شقق العاصمة الإدارية الجديدة

بالطبع كل شخص يريد أن يحقق فرصة استثمارية واعدة في قطاع العقارات؛ يريد التعرف على المزيد حول شقق العاصمة الإدارية الجديدة وباقي العقارات المطروحة بها؛ لأهم المطورين سواء من القطاع العام أو الخاص، وخاصة أنها تعد مشروعاً ضخماً تم إنشائه بهدف تطوير البنية التحتية وتحسين جودة الحياة للمصريين، وفي سبيل ذلك؛ تطرح مجموعة من المشروعات المتميزة التي جعلتها مدينة عالمية على أرض مصرية، تقام بمعايير لم يسبق لها مثيل من الاحترافية والتطور، ومن خلال هذا المقال سوق نستعرض أبرز الفرص الاستثمارية المتاحة داخل العاصمة الإدارية، ولماذا هي المستقبل بكل ما تحمله الكلمة من معنى.

فيديو عن شقق العاصمة الإدارية الجديدة

أهم المعلومات عن شقق للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة

تقع العاصمة الادارية الجديدة على بعد حوالي 45 كم شمال شرق القاهرة، وقد تم اختيار هذا الموقع باحترافية كبيرة؛ لتوفير بيئة مستدامة للعمل والحياة، وذلك بمعايير عالمية يتم البدء فيها من حيث انتهى الآخرون في تقديم المدن والعواصم العالمية، ولكن قد يظن البعض أن تلك العوامل قد تكون سبباً في ارتفاع أسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدة أو أنها موجهة لطبقة اجتماعية بعينها، ولكن في الحقيقة الأمر مغايراً لذلك تماماً، خاصة أن اسعار العاصمة الإدارية تناسب كافة الطبقات الاجتماعية، ويتوافر أحياء كاملة مخصصة لوحدات الإسكان الاجتماعي الممتاز مثل الحي السكني الثالث R3 والثاني R2 والمقدم من خلالهم شقق سكنية وزارة الإسكان العاصمة الإدارية باشتراطات معينة، وبأسعار مميزة وأنظمة سداد ميسرة للغاية.

شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة 2024

كما ذكرنا هناك العديد من المشروعات السكنية المطروحة داخل العاصمة الإدارية، وخاصة في المرحلة الأولى المطروحة من مراحل تقسيم العاصمة الادارية والتي تتضمن 8 أحياء سكنية في العاصمة، مدرجة تحت تصنيف يمتد من R1 حتى R8، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للاستثمار السكني مثل منطقة المستثمرين، ويتم طرح العديد من المشروعات في تلك المناطق سواء ضمن مشروعات الحكومة والمتمثلة في شقق وزارة الإسكان بالعاصمة الإدارية، والتي تمتاز بأسعارها المخفضة نسبياً، وأخرى شقق العاصمة الإدارية المطروحة داخل مشروعات شركات التطوير العقاري في مصر والتي تطرحها بأنماط متعددة “استوديوهات، شقق، دوبلكس، بنتهاوس، إلخ” داخل ما يعرف ب كمبوندات العاصمة الادارية، وذلك بمعايير تشطيب وتصميم عالمية، وعن أهم المشروعات التي تتضمن شقق فقط في العاصمة الإدارية وبأسعار مناسبة جداً الآتي:

1- شقق للبيع في كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية

تطرح شركة كاسيل للتطوير العمراني كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية في موقع استثنائي داخل الحي السكني السابع R7، بجوار النهر الأخضر، ويقدم تصميمات عالمية للمباني والمخطط العام الذي يؤول إلى شركة عالمية، سوف تجد الكمبوند في قطعة أرض A1، والتي تبعد حوالي 500 م فقط عن الكاتدرائية، و10 دقائق عن حي السفارات، و20 دقيقة عن مطار العاصمة، و15 دقيقة عن محور بن زايد الجنوبي، يضم الكمبوند شقق سكنية داخل عمائر مزودة بمداخل فندقية، وحولها كافة الخدمات، وأبرزها مساحات خضراء، حمامات سباحة، بحيرات صناعية، صالة ألعاب رياضية، ملاعب، مطاعم وكافيهات، منطقة تجارية، جراجات، منطقة ترفيهية للأطفال، أمن وحراسة.

2- شقق للبيع في أرمونيا العاصمة الادارية

تقدم شركة ذا لاند للتطوير العقاري أحد أهم المشروعات السكنية التي تقدم شقق العاصمة الإدارية الجديدة متميزة للغاية، في الحي السكني السابع  R7 في القطعة E3، على بعد 800 م فقط عن الحي الدبلوماسي، و1.6 كم عن دار الأوبرا، و4.1 كم عن الحي الحكومي، يمتد المشروع على مساحة 42 فدان، الشقق السكنية متاحة داخل عمائر تتكون من أرضي + 7 أدوار مصممة على طراز عالمي، وحولها مساحات خضراء وحمامات سباحة تغطي نحو 20% من المساحة الإجمالية للمشروع، ويضم المشروع كافة الخدمات المتميزة، وأبرزها حمامات سباحة، أماكن للاسترخاء داخل الطبيعة، مسارات للدراجات والركض، جراجات، صالات رياضية، جيم رياضي، عيادات طبية، صيدلية، مناطق ترفيهية للأطفال.

3- شقق للبيع في دي جويا 3 العاصمة الادارية

تطرح شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developments شقق سكنية فاخرة داخل أحد أهم مشروعاتها وهو دي جويا 3 العاصمة الادارية المقام في الحي السكني السابع، وبالتحديد فى القطعة E1 القريبة من الحي الدبلوماسي، والطريق الدائري، ومحور محمد بن زايد، وبالقرب من حي الوزارات والقصر الرئاسي، الشقق متاحة بمساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، وحولها باقة من الخدمات المتكاملة، وأبرزها مساحات خضراء، نادي رياضي، بحيرات صناعية، أمن وحراسة، كلوب هاوس، حمامات سباحة مكشوفة وأخرى مغطاة، مول تجاري، منطقة ترفيهية للأطفال، تراكات للجري، جراجات، عيادات طبية، أمن وحراسة.

4- شقق للبيع في المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية

يقدم لك المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية شقق سكنية كاملة التشطيب في قلب المدينة، بالقرب من دار الأوبرا والحي الحكومي ومركز المؤتمرات، فهو من أكبر المجمعات السكنية حيث يمتد على مساحة 214 فدان، ويوجد في الحي السكني الثالث القريب من الجامعات الدولية، والمدينة الذكية كما يبعد دقائق معدودة عن مطار العاصمة الإدارية، يقدم الكمبوند شقق فاخرة بمساحات مناسبة، وحولها خدمات متكاملة، مثل نادي صحي، سبا وجاكوزي وصالات جيم، كما توجد سينما، هايبر ماركت، مجمع طبي، مطاعم وكافيهات، مسجد، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مبنى إداري، جراجات واسعة.

5- شقق للبيع في رامتان العاصمة الادارية

تأتي التسمية من كلمة عربية تعني المكان الذي سوف تجد فيه راحتك وسعادتك، وهو ما حرصت على تطبيقه شركة رامتان للتطوير العقاري من خلال كمبوند رامتان العاصمة الادارية الممتد على مساحة 20 فدان، ويقع في قلب الحي السكني الثامن بالقرب من كافة الأماكن والمحاور الرئيسية، حيث يقدم شقق للبيع في العاصمة الإدارية بمساحات متنوعة، وحولها كافة الخدمات وأبرزها مسجد، مطاعم وكافيهات، حمامات سباحة، سبا وجاكوزي، منطقة ترفيهية للأطفال، تراك للجري، سكاي روف، مساحات خضراء، كاميرات مراقبة وأمن وحراسة، مول تجاري، صيدلية.

مميزات واسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة

تملك واحدة من شقق العاصمة الإدارية الجديدة هو أفضل قرار قد تتخذه الآن بكل تأكيد، فتلك المدينة العملاقة والذكية هي المستقبل، واستغلال الأسعار الحالية يعد من الفرص الاستثمارية الرائدة، خاصة مع قرب انتقال الحكومة وأجهزة الدولة بأكملها إليها، وهو ما سوف يؤدي لحدوث قفزة كبيرة في أسعار الوحدات مستقبلاً، كما أن العاصمة الإدارية تقدم للملاك بداخلها العديد من المميزات التي تحقق أعلى معايير جودة الحياة والعمل بداخلها، لأكثر من سبب أبرزها الآتي:

• مدينة ذكية تفتح آفاقاً جديدة لم يسبق لها مثيل في مصر، حيث تستخدم العاصمة الإدارية ولأول مرة انترنت بالقمر الصناعي والألياف الضوئية، وتصل سرعاته إلى تيرا بايت في الثانية.
• كما تم تصميم العاصمة الإدارية بحيث تكون مدينة خضراء بامتياز، بحيث يكون نصيب الفرد بها من المسطحات الخضراء، نحو 15 م2 للفرد، وهو أعلى من المعايير العالمية المتبعة.
• مدينة مستدامة الطاقة، تم تزويد كافة الأسطح والمباني بها بأنظمة طاقة شمسية؛ لضمان الاستدامة، وكذلك اتباع أحدث الأنظمة على مستوى جمع المخلفات وتدويرها.
• ولأنها توفر جودة الحياة تقدم المدينة الكثير من ممرات المشاة التي تربط بين كافة المناطق والأحياء السكنية بها، والتي قدرت بنحو 40% من نسبة شبكة الطرق بها.
• تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة مدينة متصلة بكل ما تحمله الكلمة من معنى، حيث تضم شبكة كبيرة من الطرق بالإضافة إلى كافة أنواع المواصلات العامة خاصة الحديثة منها على غرار قطار مونوريل العاصمة الادارية والقطار الخفيف إلخ.
• كما تم تصميمها بحيث تكون مركزاً عالمياً للمال والأعمال فقد تم تخصيص حوالي 30% من إجمالي مساحة المدينة لهذا القطاع، بحيث يخدم إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس.

أما عن شقق العاصمة الإدارية الجديدة وباقي عقارات للبيع في المدينة، فنجد أنها مدينة سكنية من طراز عالمي، تم تزويدها بشبكة معلوماتية متكاملة، كما تم تخصيص نحو 30% منها للسكن والحياة وذلك بأسعار متميزة للغاية، حيث تبدأ أسعار الشقق للبيع في العاصمة الإدارية من 2 مليون جنيه، مع تيسيرات في السداد متنوعة تبعاً للجهة المطورة للمشروع.

مزايا السكن بالعاصمة الإدارية ووحداتها السكنية

وضعت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية وهي الشركة المسئولة بالكامل عن طرح الأراضي والمشروعات داخل المدينة، اشتراطات صارمة للمطورين عند تنفيذ المشروعات بداخلها؛ وذلك في سبيل مواكبة الهدف المرجو من إقامة العاصمة الإدارية كأول مدينة ذكية مستدامة تعمل بمعايير تكنولوجية ذكية على كامل مستويات البنية التحتية، ومن تلك الاشتراطات على سبيل المثال، أن تكون كافة عقارات للبيع في العاصمة الإدارية مزودة دة بشبكات الألياف الضوئية (FTTx networks design & build)، فضلاً عن توفير كافة الخدمات العالمية المستوى، والتي على غرار خدمة مراكز البيانات، وشبكات مرافق ذكية، وأنظمة البارك الذكية، والأعمدة الذكية، وكاميرات المراقبة، فضلاً عن إدخال التكنولوجيا الحديثة في كافة القطاعات الخدمية مثل المخلفات، المواصلات، الري، الإضاءة، عدادات المرافق، الانترنت فائق السرعة والتليفون الأرضي والتلفزيون الرقمي، وأن تكون مشروعات العاصمة الادارية مزودة بأحدث الأنظمة على مستوى المرافق الرئيسية إدارة المباني، ومنصات إدارة الأمور الحياتية، والكارت الذكي، وأنظمة الصحة الإلكترونية، وأنظمة التعلم الإلكترونية، والدفع الإلكتروني، والإعلانات الرقمية، وخدمات السلامة العامة الموحدة إلخ.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات في مشروعات العاصمة الادارية

شقق للبيع في كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة 2024

كما ذكرنا هناك أحياء سكنية مخصصة لمشروعات وزارة الإسكان والحكومة المصرية وهم من الحي R1 حتى R6 أما القطاع الخاص فتم تخصيص له 3 مناطق للاستثمار السكني، وهم الأحياء R7 و R8 ومنطقة المستثمرين، وتضم تلك المناطق أرقى كمبوندات العاصمة الادارية لأكبر المطورين في مصر والشرق الأوسط، والذين تنافسوا بشكل مذهل لتقديم أعلى المعايير سواء على مستوى التصميمات أو التنفيذ وكذلك التشطيبات والخدمات مع تيسيرات مبهرة في الأسعار وأنظمة السداد، وعن أبرز شقق العاصمة الإدارية الجديدة المطروحة داخل أهم الكمبوندات الآتي:

1- كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية

يعتبر كمبوند بارك لين العاصمة الادارية باكورة أعمال شركة العتال هولدينج في المدينة، وتطرحه في قطعة أرض مميزة للغاية في الحي السكني السابع، بحيث تقع على ثالث أكبر محور رئيسي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبجوار الجامعة السويدية وبمحاذاة محور BUE، وبإطلالة بشكل مباشر على الطريق الدائري، تم تصميم المشروع على الطراز الهولندي الكلاسيكي، ويمتد على مساحة 26 فدان، ويضم مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة بمساحات متنوعة، وحولها خدمات ومرافق تلبي احتياجات الملاك اليومية، وأبرزها نظام أمني متكامل، مول تجاري، قاعة سينما صغيرة، حمامات سباحة، ممشى خاص، نادي رياضي، دش مركزي، منطقة ترفيهية للأطفال، سوبر ماركت، كلوب هاوس، نادي صحي، مساحات خضراء، جراجات، كافيه ومطعم مركزي.

2- كمبوند لافيردي العاصمة الادارية

تطرح شركة لافيردى إيجيبت للتطوير العقاري أحد أنجح المشروعات السكنية في الحي السكني الثامن r8 وهو كمبوند لافيردي العاصمة الادارية الذي يقدم شقق ودوبلكس وبنتهاوس على الطراز الاسباني وبمساحات متنوعة، وحولها كافة الخدمات وأبرزها مول تجاري، حمامات سباحة، مبنى إداري ومركز طبي، كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وأفراد أمن، مناطق لحفلات الشواء والتجمعات العائلية، تراكات للدراجات والمشي، مساحات خضراء، نادي صحي، ملاعب رياضية، ويمتاز الكمبوند بموقعه المتميز الواقع على بعد 5 دقائق عن الكاتدرائية وأرض المعارض والحي الدبلوماسي وعلى بعد 20 دقيقة عن القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

3- كمبوند طلة العاصمة الادارية

يعتبر كمبوند طله العاصمة الادارية المشروع الرابع لشركة نيو بلان للتطوير العقاري داخل المدينة، وتطرحه في الحي السكني السابع بالقرب من حي السفارات وعلى بعد 15 دقيقة من مطار العاصمة الدولي، و20 دقيقة من محطة المونوريل، تم تصميم المشروع بلمسة أوروبية مميزة، ويقدم مجموعة من الشقق والدوبلكس بمساحات تناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء، وحولها باقة من الخدمات المتكاملة، وأبرزها مساحات خضراء، مسارات للجري، عيادات، جيم وسبا ونادي صحي، حمامات سباحة، كلوب هاوس، مطاعم وكافيهات، مسجد، مول تجاري، أمن وحراسة على أعلى مستوى.

4- كمبوند أويا العاصمة الادارية

يعتبر من أهم المشروعات التي تطرح أفضل شقق العاصمة الإدارية الجديدة حيث تقدم شركة ايدج العقارية كمبوند اويا العاصمة الادارية في الحي السابع، على 4 محاور رئيسية مع ميدان رئيسي يحمل اسم مشروع أويا العاصمة الإدارية بالقرب من الدائري الأوسطي ومحور بن زايد الجنوبي، ويقدم المشروع تصميم مميز مستوحى من جزيرة أويا اليونانية، ويمتد على مساحة 30 فدان، تم البناء على ما يعادل 20 % من تلك المساحة، حيث يقدم شقق وبنتهاوس بمساحات متعددة تتواجد داخل 40 عمارة، والباقي للخدمات، وأبرزها المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، منطقة ترفيهية للأطفال، جراجات، مطاعم وكافيهات، حمامات سباحة، مول تجاري، مركز طبي، نظام أمني على أعلى مستوى.

5- كمبوند بلوفيرت العاصمة الادارية

في أفضل قطعة أرض بمنطقة المستثمرين، تطرح شركة السعودية المصرية بتصميم عالمي ينبض بالحياة، بالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية، حيث يبعد نحو 5 دقائق عن الكاتدرائية، ويقع بالقرب من النهر الأخضر، وفندق الماسة، وأمام الحي الحكومي، يطرح كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية نحو 1792 وحدة سكنية متنوعة ما بين الشقق والفيلات التي تشغل حوالي 19% فقط من مساحة المشروع الإجمالية والبالغة نحو 70 فدان، وباقي المساحة تم تخصيصها للخدمات، وأبرزها مساحات خضراء، أنظمة حراسة، منطقة تجارية، كلوب هاوس، جراج خاص، سبا وجيم وحمامات سباحة.

اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة

هناك العديد من الأسئلة التي تراود المواطنين، والتي على غرار كيف اشتري شقة في العاصمة الادارية الجديدة أو ما هو سعر المتر في العاصمة الإدارية إلخ؟ ولكن في الواقع بات بإمكان أي شخص أن يقوم بحجز واحدة من شقق العاصمة الإدارية الجديدة خاصة أن متوسط سعر المتر يبلغ نحو 15 ألف جنيه، فضلاً عن العروض المقدمة باستمرار سواء من شركات التطوير من القطاع العام أو الخاص وأنظمة السداد الميسرة للغاية والتي تمتد بعضها لنحو 10 أو 12 عام، خاصة أن مشروعات العاصمة الادارية السكنية قد أتاحت كافة أنماط الوحدات السكنية سواء الشقق لراغبي المساحات الصغيرة وكذلك فيلات للبيع بالعاصمة الإدارية والتي تبدأ أسعارها من 6.5 مليون جنيه؛ ليجد كل عميل ما يريده ويتناسب مع احتياجاته، خاصة مع تنوع أنظمة التشطيب سواء نصف تشطيب أو تشطيب كامل.

وأخيراً، تعد العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشروعات العقارية التي تحدث الآن في مصر والشرق الأوسط والاستثمار بها الآن أفضل من الغد خاصة مع كم الخدمات المطروحة بها واهتمام الحكومة البالغ بها وبتنفيذ مشروعات بداخلها تعد الأولى من نوعها؛ لمنح الملاك بداخلها قيمة مضافة سواء بالتملك أو بإعادة التأجير بعد ذلك.

أسئلة حول شقق العاصمة الادارية

كم سعر الشقق في العاصمة الادارية؟

يتفاوت سعر المتر في شقق العاصمة الادارية على حسب المنطقة فنجد أن سعر المتر في منطقة المستثمرين 23 ألف جنيه، وفي منطقة الأحياء السكنية 14 ألف جنيه.

ليه اشتري في العاصمة الادارية؟

لأنها مشروع استثماري  ضخم يوفر كافة الفرص الاستثمارية الناجحة مما يجعله بمثابة مستقبل الاستثمار العقاري بمصر حيث يمتلك كافة مقومات النجاح من بنية تحتية متميزة ومرافق وخدمات وموقع استراتيجي وفخامة التصميم المعماري وغيرها.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.