مارفل مول العاصمة الادارية 

إذا كنت ترغب باستثمار أموالك في مكان آمن أو ترغب ببدء مشروعك في موقع استثماري مربح فلا تتردد واحجز مكانك في مارفل مول العاصمة الادارية Marvel Mall New Capital أحد أكثر الصروح المعمارية رقيًا وفخامة على أرض العاصمة الادارية، ذلك إلى جانب أنه أهم مول تجاري نظرًا لموقعه الاستراتيجي الذي يجذب أكبر عدد من المستثمرين لزيارته، فبادر الآن بحجز وحدتك وتمتع بالخدمات المتكاملة التي حرصت شركة لوكيشن للتطوير العقاري على توفيرها بالمول ذلك إلى جانب الخصومات والتخفيضات وتسهيلات الدفع والسداد التي تقدمها الشركة لجميع المستثمرين، ولمزيد من التفاصيل تابع معنا هذا المقال.

فيديو مارفل مول العاصمة الادارية

تفاصيل Marvel New Capital 

موقع مارفل مول العاصمة الادارية 

يقع المول على المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية من طريق السويس، تحديدًا في القطعة H8 بمنطقة Mu23 تلك المنطقة التي تتوسط حي R2, R3 ليطل المول على الحي السكني R3 مما يجعل موقعه استراتيجي متميز.

مميزات موقع Marvel Mall New Capital 

يتميز موقع المول بوقوعه بالقرب من المنشآت الهامة والحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتميز موقع المول الاستراتيجي بما يلي:

• يقع على بعد 100 متر فقط من ميدان الأمل ومحور بن زايد الشمالي.
• كما تفصل Marvel Mall New Capital عن منطقة المال والأعمال حوالي 10 دقائق فقط.
• كذلك يقع على بعد 5 دقائق فقط من منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• ذلك بالإضافة إلى أنه يقع على مقربة من الحي الحكومي، والبرج الأيقوني، والقرية الأوليمبية، والمدينة الرياضية.
• ذلك إلى جانب أن المول يقع على مقربة من أهم المولات الموجودة في العاصمة الإدارية مثل مول اس وان العاصمة الادارية .

تصميم Marvel Mall New Capital

تم تأسيس مول مارفل على مساحة بلغت 3480 متر مربع، ويضم المول طابق أرضي إلى جانب 7 طوابق عليا، وتم توزيع الوحدات في المول على النحو التالي ذكره:

• تم تخصيص الطوابق من الأرضي وحتى الطابق الثالث للوحدات التجارية والتي بلغ عددها 100 محل تجاري.
• ومن الطابق الرابع وحتى السابع توجد العيادات الطبية والمكاتب الإدارية كي تكون بعيدة عن الضوضاء.

الخدمات والمساحات

حرصت شركة كوليكشن العقارية على أن تكون مساحة الوحدات متنوعة لكي يجد كل عميل المساحة الأنسب لمشروعه الاستثماري ولإمكانياته المادية، كما أن Marvel Mall New Capital متكامل الخدمات الأساسية والترفيهية ليجد كل عميل ما يحتاج إليه حوله في المول ويستمتع بقضاء وقت مميز.

مساحة الوحدات في مارفل مول العاصمة الإدارية

تتنوع مساحة الوحدات باختلاف أنشطتها على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 38 متر مربع.
• أما بالنسبة للوحدات الطبية والعيادات فتبدأ مساحتها من 42 متر مربع.
• كذلك تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 42 متر مربع.

الخدمات المتاحة في Marvel Mall New Capital

يتوافر في المول العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية التي نذكر منها ما يلي:

• 6 مصاعد كهربائية حديثة ومتطورة وواسعة لنقل الزائرين بين طوابق المول.
• فود كورت يضم مجموعة كبيرة من أرقى المطاعم والكافيهات.
• مناطق ترفيهية وكيدز ايريا واسعة للأطفال.
• ماكينات صرف ATM.
• مركز للرعاية النهارية للأطفال.
• 3  مداخل رئيسية منفصلة لتخفيف الازدحام.
• تكييف مركزي ومكيفات في جميع الوحدات الطبية والإدارية.
• يشتمل Marvel Mall New Capital على خدمات صيانة وتنظيف.
• جراجات ضخمة تستوعب حتى 200 سيارة.

نظام التشطيب وموعد التسليم 

يختلف نظام تشطيب الوحدة باختلاف النشاط الذي خُصصت له، حيث يتم تشطيب الوحدات الطبية والمكاتب الإدارية تشطيب كامل سوبر لوكس مع المكيفات، أما المحلات التجارية فيتم تسليمها على الطوب وتزويدها بوصلات التكييف، ويتم توفير تراس مجاني لكل وحدة تجارية، وقد أعلنت شركة لوكيشن العقارية أنه سوف يتم تسليم الوحدات في شهر يونيو من عام 2023.

الأسعار وأنظمة الدفع والسداد 

حرصت شركة لوكيشن على توفير وحدات متنوعة الأنشطة والمساحات بأسعار تنافسية لتناسب أكبر قطاع من المستثمرين، وتتراوح الأسعار في مارفل مول على النحو التالي ذكره:

• يبدأ سعر المتر في المحلات التجارية في الطابق الأرضي من 70.000 جنيهًا مصريًا.
• أما سعر المتر في الوحدات التجارية في الطابق الأول فيتراوح بين 43000 وحتى 44000 جنيهًا مصريًا.
• ويبدأ سعر المتر في الوحدات في الدور الثاني من 42000 وحتى 43000 جنيهًا مصريًا.
• سعر متر الوحدات الادارية يبدأ من 27 ألف والوحدات الطبية يبدأ من 25 ألف جنيه.
• وديعة صيانة تبلغ 10% من ثمن الوحدة، وقيمة الجراج تبلغ 80 ألف جنيه.

طرق الدفع وأنظمة السداد في مارفل مول العاصمة الادارية

تتيح شركة كوليكشن للعميل عدة أنظمة مختلفة للدفع والسداد، مع إمكانية التقسيط لمدة قد تصل حتى 8 سنوات، وفيما يلي سنعرض لكم أنظمة الدفع المتاحة للعملاء:

• بالنسبة للوحدات التجارية، يمكن للعميل تقسيط إجمالي ثمن الوحدة على 4 سنوات، وبدون مقدم.
• كما يمكن للعميل دفع 5% من إجمالي ثمن الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
• أو دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 6 شهور، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• أو يمكن دفع 10% مقدم، ثم 5% بعد سنة، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
• كما يوجد العديد من أنظمة السداد الخاصة بالوحدات الإدارية والطبية الممتدة حتى 8 سنوات.

ولكن مع ضرورة توقيع العميل على عقد إيجار إلزامي لمدة عام من تاريخ الاستلام  النهائي بقيمة 200 جنيهًا للمتر الواحد.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

مميزات الاستثمار في Marvel Mall New Capital

سوف يتمتع المستثمرين في المول بالمميزات التالي ذكرها:

• موقع متميز عند مدخل العاصمة الإدارية بإطلالة على الحي السكني وبالقرب من الحي الحكومي وحي المال وغيرها من المنشآت الحيوية الهامة.
• وحدات طبية وإدارية كاملة التشطيب بالمكيفات.
• إمكانية التقسيط على أقساط لمدة ٨ سنوات مع الحصول على خصومات تصل حتى 10% من إجمالي ثمن الوحدة.
• تصميم معماري متميز ونافورة راقصة.
• مناطق ترفيهية وفود كورت.
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.
• بوابات الكترونية و3 مداخل منفصلة.
• خدمات صيانة وتنظيف يومية.

عيوب مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة

على الرغم من توافر العديد من المميزات في المول إلا أنه يعاب عليه أن موعد تسليم الوحدات سوف يكون في عام 2023 فهو ليس الأنسب للباحثين عن الاستثمار الفوري.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تولت شركة كوليكشن للتطوير العقاري تأسيس مارفل مول العاصمة الادارية، وهي شركة متميزة نتجت عن اندماج بين كيانين عقاريين وهما “شركة ديار مصر للاستثمار العقاري”، وشركة الوجهاء للاستثمار العقاري”، وقد بدأت عملها في سوق العقارات منذ عام 2000، ولها مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية الهامة.

سابقة أعمال شركة كوليكشن العقارية

• فيدا مول العاصمة الادارية .
• المدينة الطبية الجديدة. 
• مشروع CMC بالتجمع الخامس.
• مشروع كمبوند زيزينيا.
• مشروع تلال واحة مكة بالسعودية.
• المدينة الطبية بميفيدا. 

مولات تجاور Marvel Mall العاصمة الادارية

تتعدد المناطق الاستثمارية في العاصمة الادارية، وأبرزها بالطبع منطقة mu23 والتي استطاعت جذب أكبر المستثمرين؛ لإقامة أضخم المولات والمشروعات المتميزة وبمعايير عالمية، خاصة أن تلك المنطقة تجاور أكبر الأحياء السكنية والتي تعتبر الأولى التي سيتم تسكينها بالمدينة، وهو ما يضمن توافد كبير على المولات بالمنطقة، والتي يمكن لرواد Marvel Mall New Capital استكشافها، وأبرزها الآتي:

1- مول تيفاني العاصمة الادارية Tiffany Mall New Capital

• اسم المول: مول تيفاني العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة بيلارز للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: المهندس محمد حافظ.
• موقع المول: في MU23 عند مدخل العاصمة الإدارية، على 3 شوارع رئيسية.
• تصميم المول: تصميم عالمي، ويتكون المول من دور أرضي + 7 أدوار علوية.
• نشاط المول: تجاري، إداري، طبي.
• المساحات تبدأ من: 47 متر مربع.
• خدمات المول: لوحات إعلانية ضخمة، جراج، مناطق ترفيهية، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مصاعد وسلالم كهربائية، غرف للاجتماعات، انترنت، مولدات كهربائية، أنظمة إطفاء الحرائق، خدمات النظافة والصيانة.

2- جولدن تاور 2 العاصمة الادارية Mall Golden Tower 2 New Capital

• اسم المول: جولدن تاور 2 العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة الناصر العقارية.
• موقع المول: منطقة MU23 على محور الأمل مباشرة.
• مساحة المول: 6 آلاف متر مربع.
• تصميم المول: تصميم جذاب مودرن، ويتكون من دور أرضي + 9 أدوار علوية.
• نشاط المول: تجاري، إداري، طبي.
• المساحات تبدأ من: 36 متر مربع.
• خدمات المول: مطاعم وكافيهات، صالة جيم، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، نظام سمارت، غرف اجتماعات، انترنت، مصاعد وسلالم كهربائية، فرق النظافة والصيانة.

3- مول ديسكفري العاصمة الادارية Discovery Mall New Capital

• اسم المول: مول ديسكفري العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة مصر الحرة للتطوير العقاري.
• موقع المول: في منطقة MU23، فهو أمام محور الأمل الرئيسي مباشرة.
• مساحة المول: 4.415 متر مربع.
• تصميم المول: تصميم المول على شكل حرف U، ويتكون من دور أرضي + 9 أدوار متكررة.
• نشاط المول: تجاري، إداري، طبي.
• المساحات تبدأ من: 63 متر مربع.
• خدمات المول: بوابات إلكترونية وأمن وحراسة وكاميرات مراقبة، لوحات طاقة شمسية، سلالم ومصاعد كهربائية، خدمة رجال الأعمال، تكييف مركزي وانترنت، منطقة ترفيهية للأطفال، خدمات صيانة وتنظيف، خدمات استقبال.

4- مول ايليت العاصمة الإدارية Elite Mall New Capital

• اسم المول: مول ايليت العاصمة الإدارية .
• الشركة المالكة: شركة صك العقارية.
• موقع المول: منطقة Mu23 في الجزء الشمالي من العاصمة.
• مساحة المول: 5.500 متر مربع.
• تصميم المول: تصميم عالمي حديث، يتكون المول من دور أرضي + 8 أدوار متكررة.
• نشاط المول: تجاري، إداري، طبي.
• المساحات تبدأ من: 25 متر مربع.
• خدمات المول: شاشات إعلانية ضخمة، جراجات، مساحات تخزين، مناطق ترفيهية للأطفال، تكييف مركزي، مصاعد وسلالم كهربائية، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، انترنت، مولدات كهربائية، قاعات اجتماعات مجهزة، أنظمة إطفاء، خدمات نظافة وصيانة.

ما لا تعرفه عن منطقة mu23 العاصمة الادارية

تم تخصيصها من قبل جهاز العاصمة الادارية لتكون من أكبر المناطق الاستثمارية بالعاصمة، حيث تمتد على مساحة 250 فدان، ويوجد بها أكثر من 30 مشروع استثماري متنوع ما بين التجارية والإداري؛ لخدمة الأحياء السكنية r2 , r3، وتمتاز المنطقة بوقوعها بالقرب من أهم معالم العاصمة، وأبرزها المدينة الطبية، محطة العاصمة الادارية التبادلية، وتمتاز أيضاً بقربها من البرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية، وأهم محطة العاصمة الادارية التبادلية وهي الجامعة الكندية.

الأسئلة الشائعة حول مارفل مول العاصمة الادارية

أين يقع مارفل مول؟

عند مدخل العاصمة الإدارية من طريق السويس، في الحي R2, R3.

كم تبلغ المساحة الكلية لمول Marvel New Capital؟

3480 متر مربع.

كم يبلغ عدد الطوابق في مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة؟

طابق أرضي، 7 طوابق متكررة.

ما هو متوسط مساحة الوحدات في مارفل مول العاصمة الادارية؟

الوحدات التجارية تبدأ من 38 متر مربع، الوحدات الإدارية والطبية 42 متر مربع.

متى سوف يتم تسليم وحدات مارفل مول العاصمة الادارية؟

شهر يونيو 2023.

من هي الشركة المطورة Marvel Mall New Capital؟

شركة كوليكشن العقارية.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.