سينس مول العاصمة الادارية

بتكلفة استثمارية بلغت نحو 150 مليون جنيه؛ تطرح شركة سنس جروب أول مشروعاتها في منطقة الداون تاون وهو سينس مول العاصمة الادارية Sense Mall New Capital وهو عبارة عن مشروع تجاري إداري، يقدم مجموعة من الوحدات بمساحات متنوعة تناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء، وفي موقع محوري واستراتيجي بالقرب من كافة الطرق والمعالم الرئيسية، وكل ذلك بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة للغاية.

فيديو عن سينس مول العاصمة الادارية

تفاصيل مول سينس العاصمة الإدارية

موقع سينس مول العاصمة الادارية

طرحت شركة سنس جروب مول Sense Mall New Capital في أقوى موقع محوري في منطقة الداون تاون العاصمة الادارية وبالتحديد في قطعة أرض (1/9) القريبة جداً من فندق الماسة، كما يبعد المشروع على بعد دقائق من مسجد مصر وحي المال والأعمال والعديد من المعالم والطرق الرئيسية، كما سنوضح فيما هو آتِِ.

أماكن قريبة من Sense Mall New Capital

• يقع سينس مول العاصمة الادارية أمام محطة المونوريل وL.E.R.D.
• يمتاز بقربه من منطقة التسوق والتنزه في الداون تاون.
• يقترب Sense Mall New Capital من مقرات البنوك والحي الحكومي وما يتضمنه من مقرات لهيئات ومؤسسات حكومية بارزة.
• يبعد المول حوالي نصف ساعة فقط عن مطار العاصمة الدولي.
• كما يمتاز بقربه من أهم المشروعات المطروحة بالمدينة، وأبرزها مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الادارية و في بيزنس تاور العاصمة الادارية إلخ.

تصميم سينس مول 1 العاصمة الادارية

تصميم مبهر لمول Sense Mall New Capital يتخذ شكل حرف U، وذلك لإتاحة إطلالة مفتوحة لكافة الوحدات خاصة مع الواجهات الزجاجية البراقة التي توفر رؤية واضحة للوحدات، مع دخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية لها، وهو ما يساعد في توفير بيئة عمل محفزة للنجاح، خاصة أن شركة سنس جروب قد تعاقدت مع مكتب الدكتور حاتم غيث الاستشاري الهندسي والمعماري؛ لعمل التصميمات الهندسية والإنشائية للمشروع، والذي قدم تصميم راقِِ من الخارج، ومن الداخل أيضاً متمثلاً في التقسيمات العملية والتشطيبات والديكورات الحديثة والمداخل الفندقية والأروقة الواسعة التي أتاحت الانتقال السلس بين الأدوار، مع الفصل بين الأدوار تبعاً للنشاط الاستثماري؛ لتحقيق أعلى مستويات الخصوصية والهدوء.

الخدمات والمساحات

يمتد مول Sense Mall New Capital على مساحة 1.700 متر مربع، ويتكون من 3 أدوار تحت الأرض + دور أرضي + 8 أدوار علوية، وتلك الأدوار تطرح مجموعة من الوحدات بمساحات متنوعة؛ لكل عميل يرغب في الاستثمار سواء في القطاع التجاري أو الإداري، ويعتبر هذا المشروع هو الأول ضمن سلسلة من المولات “سينس 2″ و”سينس 3” سوف تقوم الشركة بطرحها في العاصمة الإدارية، بأفكار مبتكرة وخدمات متطورة؛ لتلبية احتياجات السوق ومواكبة ما يتم طرحه من وحدات عقارية استثمارية على المستوى العالمي.

خدمات مول سينس 1 العاصمة الادارية

• لأجل توفير الراحة الكاملة لرواد مول Sense Mall New Capital في التنقل؛ تم تزويد المول بالسلالم الكهربائية والمصاعد المتطورة.
• كما يوجد جراجات ضخمة متاحة في أدوار البزمنت؛ لمنع التزاحم حول المول.
• يوجد حول المول مناطق خضراء وبلازا؛ لمنح الوحدات أجمل فيو.
• مداخل فندقية، وأماكن للاستقبال والانتظار، ومناطق عمل مشتركة؛ لتعزيز وتنمية فرص الاستثمار.
• تم توفير كافة الأنظمة الذكية داخل سينس مول العاصمة الادارية على مستوى البنية التحتية.
• يوجد بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وأفراد أمن.
• أنظمة المنشآت الذكية متاحة داخل المول، حيث يتم التحكم الكترونياً في جودة الهواء، ودرجات الحرارة إلخ.
• نجد داخل Sense Mall New Capital أيضاً أفخم البراندات العالمية ومجموعة من أرقى المطاعم والكافيهات.
• بالإضافة إلى مولدات كهربائية، ولوحات للطاقة الشمسية؛ لضمان تدفق الطاقة طوال اليوم في المول.
• يوجد انترنت فائق السرعة، وتكييف مركزي، بالإضافة إلى أنظمة حديثة للإنذار ضد الحرائق والإطفاء الذاتي.
• مناطق ترفيهية وخدمات صيانة وتنظيف داخل سينس مول العاصمة الادارية على مدار الساعة.

مساحات وحدات سينس مول العاصمة الجديدة

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية والإدارية من 20 م2.
• الوحدات التجارية متاحة في الدور الأرضي حتى الثالث.
• أما الوحدات الإدارية متاحة من الدور الثالث حتى الدور الأخير.
• يضم المول عدد 75 وحدة إجمالاً.

الأسعار وأنظمة السداد

تطرح شركة سنس للتطوير العقاري باقة من أفضل الأسعار التنافسية في تلك المنطقة الحيوية، خاصة عند مقارنتها بالمشروعات المحيطة، وتفاصيل سعر المتر في سينس مول العاصمة الادارية نجدها كالآتي:

• سعر المتر للوحدات التجارية يبدأ من 90,000  جنيه.
• أما سعر المتر لمول Sense Mall New Capital يبدأ من 45,000 جنيه.
• يبدأ السعر الإجمالي لوحدات مول سينس مول من 1,620,000 جنيه.

أنظمة تقسيط مول سينس العاصمة الادارية

• النظام الأول يتطلب دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• أما النظام الثاني يتطلب دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الثالث يتطلب دفع 30% مقدم، وأول قسط بعد عام ونصف، وتقسيط الباقي على 5 سنوات، مع خصم 5%.
• أما النظام الرابع، يتطلب دفع 40% مقدم، وتحصيل أول قسط بعد عامين، والباقي على 7 سنوات، خصم 10%.
• النظام الخامس، يتطلب دفع 50% مقدم، وأول قسط بعد الاستلام، والباقي على 8 سنوات، خصم 15%.
• خصم الكاش يبلغ نحو 30%.
• يتم دفع 10% كوديعة صيانة قبل استلام الوحدات.
• هناك عرض اللونش للوحدات التجارية لأول 150 مستثمر، يتمثل في بيع سعر المتر للتجاري من “26 ألف بدلاً من 30 ألف جنيه”.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

مميزات سينس مول العاصمة الادارية

انفرد مول Sense Mall New Capital بالعديد من المزايا التي جعلته من أفضل الخيارات الاستثمارية الناجحة في الداون تاون، وأبرزها بالطبع الدفع بالمرافق التكنولوجية الحديثة على كامل تفاصيل المشروع؛ لتسهيل تجربتي التسوق والعمل على العملاء والرواد في الوقت ذاته، فضلاً عن التصميمات العالمية والمساحات العملية والأسعار التنافسية وفوق كل ذلك الأسعار التنافسية المدعومة بأفضل العروض والتخفيضات والموقع الحيوي بكل تأكيد.

عيوب Sense Mall New Capital

لقد حرصت شركة سنس جروب العقارية على توفير كافة عوامل النجاح لمشروع سينس مول العاصمة الادارية، ولكن قد أشار بعض العملاء على أن عدم توافر وحدات طبية قد يكون عيباً، ولكن في الواقع قد حرصت الشركة على ذلك؛ لتخصيص النشاط الاستثماري بشكل أفضل، وتعويض ذلك في مشروعات متتالية سوف تكون متعددة الاستخدامات وفي ذات المنطقة بالعاصمة الإدارية.

نبذة عن شركة سنس جروب

طرحت شركة سنس جروب مشروع سينس مول العاصمة الادارية كأول مشروعاتها بالمدينة، وهي شركة كبيرة تعمل في السوق المصرية منذ أكثر من 25 عام، وتضم عدة شركات منها، شركة سنس للخرسانة الجاهزة، وسنس للتطوير وإدارة المشروعات، وقد قدمت الشركة على مدار تاريخها العديد من المشروعات الناجحة التي ساهمت في شهرتها وتكوين قاعدة عملاء عريضة والتي تنوعت ما بين المشروعات السكنية والتجارية والإدارية إلخ، حتى وصلت للعاصمة الإدارية التي تضخ بها خلال الفترة الراهنة، حجم استثمارات ضخم للغاية.

مشروعات شركة Sense group السابقة

• أكاديمية الشرطة والمركز الطبى العالمى والنادي الأهلي بمدينة نصر.
• بالإضافة إلى أعمال بالأسواق الخارجية، منها برجا التضامن وفندق غزالة بطرابلس.

مميزات الاستثمار في الداون تاون

تمتلك منطقة الداون تاون العاصمة الادارية مقومات نجاح أي مشروع استثماري مما جعل شركات التطوير العقاري تتنافس على تنفيذ مشاريعها الاستثمارية داخل تلك المنطقة الاستراتيجية، حيث تتسم المنطقة بالعديد من المميزات والتي يمكن توضيحها فيما يلي:

• يمتد الداون تاون على مساحة ضخمة تصل إلى 1364 فدان، وهي تقع في منتصف العاصمة الادارية.
• يحدها من الشمال الحي الحكومي والحي المالي، ومن الجنوب محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر، ومن الشرق سوق الذهب ومسجد مصر، ومن الغرب فندق الماسة.
• تنقسم المنطقة إلى عدة مناطق وأحياء، منها شركات البترول على مساحة 54 فدان، المثلث الخدمي( جامعة، مستشفى، بنزينه)، شركات التأمين، شركات الكمبيوتر، والأدوية.
• كما تضم العديد من المعالم الهامة منها مسجد مصر، محطة كهرباء، محطة مونوريل، داتا سنتر، سوق الذهب، حي التراث والفنون، حي الأزياء والموضة.
• يتوفر في الداون تاون وحدات تجارية مطروحة للبيع بأسعار تنافسية وذلك في حي التنزه والتسوق، وهو مخصص للوحدات التجارية فقط عبارة عن أرضي و 5 أدوار متكررة.
• الحي الإداري بالداون تاون الواقع على مساحة 17 فدان، وهو مختلف تماما عن الحي الحكومي أو الحي المالي.
• منطقة الأبراج أو المنطقة السياحية، والتي تمتد على مساحة 164 فدان، وتشمل 44 مشروع، عبارة عن 22 صف أول، و22 صف ثاني.

أهم المولات التجارية في الداون تاون 2024

تكتظ منطقة الداون تاون بالعديد من المولات التجارية والتي تشمل تنوع في الأنشطة الاستثمارية التي تتناسب مع متطلبات العملاء، ومن أبرز تلك المولات التجارية التالي:

مول كلوك تاور العاصمة الادارية

• اسم المول: مول كلوك تاور العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة العاصمة للتشييد والبناء
• موقع المول: منطقة الداون تاون بالقرب من مبنى البرلمان
• مساحة المول: 5.150 متر مربع
• أنواع الوحدات: إدارية
• مساحات الوحدات تبدأ من: 30 متر مربع
• أسعار الوحدات تبدأ من: 2.2 مليون جنيه
• أنظمة الدفع والسداد: دفع 10% مقدم، والتقسيط حتى 12 عام بدون فوائد.

مول اكس بيزنس العاصمة الادارية

• اسم المول: مول اكس بيزنس العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة دوجا للتطوير العقاري
• موقع المول: قطعة رقم 3 الواقعة عند مدخل الداون تاون الرئيسي
• مساحة المول: 3000 متر مربع
• أنواع الوحدات: تجارية وإدارية وطبية
• مساحات الوحدات تبدأ من: 13.5 متر مربع
• أسعار الوحدات تبدأ من: 26,000 جنيه مصري للمتر.
• أنظمة الدفع والسداد: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 5.5 سنوات.

السنترو مول العاصمة الادارية

• اسم المول: السنترو مول العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: إمباير للتطوير العقاري
• موقع المول: في قلب الداون تاون
• مساحة المول: 5.241 متر مربع
• أنواع الوحدات: تجاري، إداري، طبي، فندقي
• مساحات الوحدات تبدأ من: 21 متر مربع
• أسعار الوحدات تبدأ من: 22 ألف جنيه للمتر.
• أنظمة الدفع والسداد: دفع 10% مقدم، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ حتى 6 سنوات.

مول بيراميدز العاصمة الادارية

• اسم المول: مول بيراميدز العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة بيراميدز للتطوير العقاري
• موقع المول: العاصمة الادارية منطقة الداون تاون
• مساحة المول: 45 ألف متر مربع
• أنواع الوحدات: تجارية – إدارية – طبية
• مساحات الوحدات تبدأ من: 15 متر مربع
• أسعار الوحدات تبدأ من: 140 جنيه للمتر.
• أنظمة الدفع والسداد: دفع 10% مقدم والباقي على 10 سنوات.

أسئلة مكررة حول سينس مول

أين يقع سينس مول العاصمة الادارية بالتحديد؟

في قلب الداون تاون، بالقرب من فندق الماسة.

ما سعر المتر في Sense Mall New Capital؟

يبدأ سعر المتر للوحدات من 45,000 جنيه.

من الشركة المطورة للمشروع؟

شركة سنس جروب للتطوير العقاري.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.