مدينة العلمين الجديدة
قامت الدولة بتصميم وتطوير مدينة العلمين الجديدة على طول الساحل الشمالي بمدينة الإسكندرية. وأصبحت موضع اهتمام لكثير من الناس وخاصة المستثمرين المهتمين بمجال التسويق العقاري وإدارة المشروعات.
كما أن بعض الشركات العقارية تقدم عدد من عروض الأسعار المميزة للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية أو مصيفيه في إحدى مشروعات مدينة العلمين.
مدينة العلمين الجديدة
مميزات مدينة العلمين الجديدة
- تتميز جميع مشروعات مدينة العلمين بجودة وكفاءة البنية التحتية.
- كما تتميز بوفرة المساحات الخضراء والإطلالة الخلابة على طول ساحل البحر المتوسط.
- كما توجد بها كافة المرافق العامة والخدمات الترفيهية.
- فهي صممت لكي تكون مدينة سكنية وليست سياحية مصيفيه فقط.
موقع مدينة العلمين الجديدة
تقع مدينة العلمين الجديدة ضمن الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح.وتقترب من مقر رئاسة الوزراء. ويبلغ طولها 48 كيلومتر من الطريق الدولي السريع أو الطريق الساحلي مطروح الإسكندرية.
كما تبدأ حدودها من طريق وادي النطرون وحتى طريق الضبعة. ومن المقرر أن يتم تحويل طريق الإسكندرية مطروح الدولي إلى تقاطع وادي النطرون العلمين من الكيلو 93. وسيكون مدخل مدينة العلمين بطول 33 كيلو متر.
خريطة مدينة العلمين الجديدة
تقع مدينة العلمين الجديدة في الساحل الشمالي الغربي حيث تبدأ حدودها من طريق وادي نطرون حتى الضبعة، وذلك بالكيلو 100 طريق الإسكندرية مطروح.
وهي تعتبر مدينة مليونيه متكاملة الخدمات تمتد على مساحة 48 ألف فدان ومن المقرر أن تستوعب المدينة 3 مليون نسمة.
مخطط مدينة العلمين الجديدة
بالنظر إلى خريطة مدينة العلمين نجد أنها تتكون من التالي:
- 14 حي سكني.
- مناطق خدمية وتجارية متنوعة على مساحة 5 آلاف فدان.
- مناطق لوجيستية على مساحة 3 آلاف فدان.
- جامعات ومراكز أبحاث تمتد على مساحة ألف فدان.
- مناطق صناعية بمساحة 4 آلاف فدان.
- أبراج العلمين الجديدة والمنطقة الترفيهية وكمبوند مزارين على مساحة 700 فدان.
- جامعة العلمين الجديدة.
- الأكاديمية العربية للعلو والتكنولوجيا.
- محطة تحلية مياه البحر.
- ممشي سياحي بطول 14 كم.
تقسيم العلمين الجديدة
- تنقسم العلمين على عدة شرائح سكنية وتجارية وسياحية.
- الشريحة السياحية الأولى على البحر.
- الثانية جنوب الطريق الساحلي.
- الشريحة التاريخية بمقابر العلمين في المنطقة الأثرية.
- حيث يشمل القطاع السكني 10 آلاف وحدة سكنية، جامعات ومدارس، مقرات حكومية، مركز طبي، مركز خدمي، مركز سياحي.
- بينما يشمل القطاع السياحي حي الفنادق، مركز المدينة، الحي السكني المتميز، مركز المؤتمرات، حي حدائق العلمين، مرسى المنارة، المنطقة الترفيهية، منتجع خاص، أبراج شاطئية، مركز ثقافي، حي مساكن البحيرة، أرض المعارض.
- أما القطاع الأثري فيشتمل على متحف مفتوح، منتزه دولي، منطقة ترفيهية، فنادق، خدمات ميناء.
مساحة مدينة العلمين الجديدة
تبلغ مساحة مدينة العلمين حوالي 50 ألف فدان، وعمق أكثر من 60 كيلو متر جنوب الشريط الساحلي، ومن المخطط أن تستوعب مدينة العلمين الجديدة أكثر من 3 مليون نسمة.
حازت ابراج العلمين الجديدة على اهتمام العديد من المواطنين والمستثمرين الراغبين في شراء وحدات بمدينة العلمين.
لما تتمتع به من الخصوصية والرفاهية وإطلالة على أجمل شواطئ الساحل الشمالي، فجذبت عديد من المشاهير ورجال الأعمال المصريين والعرب.
تصميم أبراج العلمين الجديدة
تعتبر أبراج العلمين من أضخم المشروعات التي يتم تنفيذها بمدينة العلمين ، ويعتبر مشروع أبراج العلمين مفهوما جديدًا ومختلف ومتكامل، حيث يعد مدينة صغرى داخل مدينة العلمين الجديدة.
وهو يتألف من 15 برج على طراز ناطحات السحاب بارتفاعات هائلة تصل إلى 100 متر، وتتكون من 40 دور، ومن المقرر أن يكون منها ما هو سكني، وماهو سياحي وفندقي.
تطل نورث ايدج العلمين الجديدة على الممشى السياحي “الكورنيش” والذي يحاكي كورنيش مدينة الاسكندرية، ويبلغ طوله 14 كيلو متر، والذي يعتبر أول وأطول كورنيش مفتوح في منطقة الساحل الشمالي.
كما تطل ابراج العلمين الجديدة على بحيرة العلمين الجديدة الضخمة والتي تستمد مياهها من مياه البحر، والمزودة بأحدث التقنيات التي تعمل على تجديد ماءها بشكل مستمر ودائم.
كما أن ابراج العلمين الجديدة تقترب من من فندق الماسة وحدائق العلمين والمدينة التراثية، ومنطقة ميدتاون، بالاضافة إلى العديد من المقاهي والمطاعم والمتاجر.
ويضم مشروع مدينة العلمين الجديدة عدد من المحلات والهايبر ماركت والأسواق والمراكز التجارية الكبرى التي تحتوي على جميع الماركات والبراندات العالمية، بجانب المطاعم والكافيهات.
شركة سيتي ايدج المطور العقاري لمدينة العلمين
تعتبر شركة سيتي إيدج العقارية هي الشركة المطورة لمجموعة أبراج نورث ايدج العلمين الجديدة أو المعروفة بإسم ابراج العلمين الجديدة.
وهي شركة تأسست في الفترة الأخيرة ودخلت بقوة في سوق التطوير العقاري وتعاونت مع هيئة المجتمعات العمرانية.
وقدمت مجموعة من الأعمال العقارية الكبرى في بعض المدن الجديدة مثل مدينة 6 أكتوبر ومدينة الشيخ زايد ومدينة المنصورة ومدينة العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
وقد دمجت سيتي ايدج نفسها مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الاسكان والتعمير ووزارة الإسكان وشركة المقاولون العرب والشركة القابضة للعقارات والتنمية والاستثمار.
سابقة أعمال شركة سيتي إيدج العقارية :
- ذا جيت العلمين الجديدة The Gate New Alamein
- كمبوند مزارين العلمين الجديدة
- ايتابا الشيخ زايد compound etapa el sheikh zayed .
- زاهية المنصورة الجديدة Zahya New Mansoura City
- باروك بالعاصمة الإدارية الجديدة Baroque new capital
- المقصد العاصمة الإدارية الجديدة Al Maqsad new capital
- أبراج الداون تاون العلمين الجديدة Down Town New Alamein
- ابراج نورث ايدج مدينة العلمين North Edge Towers New Alamein
- المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة Al Maqsad Residences
طرق شراء وحدة عقارية في ابراج العلمين الجديدة
تقدم شركة نورث إيدج العقارية كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة مع توضيح عدد من العروض المميزة للدفع والسداد لشراء وحدة عقارية بأبراج العلمين، لتتناسب مع كافة الراغبين في الشراء.
كما تقدم جميع وحداتها كاملة التشطيب سوبر لوكس على اعلى مستوى من الجودة والفخامة وعلى أحدث الطرز في العالم.
وتبدأ مساحات الوحدات فيها من 90 متر مربع وحتى 350 متر مربع، ويبدأ سعر المتر المربع الواحد من 38 ألف جنيه مصري، ومن المقرر أن يتم تسليم الشقق في خلال 3 سنوات من بدء العمل بالمشروع.
خطط الأقساط والسداد:
- 5 أو 10% من إجمالي سعر الوحدة ودفعات بعد مرور ثلاثة أشهر، وباقي الأقساط يتم سدادها على 5 سنوات.
- يدفع العميل 5 أو 10% من إجمالي سعر الوحدة، ثم يقوم بسداد الأقساط على 7 سنوات وذلك بعد مرور 3 أشهر على دفع المقدم.
- يدفع العميل مقدم 5% أو 10% من إجمالي سعر الوحدة بأبراج العلمين، ثم يقوم بسداد باقي الأقساط على 3 سنوات وذلك بعد مرور بعد دفع المقدم بثلاثة أشهر.