كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية

تُقدم شركة عقار مصر للتطوير العقاري واحداً من أهم المشاريع العقارية الضخمة كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية Anakaji New Capital والذي يمنح فرصة الحياة الراقية المفعمة بالرفاهية، حيث يمزج اناكاجي في تصميمه بين الحداثة والطراز النوبي بألوانه الخلابة، كما أن معنى اناكاجي باللغة النوبية هو بيتك مما يضفي للمكان السكينة والراحة، يقع الكمبوند في الحي الثامن  بالعاصمة الادارية ويتميز بارتفاع الأرض عن باقي المشاريع المجاورة مما يضمن المناخ المعتدل وقلة الرطوبة، كذلك فهو قريب من أبرز معالم العاصمة مثل القصر الجمهوري والحي الحكومي والمطار الدولي.

فيديو كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية

تفاصيل اناكاجي العاصمة الادارية

موقع Anakaji New Capital 

يتميز موقع اناكاجي بقربه من أبرز معالم العاصمة الادارية حيث يقع بالتحديد في الحي السكني الثامن بالقطعة رقم (1-4). R8 وهو الحي الذي يوجد به أهم المشروعات السكنية مثل كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة، يارو العاصمة الادارية الجديدة

حيث تتميز تلك القطعة بارتفاع أرضها نسبياً عن باقي الأراضي من حولها مما يوفر مناخ معتدل طوال العام.

يتميز الكمبوند بوقوعه على شارع رئيسي بعرض 80 متر، وشارع جانبي عرض 60 متر.

كذلك يبلغ طول كمبوند اناكاجي حوالي 600 متر، أما عرض الكمبوند فقد بلغ حوالي 160 متر.

الأماكن القريبة من مشروع اناكاجي

• يقع كمبوند انكاجي على بعد 1.4 كم من محور بن زايد.
• كما يقع على بعد 7.5 من الطريق الإقليمي.
• كذلك يقع على بعد 18 كم من الطريق الأوسطي.
• يقع انكاجي بالقرب من عدة مشاريع هامة مثل كمبوند بلو بيرد العاصمة الادارية و كمبوند لايت سيتي العاصمة الإدارية .
• على بعد خمس دقائق من النهر الأخضر.
• على بعد 10 دقائق من الحي الدبلوماسي.
• كما يقع على بعد 5 دقائق من مركز الخدمات بالمنطقة.
• وعلى بعد 10 دقائق من دار الأوبرا.
• على بعد ربع ساعة من الحي الحكومي.
• وعلى بعد 10 دقائق من فندق الماسة.

تصميم Compound Anakaji

تم تصميم كمبوند انكاجي بالاعتماد على الطراز النوبي الذي يتميز بالاناقة والبساطة ودمج الألوان التي تضفي الدفء والراحة مما يجعل التصميم يجمع بين العصرية والأصالة في آن واحد.

أما عن تصميم الوجهات للعمائر فقد تمتعت بتداخل ألوان الأخشاب مع الألوان الطبيعية الأنيقة والمريحة للعين.

يتألف كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية من 10 كلاستر عمارات تضم حوالي 800 وحدة سكنية بتصميمات فاخرة.

تتنوع تلك الوحدات ما بين البنتهاوس والشقق السكنية والدوبلكس، كما تم إنشاء المشروع بالكامل على ثلاث مراحل.

تتضمن المرحلة الأولى من كمبوند اناكاجي 322 من الشقق بحيث تضم كل عمارة 3 شقق بكل دور و2 اسانسير.

الخدمات والمساحات

يمتد كمبوند اناكاجي على مساحة 20 فدان وذلك بنسبة بنائية تصل إلى 19%، ويتألف المشروع من 800 شقة فاخرة.

أما باقي مساحة المشروع 81% فقد خصصت للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية مما يضم فيو رائع للشقق وباقي الوحدات.

يتألف المشروع بالكامل من 10 مباني وكل مبنى يضم من 2 وحتى 4 عمارات، كما يتوفر بكل عمارة 2 اسانسير. 

يقع المشروع على شارع رئيسي بعرض 16 متر، كما يفصل بين العمارات شارع بعرض يتراوح بين 15 متر وحتى 54 متر.

خدمات كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية

• منطقة تجارية ضخمة تتضمن العديد من المحلات التجارية التي تشتمل على برندات عالمية.
• مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى من الخدمة.
• سوبر ماركت.
• صيدلية وعيادات طبية لكافة التخصصات.
• مكاتب إدارية.
• مساحات خضراء ومسطحات مائية بألوان طبيعية.
• مسارات حول العمارات بطول 1.2كم وعرض 8 متر تستخدم في المشي والتريض وركوب الدراجات.
• كلوب هاوس مصمم على الطراز النوبي بمساحة 2000 متر مربع، حيث يضم العديد من الخدمات الترفيهية منها حمامات سباحة وملاعب رياضية ومركز ثقافي وقاعات احتفالات.
• مدخلين للكمبوند لتيسير الدخول للملاك.
• مغسلة عامة.
• منطقة مخصصة لإقامة الحفلات.
• 2 مصعد كهربائي بكل عمارة.
• جراجات تحت الأرض لركن السيارات.
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.

مساحات شقق للبيع في اناكاجي

يتألف كمبوند أناكاجي من وحدات متنوعة من شقق بحديقة أو بدون، وبنتهاوس ودوبلكس بأدوار متكررة وذلك بمساحات متنوعة يمكن توضيحها فيما يلي:

• تتراوح مساحات الشقق في اناكاجي بين 94 م2 وحتى 319 م2.
• بينما تبدأ مساحة البنتهاوس من 124 م2.
• حيث تتكون الشقق بداية من غرفة واحدة وحتى أربع غرف.
• ويتألف المشروع من عمارات بحيث تتكون كل عمارة من دور أرضي و7 أدوار متكررة.

الاسعار وانظمة الدفع

طرحت شركة عقار مصر باقة متميزة من الوحدات التي تم تصميمها على الطراز النوبي الذي يضم التصميمات العريقة ذات الألوان المبهجة المريحة للنفس، وتلك الوحدات تم توفيرها باسعار تنافسية وأنظمة تقسيط تتناسب مع إمكانيات العملاء.

• يبدأ سعر الشقة من 3,241,000 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر من 25 ألف جنيه مصري.
• وديعة الصيانة تبلغ 8%، والجراج يبلغ 80 ألف جنيه يقسط خلال 3 سنوات.

أنظمة سداد كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية

• مقدم 5% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• أو دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7سنوات.
• كما يمكن دفع 15% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• دفع 20% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• كذلك يمكن دفع 30% وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 10 سنوات.

مواصفات تشطيب الشقق وموعد التسليم

يمكن للعميل اختيار نوع التشطيب المناسب له، حيث يمكن استلام الشقق نصف تشطيب، أو بتشطيبات كاملة على حسب الاتفاق مع العميل، على أن يتم تسليم الوحدات المتعاقد عليها في 2023.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

جوسكو مول العاصمة الادارية

مول تجاري ضخم يعتبر امتداد لكمبوند انكاجي يخدم سكان الحي الثامن R8 وما حوله ألا وهو جوسكو مول اناكاجي Gusko Mall New Capital.

حيث يمتد المول على مساحة 18 ألف متر مربع، وتضم تلك المساحة مبنى المول بالإضافة للمساحات الخضراء من حوله.

يتألف المول من دور أرضي و3 أدوار متكررة، بحيث يشتمل الدور الأرضي  والأول على محلات تجارية. 

بينما يضم الدور الثاني عيادات طبية بمساحات تبدأ من 62 متر مربع، وحتى 455 متر مربع، أما الدور الثالث يحتوي على مكاتب إدارية.

أما عن أسعار مول جوسكو فتبدأ أسعار العيادات الطبية من 40 ألف جنيه، بينما يبدأ سعر المكاتب الادارية من 32 ألف جنيه، على أن يتم التسليم خلال سنتين.

أنظمة سداد جوسكو مول العاصمة الادارية

• دفع 7% مقدم ودفع أول قسط بعد سنتين مع تقسيط الباقي على 8 سنوات.
• أو دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على أقساط متساوية.
• كما يمكن دفع 15% أو 20% أو 25% أو 30% وتقسيط الباقي على أقساط متساوية.
• خصم 40% عند الدفع كاش.

مميزات الاستثمار في كمبوند اناكاجي العاصمة

• تم تصميم الكمبوند على الطراز النوبي ذو الألوان المبهجة والبسيطة.
• يمتلك المشروع موقع استراتيجي متميز بالقرب من كافة معالم العاصمة الادارية.
• كما يتمتع الكمبوند بالعديد من الخدمات والمرافق التي تلبي رغبات الملاك.
• يوفر انكاجي شقق فاخرة بمساحات متفاوتة ليختار منها العميل ما يناسبه.
• لاسيما تطرح الشركة المطورة للمشروع باقة من الاسعار التنافسية وبأنظمة دفع ميسرة.

عيوب Anakaji New Capital

يرى البعض من المستثمرين أن من عيوب كمبوند اناكاجي هو أنه مخصص للشقق فقط دون توافر أي أنماط وحدات أخرى مثل الفيلات أو القصور وغيرها.

لكن يجب التنويه أن كمبوند اناكاجي يوفر للعملاء باقة متميزة من أنماط الوحدات منها شقق سكنية فاخرة ودوبلكس وبنتهاوس وذلك بمساحات كبيرة تتعدى 319 متر مربع لتكون مناسبة لعشاق المساحات الكبيرة.

كمبوندات تجاور Anakaji New Capital

يعتبر الحي السكني الثامن آخر طرح سكني في العاصمة، ويمتاز بالعديد من العوامل الجاذبة للاستثمار، والتي جعلت أكبر المطورين العقاريين يقدمون مجموعة من أفضل الكمبوندات السكنية في العاصمة ومصر عموماً، والتي تجاور أناكاجي العاصمة، وأبرزها الآتي:

1- كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 New Capital

• اسم الكمبوند: دي جويا 2 العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: الحي الثامن على بعد 10 دقائق عن أرض المعارض.
• مساحة الكمبوند: 11 فدان.
• تصميم الكمبوند: الطراز العصري الحديث.
• نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس وسكاي فيلا.
• المساحات تبدأ من: 70 متر مربع.
• خدمات المشروع: نظام أمني متكامل، مساحات خضراء، مراكز تسوق، مرافق اجتماعية وترفيهية، مراكز وعيادات طبية، قاعات للمناسبات، مطاعم وكافيهات، ملاعب.

2- كمبوند لافيردي كاسيت العاصمة الادارية La Verde Cassette New Capital

• اسم الكمبوند: كمبوند لافيردي كاسيت العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة لافيردى إيجيبت للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: الحي الثامن على مسافة قصيرة من الجامعة البريطانية.
• مساحة الكمبوند: 60 فدان.
• تصميم الكمبوند: على الطراز الايطالي.
• نشاط الكمبوند: فلل.
• المساحات تبدأ من: 284 متر مربع.
• خدمات المشروع: بنية تحتية، لوحات طاقة شمسية، كلوب هاوس، لاند سكيب، حمامات سباحة، مول تجاري، مطاعم وكافيهات، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مركز طبي، حضانة، نادي اجتماعي، مسارات للتريض، مباني إدارية.

3- كمبوند كابيتال واي العاصمة الادارية Compound The Capital Way New Capital

• اسم الكمبوند: كمبوند كابيتال واي العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة ايكوتي العقارية.
• موقع الكمبوند: حي السفارات.
• مساحة الكمبوند: 42 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم عصري متميز.
• نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس.
• المساحات تبدأ من: 90 متر مربع.
• خدمات المشروع: لاند سكيب، كلوب هاوس، نادي اجتماعي ورياضي، مسارات للركض، مركز للاعتناء بالحيوانات الأليفة، حمامات سباحة، كافيهات ومطاعم، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، جيم وسبا، منطقة ترفيهية للأطفال، قاعات سينما، قاعات للاجتماعات.

4- كمبوند مورايا العاصمة الإدارية Compound Moraya New Capital

• اسم الكمبوند: كمبوند مورايا العاصمة الإدارية .
• الشركة المالكة: شركة إيدج ستون العقارية.
• موقع الكمبوند: الحي الثامن بالقرب من النهر الأخضر.
• مساحة الكمبوند: 5 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم معماري حديث.
• نشاط الكمبوند: شقق.
• المساحات تبدأ من: 154 متر مربع.
• خدمات المشروع: لاند سكيب، حمامات سباحة، كافيهات ومطاعم، منطقة ترفيهية أطفال، جيم، مسارات للركض، لوحات طاقة شمسية، مولدات، خدمات أمن وحراسة، منطقة تجارية، خدمات صيانة وتنظيف.

أهم المعلومات حول الحي الثامن r8

يمتد الحي السكني الثامن على مساحة 2500 فدان، ويحتوي على كمبوندات متنوعة ما بين الشقق والفيلات، بالإضافة إلى حدائق عامة ومساحات خضراء ومنطقة خدمية ونوادي رياضية، والعديد من المناطق الترفيهية وعدد كبير من المولات التجارية والمطاعم والكافيهات ومستشفيات وجامعات ومدارس دولية ودور عبادة، ويمتاز بموقعه المجاور لأهم معالم العاصمة وأبرزها الحي الدبلوماسي ومطار العاصمة ومحور بن زايد والطريق الدائري وأرض المعارض ودار الأوبرا.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تم تأسيس شركة عقار مصر للتطوير العقاري في 2018 لكن بالرغم من ذلك فقد أثبتت جدارتها في مجال العقارات .

حيث شارك في تأسيس تلك الشركة العديد من المهندسين الاستشاريين وعلى رأسهم المهندس ماجد ميجر والذي يشغل منصب رئيس مجلس الإدارة للشركة والذي يتمتع بخبرة كبيرة تمتد 25 عام.

قامت الشركة بتصميم العديد من المشروعات العقارية في مختلف أنحاء مصر بداية من الصعيد المصري متجهة للعاصمة الادارية.

أعمال شركة عقار مصر للتطوير العقاري

• تصميم 2 برج في مصر الجديدة شارع عمر بن الخطاب.
• تصميم 2 برج بمصر الجديدة شارع عثمان بن عفان.
• إنشاء 7 عمارات في التجمع الخامس في منطقة اللوتس الجنوبية.
• بناء 30% من أبراج أسيوط.
• تأسيس 25 فيلا في مراسي الساحل الشمالي.
• بناء 23 عمارة سكنية في مشروع ستون ريزيدنس.
• إقامة أسوار ولاند سكيب ومداخل كمبوند ميفيدا التجمع الخامس.

أسئلة حول كمبوند انكاجي

اين يقع كمبوند اناكاجي؟

يقع المشروع في الحي الثامن R8 قطعة رقم I-4.

ما هو متوسط سعر المتر في كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية ؟

يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 13.500 جنيه مصري.

ما هي أنواع وحدات كمبوند انكاجي العاصمة الادارية ؟

شقق ودوبلكس وبنتهاوس.

من هو المطور العقاري للمشروع؟

شركة عقار مصر للتطوير العقاري.

ما هو نظام التقسيط في اناكاجي؟

بدون مقدم وأقساط متساوية تصل إلى 5 سنوات.

متى يتم تسليم كمبوند اناكاجي؟

2023

ما هو نظام التشطيب في شقق اناكاجي؟

يتم تسليم الشقق نصف تشطيب مع إمكانية التشطيب الكامل للشقق ودفع الفرق.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.