 وذلك لتمتع تلك المنطقة بمقومات مميزة تساهم في الخوض بتجربة حياتية معاصرة وفريدة، حيث يتوفر بحي النرجس الجديدة أحدث المشاريع العقارية والتي تتمتع جميعها بالخدمات المتكاملة، والتنوع في الوحدات، التصميمات الراقية، والأسعار التنافسية، وغيرها.
يتفاوت سعر المتر في التجمع الخامس حي النرجس على حسب مساحة الوحدة والتشطيب والدور الكائن به تلك الوحدة، حيث يتراوح متوسط سعر المتر في الشقق بحي النرجس بين 28,000 جنيه و 35,000 جنيه، بينما يصل متوسط سعر المتر للفلل في النرجس الجديدة إلى 30,000 جنيه و 40,000 جنيه، تلك الأسعار تزداد على حسب عدد الأدوار والفيو بالنسبة للفلل، وتختلف في الشقق بالأدوار العليا، أو تمتع الوحدات بمميزات خاصة مثل حديقة خاصة أو رووف أو غير ذلك.
سعر المتر في التجمع الخامس الحي الاول 2024
تعتبر منطقة التجمع الأول في القاهرة الجديدة من المناطق القديمة نسبياً والتي تقع بالتحديد خلف فندق جي دبليو ماريوت، وميراج سيتي، حيث ينقسم التجمع الأول إلى 14 مجاورة ومعظم سكانها من الطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة، كما أنه يجاور تجمعات سكنية فاخرة مثل ميراج سيتي، سوان لايك، بورتو كايرو، وغيرها، كذلك فهو يحتوي على نادي وادي دجلة الشهير.
أما عن سعر المتر في التجمع الاول 2024 فهو يختلف على حسب الخدمات المتكاملة، والمساحة، الفيو على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، الموقع، الدور الكائن به الوحدة، كذلك يتحكم نوع الوحدة في السعر سواء كانت شقق أما فلل، وبالمجمل يمكن القول أن متوسط سعر المتر في الشقق بالتجمع الأول يصل إلى 15,750 جنيه، بينما يبلغ متوسط سعر المتر للفلل في التجمع الأول نحو 20,200 جنيه.
سعر المتر في التجمع الخامس شارع التسعين
يعتبر شارع التسعين من أرقة شوارع التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، والذي يوفر بيئة سكنية أو استثمارية راقية وذلك بفضل توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخله من مدارس دولية، مستشفيات، مراكز تجارية، وغيرها، مما يلبي احتياجات ورغبات السكان، أما عن سعر المتر في شارع التسعين فهو من الأسعار المتوسطة مقارنة بعدة مناطق أخرى واقعة بالقاهرة الكبرى، حيث يبدأ متوسط سعر المتر في شارع التسعين من 35,000 جنيه إلى 45,000 جنيه، ويمكن القول أن من أبرز المشاريع الواقعة في شارع التسعين التالي:
مول سينكو التجمع الخامس Mall Cinco New Cairo
- اسم المول: مول سينكو التجمع الخامس
- الشركة المالكة: شركة ابوايد للتطوير العقاري
- موقع المول: شارع التسعين الشمالي أمام مكسيم مول
- مساحة المول: 21 ألف متر مربع
- عدد أدوار المول: 4 أدوار
- انواع الوحدات: تجارية وطبية وإدارية
- مساحات الوحدات تبدأ من: 50 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 8 مليون جنيه
- أنظمة الدفع والسداد: بدون مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
جي 7 التجمع الخامس G7 Mall New Cairo
- اسم المول: مول جي 7 التجمع الخامس
- الشركة المالكة: شركة ميركون للاستثمار والتنمية العمرانية
- موقع المول: شارع التسعين الشمالي بجوار مستشفى المراسم
- مساحة المول: 11.400 متر مربع
- عدد أدوار المول: دور أرضي + 3 أدوار علوية
- انواع الوحدات: تجارية وإدارية وطبية
- مساحات الوحدات تبدأ من: 34 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 109 ألف جنيه مصري للمتر.
- أنظمة الدفع والسداد: 10% مقدم، والباقي على أقساط متساوية حتى 6 سنوات.
مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس Mall The Ark Business District New Cairo
- اسم المول: مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس
- الشركة المالكة: شركة ذا أرك للتطوير العقاري
- موقع المول: شارع التسعين الجنوبي عند تقاطع محور محمد نجيب
- مساحة المول: 93 فدان
- عدد أدوار المول: دور أرضي + 7 ادوار متكررة
- انواع الوحدات: وحدات إدارية
- مساحات الوحدات تبدأ من: 86 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 95 ألف جنيه للمتر.
- أنظمة الدفع والسداد: 10% مقدم، وأقساط ميسرة حتى 7 سنوات.
كمبوند بروميناد التجمع الخامس Promenade New Cairo
- اسم الكمبوند: كمبوند بروميناد التجمع الخامس
- الشركة المالكة: شركة وادي دجلة
- موقع المشروع: شارع التسعين بالتجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية.
- مساحة المشروع: 33 فدان
- انواع الوحدات: شقق سكنية
- مساحات الوحدات تبدأ من: 150 متر مربع
- أسعار الوحدات تبدأ من: 5 مليون جنيه.
- أنظمة الدفع والسداد: 15% مقدم، ثم أقساط ميسرة حتى 8 سنوات.
أحياء القاهرة الجديدة ومتوسط الأسعار بها في 2024
تقع مدينة القاهرة الجديدة بالناحية الشرقية من القاهرة الكبرى تحديدا بالمنطقة المحصورة بين طريق القاهرة السويس الصحراوي، وطريق القطامية العين السخنة، وتمتد على مساحة 70 ألف فدان، كما تتميز بالتقسيم والتخطيط العمراني المتميز، وبالنظر إلى خريطة القاهرة الجديدة نجد أنها تنقسم إلى عدة أحياء راقية، والتي يمكن توضيحها فيما يلي:
- التجمع الخامس: يعتبر التجمع الخامس من أرقى أحياء القاهرة الجديدة حيث يتميز بالتصميمات الراقية والمساحات الخضراء الشاسعة، كما أنه يحتوي على الكثير من الكمبوندات السكنية، والخدمات الأساسية من مدارس دولية، وجامعات، ومستشفيات، ومراكز تجارية وغيرها.
- الرحاب: مدينة الرحاب هي مدينة متكاملة تتميز بالتخطيط العمراني العصري، كما يتوفر بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان، من مدارس ومراكز تجارية ومستشفيات، ويبلغ متوسط سعر المتر في الرحاب حوالي 25,950 جنيه مصري.
- مدينتي: من أكثر المناطق الشهيرة في مدينة القاهرة الجديدة والتي تتمتع بالمساحات الخضراء الواسعة، والبحيرات الصناعية، والمناطق السكنية الفاخرة، والمراكز التجارية، ويبلغ متوسط سعر المتر في مديني نحو 20,300 جنيه مصري.
- القاهرة الجديدة التجارية: تعتبر منطقة القاهرة الجديدة التجارية من أكثر المناطق استراتيجية حيث تضم الكثير من الشركات والمكاتب الإدارية والتجارية، مما يجعلها مركز هام للتجارة والأعمال الإدارية.
- حي الأندلس: يعتبر حي الأندلس من الأحياء السكنية المتميزة، والتي تتمتع بالتخطيط والتصميم العمراني الحديث، حيث تتناسب الوحدات السكنية داخله لمختلف الأذواق والإمكانيات، أما عن متوسط سعر المتر في حي الأندلس يبدأ من 6,450 جنيه مصري، ومن أبرز مشاريعه ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس
- حي اللوتس: يعد اللوتس منطقة سكنية فاخرة تضم العديد من الشقق والفلل ذات التصميمات الراقية والتشطيبات عالية الجودة، كما يتميز الحي بقربه من أهم المناطق التجارية والترفيهية بالقاهرة الجديدة.
- النرجس: يقدم حي النرجس وحدات سكنية تتمتع بأحدث التصميمات العصرية، كما تتميز بقربها من الكثير من المدارس والجامعات، والمستشفيات، والمراكز التجارية.
- حي البنفسج: وهو من أكثر الأحياء الشهيرة الواقعة في التجمع الخامس والتي تتمتع بالموقع الحيوي بالقرب من أبرز الطرق والمعالم، أما عن متوسط سعر المتر في حي البنفسج التجمع الخامس يبدأ من 14,950 جنيه مصري، ومن أبرز المشاريع الواقعة داخله ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس
- المستثمرين الجنوبية: تتميز منطقة المستثمرين الجنوبية بالموقع الحيوي على محور بن زايد وبالقرب من مدينة الرحاب، ويبلغ متوسط سعر المتر في المستثمرين الجنوبية نحو 20,900 جنيه مصري.
- حي المستثمرين الشمالية: يقع حي المستثمرين الشمالية على طريق القاهرة السويس، وبالقرب من مدينة المستقبل الجديدة ، ويبلغ متوسط سعر المتر في المنطقة نحو 17,000 جنيه مصري.
- غرب الجولف: تتميز منطقة غرب الجولف بالموقع الحيوي على شارع التسعين، والقرب من مدينة الرحاب والتجمع الخامس، ويبلغ سعر المتر في المنطقة نحو 19,650 جنيه مصري.
- حي جنوب الأكاديمية: يقع حي جنوب الأكاديمية على محور بن زايد وبالقرب من أكاديمية الشرطة، كما يبلغ متوسط سعر المتر في التجمع الخامس حي جنوب الأكاديمية نحو 17,000 جنيه مصري.
- بيت الوطن: يقع حي بيت الوطن على شارع التسعين، بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويبلغ سعر المتر في بيت الوطن حوالي 18,500 جنيه مصري.
- حي زايد 2000: يقع حي زايد 2000 على طريق السويس، ويقترب من مدينتي، كما يبلغ متوسط سعر المتر في حي زايد 2000 نحو 17,500 جنيه مصري.
لماذا تستثمر في أحياء القاهرة الجديدة؟
يعتبر الاستثمار في أحياء القاهرة الجديدة من الخيارات المثالية التي تضمن للمستثمرين ورواد الأعمال العائد الربحي المميز بوقت قصير وذلك لما تحمله المنطقة من مقومات وعناصر توفر الاستثمار الآمن للأموال، ومن ضمن تلك العناصر التالي:
- تمتلك القاهرة الجديدة موقع حيوي بالقرب من القاهرة الكبرى وعلى بعد دقائق من أبرز الطرق والمحاور مما يوفر التنقل منها وإليها بسهولة.
- تتنوع الأنماط العقارية في القاهرة الجديدة بين العقارات السكنية التي تقدم للعملاء أنواع مختلفة من الشقق، والفلل الفاخرة بأنواعها، بالإضافة للمولات والمراكز التجارية المتعددة الاستخدام والأنشطة الاستثمارية.
- تم تصميم أحياء القاهرة الجديدة بشكل احترافي يجعلها تقع بالقرب من أبرز الخدمات الأساسية والترفيهية والتي توفر احتياجات ورغبات السكان.
- تتميز القاهرة الجديدة بالتصميمات صديقة البيئة مما يجعلها مدينة مستدامة، فضلاً عن المساحات الخضراء الواسعة مما يجعلها الخيار الأمثل لمن يبحث عن سكن في بيئة صحية.
- يزداد الطلب على العقارات في القاهرة الجديدة مع التطوير المستمر في البنية التحتية الخاصة بها، لذلك تشهد المدينة نمو مستمر في قيمة العقارات، مما يحقق للمستثمرين عوائد مادية عالية على المدى الطويل.
خدمات ومرافق القاهرة الجديدة
تتمتع القاهرة الجديدة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية والتي تلبي احتياجات ورغبات السكان، فهو مشروع عمراني ضخم تم تنفيذه من قبل الدولة بفكر مبتكر وتصميمات عصرية ودقة متناهية، أما عن أبرز المرافق والخدمات في القاهرة الجديدة فهي كالتالي:
- يتوفر في مدينة القاهرة الجديدة مؤسسات تعليمة متنوعة والتي تبدأ من مرحلة التعليم الأساسي وتمتد حتى الجامعات والمعاهد، كما تتنوع بين المؤسسات التعليمية الحكومية، والخاصة لتقدم خدمات تعليمية بجودة عالية.
- يوجد في المدينة مجموعة من المستشفيات والمراكز الطبية والعيادات في مختلف التخصصات والتي توفر للسكان رعاية صحية بجودة عالية.
- هناك الكثير من المراكز التجارية التي تعرض أحدث وأشهر البراندات العالمية والمحلية، فضلاً عن توافر عدد لا حصر له من المطاعم والكافيهات والمناطق الترفيهية.
- تحتوي مدينة القاهرة الجديدة على الكثير من النوادي الرياضية والتي تضم ملاعب رياضية متنوعة من كرة قدم، سلة، سكواش، طائرة وغيرها.
- تتضمن القاهرة الجديدة شبكة ضخمة من وسائل النقل والمواصلات العامة والخاصة التي تيسر التنقل داخل المدينة.
- تشمل القاهرة الجديدة الكثير من الأماكن الثقافية والفنية والتي تتمثل في المسارح والمعارض والمكتبات وغيرها.
وفي الختام، فقد تحدثنا اليوم عن سعر المتر في التجمع الخامس 2024 بعدة مناطق ومشاريع سكنية وتجارية فاخرة، مع التعرف على أبرز أحياء القاهرة الجديدة ومتوسط سعر المتر بها في 2024، وللمزيد حول مشروعات القاهرة الجديدة والتعرف على كافة تفاصيلها يمكن التواصل مع فريق المبيعات الخاص بنا.
للاستعلام والحجز
01210400991
أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.
