أسباب بطء الريسيل في العاصمة الإدارية
بالرغم من الضجة الكبيرة التي أحدثتها العاصمة الإدارية كمشروع قومي ضخم يعتبر الأكبر من نوعه في الشرق الأوسط، والاهتمام الحكومي البالغ بها والترويج الهائل لها محلياً وعالمياً وتحقيقها لنسب مبيعات كبيرة؛ إلا أن البعض يتساءل عن أسباب بطء الريسيل في العاصمة الإدارية وليه مش على مستوى مبيعات البيع المباشر وهل السبب يكمن في المشروع نفسه أم عوامل اقتصادية هي المسئولة، وهل هذا هو الوقت المناسب لانتعاش سوق الريسيل وكيف أعرف التوقيت المناسب وما هي أهم النقاط الواجب أخذها في الاعتبار قبل الإقدام على تلك النقطة؟ الإجابات سوف نحاول الرد عليها تفصيلياً فيما هو آتِِ.
محتوي الصفحة
ما هو سوق ريسيل العقارات؟
كلمة ريسيل تعني إعادة البيع للعقار، أي قيام مالك العقار بعد شرائه من المطور الأصلي؛ بإعادة طرحه للبيع مرة للبيع بهدف الاستثمار، وهنا يكون المشتري الجديد ليس المالك أو الساكن الأول للعقار، ويشمل سوق الريسيل كافة أنواع الوحدات العقارية، سواء سكني أو ساحلي أو تجاري وإداري إلخ، وهو من الأسواق المنتعشة للغاية، حيث توصلت الدراسات إلى أن سوق الريسيل يستحوذ على ما يعادل 20 إلى 25% من السوق العقاري، ولكن يا ترى هل يحقق سوق شقق وفيلات ريسيل في مصر وخاصة في العاصمة الادارية نفس النجاح خلال الفترة الراهنة؟ أو ما أبرز أسباب بطء الريسيل في العاصمة الإدارية عن المستوى الذي بدأت به؟ والإجابات تكمن في بعض النقاط التفصيلية التي سنطرحها في الفقرات التالية.
الوقت المناسب لشراء ريسيل العاصمة الادارية
الوقت دائماً متاحاً لشراء عقار ريسيل في العاصمة الإدارية تحقق من خلاله صفقة مميزة، ولكن الفكرة هنا هو كيفية العثور على هذا العقار المتميز الذي يحقق لك طموحاتك من حيث السعر المناسب حالياً والجدوى الاستثمارية مستقبلاً وفي الوقت ذاته تتوافر به كافة عوامل النجاح من حيث الموقع المتميز وإسم المطور العقاري الموثوق فيه، وأن الإنشاءات في المشروع تتم على قدم وساق، فضلاً عن التأكد من خلو التعاقد المبرم ما بين المالك الأصلى والمطور من أي غرامات.
خاصة أن سوق الريسيل في مصر ينقسم لنوعين، الأول هو عقار ذو عقد نهائي، والنوع الثاني وهو عقار داخل مشروع تحت الإنشاء وهو ما يتم في أغلب المدن الجديدة لذلك ينطبق عليه السؤال ما أبرز أسباب بطء الريسيل في العاصمة الإدارية؟ حيث يتم شراء الوحدة من المالك وهو لا يزال يسدد باقي أقساطها، وفي الغالب لا يستطيع التنازل الكامل عن الوحدة؛ دون الرجوع للشركة المطورة وإعادة إبرام تعاقد مع المشتري الجديد وتسديد كافة الأمور المالية العالقة وتقنين الوضع القانوني للوحدة للمالك الجديد.
يمكنك الاستعانة بخدمات شركة لاكوستا للاستشارات العقارية لكي تحقق أفضل صفقة ريسيل لوحدتك مهما كان نوعها، من خلال رابط: بيع وحدتك .
نصائح قبل الشراء ريسيل في العاصمة الادارية
العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات الضخمة التي يتسابق فيها أكبر شركات التطوير العقاري؛ لتقديم أهم المشروعات السكنية أو المتعددة الاستخدامات، ويعمل تحت مظلتها آلاف الشركات والمكاتب الخاصة بالتسويق العقاري والتي تحاول بكل جهدها استمالة العملاء للاستثمار والشراء وبعضها يكون عبر عروض ومزايا حقيقية والبعض الآخر عبر أحلام واهية وعروض وهمية، وهنا لابد من التحقق والتدقيق قبل الإقدام على شراء عقار ريسيل في العاصمة الادارية، وبشكل عام إليك أهم النصائح التي لابد من أخذها في الاعتبار قبل شراء عقارات ريسيل بالعاصمة الادارية وهي كالآتي:
- التأكد من سمعة الشركة المطورة التي يؤول إليها المشروع المتواجدة بداخله الوحدة المعروضة للريسيل بالعاصمة، والبعد تماماً عن الشركات المجهولة أو تلك التي لا تمتلك سابقة أعمال كبيرة.
- الحرص على زيارة الوحدة ومشاهدتها على أرض الواقع، وعدم الشراء اعتماداً على صور أو فيديوهات مصورة للترويج؛ وذلك لتجنب الوقوع في براثن الدعاية الكاذبة.
- الابتعاد التام عن الوحدات غير الجاهزة أو التي لم يتم الانتهاء من بنائها، خاصة لو كنت تتعامل مع شركة مطورة صغيرة أو متوسطة، فلابد من الحرص على استلام الوحدة سواء سيتم الدفع بنظام الكاش أو التقسيط.
- عند شراء وحدة ريسيل في العاصمة الادارية لا يفضل الدفع الكاش، ولكن حاول الاستفادة بنظام العروض والذي يشترط مقدم ثم أقساط على فترات سداد معينة.
- بالطبع لابد أن يكون لديك محامي أو خبير قانوني يسير معك في كافة خطوات صفقة الريسيل والتأكد من موثوقية الأوراق والتعاقدات ويوضح لك كافة الثغرات التي قد تكون في عقد البيع، والأعباء المالية المحتملة في حال التخلف عن السداد.
- لابد من العلم بأن الاستثمار في العاصمة متوسط وطويل الأجل وقد يكون ذلك الإجابة على سؤال، ليه الريسيل تقيل في العاصمة الإدارية؟ لذلك لا تتوقف زيادة كبيرة في سعر وحدتك بمجرد شراءها.
- لا تتوقع الحصول على وحدة داخل العاصمة الادارية بسعر منخفض، فالشركات المطورة قد حصلت داخل المدينة على أراضي باسعار مرتفعة فضلاً عن تكاليف الانشاءات والتشطيب، وكل ذلك يؤثر بالطبع على السعر الإجمالي للوحدة.
- التفكير في شراء وحدة عقارية داخل العاصمة بهدف السكن أو تأسيس عمل؛ يعد من أفضل الأمور التي قد تفعلها، خاصة أنك داخل مدينة تمتاز بالخدمات المتكاملة والعمران النموذجي.
أسباب بطء الريسيل في العاصمة الإدارية
ما هي أسباب بطء الريسيل في العاصمة الإدارية؟ سؤال يتردد كثيراً خلال الآونة الأخيرة، والإجابة نجدها تتمثل في العديد من العوامل، أبرزها ارتفاع أسعار الوحدات بشكل كبير مع رغبة الملاك في الحصول على سعر الوحدة كاش وهو ما يجعل الكثير من الأشخاص يترددون كثيراً قبل الإقدام على فكرة شراء وحدة ريسيل في العاصمة الادارية.
بالإضافة إلى كثرة المعروض من وحدات داخل العاصمة الادارية الجديدة وهو ما يضع العملاء في حيرة الاختيار وتوقع الفرصة الأكثر نجاحاً، وكذلك حدوث حالات تعثر نتيجة التغيرات الاقتصادية التي جعلت الناس غير واثقة من استقرار الدخول وحساب المدخرات التي يتم سداد بها الأقساط الخاصة بالوحدة الريسيل والتي تكون في الغالب مجمعة ومبالغ ضخمة على فترة زمنية قصيرة.
شقق ريسيل في العاصمة الادارية
سوق الريسيل في العاصمة الادارية أو أي مدينة جديدة يعتبر من الأسواق المنتعشة للغاية، وبالرغم من الركود البسيط الذي تعاني منه العاصمة الادارية خلال الفترة الراهنة نتيجة عدم استقرار الأحوال الاقتصادية وتغير سعر الدولار إلخ، إلا أن هناك مشروعات بعينها داخل العاصمة لاتزال تحافظ على نجاحها، وتلقى اقبالاً كبيراً في قطاع بيع الريسيل في العاصمة الادارية، وأبرزها الآتي:
1- شقق ريسيل كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 170 م2.
- اسم الكمبوند: ميدتاون كوندو العاصمة الادارية Midtown Condo New Capital.
- الشركة المالكة: شركة بتر هوم للتطوير العقاري.
- موقع الكمبوند: الحي السكني السابع r7.
- مساحة الكمبوند: 60 فدان.
- تصميم الكمبوند: تصميم معماري حديث.
- نشاط الكمبوند: شقق.
- المساحات تبدأ من: 115 متر مربع.
- خدمات المشروع: مساحات خضراء، مناطق للشواء والاحتفالات، كلوب هاوس، بحيرات صناعية، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات، مسارات للتريض، ملاعب، أمن وحراسة.
2- شقق ريسيل كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 134 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية Al Maqsad Residence New Capital.
- الشركة المالكة: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
- موقع الكمبوند: العاصمة الادارية الحي السكني الثالث R3.
- مساحة الكمبوند: 211 فدان.
- تصميم الكمبوند: تصميمات تجمع ما بين الكلاسيكية والحداثة.
- نشاط الكمبوند: شقق.
- المساحات تبدأ من: 111 متر مربع.
- خدمات المشروع: خدمات صيانة ونظافة، مباني إدارية، مساحات خضراء، أماكن ترفيهية، مساحات خضراء، مسارات رياضية، مول تجاري، هايبر وان، صيدلية، سينمات، نادي صحي، أمن وحراسة.
3- شقق ريسيل كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 135 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كمبوند البوسكو العاصمة الادارية Compound IL Bosco New Capital.
- الشركة المالكة: شركة مصر ايطاليا.
- موقع الكمبوند: حي المستثمرين على محور بن زايد.
- مساحة الكمبوند: 200 فدان.
- تصميم الكمبوند: تصميم معماري فاخر على الطراز الأوروبي.
- نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 122 متر مربع.
- خدمات المشروع: خدمات أمن وحراسة، مدارس، مراكز طبية، جراجات، نادي رياضي، مسارات للتريض، مول تجاري، مطاعم وكافيهات، كلوب هاوس، مسجد، حمامات سباحة.
4- شقق ريسيل كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 190 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية Compound Midtown Sky New Capital.
- الشركة المالكة: شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.
- موقع الكمبوند: يقع المشروع في في الحي السابع R7.
- مساحة الكمبوند: 122 فدان.
- تصميم الكمبوند: على الطراز المودرن.
- نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 122 فدان.
- خدمات المشروع: نادي صحي، سبا وجاكوزي، مناطق للحفلات، قاعات، مدارس، متنزهات، جراجات، خدمات تنظيف وصيانة، خدمات أمن وحراسة، مطاعم وكافيهات، نادي اجتماعي، كيدز إريا، حمامات سباحة، مولدات، دور للسينما.
5- شقق ريسيل كمبوند فينشي العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 181 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كمبوند فينشي العاصمة الادارية Vinci New Capital.
- الشركة المالكة: شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري.
- موقع الكمبوند: الحي السكني السابع R7.
- مساحة الكمبوند: 110 فدان.
- تصميم الكمبوند: تصميم معماري مودرن.
- نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 122 متر مربع.
- خدمات المشروع: أمن وحراسة، خدمات ترفيهية للأطفال، حمامات سباحة، نادي رياضي، صالات جيم، مطاعم وكافيهات، منطقة تجارية، جراجات، مسارات للركض، مراكز طبية.
6- شقق ريسيل كمبوند اويا العاصمة الادارية
- الوحدة المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 165 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كمبوند اويا العاصمة الادارية Compound Oia New Capital.
- الشركة المالكة: شركة إيدج للتطوير العقاري.
- موقع الكمبوند: الحي السكني السابع بالعاصمة الادارية.
- مساحة الكمبوند: 30 فدان.
- تصميم الكمبوند: مستوحى من إحدى الجزر اليونانية.
- نشاط الكمبوند: شقق وبنتهاوس.
- المساحات تبدأ من: 122 متر مربع.
- خدمات الكمبوند: نادي صحي، حمامات سباحة، بحيرات صناعية، منطقة ترفيهية للأطفال، جراجات، مركز طبي، نادي اجتماعي، أمن وحراسة، متنزهات، مسارات للتريض، ملاعب رياضية.
7- شقق ريسيل كمبوند سين 7 العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 179 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كمبوند سين 7 العاصمة الادارية Scene 7 New Capital.
- الشركة المالكة: شركة آكام للتطوير العقاري.
- الاستشاري الهندسي: المهندس ياسر البلتاجي.
- موقع الكمبوند: الحي السابع R7 وبالتحديد في القطعة G3.
- مساحة الكمبوند: 40 فدان.
- تصميم الكمبوند: على الطراز المودرن.
- نشاط الكمبوند: شقق.
- المساحات تبدأ من: 124 متر مربع.
- خدمات المشروع: منطقة تجارية، نادي صحي، منطقة ترفيهية للأطفال، جراجات، أمن وحراسة، حمامات سباحة، مسارات آمنة، كلوب هاوس، مرافق لذوي الاحتياحات الخاصة.
8- شقق ريسيل كمبوند دي جويا 1 العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 177 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كمبوند دي جويا العاصمة الادارية De Joya New Capital.
- الشركة المالكة: شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
- موقع الكمبوند: في الحي السكني الثامن R8.
- مساحة الكمبوند: 23.5 فدان.
- تصميم الكمبوند: على الطراز العصري المودرن.
- نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 70 متر مربع.
- خدمات المشروع: حمامات سباحة، خدمة التخلص من القمامة، مول تجاري، جراجات، لوحات طاقة شمسية، نظام أمني متكامل، مسارات للمشي، كلوب هاوس.
9- شقق ريسيل كمبوند اتيكا العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة مساحة 140 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كمبوند اتيكا العاصمة الادارية Atika new capital.
- الشركة المالكة: شركة نيو بلان للتطوير العقاري.
- موقع الكمبوند: الحي السكني السابع بالعاصمة.
- مساحة الكمبوند: 35 فدان.
- تصميم الكمبوند: على الطراز المودرن.
- نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس وبنتهاوس.
- المساحات تبدأ من: 70 متر مربع.
- خدمات المشروع: حمامات سباحة، جاكوزي، ملاعب رياضية، مساحات خضراء، جراجات، مطاعم وكافيهات، مسارات للركض، أمن وحراسة.
10- شقق ريسيل كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 140 متر مربع.
- اسم الكمبوند: دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 New Capital.
- الشركة المالكة: شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
- الاستشاري الهندسي: مدحت الدرة.
- موقع الكمبوند: الحي السكني الثامن r8.
- مساحة الكمبوند: 11 فدان.
- تصميم الكمبوند: الطراز المودرن الحديث.
- نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 124 متر مربع.
- خدمات المشروع: أمن وحراسة، كلوب هاوس، مول تجاري، جاكوزي وساونا، حضانة، مدارس انترناشونال، جراجات، سور أكواريوم، منطقة ترفيهية للأطفال، مسارات للتريض، مساحات خضراء، حمامات سباحة، روف جاردن وتراسات.
11- شقق ريسيل كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 157 متر مربع.
- اسم الكمبوند: دي جويا 3 العاصمة الادارية Dejoya 3 New Capital.
- الشركة المالكة: شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
- موقع الكمبوند: الحي السكني السابع.
- مساحة الكمبوند: 33 فدان.
- تصميم الكمبوند: طراز معماري عصري.
- نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 106 متر مربع.
- خدمات المشروع: كاميرات مراقبة وأمن وحراسة، كلوب هاوس، طرق مخصصة للركض، صالات جيم، نادي رياضي، بحيرات، كافيهات ومطاعم، جرين بلازا، مركز طبي، جراجات، مول تجاري.
12- شقق ريسيل كمبوند سيناريو العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 184 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية Scenario New Capital Compound.
- الشركة المالكة: شركة آكام Akam العقارية.
- موقع الكمبوند: الحي السكني السابع R7.
- مساحة الكمبوند: 39 فدان.
- تصميم الكمبوند: الطراز الأوروبي الحديث.
- نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس.
- المساحات تبدأ من: 136 متر مربع.
- خدمات المشروع: أفراد أمن وحراسة، دار سينما، حمامات سباحة، مول تجاري، مستشفيات وصيدليات، مصاعد، متنزهات، مسارات للتريض.
13- شقق ريسيل كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 160 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية Castle Landmark New Capital.
- الشركة المالكة: شركة كاسيل للتطوير العقاري.
- الاستشاري الهندسي: شركة Okoplan المصرية الألمانية.
- موقع الكمبوند: الحي السكني السابع R7.
- مساحة الكمبوند: 43 فدان.
- تصميم الكمبوند: طراز معماري عصري.
- نشاط الكمبوند: شقق.
- المساحات تبدأ من: 80 متر مربع.
- خدمات المشروع: كلوب هاوس، ملاعب رياضية، حمامات سباحة، متنزهات، أمن وحراسة، مول تجاري، مطاعم وكافيهات، نادي رياضي، مسارات للركض، جراجات، إنارة للطاقة الشمسية.
14- شقق ريسيل كمبوند بوكا العاصمة الادارية
- الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 148 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كمبوند بوكا العاصمة الادارية Pukka New Capital.
- الشركة المالكة: شركة ” إم بي جي ” للتطوير العقاري.
- الاستشاري الهندسي: مكتب RMC للاستشارات الهندسية.
- موقع الكمبوند: حي المستثمرين.
- مساحة الكمبوند: 41 فدان.
- تصميم الكمبوند: على الطراز المودرن.
- نشاط الكمبوند: شقق.
- المساحات تبدأ من: 106 متر مربع.
- خدمات المشروع: متنزهات، صيدلية، سبا ونادي صحي، نظام طاقة شمسية، حديقة للرعاية بالحيوانات الأليفة، جراجات، مول تجاري، حمامات سباحة، أمن وحراسة، كلوب هاوس، فود كورت.
فيلات ريسيل في العاصمة الإدارية
يمكن طرح التساؤل حول ليه الريسيل تقيل في العاصمة الإدارية الجديدة فيما يخص الفيلات بشكل خاص، وذلك لعدة أسباب، أبرزها التكلفة العالية للفيلات مقارنة بباقي الوحدات العقارية وهو يخلف أعباء مادية كبيرة، خاصة لو كانت صفقة الريسيل تتطلب دفع مبالغ مالية كبيرة على فترة زمنية محددة وقصيرة، وكذلك ندرة المشروعات التي تقدم بالفعل فيلات مميزة وبمواصفات متكاملة وعلى أعلى مستوى، ولكن هناك مشروعات عدة داخل العاصمة الادارية حققت مبيعات مميزة للغاية في سوق ريسيل فيلات بالعاصمة الادارية، وأبرزها الآتي:
1- فيلات ريسيل كمبوند المقصد العاصمة الادارية
- الفيلات المعروضة ريسيل: فيلا ستاند ألون مساحة 471 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كمبوند المقصد العاصمة الادارية Al Maqsad New Capital Compound.
- الشركة المالكة: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
- موقع الكمبوند: الحي السكني الثالث R3.
- مساحة الكمبوند: 211 فدان.
- تصميم الكمبوند: تصميمات مميزة على الطراز الكلاسيكي والمودرن.
- نشاط الكمبوند: فيلات بأنماطها المختلفة.
- المساحات تبدأ من: 382 متر مربع.
- خدمات المشروع: خدمات أمنية، أماكن للاسترخاء، مساحات خضراء، مسارات للتريض، مسجد، سوبر ماركت وصيدلية، مول تجاري، خدمات ترفيهية للأطفال، حمامات سباحة، نادي صحي.
2- فيلات ريسيل كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
- الفيلات المعروضة ريسيل: فيلا تاون هاوس مساحة 251 متر مربع.
- اسم الكمبوند: كمبوند البوسكو العاصمة الادارية Compound IL Bosco New Capital.
- الشركة المالكة: شركة مصر ايطاليا.
- موقع الكمبوند: حي المستثمرين على محور بن زايد.
- مساحة الكمبوند: 200 فدان.
- تصميم الكمبوند: تصميم مودرن على الطراز الأوروبي.
- نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 251 متر مربع.
- خدمات المشروع: كاميرات وأمن وحراسة، مدارس دولية، مراكز طبية، مصاعد، نادي رياضي، مسارات للركض، مول تجاري، مطاعم وكافيهات، مسجد، حمامات سباحة.
ريسيل مولات العاصمة الادارية
على عكس الفقرات السابقة، هنا بشكل خاص لا يمكننا طرح تساؤل، ما أسباب بطء الريسيل في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لكون النشاط التجاري والإداري هو الأكثر مبيعاً في سوق الريسيل بالعاصمة، ويعتبر من أكثر القطاعات العقارية تميزاً ورواجاً؛ لكونها القادرة على تحقيق عائد استثماري طويل الأمد، وأبرز مولات العاصمة الادارية الآتي:
1- اداري ريسيل كايرو بيزنس بلازا العاصمة الادارية
- الوحدة المعروضة ريسيل: مكتب إداري مساحة 70 متر مربع.
- اسم المول: كايرو بيزنس بلازا العاصمة الادارية Cairo Business Plaza New Capital.
- الشركة المالكة: شركة بيتر هوم للاستثمار العقاري.
- موقع المول: في الحي السابع R7.
- مساحة المول: 5 أفدنة.
- تصميم المول: تصميم مودرن وعصري.
- نشاط المول: تجاري وإداري.
- المساحات تبدأ من: 49 متر مربع.
- خدمات المول: كاميرات مراقبة وأمن وحراسة، قاعة كبيرة مجهزة على أحدث مستوى، نادي اجتماعي، منطقة ترفيهية، مجمع طبي، صيدلية، أسانسيرات، خدمات صيانة ونظافة.
2- تجاري ريسيل مول لوفت بلازا العاصمة الادارية
- الوحدة المعروضة ريسيل: محل تجاري مساحة 78 متر مربع.
- اسم المول: مول ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية The loft plaza mall New Capital.
- الشركة المالكة: شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري.
- موقع المول: منطقة الداون تاون بالعاصمة.
- مساحة المول: 8.400 متر مربع.
- تصميم المول: تصميم مودرن وعصري.
- نشاط المول: تجاري وإداري وطبي.
- المساحات تبدأ من: 30 متر مربع.
- خدمات المول: مسارات للمشي، خدمات ترفيهية، ملاهي، مسجد كبير، مطاعم وكافيهات، خدمات أمن وحراسة، وتنظيف وصيانة على مدار الساعة.
3- تجاري ريسيل مول ايليفن العاصمة الادارية
- الوحدة المعروضة ريسيل: محل تجاري مساحة 79 متر مربع.
- اسم المول: ايليفن مول العاصمة الادارية Eleven Mall New Capital.
- الشركة المالكة: شركة نيو بلان للتطوير العقاري.
- موقع المول: حي المال والأعمال بالعاصمة الادارية.
- مساحة المول: 2.3 فدان.
- تصميم المول: تصميم عالمي مودرن.
- نشاط المول: تجاري وإداري.
- المساحات تبدأ من: 48 متر مربع.
- خدمات المول: كاميرات مراقبة وأمن وحراسة، خدمات انترنت وتكييف مركزي، لاند سكيب، غرف اجتماعات، جراجات، خدمات نظافة وصيانة، نظام إطفاء ذاتي للحرائق، مطاعم وكافيهات.
4- تجاري ريسيل ميدتاون سولو مول العاصمة الادارية
- الوحدة المعروضة ريسيل: محل تجاري مساحة 125 متر مربع.
- اسم المول: مول ميدتاون سولو العاصمة الادارية Midtown Solo New Capital Mall.
- الشركة المالكة: شركة بتر هوم للتطوير العقاري.
- موقع المول: على محور بن زايد الجنوبي بجوار الكاتدرائية.
- مساحة المول: 26,630 متراً مربعاً مساحة مبنية و2,200 متراً مربعاً مساحة خارجية.
- تصميم المول: تصميم مودرن عصري.
- نشاط المول: تجاري وإداري.
- المساحات تبدأ من: 100 متر مربع.
- خدمات المول: مساحات خضراء ومسطحات مائية، جراجات، مطاعم وكافيهات، أماكن مخصصة للمدخنين، كاميرات وأمن وحراسة، مركز لياقة، قاعات للاجتماعات، مسجد، صيدلية.
5- اداري ريسيل مول بوينت 11 العاصمة الادارية
- الوحدة المعروضة ريسيل: مكتب اداري مساحة 33 متر مربع.
- اسم المول: مول بوينت 11 العاصمة الادارية POINT 11 MALL NEW CAPITAL.
- الشركة المالكة: شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري.
- موقع المول: منطقة الداون تاون.
- مساحة المول: 2.450 متر مربع.
- تصميم المول: تصميم معماري حديث.
- نشاط المول: إداري وتجاري وطبي.
- المساحات تبدأ من: 20 م2.
- خدمات المول: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، أنظمة إطفاء للحرائق، مركز صحي، مولدات كهربائية، بوابات إلكترونية، قاعات للاجتماعات، دش وتكييف مركزي، جراجات، لاند سكيب.
6- اداري ريسيل مول بارك بوينت العاصمة الادارية
- الوحدة المعروضة ريسيل: مكتب اداري مساحة 29 متر مربع.
- اسم المول: بارك بوينت مول العاصمة الادارية Park Point Mall New Capital.
- الشركة المالكة: شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري.
- موقع المول: منطقة الداون تاون.
- مساحة المول: 10 آلاف متر مربع.
- تصميم المول: طراز أوروبي فاخر.
- نشاط المول: تجاري وإداري وفندقي.
- المساحات تبدأ من: 10 متر مربع.
- خدمات المول: مطاعم وكافيهات، هايبر ماركت، أمن وحراسة، مولدات كهربائية، سلالم ومصاعد كهربائية، أنظمة لإطفاء الحرائق، قاعات سينما، جيم وجاكوزي وساونا، ممرات آمنة وشاشات عرض.
7- اداري مول فيرونا العاصمة الادارية
- الوحدة المعروضة ريسيل: مكتب إداري مساحة 45 متر مربع.
- اسم المول: مول فيرونا العاصمة الادارية VERONA mall new capital.
- الشركة المالكة: شركة كابيتال لينك العقارية.
- موقع المول: قلب الداون تاون.
- مساحة المول: 2.085 متر مربع.
- تصميم المول: تصميم معماري حديث ومتطور.
- نشاط المول: تجاري وإداري وطبي.
- المساحات تبدأ من: 26 متر مربع.
- خدمات المول: لاند سكيب، مصاعد الكترونية، فودكورت، أنظمة صوت ذكية، صيدلية، سوبر ماركت، لوحات طبقة شمسية، ماكينات للصراف الآلي، مسجد، دش مركزي، تكييفات، جراجات، شاشات عرض، منطقة ترفيهية، خدمات انترنت.
8- اداري ريسيل مول باريس ايست العاصمة الادارية
- الوحدة المعروضة ريسيل: مكتب اداري مساحة 29 متر مربع.
- اسم المول: باريس ايست مول العاصمة الادارية Paris East Mall New Capital.
- الشركة المالكة: شركة بيراميدز للتطوير العقاري.
- موقع المول: في منطقة MU 23.
- مساحة المول: 27 ألف متر مربع.
- تصميم المول: على الطراز الفرنسي.
- نشاط المول: تجاري وإداري وطبي وفندقي.
- المساحات تبدأ من: 20 متر مربع.
- خدمات المول: أمن وحراسة، جراجات، مجمع سينمات، مطاعم وكافيهات، حوض سمك ضخم وعروض دولفين، تلفريك، كيدز إريا، بيوتي سنتر، انترنت، صالات استقبال، مداخل فندقية، حديقة حيوانات.
9- اداري ريسيل مول ذا اوفيس العاصمة الادارية
- الوحدة المعروضة ريسيل: مكتب إدراي مساحة 14 متر مربع.
- اسم المول: مول ذا اوفيس العاصمة الادارية Mall The Office New Capital.
- الشركة المالكة: شركة اي سي جروب.
- موقع المول: الحي الحكومي بالعاصمة.
- مساحة المول: 8.700 متر مربع.
- تصميم المول: الطراز المودرن العصري.
- نشاط المول: تجاري وإداري.
- المساحات تبدأ من: 43 متر مربع.
- خدمات المول: أمن وحراسة، منطقة استقبال وأماكن للراحة، فودكورت، دورات مياه، أماكن للصلاة، غرف اجتماعات، تكييف مركزي وانترنت وخدمة الألياف الضوئية، خدمات صيانة وتنظيف، جراجات، كوفي بار.
وأخيراً، نرجو أن نكون قد قدمنا إجابات شافية حول التساؤل ما هي أسباب بطء الريسيل في العاصمة الإدارية، ولو كنت مهتماً بسوق الريسيل سوف يقدم لك فريق لاكوستا العقارية الصفقة الأبرز والأهم.
للاستعلام والحجز
01210400991
أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.
