جولدن يارد العاصمة الادارية

قامت شركة مارسيليا للاستثمار العقاري بالتعاون مع شركة مصر للتنمية العمرانية بإطلاق أحدث المشاريع العقارية وهو مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية Golden Yard New Capital، والذي يقع في منطقة المستثمرين وتحديدًا عند قطعة أرض 9G2  داخل الحي السكني السابعR7 وبإطلالة رائعة على الحي الدبلوماسي، تم تصميم المشروع بمعايير عالية الجودة حيث يمتد على مساحة 42  فدان ويتمتع بإطلالات مميزة من  المساحات الخضراء وحمامات السباحة، كذلك يتألف المشروع من وحدات من نوع الشقق فقط تتوفر بمساحات متنوعة واسعار تنافسية.

فيديو مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية

تفاصيل كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

موقع Golden Yard New Capital

 يقع جولدن يارد العاصمة الادارية في الطرح الأول من منطقة المستثمرين، أمام الحي الدبلوماسي، وقريب من فندق الماسة ومشروع سيليا طلعت مصطفى، والكاتدرائية، ولا يوجد أي مشروع يقع بجانبه، إلا أن الشوارع الرئيسية تُحيط به.

أماكن قريبة من جولدن يارد من مارسيليا جروب

•  يقرب من فندق الماسة بحوالي 1000m.
• والمسافة بينه وبين النهر الأخضر حوالي 500 m.
• يبعد عن كايرو فيستيفال حوالي 35 دقيقة.
• ويبعد أيضًا عن العين السخنة بحوالي 45دقيقة.
• فضلًا عن الجامعة الأمريكية والتجمع الخامس القاهرة الجديدة يقعون بجوار المشروع بحوالي 25 دقيقة.
• أما بالنسبة للمسافة بين (حي الأعمال والمال) والمشروع4km.
• تبعد مدينتي وطريق السويس ومدينة المستقبل عن المشروع بحوالي 10 دقائق.
• لا سيما قرب المشروع من الكاتدرائية وأرض المعارض بحوالي500m.
• يقع بالقرب من مطار العاصمة والحي الدبلوماسي والقصر الرئاسي بحوالي 10 دقائق.
• ويقرب أيضًا من مطار القاهرة والقاهرة الجديدة بحوالي30 دقيقة.
• توجد كذلك اتيكا العاصمة الادارية و كمبوند لاكابيتال العاصمة الادارية بالقرب من المشروع.

تصميم جولدن يارد العاصمة الجديدة

جولدن يارد العاصمة الادارية مشروع سكني يضم مجموعة كبيرة من المباني الراقية، والتي تم تصميمها على أعلى مستوى.

ففي هذا المشروع نجد نماذج مختلفة من المباني، فيها وحدات مول تجاري ووحدات دوبلكس، بالإضافة إلى تميز المشروع بإطلالات جذابة التي تشمل حمامات السباحة والمساحات الخضراء ونوافير المياه.

وهذا التصميم المبتكر يعود إلى الاستشاري الهندسي بيت الخبرة العفيفي، فهو يتمتع بخبرة كبيرة ومعروف بأعماله الناجحة والمبهرة.

وقبل تنفيذ المشروع تم عرضه في مسابقة والتي شارك فيها 6 شركات استشارات، ونظرًا لكون التصميم يتميز بكفاءة عالية وكونه تصميم مبتكر، تم اختياره كأفضل تصميم.

مول جولدن يارد العاصمة الادارية

يقع مول جولدن يارد العاصمة الادارية بقلب مشروع جولدن يارد، وهو عبارة عن مول إداري وطبي وإداري يتكون من3أدوار، أي بالإجمال 1750 وحدة، وهذا المول مقسم بشكل منظم ومميز، لكي يوفر الخصوصية الكاملة لكافة الأنشطة المختلفة.

مساحات الوحدات داخل المول تبدأ من  ,67 m2وأسعارها تبدأ من 28,000جنيه مصري أما بالنسبة لنسبة التحميل  0٪.

الخدمات والمساحات

يمتد كمبوند جولدن يارد على مساحة تصل إلى 42 فدان، بتصميمات فريدة من نوعها، كما أنها محاطة بعناصر طبيعية خلابة من البحيرات والمساحات الخضراء التي تلفت الانتباه من جمالها.

والمساحة التي تم البناء عليها ما يُقارب 20٪ فقط، أما الباقي فهو مخصص للمساحات الخضراء والخدمات.

مساحات شقق للبيع في جولدن يارد

• تبدأ مساحات الشقق من 95 m2 لتصل إلى 280 m2.
• ومساحات الشقق الدوبلكس من 304 m2.
• كما يوفر المشروع شقق أرضي يوجد بها جاردن.
• سيتم تنفيذ المشروع على مرحلتين على  عدد العمارات إجمالًا التي تبلغ حوالي 40 عمارة.
• يتم تنفيذ المرحلة الأولى بعد حوالي 3 سنوات.
•  التحميل داخل المباني أقل من 20٪.

فضلًا عن تزويد العمارات ب 2مدخل و2أسانسيرات، ماعدا odion   به 2 مدخل و 3 أسانسيرات.

خدمات كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

• توافر حمامات سباحة للصغار والكبار.
• توفير أماكن ترفيهية للأطفال، وحضانة.
• كما يوجد نادي رياضي مجهز بالكامل.
• توجد حدائق كبيرة مزينة بالزهور الملونة.
• فضلًا عن توافر أماكن لحفلات الشواء، والاسترخاء.
• لاسيما وجود جيم خارجي للاستمتاع بالهواء الطلق أثناء ممارسة الرياضة.
• كما يوجد في Golden Yard New Capital صالة ألعاب حديثة وبها أفضل الأجهزة الرياضية.
• اسعافات أولية وخدمات طبية داخل الكمبوند.
• وجود خدمات أمنية طوال اليوم، تتكون من أفراد أمن وكاميرات مراقبة.
• كلوب هاوس على أعلى مستوى.
• توجد نوافير مياه، وبحيرات صناعية.
• تم إنشاء في Golden Yard New Capital مول تجاري به براندات عالمية فخمة.
• داخل المنتزهات يوجد مرافق ترفيهية متنوعة.
• تم تخصيص حديقة للأسر مجهزة بجميع المرافق الترفيهية.
• يوجد داخل المشروع مكان لركوب الدراجات ومسرات للتمريض، ويوجد أيضًا مسجد.

الاسعار وانظمة الدفع

تعتبر الأسعار في جولدن يارد العاصمة الادارية تنافسية، فهذه الشركة تعرض أفضل الأسعار للعملاء، والتي تبدأ من 10.500 جنيه للمتر، أما أسعار الشقق نجدها كالآتي:

• أسعار الشقق المكونة من 2 غرف نوم، تبدأ من 997,500 جنيه، وتصل إلى 1,400,000 جنيه.
• أما أسعار الشقق مساحة 160 م2، تبدأ من 1,600,000 جنيه.
• أسعار شقق كمبوند جولدن يارد المكونة من 3 غرف نوم، تبدأ من 1,500,000 جنيه.

أنظمة الدفع في جولدن يارد

أنظمة الدفع في جولدن يارد مميزة للغاية تتناسب مع إمكانيات العملاء، ويمكن توضيحها فيما يلي:

• دفع مقدم 10٪، والأقساط مختلفة تصل إلى 6 أو 8 سنوات.
• الشركة توفر خدمة التشطيب في عقد خاص ومنفصل.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

مميزات الاستثمار في Golden Yard العاصمة الادارية

• يمتاز بوقوعه  أمام الحي الدبلوماسي، ولا يوجد أي مشروعات بجواره، وتُحيط به الشوارع الرئيسية.
• توفير أسعار منافسة مميزة للوحدات، مقارنة بغيرها من الوحدات التي في المنطقة.
• يمتاز بوجود نادي رياضي على أعلى مستوى، بعضوية إجبارية، وأسعار اشتراك مخفضة.
• تحالف مجموعة مارسيليا مع شركة التنمية العمرانية وشركة مصر للاستثمار بالإضافة مع خبرتها التي تمتد لحالي 20 عام أضاف لها الكثير والكثير.
• نسبة التحميل حوالي 18٪ وهذا يُعطي للعملاء كامل الخصوصية داخل الوحدات.
• الأبعاد داخل الكمبوند تبدأ من 16 وتصل إلى72m.
• يقع المشروع على مساحة كبيرة تُقدر بحوالي 42فدان، فقامت شركة مارسيليا باستغلال المساحة بشكل مثالي.
• تم حصول الشركة على القرار الوزاري رقم 1003 بتاريخ6/11/2018الذي يخص مشروع مارسيليا.
• الاستشاري الهندسي للمشروع بيت الخبرة العفيفي، له  شهرة كبيرة في هذا المجال، ومعروف بأعماله العديدة و الناجحة.

عيوب مشروع مرسيليا العاصمة الادارية

لا يوجد عيوب لمشروع مارسيليا، نظرًا لوجود مميزات عديدة ومتنوعة له، حيث أن شركات مارسيليا صممته تصميم فرنسي راقي على أعلى مستوى، بالإضافة إلى توافر خدمات متنوعة ومتكاملة داخل المشروع، لاسيما أن المشروع له إطلالات رائعة ومميزة.

الشركة المالكة والاعمال السابقة

قامت مارسيليا للتطوير والاستثمار العقاري بتقديم مشروعها جولدن يارد العاصمة الادارية، بالتعاقد مع شركة مصر للتنمية العمرانية.

وتُعتبر شركات مارسيليا أحد أكبر وأهم الشركات الخاصة بالتطوير العقاري في مصر، ولها خبرة طويلة في المجال، حيث طورت حوالي2مليون م٢ من المشاريع.

تتكون مجموعة مارسيليا من 7شركات شقيقة، وتاريخها يمتد بنحو 20 عام، وفي هذه الفترة قامت بتطوير 20 مشروع منها السياحي ومنها السكني.

مشروعات شركة مرسيليا السابقة

• فلورانس ميجا مول.
• قرية كاسكاديا الساحل الشمالي .
• بلو باي اسيا العين السخنة
• حياة مرسيليا أول مدينة رأسية متكاملة في الاسكندرية.
• قرية مرسيليا بيتش 4 الساحل الشمالي والتي تجاوزت مبيعاتها ال 3مليارات جنيه.
• مرسيليا بوكيه.
• مرسيليا لاند العلمين.
• مرسيليا علم الروم ريزورت.
• مرسيليا فلورانس المنتزة.

كمبوندات تجاور جولدن يارد العاصمة الادارية

في قلب العاصمة الإدارية في الحي السابع توجد العديد من الكمبوندات الراقية التي تقدم خيارات متعددة للسكن والاستثمار، وبالقرب من Golden Yard New Capital والتي تمنح روادها تجارب سكنية فريدة، خاصة مع اهتمام الشركة المالكة مع كافة التفاصيل سواء المرافق والخدمات والمساحات الخضراء وأبرزها الآتي:

1- ميدتاون سكاي العاصمة الادارية Midtown Sky New Capital

• اسم الكمبوند: ميدتاون سكاي العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: الحي السابع على بعد خطوات من النهر الأخضر.
• مساحة الكمبوند: 122 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم عصري مبهر.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 110 متر مربع.
• خدمات المشروع: قاعات متخصصة للمؤتمرات والاحتفالات، نادي صحي، صالات جيم، ملاعب، متنزهات، خدمات نظافة وصيانة، مطاعم وكافيهات، ملاعب، مول تجاري، منطقة ترفيهية، حضانات، نادي اجتماعي، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.

2- كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية Compound Botanica New Capital‎

• اسم الكمبوند: كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة نيو جينيرشن للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: الحي السابع بالقرب من المنطقة الخدمية والحديقة المركزية.
• مساحة الكمبوند: 23 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم حديث وراقي.
• نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس.
• المساحات تبدأ من: 72 متر مربع.
• خدمات المشروع: مول تجاري، كلوب هاوس، لاند سكيب، أسانسيرات، نادي اجتماعي رياضي، حمامات سباحة، مسارات التريض، جراجات، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، لوحات طاقة شمسية، أنظمة إطفاء، خدمات صيانة وتنظيف.

3- كمبوند سيرانو العاصمة الادارية Compound Serrano New Capital

• اسم الكمبوند: كمبوند سيرانو العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة نيو بلان للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: الحي السابع بالقرب من مطار العاصمة الإدارية.
• مساحة الكمبوند: 15 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم عصري وجذاب.
• نشاط الكمبوند: شقق، دوبلكس، بنتهاوس.
• المساحات تبدأ من: 76 متر مربع.
• خدمات المشروع: ملاعب رياضية، جيم وسبا، حمامات سباحة، مصاعد، جراند شوت للقمامة، مسارات للتريض، مركز طبي، مطاعم وكافيهات، جراجات، أمن وحراسة.

4- كمبوند اتيكا العاصمة الادارية Compound Atika New Capital

• اسم الكمبوند: كمبوند اتيكا العاصمة الجديدة .
• الشركة المالكة: شركة نيو بلان العقارية.
• موقع الكمبوند: الحي السابع على المحور المركزي مباشرة.
• مساحة الكمبوند: 35 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم عصري جذاب.
• نشاط الكمبوند: شقق.
• المساحات تبدأ من: 70 متر مربع.
• خدمات المشروع: لاند سكيب، كلوب هاوس، مطاعم وكافيهات، نادي اجتماعي، جراجات، منطقة ترفيهية للأطفال، حمامات سباحة، مول تجاري، لوحات طاقة شمسية، دش مركزي، أمن وحراسة.

ما لا تعرفه عن الحي السكني السابع R7

يقع الحي السابع في قلب العاصمة الادارية، ويمتد على مساحة 1500 فدان، ويعتبر من أرقى الأحياء السكنية، فلو كنت تحتار بين الاستثمار السكني أم التجاري أيهما أفضل فالسكن داخل هذا الحي يعتبر من أفضل الخيارات المتاحة؛ لكونه ينقسم إلى 33 قطعة أرض، ويمتاز بقربه من أهم المعالم الرئيسية للمدينة وأبرزها الحي الحكومي، القصر الرئاسي، مجمع الوزارات، منطقة الداون تاون، ويمتاز بقربه أيضاً من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مثل محور بن زايد، والطريق الدائري الإقليمي.

أسئلة حول جولدن يارد العاصمة

من هو المطور العقاري كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية ؟

شركة مارسيليا هي المطور العقاري لكمبوند جولدن يارد.

ما هو موقع جولدن يارد؟

يقع المشروع في الطرح الأول من منطقة المستثمرين، وأمام الحي الدبلوماسي مباشرة.

ما هو أقل سعر متر للوحدات في Golden Yard – جولدن يارد؟

سعر متر الوحدات يبدأ من 10.500 جنيه للمتر.

ما مساحة جولدن يارد العاصمة الادارية Golden Yard New Capital ؟

تبلغ مساحة جولدن يارد 42فدان، وتم البناء على مساحة 20٪ من المساحة الإجمالية للمشروع.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.