النهر الاخضر العاصمة الادارية

تعد حديقة النهر الاخضر العاصمة الادارية واحدة من أبرز المعالم السياحية بالعالم والتي تمتد على مساحة ألف فدان وبطول 11 كيلو متر، حيث تبلغ مساحتها 3 أضعاف مساحة حديقة هايد بارك بإنجلترا، تم تصميمه محاكاة للنيل في مصر وبنفس فكرته الإبداعية، فمثلما يخترق نهر النيل مصر من شمالها وحتى جنوبها يخترق كذلك النهر الأخضر العاصمة الادارية من الشمال للجنوب، يتكون النهر من مجموعة من المساحات الخضراء والنباتات النادرة فضلاً عن بحيرتين صناعيتين على مساحة ضخمة، ولمعرفة باقي التفاصيل عن هذا الصرح العظيم تابع ما هو آت. 

مساحة النهر الاخضر

النهر الأخضر في العاصمة الإدارية الجديدة عبارة عن حديقة أو سلسلة حدائق خضرية تم تصميمها على شكل نهر واقع بالعاصمة الادارية، وعند اكتماله سوف يمتد لمسافة 35 كيلو متر ليغطي ما يقرب من 6200 فدان مما يجعله ستة أضعاف مساحة سنترال بارك في نيويورك.

تضم بحيرة صناعية كبيرة عبارة عن مياه معالجة بالمحطات، ويعتبر أكبر منتزه بالعالم، حيث تمثل مساحته 3 أضعاف مساحة حديقة هايد بارك في لندن.

بالإضافة إلى أنه يتضمن مجموعة ضخمة من الأشجار والنباتات النادرة في العالم، فضلاً عن وجود بحيرتين صناعيتين بمساحات ضخمة الأولي 4 فدان والثانية 25 فدان. 

سبب تسمية النهر الأخضر 

تم تسمية النهر الأخضر بهذا الاسم نظراً لأنه تم تصميمه بفكرة نهر النيل بمصر والذي يقع بوسط القاهرة، لكن الفرق أن النيل يشتمل على مياه جارية، بينما يتضمن النهر الأخضر حدائق غنائه تمثل المتنفس الأمثل للعاصمة الادارية.

فهو عبارة عن حديقة ضخمة تتضمن بحيرات صناعية ومساحات خضراء، أما عن مصدر مياه بحيرات النهر الأخضر فهي تعتمد على المياه المعالجة في العاصمة الادارية الجديدة.

فكرة إنشاء النهر الاخضر بالعاصمة الادارية

وكما ذكرنا بالسابق أن فكرة إنشاء النهر الأخضر مستمدة من فكرة نهر النيل بمصر بحيث يمر نهر النيل بوسط القاهرة ويجمع بين أطراف المدينة وعلى جانبية العديد من المناطق السكنية.

كذلك نجد أن النهر الأخضر يجمع بين شمال العاصمة الادارية وجنوبها وعلى جانبية نجد مجمعات سكنية وخدمات متنوعة منه الأحياء السكنية مرورا بمنطقة الأعمال المركزية وغيرها.

بحيث يربط النهر الأخضر بالعاصمة الادارية بين الأحياء العشرين المتوفرين بالعاصمة الجديدة، فضلاً عن الحديقة المركزية التي تتضمن مساحات خضراء بنحو الف فدان.

مصدر مياه النهر الاخضر العاصمة الادارية

أما عن مصدر المياه التي تتوفر داخل هذا المشروع الضخم فهي عبارة عن مياه تتم معالجتها من محطات تنقية المياه ثم استخدامها مرة أخرى، مما يؤكد على عملية إعادة تدوير المياه واستخدامها مرة ثانية.

حيث تتم معالجة مياه النهر الأخضر ثلاث مرات ومنتما الاستفادة منها في زراعة الحدائق والمساحات الخضراء وغيرها.

المرحلة الأولى من النهر الأخضر 

تبدأ المرحلة الأولى من النهر من الطريق الدائري الأوسط وحتى الدائري الإقليمي، وينقسم من الشرق للغرب إلى 3 قطاعات تخطيطية متجانسة، تتميز بروعة وجمال التصميم البصري والعمراني.  

1. القطاع الأول من النهر الأخضر (CP 01) وهو حوالي 4 كيلو متر، بمساحة 375 فدان من المنتزهات والمساحات المفتوحة حيث يضم 250 فدان من الحدائق والمنتزهات، بالإضافة إلى مسجد ومنطقة تجارية كبيرة، ومنطقة مطاعم.
2. القطاع الثاني من النهر الأخضر (CP 02) حوالي 3 كيلو متر، بمساحة 306 فدان وهو المركز الرئيسي للأنشطة الترفيهية والثقافية، ويحتوي على 240 فدان من المساحات الخضراء، فضلاً عن وجود ملاعب كرة ومنطقة تجارية ومنتجعات صحية والعديد من المشاريع الأخرى. 
3. القطاع الثالث من النهر الأخضر (CP 03) حوالي 4 كيلو متر، بمساحة 309 فدان وهو الرابط بين الحدائق العامة وما يحيط بها وهو منطقة الأعمال المركزية، ويضم 250 فدان من الحدائق والمنتزهات.

تكلفة النهر الاخضر العاصمة الادارية

يمتد النهر الأخضر على مساحة 35 كيلو متر، حيث يربط بين كافة أحياء العاصمة الادارية، وتبلغ مساحة المرحلة الأولى من المشروع 11 كيلو متر، مع العلم ان هيئة المجتمعات العمرانية هي المسئولة عن تمويل النهر الأخضر بالإضافة إلى الحديقة المركزية.

حيث قامت الهيئة بصرف ما يزيد عن 2 مليار جنيه كتكلفة للمرحلة الأولى من المشروع، ومن المتوقع أن تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع حوالي 9 مليار جنيه.

الشركات المنفذة النهر الأخضر 

تولى المكتب الاستشاري الهندسي التابع وارزة الإسكان بالتعاون مع 7 شركات عقارية قامت العمل في مشروع النهر الأخضر، وتلك الشركات هم:

• شركة أوراسكوم
• طلعت مصطفي.
• المقاولون العرب
• حسن علام
• المراسم الدولية
• ريدكون
• شركة بتروجيت.

مخطط النهر الأخضر بالعاصمة الادارية

• يضم النهر الأخضر 36 بوابة للخروج والدخول منها.
• كما يتوفر العديد من الأماكن الطبيعية الخلابة فضلاً عن وجود العديد من الخدمات الترفيهية.
• مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى من الخدمة.
• مدينة ألعاب تصطف على جانبي النهر الأخضر.
• تراكات  بطول 20 كيلو متر للجري والمشي وركوب الدراجات.
• ساحة كبيرة مزروعة بالنجيل الطبيعية تبلغ مساحتها 10 فدادين ومتوفر بها مدرجات للجمهور.
• يتوفر بالنهر الأخضر مجموعة ضخمة من النباتات النادرة.
• أماكن فاخرة لإقامة الحفلات والمناسبات.
• يحيط بالنهر الأخضر أبرز معالم العاصمة الادارية مثل البرج الأيقوني.

حدائق النهر الأخضر العاصمة الادارية

يتألف النهر الأخضر من 7 حدائق وهم:

• الحديقة الدولية
• الحديقة الرياضية
• حديقة نباتية
• حديقة تاريخية
• مجمع الأعمال والتمويل
• حديقة العلوم
• وحديقة الصحة والسكان.

معلومات عن النهر الاخضر العاصمة الادارية

• يعتبر النهر الأخضر  أكبر منتزه في الشرق الأوسط والعالم كله، حيث تبلغ مساحته 3 أضعاف حديقة هايد بارك البريطانية الموجودة بمدينة لندن. 
• ومن المقرر أن تمتلك وزارة الإسكان المصرية المنطقة المحيطة بالنهر الأخضر من أجل استثمارها وتوفير التمويل اللازم لاستكمال تنفيذ المشروع. 
• تم تصميم حديقة النهر الأخضر  بأحدث نظم التنقل الذكية. 
• لاسيما فهو يحاكي فكرة وجود نهر النيل في جمهورية مصر العربية، والذي يشق مصر من الجنوب إلى الشمال، حيث يشق النهر الأخضر العاصمة الإدارية الجديدة من الشمال إلى الجنوب أيضًا.
• تبلغ مساحة حدائق النهر الأخضر  نحو 5 آلاف أفدنة. 
• يتم تنفيذ مشروع النهر الأخضر  بواسطة وزارة الإسكان. 
• يبلغ طول سلسلة النهر الأخضر  حوالي 11 كيلو متر مربع. 
• يبلغ الطول الكلي للنهر الأخضر  نحو 35 بالكيلو متر المربع. 
• حديقة النهر الأخضر  مصممة لتستقبل أكثر من 2 مليون زائر سنويًا. 
• دخول النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة سيكون مجاني تمامًا بدون رسوم.
• يبدأ النهر الأخضر من الطريق الدائري الأوسطي ويصل حتى الطريق الدائري الإقليمي. 
• تبلغ مساحة النهر الأخضر 1000 فدان، ويشق العاصمة الإدارية الجديدة من شمالها لجنوبها. 
• عملت على تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع النهر الأخضر  7 من كبرى شركات المقاولات في مصر. 
• تعتبر هيئة المجتمعات العمرانية هي المكلفة بتوفير التمويل اللازم لتنفيذ مشروع النهر الأخضر داخل العاصمة الادارية الجديدة
• بلغت الاستثمارات المالية في المرحلة الأولى من النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة نحو 9 مليار جنيه مصري. 

خدمات النهر الاخضر العاصمة الادارية

• تتميز منطقة النهر الأخضر  بوجود مجموعة من الأشجار والنباتات النادرة حول العالم. 
• فضلاً عن وجود 36 بوابة على طولها يمكن الخروج منها والعودة إليها عن طريقهم. 
• يوجد أماكن مخصصة لتنظيم الاحتفالات للفرق العالمية في النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة. 
• من المقرر أن تتوفر في منطقة النهر الأخضر  جميع المطاعم والكافيهات وجميع ما يلزم الزائرين للحديقة. 
• تتوفر في سلسلة حدائق النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة جميع الأنشطة الترفيهية والتعليمية والثقافية. 
• يضم النهر الأخضر  حديقة إسلامية وحديقة أعمال فنية، وحديقة مغطاة، وحدائق للقراءة، وحديقة تعليمية للأطفال.
• مصدر المياه الموجودة بالبحيرات الصناعية في النهر الأخضر هو المياه المعالجة، مما يعني أنها لا تحصل على مياهها من ماء نهر النيل. 
• جميع أحياء , كمبوندات وجامعات ومدارس ومنشآت العاصمة الإدارية الجديدة مرتبطة بمنطقة النهر الأخضر، وبعضها يطل عليها مباشرة. 
• منطقة مخصصة لإقامة المناسبات العالمية والتي تبلغ مساحتها 10 أفدنة ممهدة بالنجيلة الخضراء الطبيعية، ومزودة بـ مدرجات للجمهور. 
• يوجد في النهر الأخضر بحيرتان صناعيتان، منها واحدة قد تم انتهاء العمل بها وتبلغ مساحتها 4 فدادين، ومن المقرر أن تبلغ مساحة البحيرة الثانية 25 فدانًا.
• يوجد بحديقة النهر الأخضر  منطقة مخصصة للجري “تراك”، وكذلك لقيادة الدراجات، وتراك آخر للمشي حول النهر الأخضر ويبلغ طوله حوالي 20 كيلو متر مربع.  
• تضم منطقة النهر الأخضر  عدد من الخدمات الترفيهية منها نادي اجتماعي، ومنتجع صحى، مطاعم وكافيهات، منطقة العاب، ساحات لإقامة الاحتفالات، مكتبة مفتوحة، نادي رياضي. 

حدائق النهر الأخضر

1. الحديقة الدولية.
2. حديقة رياضية.
3. حديقة نباتية.
4. حديقة تاريخية.
5. حديقة العلوم.
6. حديقة الصحة والسكان.
7. حديقة مجمع الأعمال والتمويل.

كمبوندات مطلة على النهر الأخضر 2025

كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري
• تصميم المشروع: ينقسم إلى 5 مراحل  (مرحلة The Park- ومرحلة The Meadows- ومرحلة The Cliff- مرحلة The Vertical Forest- ومرحلة The Valley).
• موقع المشروع: العاصمة الادارية على محور بن زايد و بالقرب من النهر الأخضر والحي الدبلوماسي ومطار العاصمة الدولي.
• مساحة المشروع: 200 فدان.
• أنواع الوحدات: شقق وبنتهاوس وتوين هاوس وفلل.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 122 متر مربع .
• طرق السداد: على أقساط حتى 9 سنوات.
• موعد التسليم:  2023

كمبوند كتالان العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند كتالان العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة جيتس للتطوير العقاري.
• مالك الشركة: المهندس أحمد أبو الفتوح
• موقع المشروع: الحي السكني السابع R7 بالقرب من النهر الأخضر و أرض المعارض.
• مساحة المشروع: 40 فدان
• تصميم المشروع: نسبة مباني 22%، و باقي المساحة 78% خصصت للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمناظر الطبيعية.
• أنواع الوحدات: شقق ودوبلكس و توين هاوس وتاون هاوس وفيلات
• مساحة الوحدات: تبدأ من 115 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء، جيم وسبا، أمن وحراسة، بحيرات صناعية، صيدلية، جراجات.
• طرق السداد: بالتقسيط على 10 سنوات
• موعد التسليم: يتم تسليم 65% من الوحدات خلال أربع سنوات من تاريخ التعاقد.

كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة عقار مصر للتطوير.
• رئيس مجلس الإدارة: المهندس ماجد ميجر.
• موقع المشروع: الحي السكني الثامن بالعاصمة الادارية بالقطعة رقم (1-4)، وذلك بالقرب من محور بن زايد والطريق الإقليمي وعلى بعد خمس دقائق من النهر الأخضر، وعشر دقائق من الحي الدبلوماسي ودار الأوبرا.
• مساحة المشروع: 20 فدان.
• مراحل المشروع: 3 مراحل حيث تضم المرحلة الأولى 322 شقة.
• أنواع الوحدات: شقق السكنية والدوبلكس والبنتهاوس
• مساحة الوحدات: 94 متر مربع.
• تصميم المشروع: تم التصميم بنسبة بنائية 19% فقط، وبموجب 10 كلاستر عمارات والتي تضم 800 وحدة سكنية.
• طرق السداد: بالتقسيط حتى 10 سنوات.
• موعد التسليم: 2023

كمبوند المقصد العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند المقصد العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري.
• موقع المشروع: الحي السكني الثالث قطعة d4 ،  d5 على محور محمد بن زايد وبالقرب من النهر الاخضر العاصمة الادارية والمدينة الذكية والجامعة الكندية.
• مساحة المشروع: 211 فدان
• أنواع الوحدات: فيلات وتاون وتوين هاوس
• مساحة الوحدات: 382 م2 متر مربع
• تصميم المشروع: تم تخصيص 85% من المساحة الإجمالية للمشروع للحدائق واللاند سكيب والمساحات الخضراء، والباقي للإنشاءات والمباني.
• طرق السداد: بالتقسيط حتى 10 سنوات.

 كمبوند لاكابيتال العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند لاكابيتال العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة بيراميدز للتطوير العقاري
• مالك الشركة: المهندس/ هشام الخولي
• الاستشاري الهندسي: المهندس/ حسين صبور
• موقع المشروع: الحي السكني السابع R7 العاصمة الادارية قطعة أرض رقم N2
• مساحة المشروع: 13.5 فدان
• أنواع الوحدات: شقق – دوبلكس – بنتهاوس – استوديوهات
• مساحة الوحدات: 45 متر مربع
• تصميم المشروع: تم التصميم بنسبة بنائية 22% والباقي للمساحات الخضراء ولاند سكيب.
• طرق السداد: التقسيط حتى 4 سنوات
• موعد التسليم:  من 3 إلى 6 شهور من تاريخ التعاقد.

مشروع فينشي مصر ايطاليا

• اسم الكمبوند: مشروع فينشي مصر ايطاليا
• الشركة المالكة: شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري
• الحجم الاستثماري للمشروع: 7 مليارات جنيه
• الاستشاري الهندسي: شركة DMA
• موقع المشروع: الحي السابع R7
• مساحة المشروع: 200 فدان
• أنواع الوحدات: شقق وفيلات
• مساحة الوحدات: 133 متر مربع
• تصميم المشروع: 20% فقط للإنشاءات، والباقي للمساحات الخضراء.
• طرق السداد: مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات.

كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: ميدتاون سكاي العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة بيتر هوم
• موقع المشروع: العاصمة الإدارية الحي السابع R7 قطعة G3
• مساحة المشروع: 122فدان
• أنواع الوحدات: فيلات وشقق
• مساحة الوحدات: 90 متر مربع
• تصميم المشروع: يتألف المشروع من عمارات مكونة من دور ارضي + 7 أدوار متكررة.
• طرق السداد: 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات
• موعد التسليم: 2025

كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: ميدتاون كوندو العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: بتر هوم للتطوير العقاري
• مؤسس الشركة: المهندس شريف عدلي
• الاستشاري الهندسي: شركة كونستركشن اند ديزاين
• موقع المشروع: الحي السكني السابع r7 القطعة k1
• مساحة المشروع: 60 فدان
• أنواع الوحدات: شقق فقط
• مساحة الوحدات: 115 م2
• تصميم المشروع: نسبة البناء 20% بموجب 2500 شقة حيث يضم 54 عمارة مكونة من طابق أرضي و 7 طوابق متكررة.
• طرق السداد: 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات
• موعد التسليم: عام 2025

 كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة بيتر هوم للتطوير العقاري
• موقع المشروع: الحي السكني السابع R7 العاصمة الادارية بإطلالة على النهر الأخضر.
• مساحة المشروع: 66 فدان
• أنواع الوحدات: فيلات مستقلة
• مساحة الوحدات: 350 متر مربع
• تصميم المشروع: يضم المشروع 289 من الفيلات بين فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس
• طرق السداد: 10% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات
• موعد التسليم: بعد 4 سنوات

 كمبوند انترادا العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند انترادا العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: صروح للتطوير العقاري
• الاستشاري الهندسي: شركة Injaz
• موقع المشروع: الحي السكني السابع R7 قطعة B1
• مساحة المشروع: 72 فدان
• مراحل المشروع: 10 مراحل
• أنواع الوحدات: شقق ودوبلكس وبنتهاوس
• مساحة الوحدات: 128 متر مربع
• تصميم المشروع: يتكون من عمارات دور أرضي + 7  أدوار وبكل دور 4 شقق.
• طرق السداد: مقدم 0% وتقسيط السعر على 6 سنوات.
• موعد التسليم: حوالي4  سنوات لكل مرحلة

للمزيد حول أحدث أسعار الوحدات المتاحة للبيع في مشروعات العاصمة الإدارية السكنية أو التجارية، يمكنك الضغط على الرابط هنا.

أسئلة حول النهر الاخضر العاصمة الادارية

ما هو مشروع النهر الاخضر؟

هو حديقة ضخمة تتوسط العاصمة الادارية الجديدة وممتدة على ألف فدان وبطول يتخطى 10 كيلو متر.

ما هو مصدر مياه النهر الاخضر؟

مصدر مياه النهر الأخضر هو مياه معالجة معاد تدويرها من خلال محطات معالجة وتنقية.

ما هو النهر الأخضر في العاصمة الادارية؟

هو بمثابة نهر النيل في العاصمة الادارية وهو عبارة عن منتزه ضخم المساحة فهو يعتبر أكبر حديقة مركزية على مستوى العالم

كم تبلغ تكلفة النهر الأخضر بالعاصمة الادارية؟

تبلغ تكلفته حوالي 9 مليار جنيه.

اين يقع النهر الأخضر؟

يبدأ من الطريق الدائري الأوسطي إلى الدائري الإقليمي وينقسم من الشرق للغرب إلى 3 قطاعات متجانسة، كما يربط 20 حي سكني بالعاصمة الادارية.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.