مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية

لقد قامت شركة مزايا للتطوير العقاري بتقديم واحد من أرقى مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة وهو مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية Gemini Towers New Capital Mall، وقد حرصت الشركة على توفير جميع الخدمات والمرافق داخل المول بالإضافة إلى أسعار تنافسية متنوعة وأنظمة سداد لأطول مدة ممكنة، كل ذلك وأكثر سوف نتناوله من خلال هذا المقال الشيق.

مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية

تفاصيل مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية

تصميم Gemini Towers New Capital Mall

لقد تم تصميم مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية الجديدة بعناية فائقة وذلك لكي يظهر بأفضل من الصورة المتوقعة، حيث اعتمدت الشركة في تصميم المشروع على واحد من أشهر وأهم المكاتب الاستشارية وهو مكتب أركريت والذي يمتلك المهندسين القائمين عليه خبرة كبيرة في تنفيذ المشروعات متعددة الأنشطة، وهذا المكتب عبارة عن شركة تصميمات كبيرة قامت بتصميم الكثير من مشروعات العاصمة الإدارية المتنوعة، ويتألف المول من طابق أرضي و14 طابق علوي كما أنه عبارة عن برجين يبلغ ارتفاع أكبرهما نحو 63 متر، كما أن مساحة البرج الأول هي 2372 متر مربع بينما البرج الثاني فمساحته نحو 2418 متر مربع.

موقع مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية

لقد فكرت شركة مزايا للتطوير العقاري في البداية في اختيار موقع جغرافي ممتاز من أجل إقامة مشروعها مول جيمني تاورز وذلك لكي يكون على قدر الطموحات التي يتوقعها العملاء، ولذلك اختارت منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة التي تعد من أكثر المناطق الحيوية.

أماكن قريبة من مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية

من أهم المعالم القريبة من مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية نذكر لكم: 

• يقع مول جيمني تاورز على بعد دقائق معدودة من محطة المونوريل ويبعد مسافة صغيرة أيضًا من محور محمد بن زايد.
• كذلك فإن المول ينفصل نحو عشر دقائق عن Central Park بالعاصمة الإدارية بالإضافة إلى أنه قريب من النهر الأخضر أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع أيضًا بجوار حي الوزارات والحي الحكومي ويبعد عن مطار العاصمة الإدارية نحو نصف ساعة فقط.
• يفصله نحو ثلاث دقائق عن طريق العين السخنة كما أنه قريب من مسجد مصر.
• كما أنه يقع على مقربة من المدينة الطبية والبرج الأيقوني وفندق الماسة، وقريب من تراث تاور العاصمة الادارية، كمبوند زافاني العاصمة الإدارية .

المساحات والخدمات

لقد عملت شركة مزايا للتطوير العقاري على اختيار موقع متميز بالإضافة إلى اختيار قطعة أرض كبيرة لإقامة مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لكي يتسع المول لجميع الأنشطة التي يمكن ممارستها هناك حيث بلغت المساحة نحو 2400 متر مربع تم تقسيم المساحة بشكل ممتاز للغاية، تم تخصيص نحو 70٪ من إجمالي المساحة لوضع كافة الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء الواسعة بينما باقي المساحة للمباني والمنشآت لكي تواكب الشركة التطورات العصرية، هذا بالإضافة إلى توفير جميع الخدمات.

مساحات الوحدات في Gemini Towers New Capital Mall

تنوعت مساحات الوحدات داخل مول جيمني تاورز لكي يمكن الاستفادة منها، وتنوعت الوحدات أيضًا ما بين التجاري والطبي والإداري بالإضافة إلى الوحدات السكنية الفاخرة، أما المساحات فهي: 

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية والفود كورت من 30 متر مربع وتصل إلى 98 متر مربع.
• بينما تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والطبية من 38 متر مربع وتصل إلى 63 متر مربع.
• ولكن تبدأ مساحة الوحدات السكنية الفندقية من 65 متر مربع وتصل إلى 90 متر مربع.
• في حين تبدأ مساحة وحدات   Co working Space من 20 متر مربع.
• وكذلك تبدأ مساحة Mazaya Disk من 12 متر مربع.
• أما مساحة Mazaya Bulk فهي تبدأ من 350 متر مربع.

خدمات مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية

لم تغفل الشركة الخدمات المتنوعة والتي وفرتها داخل مول Gemini Towers ومن أهمها: 

• لقد تعاونت شركة مزايا للتطوير العقاري مع أفضل شركات الأمن لتوفير فريق أمن مدرب على أعلى مستوى وتوزيعه داخل المول بالإضافة إلى توزيع كاميرات مراقبة في كل أنحاء المول تعمل بأحدث التقنيات الحديثة.
• كما توجد واجهات زجاجية تحيط بكل جوانب المول لكي تسمح بمرور الضوء القوي للشمس ولا تسمح بمرور الأشعة الضارة.
• كذلك أسست الشركة نظام رائع لتنقية الهواء من أجل الحفاظ على الصحة العامة للعملاء.
• بالإضافة إلى ذلك فقد تم إقامة قاعات كبيرة للاجتماعات ومجهزة بأحدث الأجهزة والتقنيات الحديثة.
• جدير بالذكر أن هناك مجموعة من الكافيهات والمطاعم المتنوعة التي تقدم أفضل المأكولات والمشروبات كما أن هناك تقنية سمارت لتسهيل كثير من الأعمال داخل المول.
• كذلك وفرت الشركة جراجات بمساحة كبيرة لكي تستوعب عدد كبير من السيارات، كما أن المول مزود ببوابات إلكترونية لمزيد من الأمن والسلامة.
• هذا إلى جانب توفير المصاعد الكهربائية والسلالم الكهربائية التي تسهل التنقل بين طوابق المول.
• كما تم تزويد المول بتكييفات مركزية لتوفير جو معتدل بالإضافة إلى توزيع عدد من ماكينات الصرف الآلي لتسهيل التعاملات المالية.
• ولاسيما فإن الشركة حرصت على تقديم أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق وفريق متخصص في أعمال الصيانة على مدار الأسبوع.
• كما أن هناك مولدات كهربائية تعمل أثناء انقطاع التيار بالإضافة إلى أفضل سرعة للإنترنت.

مميزات الاستثمار في Gemini Towers

من أهم المزايا التي يتمتع بها مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية:

• الموقع الجغرافي المتميز الذي وقع الاختيار عليه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
• بالإضافة إلى التصميم الفاخر الذي استعانت فيه الشركة بأهم المكاتب الاستشارية فأصبح المول تحفة معمارية رائعة..
• كما أن تنوع الوحدات داخل مول جيمني تاورز من أهم مزاياه بالإضافة إلى تنوع الوحدات ما بين تجاري وإداري وطبي وكذلك شقق سكنية.
• كذلك الأسعار وأنظمة الدفع التي طرحتها الشركة وطرح أنظمة تقسيط لأطول فترة ممكنة.
• هذا إلى جانب المساحات الخضراء والحدائق واللاند سكيب وتخصيص الجزء الأكبر من المساحة لهذه المنطقة.

عيوب مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية

لقد صرح كثير من العملاء والمستثمرين أن أهم ما يعيب مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية الجديدة أنه يبعد عن القاهرة والمناطق الحيوية والطرق الرئيسية، ولكن الشركة قد أعلنت أن هناك شبكة طرق وكباري يتم تنفيذها لتقريب المسافات بين المشروع والأماكن الحيوية.

الأسعار وأنظمة الدفع

تنوعت الأسعار داخل مول جيمني تاورز، وذلك لكي يناسب جميع العملاء بالإضافة إلى أنه يختلف حسب نوع الوحدات، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 1,212,750 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد

قسمت شركة مزايا للتطوير العقاري أنظمة السداد بهذا الشكل: 

• عرض مميز لفترة محدودة، يتطلب دفع 60% من قيمة الوحدة أو دفع 35% وأول قسط يتم تسديده بعد التشغيل.
• كما أن الشركة تطبق نظام الإيجار الإلزامي بشكل صحيح، حيث يمتد إلى 9 سنوات، مع تسديد قيمة إيجارية محددة في العقد نسبتها 10%.

نظام التشطيب وموعد تسليم الوحدات

أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري أن نظام التشطيب داخل مول جيمني تاورز سيكون كامل سوبر لوكس بالتكييفات بالإضافة إلى أن الشقق الفندقية ستكون بتشطيب كامل بالفرش والأجهزة، أما الوحدات التجارية فإنها نصف تشطيب حتى يختار كل عميل ما يحلو له، أما موعد تسليم الوحدات فإنه سيكون في النصف الثاني من عام 2026.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

الشركة المالكة والأعمال السابقة

الشركة التي قامت بتنفيذ مول جيمني تاورز هي شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments والتي تم تأسيسها في عام 2017 على يد المهندس محمد علام، ومنذ ذلك الحين استطاعت الشركة والعاملين بها إثبات كفاءتهم وقدرتهم على تنفيذ أنجح المشروعات، فالشركة حريصة على تصميم المشروعات بأحدث المعايير العالمية وبأساليب عصرية.

هذا إلى جانب أنها تسعى دائمًا إلى تسليم الوحدات في موعدها المحدد لأن فريق العمل بالشركة يعرف جيدًا ما يحتاج إليه السوق العقاري، كذلك يتولى منصب العضو المنتدب والمدير التنفيذي بالشركة المهندس عماد دوس والمهندس محمد مصطفى وهما من أهم الشخصيات ذوي الخبرة في مجال الاستثمار العقاري، هذا وقد طرحت الشركة أكثر من 30 مشروع عقاري متنوع.

سابقة أعمال شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments

قدمت شركة مزايا عدة مشروعات هامة ومنها: 

• مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية Gemini Towers New Capital Mall.
• مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند مزايا بلازا في القاهرة الجديدة.
• تنفيذ عدد من المشروعات بمنطقة جاردينيا هايتس.
• تنفيذ ثلاث مشروعات في جي اللوتس الجديد.
• تنفيذ عدد من الفيلات في منطقة القرنفل في القاهرة الجديدة.
• تنفيذ نحو 11 مشروع في حي التجمع الخامس.

مولات تجاور Gemini Towers العاصمة الادارية

هناك العديد من المشروعات المتميزة التي تجاور جيمني مول العاصمة الادارية، والتي يمكن لرواد المول استكشافها، خاصة وأنه تبعاً إلى آخر أخبار العاصمة الادارية نجد أنها من أكثر المناطق التجارية الترفيهية جذباً للاستثمارات في مصر والشرق الأوسط، وعن أهم المولات المحيطة بالمشروع الآتي:

1- ايفورا تاور العاصمة الادارية Mall Evora Tower New Capital

• اسم المول: ايفورا تاور العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة روفان للتطوير العقاري.
• موقع المول: الداون تاون على 3 نواصي رئيسية.
• مساحة المول: 2.600 متر مربع.
• تصميم المول: تصميم هندسي متميز، ويتكون المول من دور أرضي + 12 دور متكرر.
• نشاط المول: إداري، تجاري.
• المساحات تبدأ من: 28 متر مربع.
• خدمات المول: قاعة كوفي بريك، مكاتب لخدمة رجال الأعمال، غرف مجهزة للاجتماعات، كلوب هاوس ونادي مجهز، منطقة مخصصة للأطفال، منطقة بلازا، مطاعم وكافيهات، نظام أمن وحراسة، لوحات طاقة شمسية، جراجات.

2- مول E تاور العاصمة الادارية Mall E Tower New Capital

• اسم المول: مول E تاور العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة UDG للتطوير العقاري.
• موقع المول: منطقة الأعمال المركزية، على بعد 30 دقيقة عن مطار العاصمة الادارية.
• مساحة المول: 14 ألف متر مربع.
• تصميم المول: تصميم كلاسيكي معاصر، ويتكون المول من دور أرضي + 13 دور متكرر.
• نشاط المول: إداري، تجاري.
• المساحات تبدأ من: 30 متر مربع.
• خدمات المول: قاعات للاجتماعات، تكييف مركزي وانترنت، أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، أنظمة للإطفاء والإنذار المبكر، خدمات صيانة وتنظيف، سلالم ومصاعد كهربائية، جراج، منطقة ترفيهية للأطفال، مساحات خضراء.

3- ثري سكوير تاور العاصمة الادارية Three Square Tower New Capital 

• اسم المول: ثري سكوير تاور العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة دومينار للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: المهندس ياسر البلتاجي.
• موقع المول: الحي المالي أمام بنك التعمير والإسكان في شارع الوزارات.
• مساحة المول: 5.100 متر مربع.
• تصميم المول: تصميم معماري مبهر، ويتكون من 3 مبان عملاقة، وكل مبنى يتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية.
• نشاط المول: إداري.
• المساحات تبدأ من: 41 متر مربع.
• خدمات المول: لاند سكيب، مصاعد وسلالم كهربائية، جيم مجهز، قاعات للاجتماعات والمؤتمرات، مناطق خاصة بالتدخين، شركة للادارة والتشغيل، تكييف ودش مركزي وواي فاي، لوحات طاقة شمسية، جراجات، مطاعم وكافيهات.

4- مول اوكس تاور العاصمة الادارية Mall Oaks Egypt Tower New Capital

• اسم المول: مول اوكس تاور العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة مارجينز للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: شركة MMAC Design العالمية.
• موقع المول: المدخل الرئيسي للداون تاون.
• مساحة المول: 9.239 متر مربع.
• تصميم المول: تصميم معماري عالمي، ويتكون المول من دور أرضي + 14 دور متكرر.
• نشاط المول: تجاري، فندقي.
• المساحات تبدأ من: 60 متر مربع.
• خدمات المول: خدمة تقديم الطعام، صالات رياضية، خدمات عالمية للغرف، قاعات استقبال لكبار الزوار، سبا وجيم، قاعات لوبي، خدمات استقبال، مطاعم وكافيهات، مسبح بالروف، منطقة ترفيهية للأطفال، مصاعد وسلالم كهربائية، خدمات أمن وحراسة، مولدات.

أهم ما يميز الداون تاون MU19 العاصمة

تم اختيار موقع الداون تاون بمنتهى الذكاء في وسط المدينة، وبالقرب من كافة المعالم والطرق الرئيسية وأبرزها الحدائق المركزية بالعاصمة الادارية ودار الأوبر وأرض المعارض وكذلك مطار العاصمة وتمتاز ببعدها دقائق عن الطريق الإقليمي، وطريق السويس ومحور بن زايد، وتمتد المنطقة على مساحة 1.364 وتم تقسيمها بمنتهى الاحترافية إلى عدة مناطق ذات تخصصات استثمارية موحدة؛ لتيسير تجربة التسوق على رواد المنطقة.

أسئلة متكررة حول مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية

من أكثر الأسئلة شيوعًا حول Gemini Towers New Capital نذكر لكم: 

من هو المطور العقاري لمول جيمني تاورز؟

شركة مزايا للتطوير العقاري.

ما هي مساحة مول جيمني تاورز؟

2400 متر مربع

ما هي أنواع الوحدات في Gemini Towers New Capital؟

تجاري وإداري وطبي وشقق فندقية.

ما هو موعد تسليم الوحدات في مول جيمني؟

عام 2026.

ما هو نظام تشطيب الوحدات التجارية؟

نصف تشطيب.

ما هو موقع مول جيمني تاورز؟

في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. 

للاستعلام والحجز

01210400991