كراسة شروط العاصمة الادارية
لكل الراغبين في السكن الراقي والمتحضر داخل واحدة من أهم مدن الجيل الرابع؛ ها هي الحكومة المصرية والمتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والتابعة لوزارة الإسكان تطرح كراسة شروط العاصمة الادارية، والتي تمنح الجميع الفرصة لحجز شقق العاصمة الإدارية الجديدة المميزة وبأسعار لا تفوت، وذلك في أقوى المشروعات السكنية المطروحة بها، والآن إليك كافة التفاصيل التي تهمك.
محتوي الصفحة
كراسة شروط شقق العاصمة الادارية
إذا كانت مشروعات العاصمة الادارية الجديدة قد أثارت اهتمامك لشراء وحدة؛ فمن المؤكد أنك تنتظر طرح كراسة شروط العاصمة الادارية والتي يمكن من خلالها بدء حجز وحدات سكنية الحي الثالث r3 متكاملة الخدمات والمتاحة بالتقسيط حتى 7 سنوات.
- وزارة الإسكان قامت بطرح منصة إلكترونية؛ لبدء حجز الوحدات إلكترونياً دون تطبيق نظام القرعة.
- توفر منصة الحجز تلك إمكانية اختيار الوحدة وفقاً للمساحات المتاحة وطبيعة التشطيبات، مع العلم أن نظام الحجز يسير بأسبقية التسجيل وذلك وفقاً لمعايير المنصة الإلكترونية.
- تطرح العاصمة الجديدة عدد 2048 وحدة سكنية في حي كابيتال ريزيدانس، بحيث تطرح في مجاورة D1 نحو 1056 وحدة، ويطرح في مجاورة D8 نحو 992 وحدة.
- المساحات المتاحة وفق كراسة شروط العاصمة الادارية تبدأ من 110 حتى 180 متر مربع.
خطوات حجز وحدة سكنية بالعاصمة الإدارية
- زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان، وملئ جميع البيانات الشخصية.
- يتيح لك الموقع الإلكتروني عرض كل تفاصيل المشروع والوحدات بالموقع والمساحة والأسعار.
- اختيار المشروع أو التجمع السكني الذي ترغب في حجز وحدة بداخله سواء كانت سكنية أو تجارية وأن يكون تابع لبنك الإسكان والتعمير.
- يتم عمل حساب على الموقع من خلال الاسم بالكامل ورقم الهاتف والرقم القومي ليتيح لك الدخول على الموقع مرة أخرى ومتابعة كافة الإجراءات، أو عمل أي تعديلات.
- تصل للمتقدم رسالة بها رقم الحساب الخاص لمتابعة عملية الحجز أو تعديل البيانات.
كراسة-شروط-حجز-شقة-بالعاصمة-الإدارية pdf
أهم بنود كراسة شروط العاصمة الادارية
وقد أصدرت كراسة شروط العاصمة الادارية الخاصة بحجز وحدة سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة والتي تشمل الآتي:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وكامل الأهلية.
- إرفاق بطاقة الرقم القومي
- تقديم كشف بمفردات الدخل الشهري ومستند آخر بصافي الدخل.
- في حالة القصر يجب أن يكون لديهم والي، ويقدم بطاقة الرقم القومي مع شهادة ميلاد.
- في حالة التقدم لامتلاك أرض أو وحدة بنظام التمويل العقاري فلا يجوز التقديم لحجز وحدة أخرى.
- موافقة المتقدم على كافة الشروط المطروحة، وفي حالة مخالفته لها؛ يصبح العقد لاغِِ.
كراسة شروط العاصمة الادارية للمقيمين بالخارج
يمكن معرفة تفاصيل شروط تملك الأجانب في مصر فيما يلي:
- وجود جواز سفر ساري
- لا يحق للمتقدم أن يحجز أكثر من وحدة سكنية
- تقديم مستند ساري يفيد بإقامة المتقدم بالخارج
- أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية بالغ الـ21 عامًا على الأقل
طريقة سداد قيمة حجز وحدات العاصمة الادارية
- فور التقدم على المنصة وقبول الطلب؛ يقوم المتقدم بسداد قيمة مائة ألف جنيه، وقيمة 500 جنيه كمصروفات إدارية.
- يسدد المبلغ من خلال حساب الشخص المتقدم ببنك الإسكان والتعمير، أو في أي فرع من فروع البنك في حال كان للمتقدم حساب شخصي.
- سيقوم البنك بمراجعة أوراق المتقدم للوحدة السكنية، ثم إعلام المتقدم بالقبول، ويمكن التأكد من ذلك بالدخول على موقع التقديم الرسمي من خلال الاسم والرقم القومي.
- عقب الدفع، سوف يتم إخطار المتقدم ببيانات الوحدة السكنية وباقي الوحدات التابعة للمدن التي يمكن الحجز بها.
- على المتقدم اختيار نوع الوحدة ورقمها ورقم العمارة التي يرغب بها والمجاورة الموجودة بها، ثم الضغط على خيار تأكيد الحجز.
أسعار الوحدات بالعاصمة الادارية الجديدة
تختلف أسعار الوحدات بالعاصمة الإدارية الجديدة بحسب اختلاف المساحة وموقع الوحدة والحي، وتبدأ أسعار الوحدات من 9000 حنيه، ويبلغ متوسط الأسعار 11700 جنيهاً مصريًا للمتر الواحد إذا كانت الشقة تبلغ 130 متر ، مما يعني أن سعرها يعادل 1.520.000 تقريبًا.
كما تصل أسعار المتر هناك حتى 25 ألف جنيهًا مصريًا، وتتعدد أنظمة السداد بالتقسيط ابتداءًا من 4 سنوات وحتى 7 سنوات، بفائدة 10% من إجمالي سعر الوحدة.
بجانب كل ذلك فيجب على المتقدم سداد 20% من المبلغ بعد 6 أشهر، ويقسط الباقي، مع 5% مصاريف إدارية، و1% مصاريف مجلس الأمناء، وتعد هذه الشروط هي الكافة والمختصة بكراسة الشروط للعاصمة الإدارية الجديدة التي طرحتها وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الخاصة بتشطيب وتصميم الوحدات و المساحات الخضراء.
تختلف هذه الشروط حسب اختلاف الوحدات في الفئة السكنية، من ناحية إذا كانت محدودة أو فاخرة ومصممة وكاملة التشطيب على اعلى مستوى من المواصفات القياسية.
كما أن كراسة شروط العاصمة الادارية الجديدة تختلف عن باقي الشروط والأنظمة الخاصة بالكراسات الأخرى التابعة للشركات الخاصة، فكل مشروع داخل العاصمة الجديدة يضع شروطه الخاصة به، ويحدد أنظمة الدفع والسداد وعدد سنوات التقسيط.
أسعار وحدات القطاع الخاص
يبدأ سعر المتر في وحدات القطاع الخاص من 11 ألف جنيه مصري، وتختلف تلك الاسعار باختلاف الشركة المطور للكمبوند والإطلالات والموقع وغيرها من العوامل، كما تقد اسعار الوحدات بالعاصمة الادارية والتي تتبع مشاريع الإسكان حوالي 6 آلاف جنيه مصري للمتر وذلك بمساحة 200 متر مربع للوحدات، ويمكن أن يصل سعر المتر بالعديد من الكمبوندات إلى 22 ألف جنيه مصري.
شقق مشروع دار مصر بالعاصمة الادارية
مشروع دار مصر من أهم المشاريع التي قامت بها الدولة للحد من التكدس السكاني، وهو عبارة عن مشروع سكني متكامل الأركان، ويتكون من عمارات تتألف من 5 طوابق ودور أرضي ومحاط بسور ومساحات خضراء، كما تحتوي العمارات على أسانسير، كما تتنوع مساحات الشقق بين 100 متر مربع وحتى 150 متر مربع.
شقق نقابة المهندسين بالعاصمة الادارية
هناك منطقة سكنية مخصصة لنقابة المهندسين تقع في ارقى مناطق بالعاصمة الادارية، وقام بتطوير تلك المنطقة المطور العقاري شركة بيتر هوم العقارية، حيث تتنوع الوحدات بين شقق وفيلات ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات متنوعة وإطلالات مباشرة على النهر الأخضر، وذلك بسعر متر يبدأ من 8 آلاف جنيه وتقسيط على 8 سنوات وبدون مقدم.
وحدات الإسكان الاجتماعي بالعاصمة الادارية
توفر الدولة وحدات اسكان اجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل داخل العاصمة الادارية والتي تتخطى 100 ألف وحدة سكنية، تم البدء في تنفيذ 270 ألف وحدة سكنية بقيمة مالية تقدر بنحو 42 مليار جنيه، وتقع تلك الوحدات بأرقى الأحياء السكنية التي توفر كافة الخدمات والمرافق للملاك، تم تصميم تلك العمارات على 5 طوابق ودور أرضي وبإطلالة رائعة على مساحات خضراء، كما تتنوع المساحات لتلك الشقق، فهناك شقق 90 متر عبارة عن 3 غرف نوم، وشقق 75 متر مكونة من غرفتين، ويتم تقسيط تلك الشقق على أطول فترة من السنوات.