خريطة العاصمة الادارية الجديدة
يتم طرح من خلال هذا المقال كافة المعلومات التي تهمك حول خريطة العاصمة الادارية الجديدة وأهم مميزات المدينة ومعالمها الرئيسية والتقسيم الداخلي لها، من حيث المساحات الخضراء والمناطق الاستثمارية الواعدة وما يطرح فيها من مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، مع التعرف على أحدث الأسعار الخاصة بشقق للبيع داخل العاصمة، وأهم أحياء العاصمة الإدارية للسكن، والمشروعات المختلفة سواء تلك الخاصة بالحكومة أو شركات القطاع الخاص، مع تفاصيل المساحات والأسعار وأنظمة السداد وكيفية الحجز ومواعيد الاستلام إلخ.
محتوي الصفحة
الهدف من إنشاء العاصمة الإدارية
يكمن الهدف الرئيسي من إنشاء العاصمة الإدارية في تقديم عاصمة جديدة تليق بمصر، وتخفف من الضغط الكبير الحادث الآن على العاصمة القاهرة، وجذب المستثمرين والعملاء على السواء في السكن والعيش داخل مدينة عالمية بكل ما تحمله الكلمة من معنى، تقدم أعلى معايير الرفاهية والراحة وتقدم خدمات ومرافق على مستوى البنية التحتية يتم البدء فيها من حيث انتهى الآخرون في إقامة المدن والعواصم العالمية؛ لذلك استعانت الدولة المصرية بأكبر الاستشاريين العقاريين والمخططين العالمين؛ لتكون خريطة العاصمة الادارية الجديدة بهذا المستوى المشرف.
معلومات عن مشروع العاصمة الادارية الجديدة
تعتبر العاصمة الإدارية نقطة تحول كبيرة لمصر، وخاصة أنها تتمتع بمعايير عالمية على كافة مستويات تنفيذها، سواء من حيث المساحة الضخمة والتي تعادل مساحة دولة سنغافورة، أو الموقع الحيوي شرق القاهرة والذي تم اختياره بعناية وعبقرية كبيرة؛ لكونه يقترب من كافة الأماكن الحيوية، وأبرزها القاهرة الجديدة والعين السخنة ومنطقة قناة السويس إلخ، وبالتالي تعتبر الوجهة الأمثل للسكن والاستثمار، وعن أهم المعايير التي تم تنفيذ خريطة العاصمة الادارية الجديدة على أساسها الآتي:
- تم الاهتمام بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بالشكل الذي معه تم تخصيص 15 متر مربع للفرد، من تلك المساحات، وهو ما يتخطى المعايير العالمية الموصي بها.
- آفاق جديدة تفتحها العاصمة الإدارية الجديدة لقاطنيها، حيث تم توفير لأول مرة في مصر، انترنت بالألياف الضوئية والقمر الصناعي، تصل السرعات به إلى تيرا بايت في الثانية.
- كما تم الحرص على أن تكون المدينة مستدامة الطاقة وصديقة للبيئة في الوقت ذاته، فقد تم تغطية مباني الأسطح بوحدات طاقة شمسية، وكذلك إيجاد نظام حديث لتدوير الطاقة.
- كذلك نجد أن العاصمة الإدارية هي مدينة للمشاة من طراز فريد، حيث تم ربط كافة المناطق الأحياء بها بمجموعة ضخمة من الممرات الخاصة بالمشاة والدراجات والتي شغلت نحو 40% من إجمالي شبكة الطرق.
- ولكونها مدينة سكنية في المقام الأول، فقد تم تخصيص نحو 30% من مساحتها للسكن بما يعادل حوالي 1.5 مليون وحدة سكنية.
- كما تم تخصيص نحو 30% من مساحة خريطة العاصمة الادارية الجديدة لقطاع المال والأعمال، والذي سوف يخدم وبقوة إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس.
- بالنظر إلى خريطة العاصمة الادارية الجديدة نجد أنها متصلة بشكل رائع، سواء عبر شبكة الطرق وكذلك المواصلات العامة والمتنوعة بشكل مذهل ما بين قطار، مترو، ترام، تورلي، باص، تاكسي إلخ.
الشركة المالكة للعاصمة الإدارية
لقد قامت الحكومة المصرية بتأسيس شركة مساهمة مصرية تختص بكل ما يتعلق بالعاصمة الإدارية، ويطلق عليها “شركة العاصمة الإدارية” وقد بلغت التكلفة الإجمالية للمشروع نحو 60 مليار دولار، وقد أقدمت الشركة على هذا المشروع؛ ليمثل القوة الاقتصادية القومية لمصر والمقر الرئيسي للوزارات والشركات المختلفة سواء من القطاع العام أو الخاص، وقد تم الحرص على بناء المدينة بأعلى المعايير وأحدث التصميمات والتقنيات، وعن أهم الاشتراطات التي وضعتها الشركة فيما يخص مشروعات العاصمة الإدارية الاستثمارية المتنوعة فنجد أبرزها:
- لابد من تزويد كافة الوحدات السكنية والتجارية والإدارية داخل مشروعات العاصمة الادارية، بشبكات الألياف الضوئية (FTTx networks design & build).
- كما لابد أن تقوم الشركات الخاصة بأعمال التطوير العقاري بتوفير خدمات حديثة عالية الجودة، وأبرزها خدمة مراكز البيانات، وشبكات مرافق ذكية، كاميرات مراقبة، أنظمة البارك الذكية، إلخ.
- الحرص على إدخال المرافق التكنولوجية الحديثة على مستوى كافة الخدمات، سواء عدادات المرافق، الانترنت، المخلفات، الري، الإضاءة، المخلفات، إلخ.
- فضلاً عن خدمات أنظمة إدارة المباني الحديثة، والكارت الذكي، والإعلانات الرقمية، خدمات السلامة العامة الموحدة، وخدمات الدفع الإلكتروني إلخ.
أين تقع العاصمة الإدارية الجديدة؟
عند اختيار موقع العاصمة الادارية الجديدة تم الوضع في الاعتبار بأن تكون العاصمة المحورية ورمانة الميزان للدولة، ولذلك يقع شرق القاهرة، في المنطقة المحصورة ما بين طريق القاهرة السويس من جهة، والعين السخنة القاهرة من الجهة الآخرى، ولو تتساءل، أين تقع العاصمة الادارية بالتحديد؟ نجد أن من أهم مميزات الموقع الآتي:
- تقع العاصمة الإدارية على حدود مدينة بدر، شرق الطريق الإقليمي، بعد القاهرة الجديدة والتجمع الخامس ومدينة المستقبل ومدينتي.
- تقع المدينة على بعد 60 كم عن كلاً من، القاهرة الجديدة، والعين السخنة، ومدينة السويس.
- كما تبعد حوالي 32 كم عن مطار القاهرة الدولي، و45 كم عن وسط القاهرة.
- العاصمة الإدارية محاطة بأهم الطرق الحيوية، وأبرزها الطريق الدائري الإقليمي، والأوسطي، والعين السخنة، والسويس إلخ.
مساحة العاصمة الادارية الجديدة
سر تميز خريطة العاصمة الادارية الجديدة المساحة الشاسعة للمدينة، والتي أتاحت تنفيذها على أعلى مستوى سواء من حيث توفير المساحات الخضراء والخدمات والمشروعات المتكاملة، حيث تمتد المدينة على مساحة 170 ألف فدان، أي ما يعادل 30 ألف ميلاً مربعاً، وحوالي 700 ألف كم مربع، وتلك المساحة تعادل مساحة دولة سنغافورة، و3 أضعاف مدينة واشنطن و7 أضعاف مساحة باريس، وتم إقامتها بهدف استيعابها ما يقارب 6.5 مليون مواطن، كما تم توفير بها حزام أخضر يمتد على مساحة 8 كم، أكبر مرتين من حديقة سنترال بارك بمدينة نيويورك.
مراحل تقسيم العاصمة الادارية
نظراً لضخامة مشروع العاصمة الإدارية، فقد تم التخطيط لتنفيذها على 3 مراحل، المرحلة الأولى تبلغ حوالي 40 ألف فدان، أما المرحلة الثانية تبلغ حوالي 47 ألف فدان، وبالنسبة إلى المرحلة الثالثة تبلغ 97 ألف فدان، كما يوجد الحزام الأخضر الممتد على مساحة 14 ألف فدان، وبالنظر إلى خريطة العاصمة الادارية الجديدة نجد أنها تتكون من 20 حي سكني يمتدوا على مساحة 51 ألف فدان، تم تقسيمها تبعاً للكثافة السكانية للآتي:
- حوالي 15% من الوحدات منخفضة الكثافة.
- 50% وحدات متوسطة الكثافة.
- 35% وحدات عالية الكثافة.
مخطط العاصمة الإدارية الجديدة
بالنظر إلى مخطط العاصمة الإدارية نجد أنه تم توفير كافة المناطق والخدمات التي تجعل المدينة سكنية تجارية ترفيهية استثمارية من طراز فريد، وأهم ما يميزها التخصص وفصل المناطق السكنية عن المناطق الخدمية والاستثمارية وتلك الخاصة بمجال المال والأعمال مع ربط كافة المناطق ببعضها البعض، إما بالمحاور الرئيسية أو ممرات المشاة وكذلك الحدائق والمتنزهات، وهذا ما يتجلى في مخطط المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية وأهم ما جاء به الآتي:
- تضم المرحلة الأولى من مراحل تقسيم العاصمة الادارية، 8 أحياء سكنية، من R1 حتى R8 مساحة كل حي حوالي 1000 فدان، بالإضافة إلى حي المستثمرين الخاصة بالمشروعات السكنية للقطاع الخاص والممتدة على مساحة 6 آلاف فدان.
- كما يوجد الحي الدبلوماسي، والذي يضم مقار كافة البعثات الدبلوماسية، ويقع ما بين الحي السابع والثامن ويمتد على مساحة 2500 فدان.
- ومن أهم الأحياء المتواجدة في المرحلة الأولى من خريطة العاصمة الادارية الجديدة هو الحي الحكومي والذي يضم كافة المقرات والمؤسسات الحكومية وكذلك الحي المالي.
- هناك عدة مناطق استثمارية هامة جداً في المرحلة الأولى منها منطقة الأعمال المركزية، والتي يوجد بها البرج الأيقوني، وكذلك منطقة الداون تاون والتي تعد قلب العاصمة النابض.
- كما يوجد عدة معالم جاذبة جداً داخل العاصمة، ومنها الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم وأرض المعارض، ودار الأوبرا، وفندق الماسة، مدينة المعارف، والمدينة الطبية، والقرية الذكية إلخ.
مميزات الاستثمار داخل العاصمة الإدارية
الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، يعد من أفضل الخيارات التي يمكن أن يتخذها كل شخص يبحث عن استثمار واعد خلال فترة وجيزة، خاصة أن العمل داخل المدينة يجرى على قدم وساق وبوتيرة سريعة جداً، وتم الانتهاء من نسبة كبيرة من أعمال الانشاءات في عدة مناطق بالمدينة، مثل الحي الحكومي، ومنطقة الأعمال المركزية والأحياء السكنية، وعن أهم المزايا التي سوف تشجعك على الاستثمار بالمدينة الآتي:
المدارس والجامعات في العاصمة الإدارية
يوجد بالعاصمة عدد من المدارس والجامعات الحكومية والخاصة والدولية منها: مدرسة منار هاوس، المدرسة البريطانية الدولية، راهبات قلب يسوع، المعرفة الدولية، البيان التعليمية، إيجيبت إس بي في ليمتد، بالإضافة إلى 4 مدارس يابانية، ومن الجامعات تضم: الجامعة المجرية، جامعة ليفربول، الجامعة السويدية، الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، الجامعة الكندية، الجامعة الأمريكية الدولية.
المرافق الترفيهية بالعاصمة الإدارية
تضم العاصمة الإدارية عدد من المرافق الترفيهية والمنتزهات والحدائق والمتاحف والمولات من أبرزها: كابيتال بارك، مدينة المعرفة العاصمة الادارية، دار الأوبرا ومسرح الموسيقى، مدينة ومولات طيبة، مركز للمؤتمرات، حديقة الحيوانات، ديزني لاند، متاحف للفنون والعلوم والتكنولوجيا، مدينة للمعارض، مسجد الفتاح العليم، متحف عواصم مصر، ستاد مصر، ذا ووك مول العاصمة الإدارية/ مول زاها بارك، مول افنترا، مول فرونت جيت، مول إنيزيو، بيراميدز مول، وغيرها.
المواصلات في العاصمة الإدارية الجديدة
ومن ابرز 30 معلومة عن العاصمة الادارية نجد أنها تحتوي على شبكة مواصلات عامة، وشبكة ربط بسكك حديد مصر، ومشروع القطار الكهربائي، بالإضافة إلى مطار دولي، وذلك يسهل حركة الانتقالات من وإلى العاصمة الإدارية وداخلها.
معالم العاصمة الإدارية الجديدة
التخطيط الجيد للعاصمة الإدارية الجديدة كان له أكبر الأثر في نجاح المشروع، وتهافت المستثمرين على شراء أراضي بها، فقد تم الاهتمام بالتوزيع العادل للمعالم والخدمات على كامل المساحة، سواء مدارس أو جامعات أو نوادي أو مستشفيات فضلاً عن مناطق بعينها للأعمال والتسويق والترفيه، وعن أهم المعالم المميزة للمدينة الآتي:
1- حي جاردن سيتي العاصمة الإدارية
يعتبر تحفة معمارية تقع في المنطقة السكنية R5، أقيم على مساحة 3.9 مليون متر مربع على الطراز الفرنسي، ويضم عدد من الفنادق الـ نجوم، والمدارس الدولية والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي، ومستشفى تخصصي.
2- النهر الأخضر في العاصمة الإدارية
ويسمى شريان العاصمة الجديدة، وهو عبارة عن مجرى مائي تقوم عليه الحدائق وأحياء العاصمة الإدارية التي تقع بجانبه، ويقع على مساحة 1000 فدان، ويوجد به بحيرتان صناعيتان، واحدة تبلغ 4 فدادين، والأخرى تبلغ أكثر من 25 فدان، وتحتوي على عدد من الألعاب المائية الترفيهية.
3- الحديقة المركزية بالعاصمة الإدارية
تبلغ مساحتها 1000 فدان أي ما يعادل حوالي 10 كم، وتنقسم إلى 3 قطاعات، الأول يبلغ طوله 4 كيلو متر، والثاني 3 كيلو متر، والثالث 4 كيلو متر.
4- كنيسة كاتدرائية ميلاد المسيح
وتبلغ مساحتها حوالي 15 فدان، أي ما يعادل 63 ألف كيلو متر مربع، وتقع شرق مشروع أرض المعارض إكسبو، يوجد بها منارة يبلغ ارتفاعها 60 مترًا، وتضم كنيسة صغيرة بجانب الكنيسة الكبرى، وقاعات مناسبات واجتماعات، وغرف معمودية، وغرفة كنترول، وساحة رئيسية، ومقر الباوي، ومكاتب إدارة.
5- مسجد الفتاح العليم
يقع على بعد ساعة ونصف من القاهرة، وبالقرب من طريق السويس والعين السخنة، وتبلغ مساحته 106 فدان، ويساع أكثر من 17 ألف مصلي، بجانب الساحة الخارجية التي تتسع إلى حوالي 8500 مصلي، وتقام فيه شعائر صلاة الجمعة كل أسبوع منذ إفتتاحه في عام 2019.
6- البرج الأيقوني العاصمة الإدارية
يعتبر أعلى برج في القارة الإفريقية، ويتكون من 120 طابق، ويبلغ طوله 345 مترًا، وقامت بتنفيذه شركة صينية، ويتضمن فندق عالمي كبير، ووحدات سكنية، ومول تجاري، ومهبط للطائرات الهليكوبتر، وحمامات سباحة، وساعة لعرض السيارات.
7- القطار المعلق بالعاصمة الإدارية
يعتبر أول قطار معلق بمصر، ويعرف باسم مونتريال، ويربط بين العاصمة الإدارية ومدينة القاهرة الجديدة ومدينة نصر، ويتكون من 25 محطة، ويرتبط بمترو الأنفاق عن طريق الخطين الرابع والخامس.
8- قطار المونوريل العاصمة الإدارية
يعتبر قطار مونوريل العاصمة الادارية من وسائل النقل الجماعي التي تحدث نقلة حضارية كبيرة، ويمتد بطول 56.5 كم، ويضم 22 محطة، تبدأ من محطة الاستاد بمدينة نصر حتى محطة مدينة العدالة بالعاصمة، والهدف من المشروع الربط ما بين العاصمة الإدارية، ومدن القاهرة الجديدة.
9- محطة كهرباء العاصمة الادارية
تعتبر من أضخم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وتعد الأولى من نوعها التي تقام داخل منطقة جبلية بعيداً عن الماء، حيث تعمل بنظام التبريد الهوائي وذلك باستخدام تقنية التبريد الهوائي وذلك باستعمال 12 مروحة عملاقة، على عكس المحطات المعتادة والتي تعمل في الغالب بنظام التبريد المائي، وتمتاز المحطة من المحطات الضخمة والممتدة على مساحة 175 فدان، وتبلغ تكلفتها نحو 2 مليار يورو، وتم إقامتها ضمن اتفاقية ما بين الحكومة المصرية وشركة سيمنز الألمانية وتم التفكير بها وتنفيذها؛ لضمان الضخ المستمر للطاقة دون انقطاع.
10- المدينة الرياضية بالعاصمة الادارية
تقع في موقع متميز للغاية في العاصمة الإدارية، شرق القاهرة الجديدة على حدود مدينة بدر، تمتد المدينة على 93 فدان، وتضم العديد من المنشآت الرياضية الهامة، وأبرزها 4 صالات مغطاة، وتراك بطول 3 كم، ومجموعة من المجمعات الرياضية لكافة الأنشطة الرياضية، بالإضافة إلى مجمع حمامات سباحة ومباني خدمية متنوعة.
أسعار الشقق في العاصمة الادارية
لو كنت عميل يفكر جدياً في الاستثمار السكني، وتتساءل كم يبلغ سعر المتر في العاصمة الادارية؟ فعليك الاطمئنان بأن هناك تنافساً كبيراً بين شركات التطوير العقاري في تقديم أفضل الأسعار للعملاء، ومن ثم يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق في العاصمة الجديدة حوالي 11850 جنيه، بينما يبلغ سعر المتر المربع للفيلات حوالي 20600 جنيه، وبشكل عام يبدأ سعر الشقق في العاصمة الادارية من 2 مليون جنيه، وأسعار الفلل تبدأ من 6.5 مليون جنيه، مع العلم أنه تختلف أسعار المتر المربع باختلاف الموقع والكمبوند، وتوجد العديد من أنظمة سداد ودفع مختلفة، وتبدأ من بدون مقدم وأقساط حتى 20 عام.
أهم الكمبوندات في العاصمة الجديدة
شملت العاصمة الإدارية الجديدة حتى الآن عدد كبير من مشاريع التطوير العقاري والتجمعات السكنية التي تتمتع بخدمات متكاملة مثل الأمن والحراسة والملاعب الرياضية والعيادات والمراكز الطبية والمدارس والحضانات والمطاعم والمقاهي وقاعات الاحتفالات إلخ، ولكن هناك الكثير من المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية التي حققت صدى واسع، ونجاح مبهر، وأبرزها كالآتي:
1- كمبوند انترادا العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند انترادا العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة صروح للتطوير العقاري
- موقع المشروع: الحي السابع في مواجهة مدينة المعارض، وبجوار الجامعة البريطانية
- مساحة المشروع: 40 فدان
- تصميم الكمبوند: تم البناء على ما يعادل 18% فقط، من مساحة المشروع
- أنواع الوحدات: شقق ودوبلكس وتاون هاوس
- خدمات المشروع: مساحات خضراء، حمامات سباحة، مول تجاري، مطاعم وكافيهات، نادي اجتماعي، جيم وسبا، أمن وحراسة.
2- كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية
- اسم الكمبوند: كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة عقار مصر للتطوير العقاري
- مساحة الكمبوند: 20 فدان
- تصميم الكمبوند: تم البناء على الطراز النوبي ما يعادل 19% من المساحة الإجمالية
- موقع المشروع: الحي السكني الثامن، على شوارع رئيسية وعلى بعد 5 دقائق فقط عن النهر الأخضر
- أنواع الوحدات: شقق وبنتهاوس
- خدمات المشروع: 2 منطقة تجارية، أمن وحراسة، مركز ثقافي، حمامات سباحة، كلوب هاوس، قاعة احتفالات إلخ.
3- كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري
- مساحة الكمبوند: 200 فدان
- موقع المشروع: منطقة المستثمرين، على شارع محمد بن زايد الجنوبي
- أنواع الوحدات: وحدات متنوعة ما بين الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، الفيلات
- مساحات تبدأ من: 130 متر مربع
- خدمات المشروع: نادي رياضي، مساحات خضراء، تراك للجري، كلوب هاوس، منطقة تجارية، جراجات، حمامات سباحة، مركز ثقافي، مدارس دولية، أمن وحراسة.
4- كمبوند اتيكا العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند اتيكا العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة نيو بلان للتطوير العقاري
- مساحة الكمبوند: 35 فدان
- موقع المشروع: الحي السكني السابع، بالقرب من الحي الحكومي وحي المال والأعمال
- أنواع الوحدات: وحدات متنوعة ما بين الشقق السكنية والفاملي هاوس
- خدمات المشروع: مساحات خضراء، كلوب هاوس، جراج، بحيرات صناعية، حمامات سباحة، مول تجاري، مطاعم وكافيهات، تراك، دش مركزي، أمن وحراسة.
5- كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: الشركة السعودية المصرية للتعمير
- مساحة الكمبوند: 70 فدان
- موقع المشروع: حي المستثمرين على محور محمد بن زايد الجنوبي، بجوار كمبوند البوسكو
- أنواع الوحدات: مجموعة متنوعة من الوحدات ما بين شقق وفيلات بمساحات مختلفة
- خدمات المشروع: مساحات خضراء، نادي صحي، منطقة ترفيهية للأطفال، جراج، ملاعب، حمامات سباحة، بحيرات، هايبر ماركت، مطاعم وكافيهات، مركز طبي، أمن وحراسة.
أسعار المولات والوحدات الاستثمارية بالعاصمة الادارية
نأتي هنا للحديث عن أسعار مولات العاصمة الادارية والتي هي محط أنظار الكثيرين؛ نظراً لأن الوحدات التجارية والإدارية والطبية إلخ، من أهم أوجه الاستثمار العقاري المجدي على المدى القصير، وهو السر وراء ذلك الكم من المشروعات التي على تلك الشاكلة، والتي تقام بأحدث التصميمات والمعايير العالمية، وبشكل عام نجد أن متوسط سعر متر التجاري في العاصمة يبدأ من 90 ألف جنيه، أما سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية يبدأ من 30 ألف جنيه، وأهم المشروعات المتعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية فهي كالآتي:
1- سنترال ايكونيك تاور العاصمة الادارية
- اسم المول: سنترال ايكونيك تاور العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة مدن للتطوير العقاري
- موقع المول: منطقة الأعمال المركزية، وذلك في أفضل موقع أمام البرج الأيقوني، وبالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة
- مساحة المول: 4.104 متر مربع وتم البناء على ما يعادل 30% فقط
- تصميم المول: يتكون من دور أرضي + 14 دور متكرر
- أنواع الوحدات: تجاري واداري وفندقي وحولها كافة الخدمات التي ترقى للمستوى العالمي.
2- بوديا تاور العاصمة الادارية
- اسم المول: بوديا تاور العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة منصات العقارية
- موقع المول: في قلب منطقة الداون تاون
- تصميم المول: أول برج استثماري تكنولوجي موفر للطاقة بإطلالة على النهر الأخضر في حي الأبراج
- أنواع الوحدات: وحدات إدارية وتجارية وطبية
- خدمات المول: لوحات الطاقة الشمسية، تقنيات الذكاء الاصطناعي، مطاعم وكافيهات، قاعة للمؤتمرات، مكتب استقبال، أمن وحراسة، انترنت فائق السرعة
3- 31 نورث تاور العاصمة الادارية
- اسم المول: 31 نورث تاور العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة النيل للتطوير العقاري
- موقع المول: الداون تاون العاصمة الادارية
- مساحة المول: 18,307 متر مربع
- تصميم المول: هو أول وأضخم فستيفال تاور بفيو مباشر على النهر الأخضر، وأكبر برج إداري تجاري طبي وسكني بالعاصمة الإدارية، يمتاز بتصميمه العالمي المبهر، فهو يمتد بارتفاع 131 متر، ويتكون من دور أرضي + 31 دور علوي
- أنواع الوحدات: تجاري، إداري، طبي، فندقي
- خدمات المول: مساحات خضراء، سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية، مطاعم وكافيهات، أنظمة المنشآت الذكية، أمن وحراسة.
4- مشروع لايف ميديكال تاور العاصمة الادارية
- اسم المول: لايف ميديكال تاور العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة عنوان للتطوير العقاري
- موقع المول: الداون تاون وبالتحديد على المحور الشرقي، بالقرب من الحي الحكومي والنهر الأخضر
- تصميم المول: يمتاز بتصميمه العالمي، ويتكون من الدور الأرضي والمخصص للوحدات التجارية، بالإضافة إلى 14 دور متكرر
- أنواع الوحدات: وحدات طبية بمساحات متنوعة
5- ميزار تاور العاصمة الادارية
- اسم المول: ميزار تاور العاصمة الادارية
- الشركة المالكة: شركة زودياك للتطوير العقاري
- الاستشاري الهندسي: المهندس ياسر البلتاجي
- موقع المول: الداون تاون بالقرب من فندق الماسة، ومحطة المونوريل
- مساحة المول: 2.650 متر مربع
- تصميم المول: يتكون من دور أرضي، و 12 دور متكرر ويقدم كافة المرافق التكنولوجية المتطورة التي توفر بيئة عمل محفزة.
- أنواع الوحدات: وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة.
أسئلة متكررة عن العاصمة الادارية
كم سعر الشقة في العاصمة الادارية؟
يبدأ سعر المتر في شقق العاصمة الادارية من 13500 جنيه مصري.
متى يتم الانتهاء من العاصمة الادارية؟
من المقرر تسليم المشروع في 2023.
ما هو افضل استثمار في العاصمة الادارية؟
الاستثمار التجاري هو أفضل أنواع الاستثمار في العاصمة الادارية لما يحمله من فرص استثمارية مربحة وبوقت قصير من بداية المشروع.
كم يبلغ سعر متر المحلات التجارية في العاصمة الادارية؟
يبدأ سعر المتر من 24 ألف جنيه مصري للأدوار المتكررة، و من 80 ألف جنيه للمتر بالدور الأرضي.
هل اكتمل بناء العاصمة الادارية؟
تم الانتهاء من الهيكل الإنشائي بالكامل، بالإضافة إلى الانتهاء من 98% من المدينة، مع الانتهاء من المباني الداخلية بالكامل وتسليمها.
للاستعلام والحجز
01210400991
أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.
