مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية

بحجم استثماري ضخم تطرح شركة تميز للاستثمار العقاري أحدث مشاريعها الاستثمارية الضخمة مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية والذي يقدم فكر جديد ومبتكر في التصميم والإدارة للمشروع، فضلاً عن امتلاكه موقع متميز في قلب منطقة الداون تاون العاصمة الادارية  وبإطلالة مباشرة على النهر الأخضر مع توافر عدد لا حصر له من الخدمات والمرافق والتي تمنح الملاك الراحة والبيئة المنتجة للعمل، كما يجمع Mall 5 Business Hub New Capital بين كافة الأنشطة الاستثمارية من تجاري وإداري وطبي وهذا كله يتوفر بأسعار مثالية وأنظمة سداد ميسرة مما يحقق فرصة استثمارية لرواد الأعمال والمستثمرين بعائد ضخم وربح سريع ومضمون.

تفاصيل فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية

موقع Mall 5 Business Hub New Capital

قامت شركة تميز للتطوير العقاري باختيار موقع 5 بيزنس هب باقتناء لكي يصبح قريب من أبرز الطرق والمناطق الحيوية، ووقع الاختيار على منطقة الداون تاون في العاصمة الادارية لما تحمله من أهمية استراتيجية منها قربها من من الطريق الدائري ومحور بن زايد، فضلا عن اشتمالها على الكثير من الشركات التجارية وشركات الأدوية وأسواق تنزه وذهب وغيرها مما يضمن الترافيك العالي على المول وتحقيق أكبر عائد مادي.

المعالم القريبة من مول 5 بيزنس هب

• يقع المول بإطلالة مباشرة على حديقة مركزية.
• كما يطل Mall 5 Business Hub New Capital على محور بن زايد والطريق الدائري.
• لاسيما يمتلك إطلالة مباشرة على النهر الاخضر العاصمة الادارية
• أيضا فهو قريب من محطة المونوريل
• يقترب من سوق الذهب ومنطقة التسوق والتنزه
• على بعد دقائق من مسجد مصر
• كما يبعد Mall 5 Business Hub New Capital خمس دقائق فقط عن الحي الحكومي العاصمة الادارية
• على بعد دقائق من حي المال والاعمال العاصمة الادارية

تصميم Mall 5 Business Hub العاصمة الادارية

يتمتع المول بتصميمات راقية مما يجعله أيقونة منطقة الداون تاون وذلك بفضل اعتماد الشركة المطورة للمشروع على العديد من شركات التصميم والاستشارات الهندسية والتي تتمتع بالخبرة والكفاءة وسابقة الأعمال الناجحة، وعلى رأس هؤلاء شركة Dara للتصميم والتي يمتلكها المهندس تامر حبيب الذي يتميز بالتصميمات الرائعة والفكر المتطور فقام بتصميم مول بيزنس هب بشكل متطور ووجهات تخطف الأنظار، بالإضافة إلى تولي شركة MRB إدارة وتشغيل المحلات والوحدات التجارية، وشركة  Healthy Care لتشغيل وإدارة الوحدات الطبية، مع التعاقد مع أضخم شركة تشغيل لتولي إدارة الوحدات الإدارية.

التقسيم الداخلي للمول

يتكون المول من دور أرضي و12 دور متكرر، وتم تقسيم تلك الأدوار كالتالي:

•  تم تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني للمحلات والوحدات التجارية وذلك بإجمالي عدد وحدات 81 محل تجاري متنوع الأنشطة، بحيث ينفصل كل نشاط عن الآخر بشكل احترافي، حيث يتوفر بالدور الأرضي محلات تجزئة، ومحلات ملابس واكسسوارات، ومحلات أجهزة كهربائية، ومنطقة فود كورت بالدور الثاني مكونة من مجموعة من المطاعم والكافيهات.
• ومن الدور الثالث والرابع يتوفر وحدات وعيادات طبية بموجب 54 عيادة للبيع.
• أما عن باقي أدوار المشروع فهي مخصصة للوحدات الإدارية بموجب 218 مكتب ووحدة إدارية.

الخدمات والمساحات

يمتد 5 Business Hub New Capital على مساحة ضخمة بلغت 2.600 متر مربع وهي مساحة كافية لاستيعاب أضخم قدر من الوحدات التجارية والادارية والطبية، فضلا عن الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات العملاء.

خدمات مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية

• منطقة Retail Hub بالدور الأرضي عبارة عن محلات مطاعم ومحلات تجزئة بالإضافة لمحلات الاكسسوارات والملابس.
• منطقة Tech Hub بالدور الأرضي عبارة عن محلات لبيع الأجهزة الكهربائية.
• كما يتوفر بالدور الثاني من المول منطقة Food Hub وهو عبارة عن سلسلة من المطاعم والكافيهات المتميزة.
• تكييف مركزي
• دش مركزي
• الاعتماد على الطاقة الشمسية النظيفة
• أمن وحراسة على مدار اليوم
• كاميرات مراقبة تعمل بكفاءة عالية
• مساحات خضراء ومسطحات مائية
• جراج ضخم لاستيعاب أكبر قدر من السيارات
• كما يوجد في Mall 5 Business Hub New Capital منطقة كيدز اريا للأطفال
• منطقة مخصصة للتخزين.
• ماكينات صرف آلي

مساحات الوحدات في Mall 5 Business Hub New Capital

تتنوع الوحدات في مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية بين وحدات تجارية وإدارية وطبية وذلك بمساحات متفاوتة لتناسب كافة العملاء ونشاطهم الاستثماري، ويمكن توضيح تلك المساحات فيما يلي:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 26 متر مربع.
• كما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 28 متر مربع.
• تبدأ مساحات الوحدات الطبية من 20 متر مربع.

أسعار مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية 2025

يبدأ سعر الوحدات من 1.8 مليون جنيه وبذلك تطرح شركة تميز للتطوير العقاري باقة متميزة من اسعار مول 5 بيزنس هب والتي قلما تجها بأي مول استثماري متنوع الأنشطة واقع في منطقة الداون تاون، أما تفاصيل سعر المتر كالآتي:

• يتراوح سعر المتر للوحدات التجارية بالدور الأرضي بين 90,000 جنيه ويصل إلى 122,000 جنيه مصري للمتر.
• بينما يبدأ سعر متر الوحدات التجارية بالدور الأول من 55,000 جنيه، ويصل إلى 72,500 جنيه مصري.
• أما سعر متر الوحدات التجارية بالدور الثاني يبدأ من 66,000 جنيه ويصل إلى 72,800 جنيه مصري.
• لاسيما يبدأ سعر المتر بالوحدات الإدارية من 39 ألف جنيه.
• أما سعر المتر للوحدات الطبية يبدأ من 21 ألف جنيه.

أنظمة دفع مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية

هناك العديد من أنظمة الدفع الميسرة التي توفرها الشركة للعملاء، ومن أبرز تلك الأنظمة التالي:

• دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• او دفع 20% مقدم والتقسيط للباقي على 8 سنوات أقساط متساوية.
• دفع 30% مقدم والباقي على 10 سنوات بدون فوائد.
• أو دفع 40% مقدم وتقسيط الباقي على 12 سنه.
• دفع 10% وديعة صيانة، ويتم التسليم بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• وهناك عرض للتأجير الإلزامي والتفويض الإيجاري عبارة عن دفع 30% مقدم والتقسيط على 4 سنوات مع الحصول على عقد إيجار إلزامي لمدة 3 سنوات وذلك بنسبة 10% من قيمة الوحدة.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

مميزات مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية

• يمتلك المشروع موقع متميز في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية
• أيضا يتمتع بتصميم معماري فريد تم تصميمه على يد كبرى شركات التصميم بالعالم.
• يتوفر في Mall 5 Business Hub New Capital مسافة بينية بين الوحدة والتي تليها مما يوفر الخصوصية التامة للملاك.
• يحاط بالمول مساحات خضراء مما يزيد المكان جملاً ومظهر متميز.
• كما يتوفر مسارات لذوي الهمم لسهولة التحرك في المول بسلاسة.
• أيضا يتم طرح كافة الوحدات في Mall 5 Business Hub New Capital بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية.

عيوب Mall 5 Business Hub New Capital

على الرغم من تلك المميزات التي لا حصر لها لكن قد يرى البعض أن الجمع بين كافة الأنشطة الاستثمارية داخل المول قد يؤثر على بيئة العمل لدى الموظفين، لكن حرصت الشركة المالكة للمشروع على إسناد التشغيل والإدارة لكل قسم من تلك الأنشطة لشركة متخصصة به، فضلا عن التقسيمات الداخلية للمول والتي تفصل تماما كل نشاط عن الآخر في أدوار مخصصة له مما يضمن الخصوصية التامة للملاك، وتوفير بيئة عمل منتجة وصحية.

الشركة المالكة والاعمال السابقة

شركة تميز للتطوير العقاري Tamayoz Development هي الشركة التي قامت بتطوير 5 Business Hub New Capital وهي شركة تطور عقاري ضخمة نتجت من التحالف بين رجال أعمال من مصر والسعودية والذين قاموا منذ تأسيس الشركة بتنفيذ الكثير من الأعمال العقارية المتميزة، فقد بدأت الشركة نشاطها في السعودية عام 2006، ثم انتقلت إلى مصر في 2008، وقامت بتطوير الكثير من المباني الحكومية والتعليمية، وتعاونت مع الحكومة السعودية والعديد من الوزارات في تنفيذ أعمالها، وتسعى دائما إلى التميز والوصول للقمة ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والسعودية.

أعمال شركة تميز للاستثمار العقاري

• مول مدار العاصمة الادارية
• مول ايفوري بلازا العاصمة الادارية
• وفي السعودية مبنى المدرجات المركزية، مسجد المجمع الأكاديمي، كلية الحاسب الآلي، مبنى كلية الطب وكلية الهندسة.

مولات مميزة تجاور Mall 5 Business Hub العاصمة الادارية

وقوع المول داخل منطقة الداون تاون؛ جعله محاطاً بمجموعة من أهم المولات التي تقدم فرص استثمارية مميزة للغاية لكل الباحثين عن مناطق الاستثمار في العاصمة الادارية نظراً لكونها أكبر منطقة حيوية بالمدينة، وقلبها النابض ويوجد بها كافة المرافق والخدمات الرئيسية والترفيهية، وعن أهم المولات المجاورة للمول الآتي:

1- مول 5 ايست تاور العاصمة الادارية Mall 5 East Tower New Capital

• اسم المول: مول 5 ايست تاور العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة مقام مصر للتطوير العقاري Maqam Misr Developments.
• الاستشاري الهندسي: ياسر البلتاجي.
• موقع المول: الداون تاون بالقرب من محطة المونوريل المركزية.
• مساحة المول: 3.585 متر مربع.
• تصميم المول: دور أرضي + 12 دور متكرر.
• نشاط المول: إداري وتجاري.
• المساحات تبدأ من: 22 متر مربع.
• خدمات المول: كافيهات ومطاعم، أمن وحراسة، جراجات، انترنت، تكييف مركزي، لاند سكيب، أنظمة منشآت ذكية، لوحات طاقة شمسية، ماكينات صراف آلي، سلالم ومصاعد كهربائية، خدمات صيانة وتنظيف.

2- مول تريف العاصمة الادارية Mall Trave New Capital

• اسم المول: مول تريف العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة نيو إيفنت العقارية.
• الاستشاري الهندسي: شركة ARCHRETE للاستشارات الهندسية.
• موقع المول: قلب الداون تاون بإطلالة على الحديقة المركزية.
• مساحة المول: 4.511 متر مربع.
• تصميم المول: دور أرضي + 12 دور علوي.
• نشاط المول: إداري وتجاري.
• المساحات تبدأ من: 35 متر مربع.
• خدمات المول: شركة إدارة وتشغيل، جراجات، بوابات إلكترونية، قاعة اجتماعات، سلالم ومصاعد كهربائية، أنظمة إطفاء ذاتية للحرائق، منطقة بلازا، مطاعم وكافيهات، خدمات صيانة وتنظيف، ماكينات صراف آلي، انترنت فائق السرعة.

3- مول ويست كانيون العاصمة الإدارية West Kanyon New Capital

• اسم المول: مول ويست كانيون العاصمة الإدارية .
• الشركة المالكة: شركة ديار مصر العقارية.
• الاستشاري الهندسي: شركة Archrete للاستشارات الهندسية.
• موقع المول: الداون تاون بالقرب من محطة المونوريل.
• تصميم المول: دور أرضي + 12 دور متكرر.
• نشاط المول: إداري، تجاري، طبي.
• المساحات تبدأ من: 24 متر مربع.
• خدمات المول: مطاعم وكافيهات، أمن وحراسة، جراجات، انترنت، تكييف مركزي، لاند سكيب، أنظمة منشآت ذكية، لوحات طاقة شمسية، مولدات، ماكينات صراف آلي، منطقة ترفيهية، سلالم ومصاعد كهربائية، خدمات صيانة وتنظيف.

4- تراك 10 تاور العاصمة الادارية Track 10 Tower New Capital

• اسم المول: تراك 10 تاور العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة DIG للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: محمد حافظ.
• موقع المول: منطقة الداون تاون بجوار سوق الذهب ومسجد مصر.
• مساحة المول: 2.375 متر مربع.
• تصميم المول: دور أرضي + 10 أدوار متكررة.
• نشاط المول: تجاري وإداري وطبي.
• المساحات تبدأ من: 20 متر مربع.
• خدمات المول: منطقة بلازا، جراجات، غرفة اجتماعات، مصاعد وسلالم كهربائية، فود كورت، ماكينات صراف آلي، انترنت فائق السرعة، أمن وحراسة.

الداون تاون أم حي المال والأعمال أيهما أفضل للاستثمار

حي المال والأعمال من المناطق المميزة والتي لن تتكرر مرة آخرى في العاصمة، ويعتبر من أكبر المناطق الاستثمارية بالمدينة، حيث بلغ حجم الاستثمارات به نحو 3 مليار جنيه، ولكن بالرغم من ذلك نجد أن منطقة الداون تاون تتميز عنه في كم المولات المتخصصة والمتعددة الاستخدامات المقامة بداخله، وبالتالي سوف تشهد إقبالاً كبيراً، وتوافد آلاف المواطنين عليها طوال اليوم دون انقطاع؛ لذلك لو تبحث عن فرصة استثمارية فأنت هنا في قلب المكان المثالي بكل تأكيد.

أسئلة حول مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية

اين يقع مول 5 بيزنس هب ؟

منطقة الداون تاون العاصمة الادارية

من هو المطور العقاري للمشروع؟

شركة تميز للتطوير العقاري Tamayoz Development

ما هي أنواع وحدات مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية؟

تجاري وإداري وطبي

من كم تبدأ أسعار الوحدات في Mall 5 Business Hub New Capital؟

يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 55,000 جنيه، والوحدات الطبية من 21,000 جنيه، والإدارية يبدأ من 39 ألف جنيه.

للاستعلام والحجز

01210400991