دورادو مول العاصمة الادارية
انطلاقة معمارية جديدة على أرض العاصمة الإدارية حيث أنشأت شركة كابيتال لينك ثاني مشروعاتها العملاقة على أرض العاصمة الإدارية وطرحت العديد من الوحدات التجارية والإدارية والطبية في أحدث مشاريعها المعمارية ألا وهو دورادو مول العاصمة الادارية Durado Mall New Capital، والذي يعد واحد من أرقى الصروح المعمارية وأكثرها فخامة ورقي، فلكل الباحثين عن مستقبل استثماري مشرق سارعوا الآن بحجز وحدات ذلك المول المتميز، وتمتعوا بالخصومات والتخفيضات التي تقدمها الشركة على أسعار الوحدات في ذلك المول المتكامل الخدمات.
محتوي الصفحة
دورادو مول العاصمة الادارية
تفاصيل Dorado Mall New Capital
| اسم المول | دورادو – Durado |
| الموقع | المدخل الرئيسي لمنطقة الداون تاون |
| المساحة الكلية | 5.28 فدان |
| مساحة المباني | 2216,208 متر مربع |
| عدد الطوابق | دور أرضي+ 10 طوابق |
| نوع الوحدات | تجارية، إدارية، طبية |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 28 متر مربع |
| تاريخ التسليم | 2023 |
| المطور العقاري | كابيتال لينك للتطوير العقاري |
موقع دورادو مول العاصمة الادارية
اختارت شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري موقعًا متميزًا لتأسيس المول، حيث أسسته الشركة في القطعة Mu2_18 بمدخل منطقة الداون التاون بالقرب من منطقة الأبراج ومحور بن زايد الشمالي، بالقرب من كبرى الشركات وأكبر الأسواق التجارية بالعاصمة الإدارية مما جعله فرصة عظيمة للمستثمرين، وذلك لسهولة الانتقال من وإلى المول.
مميزات موقع Dorado Mall New Capital
يقع المول بالقرب من جميع المنشآت الحيوية والأماكن الهامة والطرق الرئيسية بالعاصمة الإدارية، وهذا ما جعله واجهة استثمارية مميزة تجذب أكبر عدد من المستثمرين الباحثين عن استثمار ناجح وقوي، ولعل أهم ما يميز موقع المول ما يلي:
- يقع المول على مقربة من الحي الحكومي.
- تفصله مسافة نصف ساعة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- كما يتميز بوجوده على بعد دقائق من النهر الأخضر.
- وكذلك يقع بجوار أكبر مستشفى في منطقة الداون تاون.
- ذلك بالإضافة إلى وجوده في مواجهة الشركات الطبية الواقعة بجوار فندق الماسة.
- هذا إلى جانب أن المول يقع بالقرب من أهم المولات والكمبوندات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة مثل داون تاون مول، ومول إكس بيزنس.
تصميم دورادو مول العاصمة الإدارية
تم تصميم المول على مساحة واسعة بلغت 528 فدان، وخصصت الشركة منها حوالي 2216,208 متر مربع للمباني والمنشآت وتركت باقي مساحة المشروع للمناظر الطبيعية واللاند سكيب، ويتكون المول من طابق أرضي و10 طوابق عليا، وتم توزيع الوحدات على النحو التالي:
- الطابق الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية.
- الأدوار من الثالث وحتى العاشر للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
الخدمات والمساحات
حرصت شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري على أن تكون وحدات المول متنوعة المساحات كي يجد كل عميل الوحدة التي تتفق مع إمكانياته، كما حرصت الشركة على أن يكون المول متكامل الخدمات الأساسية والترفيهية لكي يقضي كل عميل وقت مميز وممتع في المول، ويجد كل ما يحتاج إليه، وهذا كان له أكبر أثر في جذب العملاء والمستثمرين.
مساحة الوحدات في دورادو مول العاصمة الإدارية
تتنوع مساحة الوحدات في المول على النحو التالي ذكره:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية في الدور الأرضي من 36 متر مربع.
- فيما تبدأ مساحة الوحدات التجارية والمحلات في الأدوار الأول و الثاني من 28 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحة المكاتب الإدارية والعيادات من 34 متر مربع.
الخدمات المتوفرة في Dorado Mall New Capital
يتمتع عملاء مول دورادو الكرام بمجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي حرصت شركة كابيتال لينك على توفيرها في المول، وهي على النحو التالي ذكره:
- مدخلين منفصلين، وبوابات إلكترونية حديثة مطورة بتصميم رائع.
- منطقة فود كورت كبيرة على مساحة دور كامل تضم أفضل الكافيهات، والمطاعم .
- جراجات خاصة.
- إنارة تعمل بنظام الطاقة الشمسية.
- تكييف مركزي.
- ماكينات ATM.
- دورات مياه واسعة في كل دور.
- كيدز اريا للترفيه عن الأطفال.
- إنترنت مجاني.
- قاعات مكيفة لإقامة الاجتماعات والندوات والاحتفالات.
الأسعار وأنظمة الدفع
حرصت شركة كابيتال لينك على أن تكون أسعار الوحدات في المول تنافسية لتجذب أكبر عدد من المستثمرين، ويختلف سعر الوحدات في المول باختلاف مساحة الوحدة ونشاطها وذلك على النحو التالي:
- يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية في الدور الأرضي من 85,000 جنيهًا مصريًا إلى 100,000 جنيهًا مصريًا.
- فيما يتراوح سعر المتر في الوحدات التجارية في الدور الأول بين 55,000 وحتى 70,000جنيهًا مصريًا.
- أما عن سعر الوحدات التجارية في الدور الثاني فيتراوح بين 40,000 وحتى 55,000 جنيهًا مصريًا.
- وأخيرًا يتراوح سعر المتر في محلات الدور الثالث بين 30,000 وحتى 45,000 جنيهًا مصريًا.
- بينما يبدأ سعر المتر في العيادات الطبية من 20.000 جنيهًا مصريًا، وحتى 28,000 جنيهًا مصريًا.
- أما عن سعر المتر في المكاتب الإدارية بين 22,000 وحتى 26,000 جنيهًا مصريًا.
- ويبدأ مقدم حجز الوحدات الطبية والإدارية من 20,000 جنيهًا مصريًا، بينما يبدأ مقدم حجز الوحدات التجارية من 50,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة الدفع والسداد في Dorado Mall New Capital
تقدم شركة كابيتال لينك لعملائها العديد من أنظمة السداد لكي يستطيع العميل أن يختار النظام الأنسب له، وفيما يلي سنعرض لكم أنظمة الدفع في المول:
أولًا نظام الدفع الكاش
يمكن للعميل دفع ثمن الوحدة كاش والحصول على خصم 30% من إجمالي سعر الوحدة، أو دفع مقدم 40% والباقي على ثلاثة سنوات مع الحصول على خصم 25%.
ثانيًا: أنظمة التقسيط المخفضة
- يمكن للعميل دفع 20% من إجمالي ثمن الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية على 6 سنوات متتالية، مع الحصول على تخفيض 10% من إجمالي السعر في آخر ثلاث سنوات.
- كما يمكن للعميل دفع مقدم حجز بقيمة 40%، وتقسيط الباقي على 6 سنوات، والحصول على خصم 20% من إجمالي السعر في آخر 3 سنوات.
- أو يقوم العميل بدفع 50 % مقدم حجز، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات متتالية، والحصول على خصم بقيمة 25% من إجمالي ثمن الوحدة في آخر 3 سنوات.
ثالثا: أنظمة التقسيط العادي
- تقسيط إجمالي ثمن الوحدة على 5 سنوات بدون مقدم حجز.
- دفع مقدم حجز بقيمة 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- أو دفع مقدم بقيمة 15% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- كما يمكن للعميل دفع مقدم بقيمة 20% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- وأخيرًا يمكن للعميل دفع مقدم بقيمة 30% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
نظام التشطيب وموعد تسليم الوحدات
يتم تسليم المكاتب الإدارية والعيادات الطبية كاملة التشطيب سوبر لوكس بالمكيفات، بينما يتم تسليم المحلات التجارية بنظام تشطيب Core and Shell، وقد أعلنت شركة كابيتال لينك عن أنه سوف يتم تسليم الوحدات في نهاية عام 2023.
مميزات Dorado Mall New Capital
الآن يمكن للعملاء حجز وحدات دورادو مول العاصمة الإدارية والتمتع بالمميزات التالية:
- موقع متميز بقلب العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون بالقرب من الطرق الرئيسية والمنشآت الحيوية.
- أمن وحراسة وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
- مدخلين منفصلين.
- أنظمة إطفاء حرائق حديثة ومتطورة لتأمين المول ضد الحرائق.
- وحدات تجارية متنوعة المساحات بأسعار متوسطة.
- وحدات إدارية وعيادات طبية كاملة التشطيب.
- أنظمة دفع متعددة مع إمكانية التقسيط لمدة تصل حتى 9 سنوات.
- خصومات حصرية عند الدفع الكاش.
- فود كورت واسع، ومناطق ترفيهية للأطفال والكبار.
- تكييف مركزي، وإضاءة تعتمد على الطاقة الشمسية، ومولدات كهربائية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
المطور العقاري والأعمال السابقة
نفذت شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري مشروع دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة، وتعد شركة كابيتال لينك من أبرز شركات التطوير العقاري، وهذا المول هو ثاني مشروعات الشركة بعد نجاح مشروعها الأول (فيرونا مول) الذي لاقى إقبالًا شديدًا من العملاء والمستثمرين.
سابقة أعمال شركة وارن العقارية
نفذت شركة وارن للتطوير العقاري العديد من المشروعات الهامة والتي نذكر منها ما يلي:
- مشروع Spot 5 العاصمة الإدارية الجديدة.
- سولانو مول العاصمة الادارية.
- فيرونا مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- لافال مول العاصمة الادارية.
- كمبوند كارديا العاصمة الإدارية الجديدة.
الأسئلة الشائعة حول دورادو مول العاصمة الادارية
أين يقع دورادو مول؟
في المدخل الرئيسي لمنطقة الداون تاون بالقرب من محور بن زايد بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كم تبلغ المساحة الإجمالية لمول Dorado Mall New Capital؟
528 فدان.
كم يبلغ عدد طوابق دورادو مول العاصمة الادارية؟
دور أرضي و 10 أدوار متكررة.
كم يبلغ متوسط أسعار الوحدات في Dorado Mall New Capital؟
يبدأ سعر المتر في الوحدات الطبية والإدارية من 22000 جنيهًا، بينما يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 20000 جنيهًا مصريًا.
من هو المطور العقاري لمول دورادو؟
شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري.
للاستعلام والحجز
01210400991
أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.
أترك تعليقاً