بوديا تاور العاصمة الادارية

بموقع متميز داخل منطقة الأبراج السياحية بالداون تاون، تطلق شركة منصات العقارية أول برج متعدد الاستخدامات وتكنولوجي موفر للطاقة على النهر الأخضر، وهو بوديا تاور العاصمة الادارية Podia Tower New Capital وتطرح من خلاله وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة وأسعار متميزة وأنظمة سداد ممتدة حتى 8 أعوام، فضلاً عن التصميمات العالمية للمبنى من الداخل والخارج والإطلالات الاستثنائية على أبرز معالم العاصمة الإدارية.

فيديو مشروع بوديا تاور العاصمة الادارية

تفاصيل مشروع Podia Tower New Capital

موقع بوديا تاور العاصمة الادارية

لقد اختارت منصات للتطوير العقاري أفضل قطعة أرض في منطقة الأبراج السياحية بالداون تاون، فهي تقع على 3 محاور رئيسية، بخلاف كونها آخر ناصية بالأبراج السياحية، كما تقع بالقرب من مسجد مصر وسوق الذهب، وبإطلالات متنوعة ومباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي والبرج الأيقوني، الأمر الذي جعل Podia Tower New Capital من أفضل المشروعات المطروحة في قلب العاصمة الإدارية.

أماكن قريبة من Podia Tower New Capital

• يقع بوديا تاور العاصمة الادارية بجوار ساحة الشعب وعلى مقربة من مجمع الأديان.
• كما تبعد محطة المونوريل الرئيسية على بعد دقائق بسيطة عن قطعة أرض المشروع.
• يبعد بوديا تاور أيضاً دقائق معدودة عن حي الوزارات والحي الحكومي.
• كما يقترب كثيراً من متحف العواصم وبجوار مجموعة من أهم المشروعات المتعددة الاستخدامات في المنطقة، مثل اويا تاورز العاصمة الادارية الجديدة، و مول ايليفن العاصمة الادارية

تصميم بوديا تاور العاصمة الادارية من منصات

لقد تعاونت شركة منصات العقارية مع أحد أهم المكاتب الخاصة بالاستشارات الهندسية وهي شركة Pinnacle TBH الأسترالية لتقوم بدور الاستشاري العام والتصميم الهندسي، أما الاستشاري الهندسي للمشروع فهو مكتب المهندس حسين صبور؛ ليخرج المشروع بهذا المستوى العالمي من التصميمات سواء من الخارج بواجهاته الزجاجية التي تمنح الوحدات أجمل الإطلالات، وكذلك من الداخل، حيث تم توفير مساحات عملية للوحدات مع تقسيم جيد للأدوار وتوزيع الأنشطة الاستثمارية بها، كما ننوه على أن شركة الإدارة والتأجير، هي شركه إلتزام الإمارتية المسؤولة عن إدارة شركات العبار ومبني Linked In و معظم مشاريع الفطيم.

الخدمات والمساحات

يمتد بوديا تاور العاصمة الادارية على مساحة ضخمة تقدر بنحو 19.782 متر مربع، وتم البناء على ما يعادل 30% فقط، والباقي تم تخصيصه للبلازا واللاند سكيب والخدمات، يبلغ ارتفاع المبنى نحو 110 متر مربع، ويتكون من دور أرضي + 29 أدوار متكررة، ويقدم وحدات ذات أنشطة استثمارية متعددة، سواء تجارية أو إدارية أو طبية.

مساحات وحدات بوديا تاور العاصمة الادارية

• الوحدات التجارية والفود كورت توجد في الأدوار من الأرضي حتى الثاني علوي، وذلك بمساحات تبدأ من 35 متر مربع.
• أما الوحدات الطبية والإدارية، متاحة من الدور الثالث حتى الأخير، بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.

خدمات مول Podia Tower New Capital

يعتبر برج بوديا من شركة منصات العقارية، أول برج مبني على نظام Smart Building Technology وكذلك أول مبنى موفر للطاقة، ومن ثم الخدمات والمرافق جميعها تتمحور حول هذا المنظور، والتي لن تجد منافساً لها، وعن أهم الخدمات الآتي:

• البرج يعمل بالكامل بنظام الطاقة الشمسية Power Saving Technology لتوفير الطاقة، وذلك لأول مرة بالعاصمة.
• كما يمتاز Podia Tower New Capital بأنه أول مبنى يعمل بتقنية الذكاء الاصطناعي Smart Building Technology على مستوى، أنظمة التكييفات والإضاءة ونظام مكافحة الحرائق.
• يضم المشروع جراج للسيارات مزود بنظام Smart Mechanical Parking System، ويتواجد على 3 أدوار تحت الأرض، بالإضافة إلى مصاعد وسلالم كهربائية.
• مكتب رئيسي للاستقبال وأماكن مخصصة لجلوس الزوار، وقاعات للمؤتمرات.
• كما يوجد في بوديا تاور العاصمة الادارية أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق.
• مطاعم وكافيهات، وكافة الوحدات تطل على أجمل المناظر الطبيعية.
• انترنت فائق السرعة، وأحدث أنظمة الحماية والسلامة، فضلاً عن خدمات أمن وحراسة ومراقبة على مدار الساعة.
• مناطق ترفيهية للأطفال، ونادي صحي وجيم وسبا، وخدمات نظافة وصيانة.
• نظام تحكم عن بعد للوحدات.

الأسعار وأنظمة السداد

تعتبر أسعار وحدات للبيع في بوديا تاور العاصمة الادارية من أفضل الأسعار التنافسية، والتي تختلف تبعاً لعدة عوامل أبرزها نوع الوحدة ونشاطها وإطلالتها وكذلك موقعها في أي دور، وبشكل عام نجد أن أسعار الوحدات تبدأ من 4,346,467 جنيه مصري مع سداد وديعة الصيانة تبلغ 8%، مع العلم سيتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية تشطيب كامل بالتكييفات والكهرباء والأنظمة الذكية.

أنظمة سداد Podia Tower العاصمة الإدارية

تقدم شركة منصات للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من أنظمة السداد، التي تناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء الكرام وتتسم بالكثير من المرونة، وتأتي على النحو التالي:

• النظام الأول يتطلب دفع مقدم 15% مع التقسيط على 5 سنوات.
• أما النظام الثاني يتطلب دفع مقدم 20% مع التقسيط حتى 6 سنوات.
• النظام الثالث يتطلب دفع مقدم 25% مع التقسيط حتى 7 سنوات.
• أما النظام الرابع يتطلب دفع مقدم 35% مع التقسيط حتى 8 سنوات.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

مميزات الاستثمار في بوديا تاور

يقدم المشروع مجموعة من المميزات الفريدة والاستثنائية داخل العاصمة الإدارية، خاصة أنه أول مبنى ذكي يعمل بالكامل بالطاقة الشمسية وهو ما يجعله من أفضل المباني الموفرة للطاقة وهو ما يعود على العميل بالنفع فيما يخص عنصر التوفير في تكاليف التشغيل فضلاً عن موقعه الاستراتيجي في الحي السياحي والأسعار المميزة والأقساط الميسرة.

عيوب Podia Tower New Capital

بالرغم مما تم ذكره من مميزات داخل بوديا تاور العاصمة الادارية إلا أن بعض العملاء قد أشاروا إلى أن موعد التسليم الذي يمتد لأكثر من عامين قد يكون عيباً خاصة الراغبين في استثمار سريع الأجل، إلا أن الشركة المالكة قد تعمدت ذلك وإتاحة لنفسها المزيد من الوقت؛ لإخراج المشروع على النحو المشرف ومنح العملاء وحدات عقارية ممتازة وبمعايير عالمية.

نبذة عن شركة منصات العقارية

تمتلك شركة منصات للتطوير العقاري Menassat Developments مشروع بوديا تاور العاصمة الادارية وهي تعتبر من أكبر الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري سواء على مستوى مصر أو الوطن العربي وذلك بفضل خبراتها الممتدة لأكثر من 130 عام، وهي شركة متخصصة في عدة مجالات منها مجال إدارة وتخطيط المشروعات والتطوير العمراني، وتتعاون من خلال مشروعاتها مع أكبر الكيانات في كافة التخصصات، وعن أبرز مؤسسي الشركة الآتي:

1. م. شريف سليم: يمتلك خبرات تمتد لأكثر من 40 عام في إدارة وتوجيه الاستشارات الهندسية والدولية لشركات التطوير العقاري، وقد صمم أبراج مدينة العلمين والبرج الأيقوني.
2. النائب أمين مسعود: وهو عضو مجلس النواب وأمين سر لجنة الإسكان.
3. المهندس أحمد أمين مسعود: رئيس مجلس إدارة شركة منصات للتطوير العقاري.
4. المهندس عدلي القيعي: مستشار التعاقدات والاستثمار في النادي الأهلي ومؤسس قناه الأهلي.

مشروعات شركة Menassat Developments السابقة

لدى الشركة العديد من المشروعات التي قدمتها سواء داخل مصر أو خارجها وأبرزها الآتي:

• داماك هايتس دبي.
• ستاد خليفة في قطر.
• جازي مصر.
• مطار الشارقة امارات.
• رامونت تاور في دبي.
• برج الجوهرة السعودية.
• هيلتون بلازا الغردقة.
• البرج الايقوني في العلمين.

أما مشروعات شركة منصات للتطوير العقاري داخل مصر فهي كالآتي:

• منصات تاور العاصمة الادارية.
• باجودا مول العاصمة.
• مول اكسل التجمع الخامس
• مول اكليبس التجمع الخامس
• ريزيدنس 8 العاصمة الادارية.
• مول ذا بير العاصمة.
• مول جي 3 العاصمة الطبية.

مولات تجاور Podia Tower العاصمة الادارية

تعتبر منطقة الداون تاون واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في العاصمة، وقد استطاعت استقطاب أكبر المطورين العقاريين؛ لإقامة مشروعات بمعايير عالمية، سواء على مستوى التصميمات أو الخدمات أو المواقع الحيوية؛ لذلك سوف تجد العديد منها مولات تجاور بوديا العاصمة وأبرزها الآتي:

1- مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية Mall 5 Business Hub New Capital

• اسم المول: مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية .
• الشركة المالكة: شركة تميز للاستثمار العقاري.
• موقع المول: الداون تاون على الحديقة المركزية مباشرة.
• مساحة المول: 2.600 متر مربع.
• تصميم المول: تصميم عصري متميز، ويتكون المول من دور أرضي + 12 دور متكرر.
• نشاط المول: تجاري، إداري، طبي.
• المساحات تبدأ من: 20 متر مربع.
• خدمات المول: وحدات تجارية، خدمات لذوي الاحتياجات الخاصة، شركة إدارة وتشغيل، تكييف ودش مركزي، لوحات طاقة شمسية، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، لاند سكيب، جراجات، منطقة ترفيهية للأطفال، منطقة خاصة للتخزين.

2- ايكونيك ترينيتي كومبليكس العاصمة الادارية ITC New Capital

• اسم المول: ايكونيك ترينيتي كومبليكس العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة دهب العقارية.
• الاستشاري الهندسي: ياسر البلتاجي.
• موقع المول: على ميدان رئيسي في تقاطع شارع بن زايد الشمالي مع محور الأمل الـMU23.
• تصميم المول: تصميم عصري جذاب، يتكون المول من دور أرضي + 9 أدوار متكررة.
• نشاط المول: إداري، تجاري، طبي.
• المساحات تبدأ من: 20 متر مربع.
• خدمات المول: مداخل منفصلة، مصاعد وسلالم كهربائية، صالون لاستقبال الزوار، غرف اجتماعات، مطاعم وكافيهات، روف، جيم وسبا وكلوب هاوس، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، خدمات صيانة وتنظيف.

3- مول مابل العاصمة الادارية Mall Maple New Capital

• اسم المول: مول مابل العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة اونتاريو للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: محمد حافظ.
• موقع المول: الداون تاون، على بعد نصف ساعة عن مطار العاصمة الدولي.
• مساحة المول: 2.700 متر مربع.
• تصميم المول: تصميم عصري على شكل حرف L، ويتكون المول من دور أرضي + 12 دور متكرر.
• نشاط المول: تجاري، إداري، طبي.
• المساحات تبدأ من: 23 متر مربع.
• خدمات المول: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مصاعد وسلالم كهربائية، لاند سكيب، جراج بنظام ميكانيكي، تكييفات، نظام إعادة تدوير المخلفات، ماكينات صراف آلي، أنظمة طفاء الحرائق، انترنت، غرف اجتماعات، خدمات صيانة وتنظيف.

4- هارمونت تاور العاصمة الإدارية Harmont Tower New Capital

• اسم المول: هارمونت تاور العاصمة الإدارية .
• الشركة المالكة: شركة Prime Development للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: شركة معمار للاستشارات الهندسية.
• موقع المول: بالقرب من الحي الحكومي.
• مساحة المول: 2.600 متر مربع.
• تصميم المول: على الطراز الأوروبي، ويتكون المول من دور أرضي + 12 دور متكرر.
• نشاط المول: تجاري، إداري.
• المساحات تبدأ من: 36 متر مربع.
• خدمات المول: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، انترنت وتكييف مركزي، مطاعم وكافيهات، منطقة ترفيهية للأطفال، لاند سكيب، ماكينات صراف آلي، شاشات عرض، نظام إطفاء للحرائق، خدمات صيانة وتنظيف، دورات مياه.

معلومات عن حي الداون تاون mu 19

تمتد منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية على مساحة 1.364 فدان، وتم تقسيمها إلى عدة أحياء أو قطاعات حيوية تغطي كافة المجالات، حيث تشتمل المنطقة على مولات تجارية وإدارية ومنطقة خدمية ومتنزهات ضخمة وحدائق على الطراز الغربي والشرقي، وتمتاز بموقعها القوي في قلب العاصمة بالقرب من الحي الحكومي وفندق الماسة والنهر الأخضر ومحور بن زايد والطريق الدائري الاقليمي.

أسئلة شائعة حول المشروع

أين يقع بوديا تاور العاصمة الادارية بالتحديد؟

منطقة الأبراج السياحية بالداون تاون.

من المطور العقاري لمشروع Podia Tower New Capital؟

شركة منصات للتطوير العقاري.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.