مول كيوبس تاور العاصمة الادارية
نتحدث اليوم عن أحد أبرز المراكز التجارية في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية ألا وهو مول كيوبس تاور العاصمة الادارية والذي تطرحه شركة ماجنا للتطوير العقاري بواجهة ضخمة مطلة على مسجد مصر بمسافة تصل إلى 90 متر، حيث اختارت الشركة قطعتين من الأرض في منطقة الداون تاون العاصمة الادارية ممتدة على مساحة واسعة وذلك لتشييد Mall Cubes Tower New Capital على ثلاث مباني متكاملة الأركان تشتمل العديد من الوحدات الاستثمارية المتنوعة في المساحات والأسعار مما يوفر فرصة استثمارية وعائد ربحي مميز للمستثمرين ورواد الأعمال.
فيديو عن مول كيوبس تاور العاصمة الادارية
تفاصيل Mall Cubes Tower New Capital
| اسم المول | كيوبس تاور Cubes Tower |
| الشركة المالكة | شركة ماجنا للتطوير العقاري |
| موقع المول | منطقة الداون تاون العاصمة الادارية |
| مساحة المول | 31,000 متر مربع |
| أنواع الوحدات | وحدات تجارية وادارية وطبية وشقق فندقية |
| مساحات الوحدات | تبدأ من 26 متر مربع |
موقع مول كيوبس تاور العاصمة الادارية
يمتلك مول كيوبس موقع حيوي للغاية عند المدخل الشرقي للعاصمة الإدارية وذلك بالقطعة رقم MU-72 والتي تتمتع بالإطلالة المباشرة بواجهة 90 متر على مسجد مصر وسوق الذهب، كما تتميز بقربها من عدة مناطق حيوية وطرق رئيسية مثل الطريق الدائري والنهر الأخضر.
مناطق قريبة من مول كيوبس تاور
- يقع المول على بعد 3 دقائق فقط من الحي الحكومي العاصمة الادارية
- كما يقترب من مدينة الفنون والثقافة بالعاصمة الجديدة
- قريب من محطة المونوريل ومحور بن زايد الشمالي
- كما يبعد 3 دقائق من محور بن زايد الجنوبي
- يمتلك إطلالة مباشرة على حي الأزياء والموضة وسوق الذهب
- كما أنه قريب من أبرز مولات العاصمة الادارية في الداون تاون والتي منها في بيزنس تاور العاصمة الادارية و مول ايفولف تاور العاصمة الادارية .
تصميم Mall Cubes Complex Tower
اهتمت شركة ماجنا للتطوير العقاري بكافة تفاصيل الكمبوند من حيث التصميمات والبناء والخامات والشكل النهائي للمول، ولكي تحقق ذلك بكفاءة تامة فقد تعاونت الشركة مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم لوضع المخطط العام للمول بأحدث التقنيات والأساليب المتطورة، ومن أبرز تلك الشركات شركة YBA للاستشارات الهندسية والتي تتمتع بالخبرة الطويلة بمجال العقارات ولديها الكثير من الأعمال الناجحة.
أما عن التصميمات الداخلية والخارجية للمول فهو يأخذ من الخارج شكل مكعب لضمان قوة تشغيله واستمراريته، وهو عبارة عن ثلاث مباني منفصلة، بحيث يضم كل مبنى نشاط استثماري مختلف مما يضمن الخصوصية للمستثمرين، كما يشتمل كل مبنى على دور أرضي و 10 أدوار متكررة، بالإضافة إلى 3 أدوار بيزمنت تحت الأرض.
الخدمات والمساحات
يمتد مشروع كيوبس تاور العاصمة الادارية على مساحة 31 ألف متر مربع، وذلك بنسبة بنائية بلغت 30% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، والباقي للمساحات الخضراء ولاند سكيب والعديد من الخدمات التي تلبي رغبات الزوار.
خدمات مول كيوبس تاور العاصمة الادارية
- غرف اجتماعات وقاعة مؤتمرات مجهزة بأحدث تقنيات الصوت والإضاءة.
- جراجات لركن السيارات
- أنظمة ذكية للمنشأة من أنظمة الإضاءة والتكييفات.
- مساحات خضراء ولاند سكيب ونوافير مائية.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات
- تكييف مركزي
- مناطق مخصصة لاستقبال الزوار
- سلالم متحركة وأسانسيرات
- ماكينات صرف آلي ATM
مساحات الوحدات في Mall Cubes Complex Tower New Capital
تتنوع الوحدات في Cubes Tower New Capital بين وحدات ومحلات تجارية، وعيادات ووحدات طبية، ومكاتب ووحدات إدارية، بالإضافة إلى توافر شقق فندقية فاخرة التشطيب، وتلك الوحدات تتفاوت في المساحات على حسب كل نشاط، ويمكن توضيح تلك المساحات فيما يلي:
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 30 متر مربع، وتتوفر في الدور الأرضي وحتى الثاني.
- بينما تبدأ مساحات الوحدات الطبية من 28 متر مربع، وتوجد بمبنى منفصل بداية من الدور الثالث وحتى الدور السادس.
- أما مساحات الوحدات الإدارية فتبدأ من 26 متر مربع، وتتوفر بمبنى منفصل من الدور الثالث وحتى العاشر.
- وهناك وحدات وشقق فندقية بمبنى منفصل من الدور الثالث وحتى العاشر بمساحات تبدأ من 45 متر مربع.
- كما يتوفر صيدلية للبيع بالمول بمساحة 85 متر مربع.
الأسعار وأنظمة الدفع
تعتبر اسعار مول كيوبس تاور العاصمة الادارية من الاسعار التنافسية والتي قلما تجدها بأي مول آخر يتوفر داخله تلك المميزات التي لا حصر لها، حيث يبدأ سعر الوحدات في المول من 756 ألف جنيه مصري، ويمكن توضيح سعر المتر بكل نشاط فيما يلي:
- يبدأ سعر المتر التجاري بالدور الأرضي من 180 ألف جنيه مصري.
- بينما يبدأ سعر المتر التجاري بالدور الأول من 75 الف جنيه وحتى 130 ألف جنيه مصري.
- أما سعر متر الوحدات التجارية بالدور الثاني تتراوح بين 58 ألف جنيه وحتى 80 ألف جنيه مصري.
- أسعار الوحدات الطبية في المول تبدأ من 60 ألف جنيه مصري للمتر.
- لاسيما يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية من 57.300 جنيه مصري.
- وسعر متر الشقق الفندقية يبدأ من 23 ألف جنيه مصري.
- أيضاً يتوفر بالمول صيدلية بسعر متر 170 ألف جنيه مصري.
أنظمة دفع مول كيوبس تاور العاصمة الادارية
تتنوع أنظمة الدفع والسداد في Mall Cubes Tower والتي يمكن توضيحها فيما يلي:
- دفع مقدم 5% والتقسيط للباقي على 5 سنوات أقساط متساوية
- دفع 10% مقدم والباقي على 6 سنوات أقساط متساوية
- أو دفع 15% مقدم والباقي على 7 سنوات أقساط متساوية
- دفع 20% مقدم والباقي على 8 سنوات أقساط متساوية
- دفع 25% مقدم والباقي على 9 سنوات أقساط متساوية
- كما يمكن دفع 35% مقدم والباقي على 12 سنه أقساط متساوية.
- على أن يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف.
للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع
مميزات الاستثمار في مول كيوبس تاور العاصمة الادارية
- يتمتع المول بموقع حيوي عند المدخل الشرقي للعاصمة الادارية وبإطلالة على سوق الذهب ومسجد مصر.
- كما يوفر كافة الأنشطة الاستثمارية داخله من وحدات تجارية وإدارية وطبية وشقق فندقية فاخرة.
- يتألف المشروع من ثلاث مباني بحيث يتم فصل كل نشاط في مبنى خاص به لمزيد من الخصوصية.
- لاسيما يتميز مشروع كيوبس مول بالأسعار التنافسية وأنظمة السداد على أطول فترة ممكنة تصل إلى 12 سنة.
عيوب Mall Cubes Tower العاصمة الادارية
قد يرى البعض من العملاء أن توافر جميع الأنشطة الاستثمارية بالمول قد يحدث ضوضاء وازدحام مع عدم توفير الخصوصية للملاك، لكن حرصت شركة ماجنا للتطوير العقاري على تفادي تلك المشكلة فقسمت المشروع على ثلاث مباني منفصلة بحيث يتوفر كل نشاط بمبنى خاص به لتوفير المزيد من الخصوصية والأمان.
الشركة المالكة والاعمال السابقة
شركة ماجنا العقارية Magna Development هي الشركة التي قامت بتطوير مول كيوبس تاور العاصمة الادارية وهي تعد من أهم وأبرز شركات التطوير العقاري بمصر، حيث يرجع تأسيسها لعام 1998 وذلك على يد رئيس مجلس إدارة الشركة فيصل خليل، حيث قامت الشركة منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الناجحة بعدة مناطق داخل مصر، كما تعاونت مع كبرى الشركات في تنفيذ تلك المشاريع، ومن أبرز تلك الشركات التالي:
- مجموعة ARMAN الفندقية لتولي إدارة الشقق الفندقية في مول كيوبس تاور.
- شركة YBA للاستشارات الهندسية والتي قامت بوضع ماستر بلان المشروع.
- مجموعة FME للخدمات المتميزة.
- التعاون مع شركات EGYPRO FME و Brand Build for Business Consultancy لإدارة المول بالكامل.
أعمال شركة ماجنا العقارية
- العديد من الأبراج في مدينة الشروق.
- تشييد 7 مقرات أساسية لمجموعة شركات MBF الإماراتية.
- تنفيذ العديد من العمارات السكنية في مدينة نصر والنزهة الجديدة والتجمع الخامس.
- تطوير مصنع الصفا لمجموعة المرشدي.
مولات قريبة من Cubes Tower العاصمة الادارية
تتعدد المشروعات الاستثمارية في الداون تاون بالعاصمة الادارية، والمقامة بأحدث المعايير العالمية وبالأنظمة المتطورة على مستوى الخدمات والمرافق، خاصة أن أكبر شركات التطوير العقاري قد سارعت بالاستثمار داخل تلك المنطقة الواعدة؛ لموقعها المتميز وتخطيطها الجيد، ولذلك سوف تجد مجموعة من أهم مولات الداون تاون حول مول كيوبس تاور العاصمة الادارية وأبرزها الآتي:
1- مول تريتون تاور العاصمة الادارية Mall Triton Tower New Capital
- اسم المول: مول تريتون تاور العاصمة الادارية .
- الشركة المالكة: شركة RNA العقارية.
- موقع المول: منطقة الأعمال المركزية بالقرب من محور محمد بن زايد الشمالي.
- مساحة المول: 3.800 متر مربع.
- تصميم المول: طراز أوروبي فاخر.
- نشاط المول: تجاري، إداري، طبي.
- المساحات تبدأ من: 20 متر مربع.
- خدمات المول: مطاعم وكافيهات، أسانسيرات، قاعات اجتماعات، قاعة عرض سينمائي، جراجات، تكييف مركزي، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، لاند سكيب، شاشات عرض.
2- مول جولدن فيو العاصمة الادارية Golden View New Capital
- اسم المول: مول جولدن فيو العاصمة الإدارية .
- الشركة المالكة: شركة HMD للتطوير العقاري.
- الاستشاري الهندسي: شركة Archrete للاستشارات الهندسية.
- موقع المول: الداون تاون أمام سوق الذهب مباشرة.
- مساحة المول: 3.463 متر مربع.
- تصميم المول: دور أرضي + 10 أدوار متكررة.
- نشاط المول: تجاري وإداري وطبي.
- المساحات تبدأ من: 30 متر مربع.
- خدمات المول: كافيهات ومطاعم، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، جراج، أحدث أنظمة التكنولوجيا، انترنت فائق السرعة وتكييف مركزي، أجهزة إنذار، جيم وسبا، مولدات كهرباء، ماكينات صراف آلي، خدمة تأجير وإدارة الوحدات.
3- مول اوكس تاور العاصمة الادارية Mall Oaks Egypt Tower New Capital
- اسم المول: مول اوكس تاور العاصمة الادارية .
- الشركة المالكة: شركة مارجينز للتطوير العقاري.
- الاستشاري الهندسي: شركة MMAC Design العالمية.
- موقع المول: المدخل الرئيسي للداون تاون بالقرب من محور الأمل.
- مساحة المول: 9.239 متر مربع.
- تصميم المول: دور أرضي + 14 دور متكرر.
- نشاط المول: تجاري وفندقي.
- المساحات تبدأ من: 57 متر مربع.
- خدمات المول: خدمة تقديم الطعام على مدار اليوم، صالات رياضية، خدمات عالمية للغرف، قاعات استقبال، سبا وجيم، مطاعم وكافيهات، مسبح بالروف، منطقة ألعاب للأطفال، مصاعد وسلالم كهربائية، خدمات أمن وحراسة، خدمة إطفاء ذاتية.
4- مول جيمني تاورز العاصمة الادارية Gemini Towers New Capital
- اسم المول: مول جيمني تاورز العاصمة الإدارية .
- الشركة المالكة: شركة مزايا العقارية.
- الاستشاري الهندسي: شركة اركريت للاستشارات الهندسية.
- موقع المول: الداون تاون على بعد 5 دقائق عن محطة المونوريل.
- تصميم المول: تصميم معماري فاخر، ويتكون المول من
- نشاط المول: تجاري، إداري، طبي، فندقي.
- المساحات تبدأ من: 30 متر مربع.
- خدمات المول: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، كافيهات ومطاعم، غرف اجتماعات، انترنت فائق السرعة، مصاعد وسلالم كهربائية، ألواح طاقة شمسية، مولدات، تكييف مركزي، أنظمة إطفاء ذاتية، خدمات تنظيف وصيانة.
نبذة عن منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية
تعتبر منطقة الداون تاون من أشهر مناطق التنزه والتسوق في العاصمة الادارية، وتنقسم إلى عدة قطاعات أو مناطق متفرقة لأغراض بعينها، مثل سوق الذهب، منطقة شركات البترول، الأدوية، بيع الأغراض التكنولوجية إلخ، وذلك على مساحة ضخمة تقدر بنحو 1364 فدان، وذلك في أقوى موقع بالعاصمة بالقرب من أهم معالم ومحاور المدينة الرئيسية، مثل فندق الماسة، الحي الحكومي، النهر الأخضر، محور بن زايد، الطريق الإقليمي، وقد تم التخطيط للمنطقة بمنتهى الدقة سواء على مستوى توفير الخدمات أو المرافق سواء الرئيسية أو الترفيهية، بجانب العديد من المتنزهات والحدائق التي جعلتها محط أنظار أكبر المستثمرين وأضخم شركات التطوير العقاري؛ لإقامة مولات متعددة الاستخدامات.
أسئلة حول مول كيوبس تاور العاصمة الادارية
أين يقع مول كيوبس تاور العاصمة الادارية؟
يقع المول عند المدخل الشرقي للعاصمة الادارية.
من هو المطور العقاري للمول؟
شركة ماجنا العقارية Magna Development
ما هي أنواع وحدات Mall Cubes Complex Tower ؟
وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية.
من كم تبدأ أسعار Mall Cubes Complex Tower New Capital؟
يبدأ سعر الوحدات في المول من 2.4 مليون جنيه مصري.
للاستعلام والحجز
01210400991
أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.
