مراحل تقسيم العاصمة الادارية
تعتبر العاصمة الإدارية من أضخم المشروعات التنموية التي تقيمها الدولة المصرية في الآونة الأخيرة وذلك في سبيل تخفيف الضغط عن العاصمة القاهرة؛ بإقامة عاصمة جديدة بفكر متطور على كافة المستويات، سواء من ناحية أعمال البنية التحتية أو التصميمات وكذلك الخدمات واشتراطات البناء الصارمة للغاية فهي مدينة مستدامة صديقة للبيئة وصحية تم البدء فيها من حيث انتهى الآخرون في إقامة المدن السكنية العالمية، وتشكل لك تلك المقالة كافة المعلومات حول مراحل تقسيم العاصمة الادارية وأهم الأحياء والمشروعات والمعالم ومزايا الاستثمار بها والكثير من التفاصيل التي تهمك بكل تأكيد.
محتوي الصفحة
مخطط العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة صرحًا حضاريا كبيرًا يرغب الكثيرون الآن في الانتقال إليه بهدف السكن أو الاستثمار، مع معرفة مراحل تقسيم العاصمة الادارية وذلك لما تتمتع به من قوة بنية تحتية، ومنشآت عمرانية حديثة، وتجمعات سكنية، ومرافق، فجمعت بين الرقي والجمال ووفرة الخدمات، تمثل المباني 40% فقط من مساحة العاصمة الإدارية الجديدة التي تبلغ 170 ألف فدان. أي ما يعادل نحو 714 كيلومتر مربع، وعن أهم ما جاء ضمن مخطط العاصمة الآتي:
- تبلغ نسة أحياء العاصمة الإدارية السكنية حوالي 40% من المساحة الإجمالية للمدينة.
- تضم الحديقة أكبر حديقة مركزية في العالم بطول 8 كم.
- تنفيذ شبكة طرق بطول 650 كم وعرض 120 م، وتخصيص نحو 40% منها؛ لمسارات المشي والدراجات.
- شبكة بنية تحتية متطورة للغاية، ومحطة كهرباء ضخمة، وتنوع ضخم في شبكات المواصلات العامة تبعاً لأحدث ما تم التوصل إليه على المستوى العالمي.
- تغطية حوالي 70% من أسطح المباني بوحدات الطاقة الشمسية.
- تم تخصيص نحو 30% من مساحة المدينة لقطاع المال والأعمال.
- المدينة مغطاة بالكامل بشبكة معلوماتية متطورة، وكاميرات في كل مكان.
مراحل تقسيم العاصمة الادارية الجديدة
أما عن مراحل تقسيم العاصمة الادارية الجديدة فتمت على عدة مراحل نظرًا لمساحتها الشاسعة. وتضمنت المرحلة الأولى منها عدد كبير من أبرز الأحياء التي تضم عدد كبير من المنشآت الحكومية. والمناطق والتجمعات السكنية، وفيما يلي نتعرف على أهم المراحل والأحياء بها:
- المرحلة الأولى: تبلغ مساحة المرحلة الأولى من العاصمة الادارية الجديدة حوالي 40 ألف فدان. أي ما يعادل 161.87 كيلومتر مربع من مساحة العاصمة الكلية.
- المرحلة الثانية: وتبلغ مساحتها نحو 47 ألف فدان. أي تقريبًا 190.2 كيلو متر مربع من مساحة العاصمة الإدارية بالكامل.
- المرحلة الثالثة: تبلغ مساحتها حوالي 97 ألف فدان. ما يعادل 392.54 كيلو متر مربع.
موقع العاصمة الإدارية والشركة المالكة لها
تقع على حدود مدينة بدر، بين طريق القاهرة السويس/ القاهرة العين السخنة، شرق الطريق الدائري الإقليمي، وتبعد حوالي 60 دقيقة عن قلب القاهرة. وكذلك عن مدينتي العين السخنة، والسويس، والشركة المسئولة عنها هي شركة مساهمة مصرية “شركة العاصمة” رأس مالها المبدئي يبلغ 6 مليار جنيه، ويتألف مجلس إدراتها من جهاز المشروعات بالقوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية وجهاز الخدمة الوطنية.
خريطة مناطق العاصمة الادارية الجديدة
تضم العاصمة الإدارية العديد من المناطق الحيوية التي تهم كافة الباحثين عن فرص استثمارية واعدة داخل المدينة، سواء في النشاط التجاري أو الإداري أو الطبي وكذلك السكني لأن قرب المشروعات السكنية في العاصمة من تلك المناطق يحقق قيمة مضافة هامة جداً للوحدة العقارية؛ لذلك لابد قبل التفكير في الاستثمار بالعاصمة التعرف على مخطط أحياءها الحيوية والمناطق البارزة في المرحلة الأولى من العاصمة، والتي نجدها كالآتي:
1- الحي الحكومي العاصمة الإدارية
ومن ابرز 30 معلومة عن العاصمة الادارية تواجد الحي الحكومي الذي يمتد على مساحة حوالي 1133 فدان، أي ما يوازي حوالي 4.5 كيلو متر مربع. ويشمل هذا الحي جميع الهيئات الحكومية والوزارات منها: وزارة الصحة، وزارة التموين، وزارة الإسكان، وزارة العدل، وزارة الإنتاج الحربي، وزارة الأوقاف، وزارة التربية والتعليم، وزارة التعليم العالي، بالإضافة إلى مقر رئاسة الوزراء. وتعمل جميع المصالح فيه وفقًا لأجهزة متطورة وحديثة بهدف تخفيف التكدس والعبء عن القاهرة. ومن المقرر أن يتم نقل 34 وزارة. بجانب مباني رئاسة الجمهورية والبرلمان، ومن أبرز مشاريع الحي الحكومي التالي:
مول ذا اوفيس العاصمة الادارية
- اسم المشروع: مول ذا اوفيس العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: آي سي جروب للتطوير العقاري
- مساحة المشروع: 8.700 متر مربع
- موقع المشروع: الحي الحكومي بحي المال والأعمال
- أنواع الوحدات: تجارية وإدارية
- مساحات الوحدات: 43 متر مربع
- تصميم المول: دور أرضي + 7 أدوار متكررة
- أسعار الوحدات: يبدأ من 35 ألف جنيه
- أنظمة التقسيط: دفع 10% والتقسيط حتى 6 سنوات.
برو مارك مول العاصمة الادارية
- اسم المشروع: برو مارك مول العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: إم جي للتطوير العقاري
- مساحة المشروع: 8836 متر مربع
- موقع المشروع: بالميدان الواقع بين الحي الحكومي والحي المالي
- أنواع الوحدات: تجاري واداري
- مساحات الوحدات: تبدأ من 30 متر مربع
- أسعار الوحدات: يبدأ سعر المتر من 45.000 جنيه مصري
- أنظمة التقسيط: بالتقسيط على 10 سنوات.
2- حي المال والأعمال العاصمة الإدارية
هذا الحي مخصص لرجال الأعمال. ويتميز بالرقي والهدوء والتميز في التصميم والتقسيم، ويحقق المعايير المطلوبة للاستثمار الناجح، حيث يسهل الوصول إليه؛ لكونه مربوطاً لشبكة طرق متكاملة أبرزها، الدائري الإقليمي، ومحور بن زايد، ومحطة المونوريل الرئيسية تقع بداخله، كما يمتاز بحجم ال traffic العالي نظراً لتواجده داخل الحي الحكومي، كما يحقق عامل الندرة في عدد الوحدات والمشروعات المتواجدة به، حيث يوجد به 15 قطعة فقط ترخيصهم mixed-use building (تجاري اداري طبي)، وعن أهم المشروعات المطروحة في الحي المالي الآتي:
افالون مول العاصمة الادارية
- اسم المشروع: افالون مول العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة دبليو أسيتس للتطوير العقاري
- مساحة المشروع: 28.500 متر مربع
- موقع المشروع: الحي المالي أمام القصر الرئاسي
- أنواع الوحدات: وحدات إدارية فقط
- تصميم المول: أرضي + 7 أدوار متكررة
- مساحات الوحدات: تبدأ من 53 متر مربع
- أسعار الوحدات: تبدأ من 2,211,563 جنيه مصري
- أنظمة التقسيط: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات
ايليفن مول العاصمة الادارية
- اسم المشروع: ايليفن مول العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: نيو بلان للتطوير العقاري
- مساحة المشروع: 2.3 فدان
- موقع المشروع: حي المال والأعمال قطعة B1-11
- أنواع الوحدات: تجاري واداري
- تصميم المول: دور أرضي + 7 أدوار متكررة
- مساحات الوحدات: 48 متر مربع
- أسعار الوحدات: يبدأ سعر المتر من 180 ألف جنيه مصري.
- أنظمة التقسيط: دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات
مول سيكستي بزنس بارك العاصمة الادارية
- اسم المشروع: سيكستي بزنس بارك العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: إيدج هولدينج العقارية
- مساحة المشروع: 7416 متر مربع
- موقع المشروع: الحي المالي بين محوري بن زايد الشمالي والجنوبي
- أنواع الوحدات: تجارية، إدارية، طبية
- مساحات الوحدات: تبدأ من 39 متر مربع
- أسعار الوحدات: يبدأ من 29 ألف جنيه للمتر.
- أنظمة التقسيط: دفع 10% مقدم والتقسيط على 10 سنوات.
انيزيو مول العاصمة الادارية
- اسم المشروع: انيزيو مول العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة كرمة للتطوير العقاري
- مساحة المشروع: 10400 متر مربع
- تصميم المشروع: دور أرضي+ 7 طوابق متكررة
- موقع المشروع: القطعة Cs13 في حي المال والأعمال
- أنواع الوحدات: تجارية، إدارية، طبية
- مساحات الوحدات: تبدأ من 35 متر مربع
- أسعار الوحدات: 28.000 جنيهًا مصريًا للمتر
- أنظمة التقسيط: 15% مقدم، و10% عند الاستلام، والباقي على 9 سنوات
مول سولاس العاصمة الادارية
- اسم المشروع: مول سولاس العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة فاو للتطوير العقاري
- مساحة المشروع: 8000 متر مربع
- موقع المشروع: الحي المالي بالقرب من مقر البنوك
- أنواع الوحدات: وحدات إدارية
- مساحات الوحدات: تبدأ من 42 متر مربع
- أسعار الوحدات: 34 ألف و500 جنيه مصري للمتر
- أنظمة التقسيط: 10٪ مقدم ثم دفع 10٪ عند الاستلام والباقي على 84 شهر.
3- منطقة الأعمال المركزية العاصمة الإدارية CBD
تعتبر من أهم المناطق الاستثمارية التي لابد من ذكرها عند الحديث حول مراحل تقسيم العاصمة الادارية وتمتد المنطقة على مساحة 195 فدان، وتقع بالقرب من الحي الحكومي والنهر الأخضر، وتعتبر الأولى من نوعها في مصر، وتعتبر أيقونة حضارية في قلب العاصمة، خاصة أنها تضم منطقة الأبراج التي يتوسطها البرج الأيقوني أطول برج في افريقيا، بالإضافة إلى عدة أبراج ومشروعات تطرحها شركات القطاع الخاص في منطقة الأعمال المركزية وأبرزها:
تريتون تاور العاصمة الادارية
- اسم المشروع: تريتون تاور العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: RNA للتطوير العقاري
- موقع المشروع: منطقة الاعمال المركزية بإطلالة على البرج الأيقوني
- تصميم المشروع: 3 طوابق تحت الأرض، دور أرضي، 13 دور مكرر
- مساحة المشروع: 3000 متر مربع
- أنواع الوحدات: تجارية، إدارية ، طبية
- مساحات الوحدات: تبدأ من 29 متر مربع
- أسعار الوحدات: 22 ألف جنيه للمتر
- أنظمة التقسيط: 5% مقدم والتقسيط للباقي على 6 سنوات.
تاج تاور العاصمة الادارية
- اسم المشروع: تاج تاور العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: تاج مصر للتطوير العقاري
- موقع المشروع: منطقة الأعمال المركزية القطعة MU7-CN14
- تصميم المشروع: 4 طوابق تحت الأرض + طابق أرضي + عدد 42 طابق متكرر.
- مساحة المشروع: 3 فدان
- أنواع الوحدات: إداري وتجاري
- مساحات الوحدات: 30 متر مربع
- أسعار الوحدات: تبدأ من 43.5 ألف جنيه للمتر.
- أنظمة التقسيط: دفع 5% مقدم مع التقسيط على 7 سنوات
دبل تو تاور العاصمة الادارية
- اسم المشروع: دبل تو تاور العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة النخيل للتطوير العقاري
- موقع المشروع: منطقة الأعمال المركزية CBD
- تصميم المشروع: يتكون من برجين وكل برج مكون من دور أرضي و 20 دور متكرر
- مساحة المشروع: 9000 متر
- أنواع الوحدات: تجاري واداري وفندقي
- مساحات الوحدات: تبدأ من 35 متر مربع
- أسعار الوحدات: تبدأ من 34.200 جنيه للمتر
- أنظمة التقسيط: مقدم 25% والتقسيط لمدة 9 سنوات.
ايست تاور العاصمة الادارية
- اسم المشروع: ايست تاور العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة يو سي للتطوير العقاري
- موقع المشروع: منطقة الأعمال المركزية بالقطعة CN-08 أول صف أمام البرج الأيقوني.
- تصميم المشروع: يتكون من 39 طابق
- مساحة المشروع: 11 الف متر مربع
- أنواع الوحدات: تجاري إداري فندقي وطبي
- مساحات الوحدات: تبدأ من 31 متر مربع
- أسعار الوحدات: يبدأ من 40 الف جنيه للمتر
- أنظمة التقسيط: دفع 10% والباقي على 7 سنوات.
4- منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية
تعتبر من أشهر وأهم المناطق الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية، وتقع شمال الحي الحكومي، وتمتد على مساحة 1364 فدان، وتعتبر من أضخم المناطق التي تقدم التسويق والاستثمار والترفيه في آن واحد، حيث أنها مقسمة إلى عدة مناطق أو أحياء ذات تخصصات موحدة وأبرز ما تحتويه منطقة الداون تاون، مسجد مصر، وسوق الذهب، والحي السياحي إلخ، وعن أهم المشروعات التي تقدمها شركات القطاع الخاص بداخلها فهي كالآتي:
فيدا مول العاصمة الادارية
- اسم المشروع: فيدا مول العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة لوكيشن للتطوير العقاري
- موقع المشروع: على بعد 10 دقائق عن محور محمد بن زايد الشمالي، ومحطة المونوريل
- تصميم المشروع: طابق أرضي+ 8 طوابق
- مساحة المشروع: 8917 متر مربع
- أنواع الوحدات: وحدات إدارية وطبية وتجارية
- مساحات الوحدات: تبدأ من 42 متر مربع
- أسعار الوحدات: يبدأ من 18000 جنيه للمتر
- أنظمة التقسيط: بدون مقدم مع التقسيط لمدة 5 سنوات.
بوينت 9 مول العاصمة الادارية
- اسم المشروع: بوينت 9 مول العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: كابيتال هيلز العقارية
- موقع المشروع: على المدخل الغربي الرئيسي لمنطقة الداون تاون
- تصميم المشروع: أرضي + 8 طوابق متكررة
- مساحة المشروع: 2400 متر مربع
- أنواع الوحدات: وحدات تجارية وإدارية وطبية
- مساحات الوحدات: تبدأ من 21 متر مربع
- أسعار الوحدات: تبدأ من 20 ألف جنيه مصري للمتر
- أنظمة التقسيط: بدون مقدم وتقسيط المبلغ على خمس سنوات.
جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية
- اسم المشروع: جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة المطورون المصريون
- موقع المشروع: منطقة الداون تاون قطعة MU2/39
- تصميم المشروع: طابق أرضي + 10 طوابق متكررة.
- مساحة المشروع: 6000 متر مربع
- أنواع الوحدات: تجارية وإدارية
- مساحات الوحدات: تبدأ من 26 متر مربع
- أسعار الوحدات: يبدأ من 20 ألف جنيه مصري للمتر
- أنظمة التقسيط: دفع مقدم 40% وتقسيط الباقي على 13 عام.
هيلتون جرين ريفر العاصمة الادارية
- اسم المشروع: هيلتون جرين ريفر العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة مدن العقارية
- موقع المشروع: منطقة الأبراج السياحية
- تصميم المشروع: 5 أدوار جراج+ طابق أرضي + 25 طابق متكرر
- مساحة المشروع: 14 ألف متر مربع
- أنواع الوحدات: تجاري وإداري وفندقي
- مساحات الوحدات: تبدأ من 35 متر
- أسعار الوحدات: تبدأ من 2 مليون و313 ألف و300 جنيه مصري.
- أنظمة التقسيط: 10% مقدم والباقي على 10 سنوات.
مول ذا تاور العاصمة الادارية
- اسم المشروع: مول ذا تاور العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة مدن العقارية
- موقع المشروع: الداون تاون بإطلالة على النهر الأخضر
- تصميم المشروع: دور أرضي + 10 أدوار متكررة
- مساحة المشروع: 2500 متر مربع
- أنواع الوحدات: اداري وتجاري وطبي
- مساحات الوحدات: تبدأ من 36 متر مربع
- أسعار الوحدات: يبدأ من 20 ألف جنيه للمتر
- أنظمة التقسيط: 10% مقدم والباقي على 10 سنوات.
5- الحي الدبلوماسي العاصمة الإدارية
تبلغ مساحته حوالي 1.600 فدان. وهو مخصص للسفارات والبعثات الدبلوماسية والقنصليات. ويقع جنوب الحي الحكومي، كما يحده من الشمال حي المستثمرين، ومن الجنوب يحده الحي R11 الذي يقع ضمن المرحلة الثانية من مراحل تقسيم العاصمة الادارية، كما يحده من الشرق الحي السكني الثامن، ومن الغرب الحي السكني السابع.
أحياء العاصمة الإدارية السكني
هنا لابد من إدراك أن الأحياء السكنية المطروحة ضمن المرحلة الأولى من مراحل تقسيم العاصمة الادارية هم 8 أحياء مقسمة إلى (R1_R2_R3_R4_R5_R6_R7_R8) بالإضافة إلى حي المستثمرين، ولكن الفرق هنا هو أن الأحياء السكنية من الأول حتى السادس مخصصة لمشروعات وزارة الإسكان الممثلة للحكومة المصرية فقط، ولكن الأحياء R7 , R8 مخصصة لمشروعات الشركات من القطاع الخاص.
الحي السكني الأول R1
يضم هذا الحي حتى الآن حوالي 25 ألف وحدة سكنية. ومن المقرر أن يتم الانتهاء من أعمال التشطيب والبناء لـ17 ألف وحدة أخرى لطرحها للمواطنين. وسوف يتم فتح باب الحجز لها خلال الفترة المقبلة، بالإضافة إلى 924 فيلا في منطقة الفيلات. بجانب أماكن مخصصة لانتظار السيارات.
الحي السكني الثاني R2
تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 1167 فدان. تنقسم إلى مساحة للإسكان، ومساحة للخدمات. ومساحة للطرق والسيارات، ومساحات خضراء، ويضم الحي 23409 وحدة سكنية، عبارة عن شقق وفيلات، بجانب المدارس والمساجد والمراكز الطبية والنوادي.
الحي السكني الثالث R3
يعتبر من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، ويسمى بـ”كابيتال ريزيدنس”، ويقام على مساحه 1000 فدان، ويضم حوالي 24 ألف وحدة سكنية، وينقسم إلى 8 مجاورات، مقسمة إلى وحدات سكنية، وفيلات، ووحدات سكنية ذات مواصفات عالمية على طراز التاون هاوس الأمريكي، ومن أهم المشروعات المطروحة به
المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية
- اسم المشروع: المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
- موقع المشروع: الحي السكني الثالث R3 قطعة D6، D3
- مساحة المشروع: 211 فدان
- أنواع الوحدات: شقق فقط
- مساحات الوحدات: تبدأ من 111 متر مربع
- أسعار الوحدات: تبدأ من 1.8 مليون جنيه
- أنظمة التقسيط: 5% مقدم والتقسيط على 10 سنوات.
الحي السكني الرابع R4
تبلغ مساحته 640 فدان، ومن المقرر أن يتضمن وحدات سكنية وعدد من المشروعات التجارية والخدمية، ومن أهم المشروعات المطروحة بداخله
لافيستا سيتي العاصمة الادارية
- اسم المشروع: لافيستا سيتي العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة لافيستا للتطوير العقاري
- موقع المشروع: الحي السكني الرابع R4
- الاستشاري الهندسي: مكتب حافظ للاستشارات الهندسية
- مساحة المشروع: 910 فدان
- أنواع الوحدات: فيلات وتاون هاوس، وتوين هاوس
- مساحات الوحدات: تبدأ من 230 م2
- أسعار الوحدات: تبدأ من 7.5 مليون جنيه
- أنظمة التقسيط: 10% مقدم وتقسيط على 8 سنوات.
الحي السكني الخامس R5
يطلق عليه حي “جاردن سيتي الجديدة”، وهو يحاكي القاهرة الخديوية القديمة، وتم تصميمه على طراز فرنسي عريق، ويعتبر من أرقى وأجمل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد على مساحة 1000 فدان، ويضم عدد من المباني السكنية، مباني على طراز التاون هاوس و التوين هاوس، فيلات، عمائر سكنية، أبراج سكنية، ومن المقرر أن يضم إجمالي نحو 23 ألف وحدة سكنية وفندقية.
الحي السكني السادس R6
يجمع في تصميمه بين الطراز الإسلامي، والطراز الكلاسيكي والفرنسي القديم.
الحي السكني السابع R7
يعتبر من أهم أحياء العاصمة الإدارية، وتقدر مساحته نحو 1500 فدان، ويضم عدد كبير من المشاريع العمرانية، والتجمعات السكنية الهامة من أبرزها كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية الجديدة، ويجاوره الحي الحكومي، والمجمع الوزارات، والحي الدبلوماسي، والقصر الرئاسي، كما يتميز باقترابه من محطة القطار، ومسجد الفتاح العليم، والأوبرا، وكاتدرائية ميلاد المسيح، ويفصله دقائق قليلة عن النهر الأخضر، ومن أهم المشروعات السكنية المطروحة به الآتي:
كمبوند انترادا العاصمة الادارية
- اسم المشروع: كمبوند انترادا العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة صروح العقارية
- موقع المشروع: الحي السكني السابع R7 قطعة B1
- تصميم المشروع: يتكون من 3 آلاف وحدة سكنية
- مساحة المشروع: 40 فدان
- أنواع الوحدات: شقق عادية ودوبلكس وتاون هاوس.
- مساحات الوحدات: تبدأ من 128 متر مربع
- أسعار الوحدات: يبدأ من 8800 جنيه للمتر
- أنظمة التقسيط: بدون مقدم وتقسيط على 6 سنوات.
كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الادارية
- اسم المشروع: ميدتاون كوندو العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة بيتر هوم للتطوير العقاري
- موقع المشروع: الحي السكني السابع r7
- تصميم المشروع: مكون من عمارات بموجب 2500 شقة سكنية
- مساحة المشروع: 60 فدان
- أنواع الوحدات: شقق
- مساحات الوحدات: 115 م2
- أسعار الوحدات: 1.4 مليون جنيه
- أنظمة التقسيط: مقدم 10% و الباقي على 7 سنوات
دي جويا 3 العاصمة الادارية
- اسم المشروع: دي جويا 3 العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة تاج مصر للتطوير العقاري
- موقع المشروع: الحي السكني السابع في القطعة E1
- تصميم المشروع: 21 مبنى بموجب 1350 شقة
- مساحة المشروع: 33 فدان
- أنواع الوحدات: شقق ودوبلكس وبنتهاوس
- مساحات الوحدات: تبدأ من 106 متر مربع
- أسعار الوحدات: 12 الف جنيه للمتر
- أنظمة التقسيط: مقدم 10% وتقسيط على 10 سنوات.
كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية
- اسم المشروع: كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة كاسيل للتطوير
- موقع المشروع: يقع على بعد ربع ساعة عن محور محمد بن زايد الجنوبي
- تصميم المشروع: 44 عمارة سكنية بموجب 1800 وحدة سكنية
- مساحة المشروع: 41.5 فدان
- أنواع الوحدات: شقق
- مساحات الوحدات: 80 متر مربع
- أسعار الوحدات: تبدأ من 9 ألاف جنيه للمتر.
- أنظمة التقسيط: دفع 10% مقدم والباقي على 7 سنوات.
الحي السكني الثامن R8
تقدر مساحته بنحو 2500 فدان، وتمثل المباني والمنشآت 20% من إجمالي مساحته، بينما تخصص باقي المساحات للحدائق والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، ويقع الحي بالقرب من مطار العاصمة الإدارية الجديدة، وفندق الماسة، والحي الدبلوماسي، وعن أهم المشروعات السكنية في الحي الثامن الآتي:
دي جويا 2 العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: دي جويا 2 العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة تاج مصر للتطوير العقاري
- موقع الكمبوند: الحي الثامن قطعة رقم 15
- مساحة الكمبوند: 37 فدان
- أنواع الوحدات: شقق وفيلات
- مساحات الوحدات تبدأ من: 124م2
- أسعار الوحدات: يبدأ سعر المتر من 10 آلاف جنيه
- أنظمة التقسيط: 10% مقدم والتقسيط على 10 سنوات
كمبوند روزس العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند روزس العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة جولدن هاوس
- موقع الكمبوند: على بعد 10 دقائق عن فندق الماسة ودار الاوبرا
- مساحة الكمبوند: 21.5 فدان
- أنواع الوحدات: شقق
- مساحات الوحدات تبدأ من: 120 متر مربع
- أسعار الوحدات: 8.800 جنيه للمتر
- أنظمة التقسيط: التقسيط لمدة 10 سنوات.
كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة عقار مصر
- موقع الكمبوند: على بعد 5 دقائق عن النهر الأخضر
- مساحة الكمبوند: 20 فدان
- أنواع الوحدات: شقق وبنتهاوس
- مساحات الوحدات تبدأ من: 94 متر مربع
- أسعار الوحدات: 13.500 جنيه للمتر.
- أنظمة التقسيط: 5% والتقسيط حتى 10 سنوات.
كمبوند لافيردي العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند لافيردي العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة لافيردي ايجيبت العقارية
- موقع الكمبوند: الحي الثامن R8 بجانب بلوك K1
- مساحة الكمبوند: 35 فدان
- أنواع الوحدات: شقق ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات
- مساحات الوحدات تبدأ من: 135 متر مربع
- أسعار الوحدات: تبدأ من 11.500 جنيه للمتر.
- أنظمة التقسيط: 10% مقدم والتقسيط على 6 سنوات.
كمبوند لايت سيتي العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند لايت سيتي العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة ماك للتطوير العقاري
- موقع الكمبوند: الحي الثامن القطعة L5 بالعاصمة الادارية بالقرب من طريق السخنة
- مساحة الكمبوند: 18 فدان
- أنواع الوحدات: شقق وبنتهاوس ودوبلكس
- مساحات الوحدات تبدأ من: 150 متر مربع
- أسعار الوحدات: 8500 جنيه للمتر
- أنظمة التقسيط: مقدم 10٪ والباقي على 8 سنوات
منطقة المستثمرين العاصمة الإدارية
يطلق عليها “حي المستثمرين” وتمتاز بموقعها الحيوي على محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر، وتقع بمحاذاة الحي السابع والدبلوماسي، وتمتاز بقربها من أهم المعالم الرئيسية بالمنطقة، وأبرزها مدينة المعرفة، وأرض المعارض، والكاتدرائية، وتمتاز المنطقة بوجود كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، وعن أهم المشروعات السكنية المطروحة بها الآتي:
كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: الشركة السعودية المصرية للتعمير
- موقع الكمبوند: الطرح الأول لمنطقة المستثمرين على بعد 3 دقائق عن النهر الأخضر
- مساحة الكمبوند: 70 فدان
- أنواع الوحدات: شقق وفيلات
- مساحات الوحدات تبدأ من: 140 متر مربع
- أسعار الوحدات: يبدأ سعر المتر من 14 ألف جنيه
- أنظمة التقسيط: 5% مقدم والباقي على 9 سنوات.
كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة الصفوة للتنمية العقارية
- موقع الكمبوند: يقع مباشرة على محور بن زايد
- مساحة الكمبوند: 57 فدان
- أنواع الوحدات: شقق وقصور
- مساحات الوحدات تبدأ من: 122 متر مربع
- أسعار الوحدات: يبدأ سعر المتر من 21.100 جنيه
- أنظمة التقسيط: 20% مقدم والتقسيط على 6 سنوات.
كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري
- موقع الكمبوند: يقع على محور بن زايد
- مساحة الكمبوند: 200 فدان
- أنواع الوحدات: شقق وفيلات
- مساحات الوحدات تبدأ من: 122 متر مربع
- أسعار الوحدات: تبدأ من 2.049.921 جنيه مصري
- أنظمة التقسيط: 5% مقدم وتقسيط على 9 سنوات.
كمبوند بوكا العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند بوكا العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة ماستر بيلدر للإنشاءات العقارية
- موقع الكمبوند: بجوار محور محمد بن زايد
- مساحة الكمبوند: 41 فدان
- أنواع الوحدات: شقق وبنتهاوس
- مساحات الوحدات تبدأ من: تبدأ من 106 متر مربع
- أسعار الوحدات: يبدأ سعر المتر من 12 ألف جنيه
- أنظمة التقسيط: 10% مقدم وتقسيط على 6 سنوات.
