ليفلز بزنس تاور العاصمة الادارية

إذا كنت من محبي التطور وترغب في الحصول على وحدة عقارية داخل العاصمة الإدارية فـ مشروع ليفلز بزنس تاور العاصمة الادارية Levels Business Tower سيكون خيارك الأفضل لتشعر بالتميز وتعيش تجربة الفخامة والرفاهية، حيث تطرحه اوربن لينز urbnlanes developments الغنية عن التعريف وهي ضمن شركات إميل عبد الله والتي تتخصص في تطوير الأبراج الشاهقة الارتفاع، وتم تصنيفها منذ 1994 كأول فئة في الكويت، مما جعلها من كبرى الشركات العقارية بالشرق الأوسط.

ليفلز بزنس تاور العاصمة الادارية

تفاصيل Levels Business Tower

موقع Levels Business Tower

يقع مشروع ليفلز بزنس تاور  في منطقة الداون تاون، بالقرب من مشاة ناصية النهر الأخضر وعلى محور محمد بن زايد الشمالي، مما يعني سهولة الحركة والتنقل من وإلى العاصمة عن طريق المحور.

كما يقع المشروع صف أول من الأبراج السياحية بالداون تاون، ويبعد عن أول مشروع من ناحية اليسار حوالي 120 متر مربع، ومن الخلف 144 متر مربع، ومن ناحية اليمين 160 متر مربع.

الأماكن القريبة من برج ليفلز بيزنس

يقترب من أغلب معالم العاصمة الإدارية الجديدة منها التالي:

• الحي الحكومي، ودار الأوبرا المصرية
• وحي الوزارات، وحي الأزياء والموضة
• ومحطة قطار المونوريل، و فندق الماسة.
• قريب من محور بن زايد الشمالي ومسجد مصر.
• كما يقترب من أهم مولات العاصمة الادارية مثل ازدان مول العاصمة الادارية و مول ايليفن العاصمة الادارية

تصميم  مول ليفلز بزنس العاصمة الادارية

استعانت الشركة المالكة للمشروع بكبرى الشركات الاستشارية للعمل على مول ليفز بزنس من أجل تميزه عن باقي المشاريع المتواجدة بالعاصمة الادارية، حيث تعاونت الشركة مع الاستشاري المعماري Hafez consultant، والاستشاري الإنشائي المهندس محمد جودة، كما تولى التشغيل للمول شركة Enova، والتي تعد ضمن شركات ماجد الفطيم، أما عن التقسيم الداخلي للمول فهو كالتالي:

• يتكون المول من 5 أدوار تحت الأرض ودور أرضي و 35 دور متكرر.
• 5 أدوار أسفل الأرض للجراجات
• وحدات تجارية من الدور الأرضي وحتى الخامس
• مكاتب إدارية من الدور الخامس وحتى الدور ال 25
• وحدات فندقية من الدور ال 25 وحتى الدور ال 35
• كما يتوفر 3 مداخل و9 مصاعد بانوراميه.

الخدمات والمساحات

يمتد المول على مساحة ضخمة بلغت 18,000 متر مربع، بحيث تم تنفيذ مبنى المول على مساحة 12,045 متر مربع، كما يتألف من 41 دور متضمنين أدوار البدروم والوحدات التجارية والادارية والشقق الفندقية فاخرة التشطيب.

خدمات ليفلز بزنس تاور العاصمة الادارية

• مداخل خاصة لكبار الزوار 
• أماكن مخصصة للمدخنين 
• أماكن مخصصة للاطفال “كيدز اريا”. 
• سلالم كهربائية داخل المول لسهولة التنقل 
• أماكن مخصصة للاسترخاء والتخلص من العناء والإرهاق 
• مساحات خضراء واسعة ومتنزهات وحدائق ولاند سكيب
• تصميمات فريدة ومتميزة لجميع الوحدات الإدارية والتجارية
• نادي صحي متكامل يوجد به أفضل الأطباء ومزود بأحدث الأجهزة 
• نظام أمان متكامل حراسة ومراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة 
• 5 طوابق مخصصة لخدمة جراجات السيارات والصيانة لمنع التكدس 
• يوجد به العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى أنواع المأكولات والمشروبات 
• مصاعد بانورامية حديثة على أعلى مستوى من الفخامة لسهولة التنقل والحركة داخل المول 
• إطلالة ساحرة على النهر الأخضر الذي يعد أكبر حديقة مركزية في العالم وأطول سلسلة حدائق. 

مساحة مول ليفلز بيزنس تاور

يمتلك المول واجهة بمساحة 90 متر، كما تتراوح مساحة الأدوار بين 2,000 إلى 2,500 متر مربع، وتم تنفيذ الجراج على المساحة الكلية للأرض والتي تبلغ 12,045 متر مربع، وتبلغ مساحة الدور الأول والثاني 45% من مساحة الأرض، بينما تبلغ باقي الأدوار 17% من مساحة الأرض، مع توافر دور كامل للخدمات، أما مساحات الوحدات بالمول فهي كالتالي:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 28 متر مربع
• بينما تبدأ مساحة الوحدات التجارية بالدور الأول من 34 وحتى 48 متر مربع وهي عبارة عن وحدات فون كورد وسينما أو بولينج سنتر.
• لاسيما تبدا مساحات الوحدات الادارية من 33 متر مربع.

الأسعار وأنظمة الدفع

تطرح شركة اوربن لينز للتطوير العقاري باقة متميزة من اسعار ليفلز بيزنس تاور العاصمة الادارية والتي تستهدف أكبر شريحة من رواد الأعمال، ويمكن توضيح تلك الأسعار فيما يلي:

• يبدأ سعر الوحدات في البرج من 1,860,000 جنيه مصري
• بينما يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 160 ألف جنيه مصري.
• ويبدأ سعر الوحدة التجارية من 4,620 مليون جنيه مصري وحتى 7 مليون جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر في الوحدات الادارية من 33 ألف جنيه مصري.

طرق دفع ليفلز بزنس تاور العاصمة الادارية 

• يدفع 10% مقدم تعاقد، ويقسط الباقي على 6 سنوات 
• العميل 15% مقدم تعاقد ويقسط الباقي على 7 سنوات 
• يدفع 20% مقدم تعاقد ويقسط الباقي على 8 سنوات 
• مقدم 30% والتقسيط للباقي على 9 سنوات
• مقدم 40% وتقسيط الباقي على 10 سنوات
• على أن يتم تسليم الوحدات خلال 2026

مميزات برج ليفلز بيزنس العاصمة الادارية

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الادارية وبإطلالة مباشرة لجميع الوحدات على النهر الأخضر، كما يمكن الوصول للمول من محور بن زايد الشمالي، أيضاً فهي تقع صف اول من الأبراج السياحية بالداون تاون، وبجوار كوبري مشاة يمر بالنهر الأخضر، كما يتوفر بالبرج 5 أدور جراجات ودور كامل للخدمات بالإضافة للعديد من الأدوار التي تشتمل على وحدات تجارية وادارية وفندقية بمساحات واسعار متنوعة ونظام دفع يصل إلى 10 سنوات.

عيوب Levels Business Tower

بالرغم من تلك المميزات التي يتضمنها برج ليفلز بيزنس لكن قد يرى البعض أن أسعار الوحدات مرتفعة نسبياً، لكن بمقارنة السعر بالموقع القريب من كافة معالم العاصمة الادارية، فضلاً عن التنوع الملحوظ في الخدمات والتصميمات الراقية وتلك الشركات الكبرى التي ساهمت في تنفيذ هذا الصرح العظيم يؤكد أن تلك الأسعار مناسبة تماماً وتنافسية قلما تجدها بأي برج يحمل تلك المميزات الرائعة.

الشركة المالكة والاعمال السابقة

تعد شركة اوربن لينز للتطوير العقاري urbnlanes developments هي الشركة المطورة لمشروع ليفلز بزنس تاور، وهي إحدى شركات مجموعة المهندس اميل عبدالله وفيرست جروب الكويتية لأصحابها رجال الأعمال الشيخ نائل يعقوب والشيخ عبدالله العيسى، وهي متخصصة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، ولها خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا، حيث تأسست عام 1994، ولها عدد كبير من المشروعات الضخمة في مصر والكويت. 

دخلت الشركة السوق المصري وذلك بحجم استثماري بلغ 10 مليار جنيه مصري، وقامت بشراء الصف الأول من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، وتم البدء في حفر الخرسانة وصبها.

أهم أعمال اورن لينز العقارية

• ايست لين مول التجمع الخامس
• العديد من المشروعات الخاصة بالعائلة الملكية بالكويت
• بناء الكثير من المؤسسات الحكومية والاقتصادية بالكويت مثل الجامعة الأمريكية ووزارة المالية
• تسليم 60 مشروع، و20 برج بارتفاعات شاهقة تتعدي 20 دور
• تنفيذ الكثير من المباني بمصر والمعادي والمقطم.

أسئلة حول ليفلز بزنس تاور

اين يقع ليفلز بزنس تاور؟

يقع المشروع بالعاصمة الادارية صف أول من الأبراج السياحية بالداون تاون.

من كم يبدأ سعر المتر بالوحدات التجارية في البرج؟

يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 160 ألف جنيه مصري.

من كم يبدا سعر المتر بالوحدات الادارية؟

يبدأ سعر المتر في الوحدات الادارية من 33 ألف جنيه مصري.

من هو المطور العقاري للمشروع؟

اوربن لينز للتطوير العقاري urbnlanes developments