كراسة شروط العاصمة الادارية
كراسة شروط العاصمة الادارية للمقيمين بالخارج واهم الشروط الواجب توافرها ومتوسط سعر المتر وطرق الدفع، حيث تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة بمصر من أهم وأبرز المشروعات العمرانية التي تهدف لتطوير وانتعاش الحالة الاقتصادية والثقافية في الشرق الأوسط والمنطقة العربية وقارة أفريقيا، وتم العمل على إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة بناء على مخطط عمل في وقت قياسي ومحدد وفقًا لخطة تنفيذية وضعها أهم المتخصصين في مصر والعالم.
العاصمة الادارية الجديدة
وتم الانتهاء من تنفيذ وتجهيز كافة المرافق الخدمية وشبكات الطرق والأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة، منها 20 حيًا سكنيًا، بجانب الأبراج وناطحات السحاب، والبرج الأيقوني الذي يعد الأطول في أفريقيا وهو من تنفيذ الشركة الصينية CSCEC، ويقع بمنطقة الأعمال المركزية.
كما أنه من المقرر الانتهاء من تنفيذ الحدائق المركزية والتي تبلغ مساحتها 1000 فدان من إجمالي مساحة العاصمة الإدارية الجديدة، كما تم الانتهاء من بناء وتنفيذ أكثر من 95% من مدينة الثقافة والفنون التي تبلغ مساحتها حوالي 127 فدانًا، والتي ستكون بمثابة منار للثقافة العالمية ومركز للإبداع والعلم.
كل ذلك بالإضافة إلى المجمع المتكامل للوثائق الذكية والممكنة، ويعتبر هذا المشروع هو الأول والأكبر من نوعه في أفريقيا والشرق الأوسط، والذي سيقوم بعمل نقلة تكنولوجية كبيرة في إصدار الوثائق والأوراق الخاصة بالأفراد والأسر بطريقة سريعة ومؤمنة ومتطورة.
مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
- مدينة المعرفة.
- 12 مجمع تجاري
- محطة قطار سكة حديدة.
- 5 جامعات أجنبية ودولية.
- مشروع القطار الكهربائي.
- مطار دولي على مساحة 16 كيلو متر
- مدارس حكومية وخاصة ودولية ويابانية.
- مسارح ودار أوبرا ودور عرض سينيمائية
- محطة توليد كهرباء بطاقة إنتاجية تبلغ 4800 ميجا وات
- الحديقة المركزية “كابيتال بارك” بمساحة 1000 فدان.
- مدينة طبية، ومجمع رياضي على مساحة 95 ألف فدان.
- شبكة طرق بطول يبلغ 650 كيلو متر، وعرض يبلغ 120 متر.
- مسجد الفتاح العليم، الذي يعد من أكبر المساجد في العالم.
- كاتدرائية ميلاد المسيح، الأكبر في منطقة الشرق الأوسط بالكامل.
- النهر الأخضر الذي يبلغ طوله 35كم، ويعد أكبر محور أخضر في العالم.
- مدينة المعارض، وتضم فندقين، وقاعات عرض مجهزة على مستوى عالمي.
- البرج الأيقوني، الذي يعتبر أطول ناطحة سحاب في أفريقيا، ويبلغ طوله 345 متر.
الشركات المطورة أحياء العاصمة الادارية
- جاما
- الرواد
- النصر
- كونكورد
- شبكة السعداء
- شركة الغرابلي
- أوراسكوم
- سامكريت
- وادي النيل
- البحر الأحمر
- أبناء حسن علام
- المقاولون العرب
- مجموعة طلعت مصطفى
كراسة شروط العاصمة الادارية
إذا كانت مشروعات ومعالم العاصمة الادارية الجديدة قد أثارت اهتمامك لشراء وحدة، فمن المؤكد أنك تتساءل عن أهم الشروط الخاصة بحجز الشقق في العاصمة الجديدة سواء كنت مقيم بمصر أو بالخارج.
وقد أصدرت كراسة شروط العاصمة الادارية الخاصة بحجز وحدة سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة والتي تشمل الآتي:
- إرفاق بطاقة الرقم القومي
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية
- تقديم كشف بمفردات الدخل الشهري أو الراتب
- يكون المتقدم لشراء وحدة سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة شخص كامل الأهلية
- في حالة القصر يجب أن يكون لديهم والي، ويقدم بطاقة الرقم القومي مع شهادة ميلاد
- في حالة التقدم لامتلاك أرض أو وحدة بنظام التمويل العقاري فلا يجوز التقديم لحجز وحدة أخرى
كراسة شروط العاصمة الادارية للمقيمين بالخارج
- وجود جواز سفر ساري
- لا يحق للمتقدم أن يحجز أكثر من وحدة سكنية
- تقديم مستند ساري يفيد بإقامة المتقدم بالخارج
- أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية بالغ الـ21 عامًا على الأقل
ماهي خطوات حجز وحدة سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة؟
- زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان، وملئ جميع البيانات الشخصية.
- يتيح لك الموقع الإلكتروني عرض كل تفاصيل المشروع والوحدات بالموقع والمساحة والأسعار.
- اختيار المشروع أو التجمع السكني الذي ترغب في حجز وحدة بداخله سواء كانت سكنية أو تجارية وأن يكون تابع لبنك الإسكان والتعمير.
- يتم عمل حساب على الموقع من خلال الاسم بالكامل ورقم الهاتف والرقم القومي ليتيح لك الدخول على الموقع مرة أخرى ومتابعة كافة الإجراءات، أو عمل أي تعديلات.
- بعد حجز الوحدة وتقديم كافة المستندات والأوراق على الموقع الإلكتروني، يجب سداد مبلغ 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى 500 جنيه من خلال حساب بنكي مفعل من بنك التعمير والإسكان.
كراسة-شروط-حجز-شقة-بالعاصمة-الإدارية pdf
أسعار الوحدات بالعاصمة الادارية الجديدة
تختلف أسعار الوحدات بالعاصمة الإدارية الجديدة بحسب اختلاف المساحة وموقع الوحدة والحي، ووتبدأ أسعار الوحدات من 9000 حنيه، ويبلغ متوسط الأسعار 11700 جنيهاً مصريًا للمتر الواحد إذا كانت الشقة تبلغ 130 متر ، مما يعني أن سعرها يعادل 1.520.000 تقريبًا.
كما تصل أسعار المتر هناك حتى 25 ألف جنيهًا مصريًا، وتتعدد أنظمة السداد بالتقسيط ابتداءًا من 4 سنوات وحتى 7 سنوات، بفائدة 10% من إجمالي سعر الوحدة.
بجانب كل ذلك فيجب على المتقدم سداد 20% من المبلغ بعد 6 أشهر، ويقسط الباقي، مع 5% مصاريف إدارية، و1% مصاريف مجلس الأمناء، وتعد هذه الشروط هي الكافة والمختصة بكراسة الشروط للعاصمة الإدارية الجديدة التي طرحتها وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الخاصة بتشطيب وتصميم الوحدات و المساحات الخضراء.
تختلف هذه الشروط حسب اختلاف الوحدات في الفئة السكنية، من ناحية إذا كانت محدودة أو فاخرة ومصممة وكاملة التشطيب على اعلى مستوى من المواصفات القياسية.
كما أن كراسة شروط العاصمة الادارية الجديدة تختلف عن باقي الشروط والأنظمة الخاصة بالكراسات الأخرى التابعة للشركات الخاصة، فكل مشروع داخل العاصمة الجديدة يضع شروطه الخاصة به، ويحدد أنظمة الدفع والسداد وعدد سنوات التقسيط.