التجمع الخامس القاهرة الجديدة - لاكوستا العقارية Lacosta RealEstate

البحث المتقدم

المزيد من خيارات البحث
We found 0 results. View results
Your search results

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

Posted by ismat alkhatib on أغسطس 7, 2022
0

القاهرة الجديدة من اهم واكبر مُدن القاهرة الكبرى، والتي تحتوي على الكثير من المميزات، حيث موقعها الاستراتيجي ومشاريعها العقارية الفاخرة التي تم تصميمها على احدث طراز معماري يجمع بين الأبنية العالمية والطراز الشرقي الأصيل، فضلًا عن الخدمات بجميع أنواعها منها الترفيهية والتعليمية والثقافية، بالإضافة إلى أحيائها الراقية والتي من أبرزها حي التجمع الخامس القاهرة الجديدة وهو من أوائل الأحياء التي تم إنشاؤها في القاهرة الجديدة، وفي هذا المقال سوف نتناول كل ما يخص منطقة التجمع الخامس من حيث الموقع والأحياء والمميزات والمواصلات والشوارع وغيرها من التفاصيل فتابع معنا.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

خريطة القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة من اهم المدن التي تقع في القاهرة الكبرى، تبلغ مساحتها 70 الف فدان، وتقع في شرق القاهرة، تضم العديد من المشاريع العقارية الناجحة من الكمبوندات الفاخرة، والفيلات الراقية، والعمائر السكنية.

تحتوي على العديد من الأحياء السكنية منها حي الرحاب والتجمع الأول، والتجمع الثاني والثالث، وحي أبو الهول والنرجس، والقرنفل، وغيرها من الأحياء الفاخرة.

ولكن أبرز واهم أحياء القاهرة الجديدة هو حي التجمع الخامس الذي يضم العديد من المولات والتجمعات السكنية المتميزة.

مميزات موقع القاهرة الجديدة

  • تقع بالقرب من الطريق الدائري.
  • لاسيما تقع بالقرب من طريق العين السخنة.
  • بالإضافة إلى قربها من الطريق الدائري الأوسطي.
  • كما تقع بالقرب من محور المشير طنطاوي.
  • وتقع بالقرب من الطريق الإقليمي
  • كما تقع بالقرب من طريق NA الذي يربط بين التجمع الخامس وبين مدينة نصر.
  • فضلًا عن وقوعها بين محور التسعين الشمالي ومحور التسعين الجنوبي.

 

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

خريطة التجمع الخامس

تقع منطقة التجمع الخامس في وسط مدينة القاهرة الجديدة، وهي من المُدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فهي تقع بالقرب من اهم الشوارع والميادين والمشاريع العقارية والطرق الرئيسية الهامة.

حيث تقع بالقرب من مطار القاهرة الدولي، بالإضافة إلى قربها من مدينة الشروق ومدينة نصر، كما أنها تقع على بعد دقائق معدودة من منطقة المعادي.

كما تُعد منطقة التجمع الخامس من أبرز مدن الجيل الثالث، والتي تعتبر من اضخم أحياء القاهرة الجديدة وأكبرها مساحة.

تتميز بموقعها الفريد بارتفاع 180 متر عن سطح البحر، مما يجعل مناخها معتدل دائمًا، فضلًا عن موقعها الهادئ البعيد عن ازدحام المدن، حيث الهدوء والرقي والخصوصية التامة.

فقد تم إنشاء منطقة التجمع الخامس في عام 2000 في منطقة شرق القاهرة، حيث تتميز بتقسيمها الهندسي الرائع، فقد قدر حجم حدائق ومنتزهات وشوارع التجمع الخامس بحوالي 43 الف فدان.

أما باقي المساحة فقد تم تخصيصها للمباني العقارية ذات التصميمات المعمارية الفاخرة، والتي تجمع بين الطابع الأوروبي العصري، وبين الطراز الشرقي المتميز.

حيث تجد بها جميع أنواع الوحدات العقارية التي تتنوع ما بين القصور الفيلات، والشقق، والبنتهاوس والتوين هاوس، والتاون هاوس، وغيرها من الوحدات ذات الإطلالة الرائعة على اجمل المناظر الطبيعية الخلابة.

حيث تجد بها التنوع في الأسعار فتجد بها وحدات بأسعار اقتصادية، ووحدات متوسطة، ووحدات فوق المتوسط، إلى أن نصل إلى الوحدات الفاخرة ذات الأسعار المرتفعة، فهي تغطي احتياجات جميع الأنماط والمستويات.

 

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

 أحياء القاهرة الجديدة

تنقسم منطقة التجمع الخامس إلى العديد من الأحياء السكنية المتميزة منها ما يلي:

حي اللوتس 

وهو من الأحياء التي تقع في وسط القاهرة الجديدة، ويتميز بمناخه المعتدل بسبب وقوعه على منطقة مرتفعة نسبيًا، كما أنه يقع بالقرب من النوادي الشهيرة مثل نادي بلاتنيوم، ونادي الطيران، ونادي رويال، بالإضافة إلى قربة من نادي القاهرة الجديدة.

حيث تجد به المرافق والخدمات المتُعددة، كما يقع في شماله شارع التسعين الشمالي، وفي جنوبه شارع التسعين الجنوبي، فهو حي قليل الكثافة السكانية يتميز بالهدوء، بجانب المساحات الخضراء الكثيفة التي تنتشر في كل أرجاء الحي.

حي القرنفل

يقع حي القرنفل بجوار مدينة الرحاب وبالقرب من مدينتي، فضلًا عن قربه من منطقة اللوتس الشمالية، ويقع بجوار شارع مجمع النوادي، كما يقع على شارع التسعين الشمالي.

حي تمر حنة

 تقع منطقة تمر حنة أمام حي اللوتس، كما أنها تقع في وسط منطقة القرنفل ومنطقة الشربتلي، وتم تخصيصها للفيلات حيث الكثافة السكانية القليلة، ولهذا فهي منطقة هادئة ليس بها أي تكدس ولا ازدحام.

حي الشويفان

يقع حي الشويفان عند مدخل منطقة التجمع الخامس القاهرة الجديدة تجد به اهم الفنادق مثل فندق تريومف الشهير، كما يوجد به وحدات سكنية من العمائر.

كما يطلق عليه حي المدارس لأنه يضم عدد كبير من المدارس الدولية، ومن أبرز المدارس داخل الحي هي مدرسة الشويفان الدولية.

حي النرجس

وهو من أبرز وارقى الأحياء داخل منطقة التجمع الخامس القاهرة الجديدة وتم تقسيم حي النرجس إلى النرجس فيلات، والنرجس عمارات والنرجس الجديدة.

ويتكون حي النرجس من 8 أحياء سكنية فاخرة وفوق المتوسطة، ويتوفر به العديد من الخدمات الترفيهية والتسويقية والتعليمية.

كما يتميز بوجود معالم سياحية وعقارية هامة مثل كمبوند الدبلوماسيين، والجامعة الألمانية، بالإضافة إلى مسجد فاطمة الشربتلي.

 كما تحيط به اهم المحاور مثل محور محمد نجيب ومحور طلعت حرب، ومحور جمال عبد الناصر.

حي بيت الوطن

منطقة بيت الوطن تم تخصيصها للمغتربين بالخارج وتم تقسيمها إلى 8 أحياء سكنية، تتكون من طابق ارضي و3 طوابق متكررة مما يجعلها تأخذ طابع الفيلات.

 يقع  بيت الوطن في منطقة مدينتي ومنطقة الرحاب كما أنه يقع بين منطقة التجمع الخامس، ومنطقة العاصمة الإدارية، كما أنه يربط بين المحاور الرئيسية الهامة مثل محور بن زايد والدائري الإقليمي والدائري الأوسطي.

 كما يربط بين شارع طريق السويس وشارع التسعين الشمالي، فضلًا عن وقوعه بالقرب من النوادي الشهيرة مثل نادي الشرطة، ونادي الجزيرة، والنادي الأهلي.

حي المستثمرين

يقع حي المستثمرين بالقرب من محور السادات وبجوار مدينة الرحاب، بالإضافة إلى وقوعه بالقرب من طريق السويس، وينقسم الحي إلى منطقتين وهما حي المستثمرين الجنوبي، وحي المستثمرين الشمالي.

 كما يتميز بوجود المجمعات العقارية من الكمبوندات السكنية الفاخرة، منها صن سايت ومشروع الباتيو، بالإضافة إلى وتر واي وحياة هايس، فضلًا عن وجود نادي البنك المركزي.

حي جنوب الأكاديمية

وهو من الأحياء الفاخرة التي تجد بها الوحدات مرتفعة السعر عن غيرها بفضل وقوعها على كايرو فيستيفال سيتي، وهو حي مخصص للفيلات، وتم تقسيمه إلى 7 مناطق.

حي أبو الهول

يقع بالقرب من الغابة المتحجرة والتي تعتبر محمية طبيعية خلابة، كما أنها تتميز بأسعارها المناسبة، وتم تخصيصها للعائلات، وتتميز بوحداتها ذات الطوابق الغير مرتفعة.

حي الأندلس

وهو من اشهر أحياء التجمع الخامس القاهرة الجديدة تصل مساحته إلى 1000 كيلو متر، حيث تم تخصيص 6000 متر من مساحة الحي للمساحات الخضراء، مما يجعله من ارقي وافخم واجمل الأحياء.

فهو يتميز بوحداته السكنية الفاخرة والمناطق الخدمية المتميزة، حيث تجد في جنوب الحي منطقة الجامعات والمعاهد، كما تجد في الشمال منتجع القطامية، أما في الشرق فتجد مشروع اعمار ميفيدا، وفي الغرب تجد محطة المياه وشارع التسعين.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

مواصلات التجمع الخامس

تعتبر شبكة المواصلات داخل التجمع الخامس القاهرة الجديدة من اقوي الشبكات في وقتنا الحالي، حيث تضم العديد من طرق المواصلات التي تتنوع ما بين السيارات والأتوبيسات، وغيرها من وسائل النقل ومن اهم وسائل النقل في القاهرة الجديدة ما يلي:

سيارات تابعة لمدينة الرحاب

وهي سيارات تقوم بالنقل بين مدينة الرحاب إلى مدينة القاهرة الجديدة، وذلك عن طريق متر الأنفاق، كما أنها تبدأ من منطقة سراي القبة، وتصل إلى منطقة مدينة نصر.

الاتوبيسات

وهي من وسائل النقل التابعة لهيئة النقل العام، وهي من وسائل المواصلات التي تمتد من العباسية بالتوازي مع منطقة السيدة عائشة، ومنطقة التحرير، ومنطقة ميدان رمسيس، كما توفر الأتوبيسات نظام النقل الجماعي الذي يرتبط بمنطقة مدينة نصر.

خطوط نقل داخلية

كما يوجد 4 خطوط للنقل الداخلي، والتي تربط بين مناطق وأحياء القاهرة الجديدة، منها NC1  وهو يبدأ من منطقة اللوتس إلى التجمع الأول، كما يوجد NC2 وهو يبدأ من منطقة اللوتس إلى منطقة القطامية، بالإضافة إلى NC3 والذي يبدأ من اللوتس إلى التجمع الثالث، NC4 ويبدأ من المنطقة الصناعية إلى منطقة التجمع الأول.

التاكسي

ويعد التاكسي بنظام الأوبر من وسائل المواصلات الشائعة مؤخرًا، يتم استخدامها لزيادة للباحثين عن وسيلة اكثر أمانًا، واكثر راحة.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

 فنادق التجمع الخامس

فندق جي دبليو ماريوت القاهرة: وهو من فنادق الخمس نجوم، ويقع في شارع 90 بالقرب من الجامعة الأمريكية.

فندق رويال مكسيم بالاس كمبينسكي القاهرة: وتم تصنيفه من فنادق الخمس نجوم، ويقع في منطقة التجمع الأول عند الطريق الدائري.

فندق دوسيت تاني ليك فيو القاهرة: من فنادق الخمس نجوم ويقع عند طريق القاهرة / السويس.

فندق ارابيلا ريزيدنس: من فنادق الأربع نجوم يقع في التجمع الخامس عند محور جمال عبد الناصر.

فندق جي دبليو ماريوت: يقع في ميراج سيتي بالقرب من ذا ويست كايرو جولف.

فندق ريزورت اند سبا: يقع عند شارع التسعين بالقرب من القطامية دويونز جولف.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

 دليل مدارس التجمع الخامس

مدرسة الشويفات الدولية

تقع في التجمع الخامس بمنطقة قطامية هايتس عند مدخل القاهرة الجديدة، الدراسة فيها من الحضانة إلى الثانوي، تدرس المناهج البريطانية والأمريكية.

مدرسة مصر الدولية

تقع في شارع التسعين وتحديدًا في الحي الثاني في المنطقة السادسة، والدراسة فيها من الحضانة إلى صفوف الثانوي، وتدرس المناهج الأمريكية.

المدرسة الألمانية الخاصة بالقاهرة

تقع في التجمع الخامس القاهرة الجديدة في الحي الثاني، تدرس المنهج الألماني، والدراسة فيها بداية من الحضانة إلى الثانوي.

مدرسة مصر البريطانية الدولية

تقع في حي البنفسج بالقرب من مستشفى احمد عكاشة، الدراسة فيها بالمنهج البريطاني، والدراسة فيها من الحضانة إلى الثانوي.

المدرسة الإنجليزية الحديثة

تقع في منطقة التجمع الخامس وتحديدا في جنوب أكاديمية الشرطة، تدرس المناهج لبريطانية والأمريكية، والدراسة فيها بداية من رياض الأطفال، إلى الصف السادس الابتدائي.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

اشهر جامعات التجمع الخامس

الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: تقع في منطقة التجمع الخامس في منطقة التسعين الجنوبي، بالقرب من بوينت مول، وهي امتداد للجامعة الأمريكية فرع القاهرة، وتضم كليات الهندسة، وإدارة الأعمال، وكلية العلوم، والعديد من الكليات الأخرى.

الجامعة الكندية الدولية CIC: تقع في التجمع الأول بالقرب من شارع التسعين الشمالي، وبالقرب من مسجد حسن الشربتلي، تتبع النظام المشترك بين النظام المصري، والنظام الدراسي الكندي، تضم كليات الإعلام وإدارة الأعمال، والهندسة والكمبيوتر.

الجامعة الألمانية GUC: تقع في منطقة المستقبل بالتجمع الثالث، تحتوي على كليات الصيدلة والهندسة ونظم المعلومات، وكلية الحقوق، والفنون التطبيقية.

جامعة المستقبل FUE: تقع في التجمع الثالث بمنطقة التسعين الجنوبي، بالقرب من مشروع كنكورد بلازا مول تضم كليات طب الأسنان، وكلية التجارة ، وكلية الهندسة، والاقتصاد والعلوم السياسية.

جامعة مصر الدولية MIU: تقع في القاهرة الجديدة في الكيلو 28 من طريق الإسماعيلية الصحراوي، وتضم الجامعة عدد من الكليات منها كلية الهندسة، والصيدلة وطب الأسنان، وإدارة الأعمال وكلية الإعلام.

الجامعة التكنولوجية بالقاهرة الجديدة: تقع في حي اللوتس، تضم عدد من الكليات وأبرزهم كلية تكنولوجية الصناعة والطاقة، وتكنولوجيا المعلومات، والأوتوترونكس، والميكاترونكس.

أكاديمية القاهرة الجديدة: تقع بمنطقة الحي الثالث، عند محور جمال عبد الناصر، وتضم كلية الهندسة وكلية الحاسب الألي وكلية العلوم الإدارية.

أكاديمية الشرطة: تقع في التجمع الأول، بالقرب من الطريق الدائري، وبالقرب من مشروع كايرو فيستيفال سيتي.

مودرن اكاديمي:تقع على الطريق الدائري وتضم كلية إدارة الأعمال، و Computer science.

معهد القاهرة للهندسة وعلوم الحاسب: يقع في التجمع الأول بمنطقة حي البنفسج.

المعهد العالي للتسويق والتجارة ونظم المعلومات: يقع في منطقة التجمع الأول.

معهد القاهرة الجديدة للعلوم الإدارية والحاسب الألي: يقع في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

افضل مستشفيات التجمع الخامس

مستشفى الشفاء التخصصي: تُعد من اهم مستشفيات التجمع الخامس القاهرة الجديدة، تقع في شارع 90 الشمالي بميدان بتروسبورت، تحتوي على 19 قسم، كما تحتوي على 6 وحدات للعناية المركزة، بالإضافة إلى 34 عيادة خارجية، كما تضم 10 غرف عمليات رئيسية.

مستشفى الكرمة للجراحات المتطورة: تقع في حي الفيلات، بالقرب من ماكدونالدز، تضم العديد من التخصصات وأبرزهم طب المرأة، وجراحات السمنة.

مستشفى كوينز رويال التخصصي: تقع في شارع التسعين بجوار مستشفى القوات المسلحة، تختص بأمراض النساء والولادة، بالإضافة إلى جراحات الأطفال.

مستشفى نسائم التخصصي: تقع في شارع التسعين الشمالي، بالقرب من ميديكال بارك بريمير، تشمل جراحات الأوعية، والأورام، والأطفال، والأنف والأذن، والولادة، وجراحات التجميل، وأمراض الدم، والعديد من التخصصات الأخرى.

مستشفى تبارك: تقع في أول القاهرة الجديدة، هي من ضمن مجموعة مستشفيات تبارك التي تضم الخدمات الطبية والجراحية، بتكلفة مادية اقتصادية في متناول الجميع.

مستشفى كيلو باترا التخصصي: تقع في شارع التسعين الشمالي، بالقرب من جامعة المستقبل، وبالقرب من  اوسكار جراند ستورز، وتضم العديد من التخصصات الطبية، وتقدم افضل الخدمات الطبية.

المستشفى الجوي التخصصي: تقع في أول شارع التسعين، وتضم العديد من التخصصات منها زراعة الكبد وعلاج الأورام، والجراحات العامة، وغيرها من التخصصات، وتضم احدث الأجهزة الطبية المتطورة.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

افضل محلات السوبر ماركت في التجمع الخامس

سوبر ماركت جورمية ايجيبتا: يقع في شارع التسعين الشمالي.

سعودي سوبر ماركت: يقع في التجمع الأول في شارع مجمع البنوك.

سوبر ماركت أولاد رجب: يقع في التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة.

سبينس هايبر ماركت: يقع في التجمع الأول في شارع مجمع البنوك.

جاردنيا ماركت: يقع في شارع 29 في الحي الثاني التجمع الخامس.

جيرا ماركت: يقع في شارع التسعين الشمالي.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

أبرز شوارع التجمع الخامس

التجمع الخامس شارع التسعين

يعتبر شارع لتسعين من اهم شوارع التجمع الخامس والقاهرة الجديدة والذي ينقسم إلى 3 أقسام، وهما شارع التسعين الجنوبي، وشارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الرئيسي.

 حيث يحتوي على خدمات متُعددة منها المحال التجارية، والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى البنوك والشركات الهامة، والجامعات، والمدارس، والمستشفيات.

كما يعتبر من الشوارع التي تربط بين خطوط المواصلات القادمة من المدن القريبة من التجمع الخامس.

شارع النوادي

وهو من أبرز واكبر الشوارع بعد شارع التسعين، حيث يحتوي على عقارات وشقق سكنية بتصميمات فاخرة، هذا بالإضافة إلى الخدمات المتوفرة به منها المحال التجارية، والمساحات الخضراء، كما يتميز بالهدوء وعدم الازدحام.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

 مولات التجمع الخامس

  • مول أمريكانا بلازا: يقع في شارع التسعين الجنوبي بالقرب من الجامعة الأمريكية.
  • مارينا مول التجمع الخامس: يقع في الحي الأول في التجمع الخامس.
  • فرست مول: يقع في التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين في منطقة الخدمات المركزية.
  • مول بوينت 90 التجمع: يعتبر من افضل مولات التسوق.
  • مول اليجانتري: يقع بالقرب من الطريق الدائري وشارع التسعين.
  • مول كاير فيستيفال: يقع جنوب الأكاديمية عند تقاطع شارع التسعين مع الدائري.
  • داون تاون مول: يقع في منطقة الداون تاون أول شارع التسعين.

هذا بالإضافة إلى المولات الآتية:

  • مول تريفيوم.
  • ميتنج بوينت مول.
  • سفن ستارز مول.
  • ميراج مول.
  • قرطبة مول.
  • فيوتشر مول.
  • سكاي مول.
  • مول عنابة.
  • التوحيد والنور.
  • سيلفر ستار مول.
  • ميجا مول.
  • القطامية مول.
  • سيتي سكيب مول.
  • الزهراء مول.
  • النصر مول.
  • النساجون الشرقيون.
  • ماركاتو مول.
  • السوق التجاري.
  • كايرو فيستيفال سيتي مول.
  • بورتو كايرو مول.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

أبرز مطاعم التجمع الخامس

  • مطعم كنتاكي.
  • بيتزا هت.
  • مطعم ماكدونالز.
  • برجر كينج.
  • مطعم مينس برجر.
  • نولا كب كيك.
  • مطعم خيرات الشام.
  • دبل ديز بيتزا.
  • جو كريب.
  • مطعم بيازيني.
  • كوك دوور.
  • مطعم فابيانو.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

أبرز المناسبات السنوية التي تقام في القاهرة الجديدة

الكريسماس: وهو الاحتفال براس السنة الميلادية.

سيتي سكيب: وهو معرض يقام سنويا للمطورين العقاريين للتعرف على الأخبار العقارية واهم العروض.

معرض لو مارشيه: وهو معرض تم تخصيصه لعرض الديكورات والأثاث، تجد به افخم واحدث صيحات الأثاث.

منطقة المعارض: والذي يشمل العديد من المعارض السنوية مثل:

  • معرض ايديكس مصر المخصص للصناعات الدفاعية.
  • معرض القاهرة الدولي للكتاب
  • بالإضافة إلى معرض فورميلا.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

أنشطة ترفيهية ومناطق للخروج في التجمع الخامس

حديقة الأسرة: وهي تتميز بوجود المساحات الخضراء الواسعة، بالإضافة إلى وجود حديقة حيوان، ومناطق لسيارات الجولف.

نيو كايرو بارك: وهي منطقة ترفيهية رائعة تضم حديقة حيوان كبيرة، كما يوجد بها أكاديمية لتعليم الفروسية، بالإضافة إلى اجمل المناظر من المساحات الخضراء، والمسطحات المائية.

نادي وادي دجلة: وهو مخصص للعبة لكرة القدم ويوجد به صالات للجيم والسباحة للكبار وللاطفال.

ملاهي ماجيك بلانت: وهي تضم جميع أنواع الألعاب مثل سباق السيارات والفيديو جيم، وغيرها من الألعاب المخصصة للأطفال وللكبار أيضًا.

امريكانا بلازا: وهو مكان مخصص للتسوق يوجد به مطعم إيطالي كبير يضم افضل الأطعمة والمشروبات المتميزة.

ترابت ايجيبت: وهو مكان على شكل غرف مصممة للألعاب التشويقية لكل هواة المغامرة والتشويق الممتعة.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

أبرز كمبوندات التجمع الخامس

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

موقع المشروع: يقع كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة في منطقة القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية، كما يبعد عن مطار القاهرة الدولي بمسافة 20 دقيقة.

مساحة المشروع: تصل المساحة إلى 860 فدان.

أنواع الوحدات: شقق، وفيلات وتوين هاوس.

خدمات المشروع: امن وحراسة، مدارس دولية، مركز طبي، ومحلات تجارية للتسوق، نوادي رياضية، مناطق ترفيهية للأطفال، كافيهات ومطاعم، حمامات سباحة ومساحات خضراء.

الأسعار: تبدأ أسعار الشقق من 3,956,888، كما تبدأ أسعار االفيلات المنفصلة من 12,102,888، لاسيما تبدأ أسعار التوين هاوس من 6,190,888.

أنظمة الدفع: يتم دفع مقدم 5% ثم دفع 105 ويتم دفع الباقي على 8 سنوات تقسيط.

كمبوند ليان صبور التجمع الخامس

موقع المشروع: يقع كمبوند ليان صبور التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين، ومحور محمد بن زايد، كما أنه يبعد دقائق عن الجامعة الأمريكية ونادي بلاتينيوم.

مساحة المشروع: تبلغ مساحة المشروع حوالي 233 فدان، وتبدأ مساحات الوحدات من 266 متر مربع.

خدمات المشروع: مناطق ترفيهية للأطفال والكبار، مطاعم وكافيهات، مركز طبي ومدارس دولية، امن وحراسة وكاميرات مراقبة، ملاعب رياضية ومساحات خضراء، وبحيرات صناعية.

أسعار المشروع: تبدأ أسعار التاون هاوس من 2,414,000 جنيه، كما تبدأ أسعار التوين هاوس من 3,400,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع: يتم دفع مقدم 20% والباقي يتم تقسيطه على 4 سنوات، ويتم تسليم الوحدات في عام 2022.

كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة

موقع المشروع: يقع كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة في قلب منطقة التجمع الخامس بالقرب من الطريق السويس، وطريق العين السخنة، وبالقرب من شارع التسعين الجنوبي، كما يبعد عن مطار القاهرة الدولي 10 دقائق.

مساحة المشروع: تبلغ مساحة المشروع حوالي 41 فدان، وتبدأ مساحة الوحدات من 353 متر مربع، ويحتوي على وحدات من الفيلات والتوين هاوس.

خدمات المشروع: جاكوزي وسبا جيم، امن وحراسة، بوابات الكترونية، مطاعم وكافيهات، جراج للسيارات، ونادي رياضي ومناطق ترفيهية ومساحات خضراء ومسارات للتريض.

أسعار المشروع: تبدأ أسعار الفيلات من 26,340,930 جنيه، كما تبدأ أسعار التاون هاوس من 11,279,730 جنيه.

أنظمة الدفع: يتم دفع مقدم 10 % مع دفع 10% بعد 3 اشهر والباقي على 5 سنوات، وسوف يتم تسليم الوحدات بدون تشطيب.

مميزات التجمع الخامس

  • تتميز منطقة التجمع الخامس القاهرة الجديدة بالموقع الجغرافي الاستراتيجي والحيوي، فهو يقع في شرق القاهرة بين طريق السويس وطريق القطامية وبالقرب من الدائري.
  • كما أنه قريب من وسط البلد، ومن حي المعادي ومدينة نصر مما يجذب السكان للمعيشة به حيث الهدوء والرقي والخصوصية.
  • كما يتميز التجمع الخامس بوجود اكبر المولات التجارية، والشوارع الرئيسية الضخمة مثل شارع التسعين الذي يعتبر شريان القاهرة الجديدة.
  • كما يتميز بوجود البنوك والمؤسسات الحكومية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات، فضلًا عن المساحات الخضراء الشاسعة التي تحيط بكل مشاريع الجمع الخامس.
  • كما تجد الوحدات السكنية المتنوعة حيث الفيلات، والشقق السكنية، والبنتاهاوس، والتوين هاوس، والتاون هاوس، والوحدات الإدارية والتجارية، بإطلالات فاخرة على فيو رائع من المساحات الخضراء، والمسطحات المائية الرائعة.
  • كما تجد المدارس والجامعات الدولية ومن أبرزهم الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، والمدارس الإنترناشونال، وأبرزها مدرسة الشويفات الدولية المتخصصة في جميع المراحل التعليم.
  • فضلًا عن وجود النوادي الاجتماعية والنوادي الرياضية، ومن أبرزهم نادي الزهور، ونادي بتروسبورت وغيرها من النوادي التي تجد بها جميع أنواع الترفيه والاستجمام.
  • فالإقامة داخل التجمع الخامس هي الاختيار الأمثل، حيث البعد عن التلوث والازدحام، والمناخ المثالي والمناظر الطبيعية الخلابة والموقع القريب من جميع الخدمات.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

عيوب التجمع الخامس

  • مع أن مزايا التجمع الخامس القاهرة الجديدة متُعددة وكثيرة ولكن هناك بعض العيوب القليلة منها تكلفة السكن المرتفعة نسبيًا بالنسبة لبعض طبقات المجتمع.
  • كما أنه في الآونة الأخيرة ذاد الإقبال على السكن بداخل التجمع الخامس القاهرة الجديدة ولكن البعض يعتبر ذلك عيبًا لأنه قد يتسبب في زيادة الازدحام داخل المنطقة.
  • لاسيما يرى البعض أن بُعد التجمع الخامس عن مناطق القاهرة الكبرى يعتبر عيبًا، بجانب تكاليف المعيشة المرتفعة قليلًا داخل منطقة التجمع لخامس.

التجمع الخامس القاهرة الجديدة

أسئلة حول التجمع الخامس القاهرة الجديدة

هل منطقة التجمع الخامس هي القاهرة الجديدة؟

التجمع الخامس هو من اهم اكبر وأبرز أحياء القاهرة الجديدة، أما منطقة القاهرة الجديدة فهي من اكبر مدن القاهرة الكبرى، والتي تصل مساحتها إلى 70 الف فدان، وتحتوي على العديد من التجمعات السكنية، والأحياء الشهيرة.

ما هي نسبة ارتفاع منطقة لتجمع الخامس عن سطح البحر؟

ترتفع منطقة التجمع الخامس 350 متر عن سطح البحر، مما جعلها من المدن المعتدلة في المناخ.

هل يوجد مترو داخل التجمع الخامس؟

لا يوجد مترو داخل التجمع الخامس، فأقرب محطة مترو للتجمع هي محطة المنيب، ويمكن استقلال وسيلة مواصلات من محطة المنيب، للوصول إلى التجمع الخامس.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.

Leave a Reply

Your email address will not be published.


Compare Listings