31 نورث تاور العاصمة الادارية
شركة النيل للتطوير العقاري والتي تعد من أهم الشركات الرائدة في تقديم المشروعات الضخمة بمعايير عالمية، تقدم مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية Mall 31 North Tower New Capital والذي يعد أول فيستيفال تاور في قلب العاصمة الإدارية، وبإطلالة ساحرة على النهر الأخضر، بتصميم يتواكب مع أحدث الطرز العالمية، وتقسيم داخلي يراعي الرفاهية والإنتاجية في الوقت ذاته، فقد تم التعاون من خلاله مع أكبر الشركات في مجالات الاستشارات الهندسية والإدارة والتشغيل.
محتوي الصفحة
فيديو عن 31 نورث تاور العاصمة الادارية
تفاصيل Mall 31 North Tower New Capital
| اسم المشروع | 31 نورث تاور North Tower |
| الشركة المالكة | شركة النيل للتطوير العقاري |
| موقع المول | الداون تاون |
| مساحة المول | 18,307 متر مربع |
| عدد الأدوار | دور أرضي + 31 دور علوي |
| نوع الوحدات | تجاري، إداري، طبي، فندقي |
| المساحات تبدأ من | 31 متر مربع |
موقع 31 نورث تاور العاصمة الادارية
لقد اختارت شركة النيل العقارية أفضل موقع داخل أهم المناطق بالعاصمة الإدارية، في الداون تاون، في قطعة أرض تطل على 3 شوارع رئيسية، منها شارع منطقة الداون تاون الرئيسي، ومدخل الحي الحكومي بالعاصمة الادارية وأهمهم بالطبع محور محمد بن زايد والذي يعد شريان الحياة الرئيسي بالعاصمة، فكل الطرق تؤدي إليه، كما يمتاز المشروع بقربه من الطريق الدائري، وطريقي العين السخنة والسويس، وعلى بعد 30 دقيقة عن شارع التسعين الشهير بالقاهرة الجديدة.
أماكن قريبة من 31 North Tower العاصمة
- يبعد 31 نورث تاور العاصمة الادارية حوالي 3 دقائق عن مسجد مصر.
- كما يقع على بعد 2 دقيقة عن الحي الحكومي والمالي.
- يبعد أيضاً Mall 31 North Tower New Capital حوالي 5 دقائق عن البرج الأيقوني.
- كما يبعد خطوات قليلة عن النهر الأخضر وفندق الماسة.
- يبعد دقائق معدودة عن أهم معالم الداون تاون، مثل حي التراث والفنون، وحي التسوق، ومسجد مصر.
- كما يقع بالقرب من أهم المشروعات في الداون تاون وهو بوديا تاور العاصمة الادارية الجديدة.
تصميم مول 31 نورث تاور العاصمة الادارية من شركة النيل
لقد برعت الشركة المالكة في اختيار تصميم فريد وأيقونة معمارية قادرة على إلهامك بصرياً كل صباح، فهو مبنى استثنائي بحق، يشبه في تصميمه إلى حد بعيد “برج خليفه بدبي” بواجهات زجاجية ملونة، ويتكون من 4 أدوار تحت الأرض + دور أرضي+ 31 علوي، وكل دور يقدم وحدات ذات نشاط استثماري معين، سواء تجاري أو إداري أو طبي أو فندقي، وجميعها تتمتع بفيو رائع، إما على النهر الأخضر، أو البرج الأيقوني، أو فندق الماسة، الحي الدبلوماسي، الكاتدرائية، أو كمبوند سيليا لشركة طلعت مصطفى، وقد جاءت التسمية “31 North” لعدة أسباب، منها ارتفاع البرج البالغ 131 متر، وعدد الأدوار “31” وكذلك مساحات الوحدات التي تبدأ من “31” متر مربع.
شركاء نجاح في تصميم برج 31 نورث العاصمة
- شركة Hany Saad Innovations (𝐇𝐒𝐈): تأسست عام 2003 م، وقامت خلالها بإنجاز أكثر من 800 مشروع في مصر والشرق الأوسط، وهي المسئولة عن التصميمات الداخلية للمشروع.
- شركة كاد (𝐊𝐀𝐃) 𝐊𝐞𝐫𝐝𝐚𝐧𝐲 𝐀𝐬𝐬𝐞𝐭 𝐃𝐞𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭: مختصة بتقديم خدمات إستشارية للمشروعات التجارية؛ لتحقيق أعلى عوائد استثمارية.
- شركة Salama Structural Enqineers (SSE): تعتبر من أكبر شركات الاستشارات الهندسية في الوطن العربي، ويرأسها الدكتور أسعد سلامة.
- شركة Contrack Facilities Management (CFM): تتبع مجموعة شركات أوراسكوم، وهي أول شركة محلية لإدارة المرافق المتكاملة في مصر.
الخدمات والمساحات
يمتد 31 نورث تاور العاصمة الادارية على مساحة 18,307 متر مربع، وتم البناء على ما يعادل 30% فقط من تلك المساحة، والباقي تم تخصيصه للخدمات والمرافق واللاند سكيب، فقد حرصت الشركة المالكة من خلال هذا المشروع على تقديم مبنى يمنح رواده شعوراً فريداً بالرغبة في العمل، وتقديم كافة متطلبات الراحة الشخصية، والأمن والسلامة، ومرافق الأعمال، وحماية البيئة وكذلك الترفيه.
خدمات Mall 31 North Tower New Capital
- خدمة إدارة المبنى التي تعمل جاهدة لأجل راحتك على مدار 24 ساعة.
- مكتب استقبال رئيسي، ونظام متكامل لإدارة المواعيد والزيارات، وذلك لتنظيم أعمال الاجتماعات والزيارات ولقاءات العمل.
- أماكن مخصصة للمطاعم والكافيهات “OPEN TERRACE COURT”.
- مواقف سيارات تحت الأرض.
- مصاعد بانورامية في المبنى.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مع أحدث أنظمة الحماية والسلامة ومرافق المباني الذكية.
- قاعات اجتماعات مشتركة للشركات.
- كما يقدم 31 نورث تاور العاصمة الادارية شقق فندقية فاخرة.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
مساحات وحدات 31 نورث تاور العاصمة الادارية
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية والإدارية والطبية من 31 متر مربع.
- أما مساحات الوحدات الفندقية تبدأ من 50 متر مربع.
- وبذلك يقدم Mall 31 North Tower New Capital أقل نسبة تحميل في العاصمة.
الأسعار وأنظمة السداد
تقدم شركة النيل للتطوير العقاري من خلال Mall 31 North Tower New Capital أفضل الأسعار خاصة مع تقديمها فرصة ذهبية للاستثمار في هذا المشروع الضخم والمقام بمعايير عالمية، وعن تفاصيل أسعار 31 نورث تاور العاصمة الادارية نجدها كالآتي:
- سعر متر الوحدات التجارية في 31 North Tower يبدأ من 380,000 جنيه مصري.
- أما سعر المتر للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية يبدأ من 150,000 جنيه مصري.
- وبالنسبة إلى سعر الوحدات يبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
أنظمة سداد 31 نورث تاور العاصمة الادارية
سوف تجد مع شركة النيل للتطوير العقاري أفضل أنظمة السداد، لأطول عدد من السنوات يصل إلى 12 عام، مع أقل مقدم، مع إمكانية دفع مقدم قابل للاسترداد في حالة التراجع Refundable، وقد جاءت أنظمة التقسيط لوحدات مشروع 31 نورث تاور كالآتي:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم، والباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم، والباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 20% مقدم، والباقي على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
- النظام الرابع: دفع 30% مقدم، والباقي على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
- النظام الخامس: مقدم حجز 40%، والباقي على أقساط متساوية لمدة 12 سنة.
- وديعة الصيانة تبلغ 10%.
للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع
مميزات مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية
يقدم المشروع كافة المميزات التي يبحث العميل، سواء من ناحية الموقع المتميز في قلب العاصمة وبإطلالة على 3 شوارع رئيسية، بالإضافة إلى تقديم أحدث المرافق والخدمات التكنولوجية المتطورة، وحرص الشركة المالكة على تقديم أفضل الأسعار وأنظمة السداد الميسرة للغاية حتى 12 سنة.
عيوب Mall 31 North Tower New Capital
بعدما تم ذكره من مميزات في مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية نجد أنه من الصعب جداً إيجاد ما يمكن أن نطلق عليه عيوب مول 31 نورث خاصة أن الشركة المالكة قد تعاونت مع أكبر الكيانات في كافة التخصصات؛ للحصول على مبنى عالمي بتصميم معماري أيقوني يتشابه مع أطول مبنى في العالم، وهو “برج خليفه بدبي”.
نبذة عن شركة النيل للتطوير العقاري
تعتبر مجموعة النيل والأهرام للتطوير العقاري Nile Developments من الشركات الرائدة ذات المكانة المرموقة في هذا القطاع التنافسي الضخم، تحت قيادة رئيس مجلس إدارة الشركة “المهندس محمد طاهر”، وهي عبارة عن شركة مساهمة مصرية، تتمتع بعقد طويل من الانجازات منذ تأسيسها عام 2002 م، فقد قامت بتسليم أكثر من 100 مشروع في أهم المناطق الاستثمارية بالقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى استثماراتها في العاصمة الإدارية، والمنصورة الجديدة.
مشروعات شركة Nile Developments السابقة
- نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية Nile Business City New Capital.
- تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital.
مولات بالقرب من Mall 31 North Tower
يقع Mall 31 North Tower New Capital بالقرب من الكثير من المراكز والمولات التجارية الواقعة في قلب منطقة الداون تاون العاصمة الادارية والتي تعد من أبرز المناطق الحيوية والاستثمارية التي تتسم بالترافك العالي يومياً، ومن أبرز تلك المولات التجارية التالي:
اويا تاورز العاصمة الادارية Oia Towers New Capital
- اسم المول: اويا تاورز العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة ايدج هولدينج العقارية
- موقع المول: منطقة MU19 على محور بن زايد الشمالي.
- مساحة المول: 15 الف متر مربع
- أنواع الوحدات: تجارية وإدارية وطبية وفندقية
- عدد أدوار المول: 30 طابق
- مساحات الوحدات تبدأ من: 45 متر مربع
كابيتال بارك تاور العاصمة الادارية Capital Park Tower New Capital
- اسم المول: كابيتال بارك تاور العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة رافكو للتطوير العقاري
- موقع المول: القطعة G38
- مساحة المول: 5200 متر مربع
- أنواع الوحدات: تجارية، طبية، مكاتب إدارية
- عدد أدوار المول: دور أرضي + 12 دور
- مساحات الوحدات تبدأ من: 30 متر مربع.
مول ماسترو العاصمة الإدارية Mastro Mall New Capital
- اسم المول: مول ماسترو العاصمة الإدارية
- الشركة المالكة: شركة ماروتا للتطوير العقاري
- موقع المول: التنزه والتسوق بالداون تاون
- مساحة المول: 5.250 متر مربع
- أنواع الوحدات: تجارية
- عدد أدوار المول: 2 بدروم + أرضي + 5 أدوار متكررة
- مساحات الوحدات تبدأ من: 36 متر مربع
اعرف أكثر عن حى Downtown بالعاصمة الإدارية
تقع منطقة الداون تاون في وسط العاصمة الادارية الجديدة، وهي من أهم المناطق الاستثمارية والتجارية في العاصمة، حيث تضم الكثير من الاستثمارات المتنوعة، فضلاً عن تمتعها بتصميمات معمارية هندسية لم يسبق لها مثيل، وتقسيم داخلي دقيق ومبتكر، حيث تنقسم المنطقة إلى خمس أحياء متنوعة، بحيث يضم كل حي نوع استثماري أو تجاري مختلف عن الآخر، كما تجد مناطق منفصلة لمحلات الذهب والمجوهرات، ومنطقة لمحلات الأثاث وغيرها، تمتد منطقة الداون تاون على مساحة 1364 فدان، وتقع على شمال الحي الحكومي، حي الوزارات، دار الأوبرا، وجنوب النهر الأخضر، المتحف الجديد، وغرب فندق الماسة، وشرق المرحلة الثانية من العاصمة الادارية، كما أنها قريبة من محور بن زايد الشمالي، ومن أحياء الداون تاون الحي السياحي، التسوق والتنزة، التراث والفنون، الأزياء والموضة.
أسئلة حول 31 نورث تاور
أين يقع 31 نورث تاور العاصمة الادارية؟
في قلب الداون تاون، وبالتحديد على محور بن زايد، والنهر الأخضر.
من المطور العقاري لمشروع Mall 31 North Tower New Capital؟
مجموعة النيل و الأهرام للتطوير العقاري.
للاستعلام والحجز
01210400991
أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.
