أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024

تمتلك الحكومة المصرية رؤية واضحة حول تحويل الساحل الشمالي لمنطقة مزدهرة طوال العام، وهنا سوف نقدم أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024 خاصة بعد الطفرة المتوقع أن يحدثها مشروع رأس الحكمة الساحل الشمالي الذي سيغير قواعد اللعبة في الساحل ككل، ويعزز من مكانته كثاني أكبر سوق عقارية في مصر بعد منطقة شرق القاهرة، فلو تريد الإطلاع على أحدث آخبار تطوير الساحل وأهم القرى السياحية الجاذبة للاستثمارات؛ إليك ما هو قادم.

أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024

يعد مشروع تطوير الساحل الشمالي مصر الغربي، هو المشروع القومي الثالث في تاريخ مصر الحديثة، ضمن المخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية لعام 2052 م، ومؤخراً سوف تجد العديد من أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024 والمتمثلة في تنمية العديد من المدن الساحلية، وإنشاء العديد من التجمعات العمرانية الجديدة القائمة على الأنشطة السياحية والسكنية، فضلاً عن التطوير الشامل للعديد من المجالات وأبرزها الزراعة والتعدين، وذلك بفضل البنية التحتية المتطورة التي قدمتها الحكومة للمنطقة، سواء على مستوى الطرق الحديثة والمطارات والمواني إلخ، وعن أهم المشروعات التي حققت نجاحات كبيرة ومبيعات هائلة الآتي:

1- أبراج العلمين الجديدة Al Alamein Towers

تعتبر مدينة العلمين الجديدة أحدث مدن الجيل الرابع ومن المتوقع لها أن تكون بوابة مصر على افريقيا، وتقدم مجموعة من الأبراج المشيدة على أحدث الطرز العالمية، والواقعة على المنطقة الشاطئية للمدينة، وتتكون من عدد متنوع من الأدوار يصل إلى 40 دور، ونجد التصميم الأبرز لتلك الأبراج أنها تتكون من مجموعة من الأدوار نحو 5 أدوار في البدروم تربط الأبراج ببعضها ويتم استخدامها في الأغراض التجارية، ويوجد حول الأبراج العديد من البحيرات الصناعية التي تصب في البحر المتوسط من خلال 3 بواغيز يمر عليها كباري للمشاة وأخرى للسيارات، وهذا الأمر يستهدف بالأساس عدم إعاقة الحركة داخل الممشى السياحي الذي يمر من أمام الأبراج.

تفاصيل المشروع

• اسم المشروع: أبراج العلمين الجديدة Al Alamein Towers نورث إيدج وذا جيت.
• الشركة المالكة: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: يمتد من مارينا 7 حتى محافظة مطروح.
• تصميم المشروع: تصميمات حديثة تتشابه إلى حد بعيد مع أبراج العاصمة الادارية.
• نشاط المشروع: يتكون المشروع من 15 برج كل برج يبلغ ارتفاعه 100 م.
• المساحات تبدأ من: 90 متر مربع.
• خدمات المشروع: حمامات سباحة، أمن وحراسة، نوادي رياضية، مطاعم وكافيهات، مولات تجارية، أسانسيرات وسلالم كهربائية، تكييف مركزي ونت ودش مركزي.

2- مزارين العلمين الجديدة Mazarine New Alamein

يعتبر كمبوند مزارين العلمين الجديدة أول مشروع للفيلات فقط في العلمين الجديدة، ويمتاز بقربه من أبراج العلمين وبإطلالة مباشرة على بحيرة العلمين المخصصة للسباحة واليخوت وكافة الأنشطة الترفيهية، ويفصله حوالي 400 متر عن الطريق الدائري، يمتد المشروع على مساحة 72 فدان من أصل 702 أفدنة، ويوفر كافة أنواع الوحدات المتنوعة ما بين شقق وفيلات؛ لتناسب كافة الأذواق، وحولها كافة الخدمات، التي جعلته من أفضل الوجهات الاستثمارية في المدينة.

تفاصيل المشروع

• اسم الكمبوند: كمبوند مزارين compound mazarine.
• الشركة المالكة: سيتي إيدج للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: في المنطقة الخلفية للأبراج، بإطلالة على بحيرة العلمين.
• مساحة الكمبوند: 72 فدان من أصل 702 فدان.
• تصميم الكمبوند: على أحدث الطرز العالمية.
• نشاط الكمبوند: فيلات وشاليهات وتوين هاوس.
• المساحات تبدأ من: مساحات الشاليهات تبدأ من 167 م2، والفيلات من 359 م2.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء، بحيرات، حمامات سباحة، جيم وسبا، أفضل مراكز التجميل، شاطئ خاص، جراجات، مولات تجارية، مسارات للتريض، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مطاعم وكافيهات، نادي رياضي.

3- قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي Hacienda Bay North Coast

تعتبر هاسيندا باي الساحل الشمالي واحدة من أجمل القرى السياحية بالمنطقة، والمقدمة من قبل شركة بالم هيلز بحجم استثمارات ضخم للغاية، حيث تتمتع بموقع متميز على البحر مباشرة في منطقة سيدي عبد الرحمن على الكيلو 200، وتعد من أكبر قرى الساحل الشمالي بالترتيب حيث تمتد على مساحة 2.229811 متر مربع، بنسبة مباني لا تتعدى ال 25%، وتقدم كافة أنواع الوحدات سواء الفيلات أو الشقق بمساحات متنوعة، وحولها خدمات متكاملة جعلتها من أفضل المشروعات الجاذبة للاستثمار في الساحل.

تفاصيل المشروع

• اسم القرية: هاسيندا باي الساحل الشمالي Hacienda Bay North Coast.
• الشركة المالكة: بالم هيلز للتطوير العقاري.
• موقع القرية: الكيلو 200 منطقة سيدي عبد الرحمن.
• مساحة القرية: 2.229811 متر مربع.
• تصميم القرية: تصميمات فاخرة من الداخل والخارج، تتماشي مع الطبيعة الساحرة المحيطة.
• نشاط القرية: شاليهات وفيلات بأنماط ومساحات متنوعة.
• المساحات تبدأ من: 115 متر مربع.
• خدمات القرية: مستشفى كبير، صيدليات، مطاعم وكافيهات، فنادق، دور عبادة، مسطحات مائية، صالات ونوادي ترفيهية، نادي رياضي، صالات جيم، ملعب جولف، أمن وحراسة على مدار الساعة.

4- قرية زهرة الساحل الشمالي Zahra North Coast

تعتبر قرية زهرة واحدة من أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024 فهي مشروع سياحي متكامل، حيث تم تقديمه من قبل شركة تطوير عقاري معروفة، وهي شركة معمار المرشدي في أقوى موقع بالساحل، وبالتحديد في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن الكيلو 124، وقد تم تصميمها على الطراز اليوناني من قبل مجموعة من أهم الاستشاريين الهندسيين في مصر والعالم؛ لكي تخرج للنور واحدة من أهم المدن الترفيهية والسياحية في مصر.

تفاصيل المشروع

• اسم القرية: زهرة الساحل الشمالي Zahra North Coast.
• الشركة المالكة: معمار المرشدي للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: رائف فهمي.
• موقع القرية: الكيلو 124 منطقة سيدي عبد الرحمن.
• مساحة القرية: 900 فدان.
• تصميم القرية: على الطراز اليوناني.
• نشاط القرية: كابينات وشاليهات.
• المساحات تبدأ من: 50 متر مربع.
• خدمات المشروع: صيدلية ومركز طبي، أمن وحراسة، مجمع سينمات، بحيرات صناعية، 3 بوابات ومداخل رئيسية، ملاعب رياضية، جراجات، مساحات خضراء، منطقة تجارية، كيدز إريا، مطاعم وكافيهات، مسارات للتريض، حمامات سباحة.

5- قرية زويا غزالة باي الساحل الشمالي zoya north coast

شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري تقدم قرية زويا غزالة باي الساحل الشمالي في أكثر المواقع تميزاً بمنطقة سيدي عبد الرحمن، وتمتاز القرية بتوفيرها لكافة سبل الترفيه والأنشطة المتنوعة، فهي واحدة من أهم المنتجعات السياحية المتكاملة التي حققت نسب مبيعات هائلة بمجرد طرح وحداتها للبيع، فضلاً عن طرحها لوحدات متنوعة ما بين الشاليهات والفيلات والتوين هاوس؛ لتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء، وحولها كافة الخدمات والمرافق؛ لقضاء أسعد العطلات بصحبة العائلة والأصدقاء.

تفاصيل المشروع

• اسم القرية: زويا غزالة باي الساحل الشمالي zoya bay north coast.
• الشركة المالكة: شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري.
• موقع القرية: الكيلو 142 طريق الاسكندرية مطروح.
• مساحة القرية: 60 فدان.
• تصميم القرية: تصميم فاخر يتناسب مع الطبيعة الساحرة للمكان.
• نشاط القرية: شاليهات وتوين هاوس وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 103 متر مربع.
• خدمات المشروع: عدد كبير من حمامات السباحة، منطقة تجارية متكاملة، نادي صحي، جيم، مطاعم وكافيهات، فندق عالمي 5 نجوم، أمن وحراسة، مرسى لليخوت ومارينا للصيد، أنشطة مائية متنوعة، جراجات ومصاعد، صيدليات ومركز طبي، خدمات صيانة وتنظيف ومسارات خاصة للركض.

6- قرية أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast

بلا أدنى شك تستحق قرية امواج الساحل الشمالي أن تكون ضمن قائمة أفخم المنتجعات السياحية في مصر، فهي تمنح العملاء كل ما يتطلعون إليه، سواء من حيث الموقع الاستراتيجي أو الخدمات المتكاملة وكذلك التصميمات العالمية والأجواء الساحرة، تطرح شركة صبور للتنمية العمرانية القرية في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، وبالتحديد في الكيلو 135، وتمتاز بقربها من طريق فوكا الجديد، وتمتد على مساحة ضخمة تقدر بنحو 200 فدان، ويبلغ عمقها نحو 1200 م، ومنطقة شاطئية بطول 1300 م.

تفاصيل المشروع

• اسم القرية: أمواج الساحل الشمالي Amwaj north coast.
• الشركة المالكة: شركة صبور للتنمية العمرانية.
• موقع القرية: منطقة سيدي عبد الرحمن، الكيلو 135.
• مساحة القرية: 200 فدان.
• تصميم القرية: مستوحاة من الجزر الآسيوية.
• نشاط القرية: شاليهات وفلل.
• المساحات تبدأ من: 126 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء ولاند سكيب، حمامات سباحة، صيدلية ومستشفيات طوارئ، ملاعب ترفيهية ومناطق استجمام، أمن وحراسة، مطاعم وكافيهات، ألعاب مائية ترفيهية، منطقة لليخوت، أمن وحراسة.

7- قرية مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast

لا يمكننا الحديث عن أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024؛ دون ذكر قرية مراسي الساحل الشمالي المقدمة من واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وهي شركة إعمار مصر العقارية، والتي تطرح من خلال هذا المشروع أحد أضخم المنتجعات السياحية في مصر، حيث تمتد القرية على مساحة 1500 فدان، وتتكون من 23 مجمع سكني لكل منها التصميم المعماري الخاص بها؛ تبعاً للعديد من الطرز، فهناك الطراز اليوناني والأوروبي والأمريكي إلخ، وتمتاز القرية بشاطئ خاص يمتد بطول 6.5 كم، والذي يعد من أكبر الشواطئ الخاصة في مصر والشرق الأوسط، وتقدم القرية كافة أنواع الوحدات سواء شقق أو شاليهات أو فيلات بمساحات متنوعة.

تفاصيل المشروع

• اسم القرية: مراسي الساحل الشمالي Marassin North Coast.
• الشركة المالكة: إعمار مصر العقارية.
• موقع القرية: الكيلو 125 بمنطقة سيدي عبد الرحمن.
• مساحة القرية: 1500 فدان.
• تصميم القرية: تصميمات متنوعة على عدة طرز عالمية.
• نشاط القرية: استوديوهات، شاليهات، فيلات.
• المساحات تبدأ من: 75 متر مربع.
• خدمات المشروع: غرف فندقية، ملعب جولف، مستشفى، حدائق وبحيرات وحمامات سباحة، منطقة تجارية، يخت ومارينا صيد، مسارات للتريض وركوب الدراجات، جراجات، نوادي، هايبر ماركت، مطاعم وكافيهات، أمن وحراسة.

8- قرية مرسى باغوش سيدي حنيش Morsi Baghoush Sidi Hanish

تعد قرية مرسي باغوش سيدي حنيش أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024 وأحدثها والتي تم تقديمها داخل واحدة من أهم المناطق السياحية في الساحل وهي سيدي حنيش، وقد تم تقديم القرية بأحدث التصميمات العالمية تحت إشراف الاستشاري المعروف شهاب مظهر، الذي قدم تصميم معماري مميز يمزج ما بين الهندسة المعمارية البسيطة والأنيقة، مع جلب الطبيعة لهذا التصميم بأفكار فريدة من نوعها، وأبرزها مفهوم “مزارع الطهي” حيث يمكنك تحضير الطعام واختيار الأعشاب والتوابل الطبيعية من حولك في الحديقة النباتية، بالإضافة إلى العديد من الخدمات أبرزها المساحات الخضراء، حمامات السباحة والبحيرات، إلخ التي جعلت القرية متكاملة وترفيهية من طراز فريد، ولما لا والشركة المالكة للمشروع هي شركة SQM  (إس كيو إم) للتطوير العقاري، والمملوكة للمهندس شهاب مظهر.

تفاصيل المشروع

• اسم القرية: مرسى باغوش الساحل الشمالي Morsi Baghoush North Coast.
• الشركة المالكة: شركة SQM (إس كيو إم) للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: شهاب مظهر.
• موقع القرية: الكيلو 230 طريق اسكندرية مطروح، بالقرب من خليج ألماظة باي.
• مساحة القرية: 330 فدان.
• تصميم القرية: تصميم راقي مستوحاة من الطبيعة.
• نشاط القرية: شاليهات وتوين هاوس وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 190 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء، حمامات سباحة، بحيرات صناعية، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، جراجات، مطعم على الشاطئ، فندق، مول تجاري، كيدز إريا، حدائق نباتية.

9- قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast

شركة أورا للتطوير العقاري تطرح أول استثمار لها في الساحل، من خلال قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي وتعتبر أقوى انطلاقة لها في السوق العقارية بتصميمات عالمية فاخرة، وذلك في أقوى موقع على الكيلو 222 طريق الاسكندرية المؤدي لمدينة مرسى مطروح، وتعتبر من أضخم القرى حيث تمتد على مساحة 485 فدان، بطول شاطئ يبلغ نحو 1000 متر، تم البناء على نسبة بسيطة من تلك المساحة، والباقي للخدمات التي حرصت شركة أورا على جعلها متكاملة وتتوافق مع متطلبات العملاء؛ لقضاء أسعد العطلات.

تفاصيل المشروع

• اسم القرية: سيلفر ساندس Silver Sands North Coast.
• الشركة المالكة: شركة أورا للتطوير العقاري.
• موقع القرية: الكيلو 222، بين منطقتي سيدي حنيش وألماظة باي.
• مساحة القرية: 485 فدان.
• تصميم القرية: مستوحى من الطراز العالمي.
• نشاط القرية: شاليهات، توين هاوس، فيلات.
• المساحات تبدأ من: 155 متر مربع.
• خدمات المشروع: منطقة تجارية، مدينة ملاهي، كلوب هاوس، جيم ضخم، نادي رياضي، عيادات طبية، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مسجد، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات.

10- قرية دي باي الساحل الشمالي D bay North Coast

يعتبر هذا المشروع من أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024 المقدم من شركة تطوير مصر العقارية، وقد تم طرح القرية في الكيلو 165 من طريق الاسكندرية مطروح، على بعد 15 دقيقة من منطقة سيدي عبد الرحمن وقرية تلال، وتمتد القرية على مساحة ضخمة تقدر بنحو 200 فدان، تم إتاحة من خلالها نحو 1800 وحدة عقارية، متنوعة الأنماط والمساحات، وحولها كافة الخدمات التي جعلتها من أفضل الخيارات الاستثمارية ويمكن من خلالها الحصول على أفضل شاليهات الساحل الشمالي المطلة على شاطئ بعرض 800 م، وحولها كافة الخدمات الترفيهية.

تفاصيل المشروع

• اسم القرية: دي باي الساحل الشمالي d-bay north coast.
• الشركة المالكة: شركة تطوير مصر العقارية.
• موقع القرية: الكيلو 165 من طريق الاسكندرية مطروح.
• مساحة القرية: 200 فدان.
• تصميم القرية: تصميم عصري مودرن متوافق مع الطبيعة المحيطة.
• نشاط القرية: دوبلكس، شاليهات، فيلات.
• المساحات تبدأ من: 105 متر مربع.
• خدمات المشروع: شاطئ خاص، مساحات خضراء، خدمات تجارية، منطقة خاصة باليخوت، فندق، مصاعد كهربائية، مساحات خضراء، مسارات للتريض، بحيرات، حمامات سباحة، نادي صحي، مطاعم وكافيهات.

أفضل مناطق الاستثمار في الساحل الشمالي

تتعدد مناطق الاستثمار في الساحل الشمالي فقد استغلت الدولة المصرية المقومات الهائلة في المنطقة سواء الطبيعية أو الساحلية؛ لإنشاء أهم المدن الرائدة والمتكاملة سواء لاستدامة المعيشة والرفاهية في الوقت ذاته، مع مد شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية التي جعلت الساحل أقرب لأي مكان في مصر، وأحدثها محور منخفض القطارة من طريق القاهرة – الإسكندرية، شرقًا بطول 220 كم وصولًا إلى رأس الحكمة، ووصلاته الفرعية إلى البرقان، الحمام، العلمين، الضبعة وفوكا، وعن أهم المناطق الاستثمارية والتي يوجد بها أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024 وأبرزها الآتي:

• مدينة العلمين الجديدة: تعد واحدة من أهم أقطاب التنمية المتكاملة للساحل الشمالي الغربي، والممتدة على مساحة 88 ألف فدان، وتبعد حوالي 10 كم عن الساحل، جنوب الطريق الساحلي.
• مدينة راس الحكمة الجديدة: ثاني المدن التي يتم تنميتها في المنطقة وتقع على رأس الساحل، ومن المتوقع أن توضع على الخريطة السياحية العالمية في غضون 5 سنوات.

أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024 راس الحكمة

تمتد شواطئ مدينة راس الحكمة من منطقة الضبعة في الكيلو 170 بطريق الساحل الشمالي الغربي حتى الكيلو 220 بمدينة مطروح والتي تبعد عنها 85 كم، ومن المتوقع لها أن تكون مقصداً سياحياً عالمياً، وهو ما يتماشى مع الرؤية الإقليمية لمنطقة الساحل الشمالي الغربي.

بإقامة المدينة سوف تتحقق العديد من الأهداف أبرزها، إنشاء مدينة سياحية بيئية مستدامة على البحر المتوسط، تنافس مثيلاتها المتواجدة على المستوى العالمي، وتحقيق مجتمع حضري مستدام، يتناغم مع طبيعة وخصائص الموقع، وكذلك توفير داخل المدينة الأنشطة الاقتصادية الملائمة لخصائص المجتمع المحلي، وعن أهم الأسباب التي تجعل مدينة رأس الحكمة هي مستقبل الاستثمار السياحي في مصر الآتي:

• طريق فوكا الجديد الذي يربط ما بين القاهرة والساحل الشمالي، حيث جعل المسافة الفاصلة بينهما نحو 140 كم بدلاً من 240 كم من القاهرة حتى مدخل مدينة العلمين.
• الشريط الساحلي الذي يبلغ طوله نحو 50 كم، والممتد من الضبعة حتى مرسى مطروح، يعد الأجمل من بين شواطئ العالم، حيث يمتاز بالرمال الصفراء الناعمة والمياه الفيروزية الرائعة.
• مدينة رأس الحكمة هي مدينة مليونية لا يقتصر نشاطها على المجال السياحي فقط، ولكن يتبعها أنشطة تجارية وصناعية وسكنية؛ وهو ما يضمن لها نشاطاً سياحياً لمدة 20 سنة قادمة.
• تضم المنطقة أنشطة متنوعة للسياحة الشاطئية، على طول امتداد الساحل الشمالي الغربي، فضلاً عن تواجد مقومات السياحة العلاجية، وكذلك السياحة الثقافية والتاريخية، وهو ما يشجع إقامة سياحة المهرجانات والاحتفالات في تلك المناطق.

1- قرية جايا الساحل الشمالي Gaia North Coast

لو تبحث عن عيوب قرية جايا الساحل الشمالي فلا وجود لتلك الجملة على الإطلاق، حيث تعتبر القرية واحدة من أهم قرى خليج رأس الحكمة، حيث تقع في الكيلو 194، على بعد 20 كم من طريق فوكا الجديد، وعلى بعد ساعة من مدينة العلمين الجديدة، وتمتاز تصميماتها بالذوق الرفيع وتنفيذها على أعلى مستوى من الفخامة، وتم تنفيذها على مساحة ضخمة تقدر بنحو 300 فدان، تم تخصيص نحو 20% للبناء، والباقي للخدمات والمساحات الخضراء، كما تم طرح كافة أنماط الوحدات؛ لإرضاء الذوق العام للعملاء واحتياجاتهم من المساحات المختلفة.

تفاصيل المشروع

• اسم القرية: قرية جايا الساحل الشمالي Gaia North Coast.
• الشركة المالكة: شركة الأهلى صبور للتطوير العقاري.
• موقع القرية: الكيلو 194 طريق الاسكندرية مطروح.
• مساحة القرية: 300 فدان.
• تصميم القرية: تصميم مودرن متوافق مع محيطها من الطبيعة الخلابة.
• نشاط القرية: دوبلكس، شاليهات، توين هاوس، فيلات.
• المساحات تبدأ من: 120 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء، مسارات لركوب الدراجات، حمامات سباحة، جراجات، نادي صحي، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، بحيرات صناعية، ملاعب رياضية، كافيهات ومطاعم، مركز ترفيهي، كافيهات ومطاعم، مركز تجاري.

2- قرية ماونتن فيو راس الحكمة Mountain View Ras El Hikma

تعتبر ماونتن فيو راس الحكمة من أشهر القرى السياحية في المدينة، وتمتاز بموقعها القوي أمام الطريق الساحلي الدولي مباشرة، وبالتحديد في الكيلو 200، وتمتاز بقربها من مدن القاهرة والاسكندرية والعلمين الجديدة، وتطرح من خلالها شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري مجموعة من الوحدات المتنوعة ما بين تشطيب كامل ونصف تشطيب، وتتمتع بشاطئ خاص بطول 1.5 كم، كما تضم 7 بحيرات صناعية، والعديد من الخدمات الترفيهية، ومتاح داخل القرية العديد من الوحدات بأنماط ومساحات متعددة.

تفاصيل المشروع

• اسم القرية: ماونتن فيو راس الحكمة الساحل الشمالي Mountain View Ras El Hikma.
• الشركة المالكة: شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.
• موقع القرية: الكيلو 200 منطقة راس الحكمة.
• مساحة القرية: 450 فدان.
• تصميم القرية: تصميمات عصرية بألوان فاتحة متناسبة مع محيطها من عناصر الطبيعة.
• نشاط القرية: بنتهاوس، شاليهات، فيلات.
• المساحات تبدأ من: 70 متر مربع.
• خدمات المشروع: شاطئ خاص، ممشى سياحي، مطاعم وكافيهات، منطقة تجارية، منطقة ترفيهية، مركز طبي، جراجات، بحيرات صناعية، نادي رياضي، صالات رياضية، حمامات سباحة، طاقة شمسية، أمن وحراسة.

3- قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast Resort

تقع فوكا باي الساحل الشمالي مباشرة على بحر خليج رأس الحكمة، على بعد مسافة قصيرة من طريق الفوكا، على بعد 75 كم من مدينة مرسى مطروح، وتمتد على مساحة ضخمة تقدر بنحو 194 فدان، بحيث يبلغ عمقها نحو 1.100 متر، وعرض الشاطئ يبلغ نحو 800 متر، وقد تم تنفيذها على 4 مراحل، بحيث تشغل النسبة البنائية 20%، أما باقي المساحة فقد تم تخصيصها للمساحات الخضراء والبحيرات إلخ، وتوفر القرية وحدات سكنية بأنواع ومساحات مختلفة؛ لتناسب احتياجات العملاء المختلفة.

تفاصيل المشروع

• اسم القرية: فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast.
• الشركة المالكة: شركة تطوير مصر العقارية.
• موقع القرية: في منطقة رأس الحكمة على البحر مباشرة.
• مساحة القرية: 194 فدان.
• تصميم القرية: تصميمات حديثة بألوان هادئة ومتوافقة مع الطبيعة الساحرة المحيطة.
• نشاط القرية: شاليهات، تاون هاوس، فيلات.
• المساحات تبدأ من: 125 متر مربع.
• خدمات المشروع: لاند سكيب، نادي صحي، كلوب هاوس، مول تجاري، مناطق ترفيهية، عيادات طبية، سوبر ماركت، خدمات صيانة وتنظيف، قاعة للاحتفالات، نادي على الشاطئ.

أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024 العلمين الجديدة

تعتبر العلمين الجديدة من أضخم و أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024 وللأعوام القادمة أيضاً، فهي عبارة عن مشروع عملاق يهدف للتنمية الاقتصادية وجذب الاستثمارات الأجنبية، خاصة أنها من حيث التخطيط والتصميم والتنفيذ تضاهي أفخم العواصم العالمية بحجم استثمارات يبلغ نحو 185 مليار جنيه، حيث شكلت المدينة ومهرجان العلمين فرصة كبيرة للترويج للاستثمار في المنطقة، وإطلاع المستثمرين على الفرص الاستثمارية الواعدة بالمدينة وكذلك أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024 ككل، وعن أهمها الآتي:

1- أبراج ذا جيت العلمين الجديدة The Gate Tower

تعد ابراج ذا جيت العلمين الجديدة من أهم مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في قلب مدينة العلمين الجديدة، والتي اعتمدت من خلاله على أحدث الوسائل التكنولوجية في العالم، وتعتبر من أضخم الأبراج المطروحة على البحر المتوسط، حيث يتكون الشق السكني من 42 دور، حيث تبلغ مساحة الدور نحو 4.200 متر مربع، ويضم 24 شقة، والتي تتمتع كافتها بإطلالات استثنائية على البحر والبحيرات الصناعية، مع تنوع رائع في مساحات الوحدات التي تبدأ من 50 متر مربع.

2- كمبوند داون تاون العلمين الجديدة Down Town New El Alamein

يبعد كمبوند تاون داون العلمين الجديدة حوالي 400 متر عن الطريق الدولي، ويمتد على مساحة 31 فدان، ولا يقتصر تقديمه للوحدات السكنية فقط، بل يضم وحدات تجارية أيضاً، بتصميمات متميزة وأسعار تنافسية للغاية، خاصة أنه يقدم شقق وبنتهاوس حولها كافة أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية، وأبرزها أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وأحدث أجهزة الإنذار ضد الحرائق، جراجات خاصة، شبكة متكاملة للصرف الصحي ومياه الشرب، مولدات كهربائية، خدمات صيانة وتنظيف، مساجد، خدمات طبية، تكييفات مركزية، ماكينات صراف آلي، مساحات خضراء، مطاعم وكافيهات، ملاعب رياضية، انترنت مركزي، قاعات للاحتفالات، مسارات للتريض، وعدد من المراكز التجارية.

3- قرية بالم هيلز العلمين الجديدة palm hills new alamein

يعتبر كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة من أفضل مشروعات الساحل الشمالي 2024؛ لتوافر به كافة عوامل النجاح وأبرزها الموقع حيث يطل بشكل مباشر على اللاجون بالقرب من كمبوند مزارين، وتتمتع الوحدات بأجمل الإطلالات سواء على البحر أو المساحات الخضراء وكذلك البحيرات، يمتد الكمبوند على مساحة 40 فدان، وتم طرح من خلاله مجموعة من الوحدات المتنوعة ما بين الشقق والتوين هاوس والفيلات بمساحات تبدأ من 60 متر مربع، وحولها خدمات متكاملة وأبرزها مركز تجاري ومركز طبي، عربات إسعاف، صيدليات، مدارس انترناشونال، حضانات، حمامات سباحة مخصصة للأطفال، نادي رياضي، نادي صحي، جيم وسبا، مركز تجميلي ضخم، مركز ثقافي، مطاعم وكافيهات، دراي كلين، قاعات للاحتفالات، حمامات سباحة، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، أماكن مخصصة لتربية الحيوانات الأليفة، ملاعب رياضية.

4- قرية ليفير العلمين الجديدة L’Hiver New Alamein Village

تطرح شركة نيو جينيريشن للاستثمار والتطوير العقاري صاحبة القائمة الطويلة من سابقة الأعمال المتميزة، قرية ليفير العلمين الجديدة في أقوى موقع بالمدينة، وبالتحديد أمام القصر الرئاسي ومجلس الوزراء، على الكيلو 107 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وأبرزها طريق وادي النطرون ومحور الضبعة والطريق الدولي الساحلي، وعلى بعد 6 كم عن فندق الماسة، تمتد القرية على مساحة 75 فدان، تم تخصيص منها ما يعادل 82% للمساحات الخضراء والبحيرات والخدمات، أما عن تصميم القرية فهو يرقى للتصميمات العالمية، حيث يؤول إلى شركة KAD التي تعد من أهم شركات التصميمات في مصر والوطن العربي، ويتم طرح من خلال القرية وحدات متنوعة ما بين الاستوديوهات والشاليهات والتاون والتوين هاوس بمساحات تناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء.

5- قرية نورد العلمين الجديدة Village Nord New Alamein

تم تشييد قرية نورد العلمين الجديدة على يد واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري والتي تمتد خبراتها لأكثر من 60 عام وهي شركة الكازار للتطوير العقاري، والتي تطرح المشروع في موقع متميز بالمدينة على بعد 45 دقيقة عن مطار العلمين، وتم تقديمها بتصميمات عصرية تنم عن الرقي والذوق الرفيع، وتطرح من خلالها مجموعة متنوعة من الوحدات ما بين دوبلكس وتوين هاوس وفلل، وحولها خدمات متكاملة أبرزها أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، حمامات سباحة، مناطق ترفيهية، مناطق لإقامة الحفلات، نوادي رياضية، مراكز طبية، أسواق تجارية، صيدليات، دور عبادة، مواقف سيارات.

6- قرية تلال العلمين الجديدة Telal Sahel North Coast

تقدم شركة رؤية للتطوير العقاري قرية تلال العلمين الجديدة على الكيلو 143 طريق إسكندرية مطروح الصحراوي، بالقرب من مطار العلمين الجديدة، وهي عبارة عن مشروع ساحلي تتوافر به كافة الخدمات العالية الرفاهية، حيث تم استغلال مساحة القرية والبالغة نحو 334 فدان على الوجه الأمثل، تم البناء على ما يعادل فقط 20%، والباقي للخدمات واللاند سكيب وحمامات السباحة، والقرية تضم مساحات متنوعة من الشاليهات والفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس، وأبرز الخدمات حولها مساحات خضراء، حمامات سباحة، جيم وجاكوزي، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مطاعم وكافيهات، منطقة تجارية، منطقة ترفيهية، نادي اجتماعي.

7- قرية بيلافينتو العلمين الجديدة Bellavento New Alamein

تعتبر قرية بيلافينتو العلمين الجديدة واحدة من أفضل القرى السياحية المطروحة بالمدينة، والتي تقدمها شركة المنارة العقارية في أقوى موقع بالقرب من طريق اسكندرية _ مرسى مطروح بجوار سنترال أيكونيك تاور العلمين، وتمتد القرية على مساحة ضخمة مما أتاح توفير كافة الخدمات التي جعلت منها مشروع سياحي متكامل، حيث توجد مجموعة من الشاليهات والفلل بمساحات متنوعة، وحولها كافة الخدمات وأبرزها اللاند سكيب والمساحات الخضراء الواسعة، منطقة فود كورت، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، أماكن مخصصة للشواء وإقامة الحفلات، مسارات خاصة للمشي وركوب الدراجات، حمامات سباحة، كلوب هاوس.

8- قرية لاجون العلمين الجديدة 

شركة أركو للتنمية العقارية ARCO Developments تطرح قرية لاجون العلمين الجديدة كواحدة من أفضل القرى السياحية في الساحل الشمالي، تقع القرية في الكيلو 113 بعد مارينا 7 مباشرة، وتمتد على مساحة 33 فدان وتم البناء على ما يعادل 20% فقط، والباقي للمساحات الخضراء والبحيرات وحمامات السباحة، وتم تقسيمها إلى منطقة للشاليهات الواسعة المساحة ومنطقة آخرى للشاليهات ذات المساحات الصغيرة والمتوسطة، وحولها باقة من الخدمات المتميزة للغاية، أبرزها مسجد، ملاعب رياضية، حمامات سباحة، مساحات خضراء، أمن وحراسة، فنادق فاخرة، منطقة ترفيهية للأطفال، ملاعب، مسارات للتريض، سبا وصالة ألعاب، مستشفى، مدارس، نادي رياضي، مسرح للعروض الترفيهية، كافيهات ومطاعم، جراجات خاصة.

9- الحي اللاتيني العلمين الجديدة Il-Latini New Alamein

يعد الحي اللاتيني العلمين الجديدة من أهم المشروعات المتميزة والتي لديها طابع خاص وشخصية فريدة، حيث تم تصميمه على طراز العمارة المصرية القديمة والرومانية والإغريقية، ويمتد المشروع على مساحة 450 فدان، تم تقسيمها بشكل احترافي؛ لإفساح أكبر قدر منها للخدمات والمزايا المتنوعة ما بين مساحات خضراء ومزايا مائية، مراكز تجارية، خدمات ترفيهية وتعليمية وفنادق، فضلاً عن المباني السكنية المطروحة بتشطيبات على أعلى مستوى سواء من الداخل أو الخارج، يقسم المشروع إلى 6 مناطق بها 249 عمارة سكنية بإجمالي 12 ألف وحدة سكنية من الاستوديوهات، والشقق، وتتنوع عدد أدوار العمائر ما بين أرضي و4 أدوار أو أرضي و7 أدوار علوية، وحولها كافة الخدمات وأبرزها منطقة شاطئية خلابة، مدارس وجامعات، مراكز تجارية، ملاهي، مجمع سينمات، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات، جراجات، مكتبة ضخمة، منتجع صحي، متحف، أمن وحراسة.

نبذة عن الساحل الشمالي مصر وأهم الأنشطة المتاحة

سوف نتحدث هنا عن مكان تحول من صحراء جرداء؛ لقبلة الأغنياء في مصر والشرق الأوسط، حيث يمتد الساحل الشمالي بطول 1.050 كم، من رفح شرقاً على شبه جزيرة سيناء حتى إلى السلوم غرباً على الحدود المصرية الليبية، ويعتبر واحداً من أطول سواحل البحر المتوسط في شمال أفريقيا، وقد بدأ الاهتمام بتلك المنطقة في منتصف الثمانينات من القرن الماضي من خلال بناء عدة قرى سياحية مثل مراقيا ومرابيلا ومارينا إلخ، وتلك القرى كانت بمثابة طفرة في السياحة الداخلية وقتها، والآن تشهد منطقة الساحل الشمالي تنمية ضخمة تهدف إلى تشغيلها طوال العام وليس موسم الصيف فقط كما كان في السابق، حيث تم توفير مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات وأكبر دليل على ذلك صفقة رأس الحكمة التي جاءت ضمن خطة الدولة الطموحة التي تستهدف الدولة من خلالها جذب استثمارات أجنبية لمصر وتوفير الملايين من فرص العمل.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.