ايفال تاورز العاصمة الإدارية

بحجم استثمارات يبلغ نحو 7 مليارات تقدم شركة كونتكت للتطوير العقاري رابع مشروعاتها في المدينة، وهو مول ايفال تاورز العاصمة الإدارية Eval Towers New Capital عند مدخل العاصمة، وبالتحديد أمام بوابة العاصمة على محور بن زايد، والمشروع عبارة عن مبنيين توأم، واحد إداري والآخر فندقي، وبالإضافة إلى تخصيص بعض الأدوار للوحدات التجارية أسفل المباني، وقد تعاونت الشركة مع أكبر الاستشاريين لعمل تصميمات المول وإدارته وتشغيله، والآن إليك كافة تفاصيل التي تهمك حوله.

فيديو مشروع ايفال تاورز العاصمة الإدارية

تفاصيل Eval Towers New Capital

موقع ايفال تاورز العاصمة الادارية

يقع Eval Towers New Capital بالتحديد في منطقة MU12 في قطعة أرض ذو موقع استراتيجي على مدخل العاصمة وبإطلالة مباشرة على أهم معالم العاصمة مثل البوابة الرئيسية والبرج الأيقوني بالإضافة إلى النهر الأخضر ومحور بن زايد، وتلك النقاط جعلت المشروع وجهة أساسية لكل الباحثين عن فرصة استثمارية واعدة في قلب العاصمة.

أماكن قريبة من Eval Towers العاصمة

• يبعد ايفال تاورز العاصمة الإدارية حوالي دقيقة واحدة عن البوابة الرئيسية.
• كما يقع المول على بعد 3 دقائق عن البرج الأيقوني، أطول مبنى في افريقيا.
• يسهل الوصول إلى Eval Towers New Capital حيث يقع مباشرة على محور بن زايد.
• كما يبعد دقيقة واحدة عن مسجد الفتاح العليم، والنهر الأخضر، ومسجد الشهداء ومشروع سيليا أفضل مشروعات طلعت مصطفى .
• يطل المول على جاردن بمساحة 15 ألف متر مربع، ويتمتع بإطلالة مفتوحة للوحدات نتيجة ارتفاعه البالغ نحو 80 م.
• يمتاز بقربه من فندق الماسة، ومنطقة الداون تاون التي تضم أهم المشروعات وأبرزها سباير تاور العاصمة الادارية و اوبسيدر تاور العاصمة الادارية إلخ.

تصميم مول ايفال تاورز العاصمة الادارية

لقد خرجت تصميمات مول Eval Towers New Capital مبهرة إلى حد بعيد، وتنم عن ذوق رفيع ويتماشى مع روح العصر بواجهات زجاجية براقة فهذا المشروع قد حرصت من خلاله شركة كونتكت للتطوير العقاري منح السوق العقارية والعملاء على السواء، قيمة مضافة على كامل تفاصيله؛ إذ تم التعاقد مع مكتب YBA ياسر البلتاجي للتصميمات المعمارية، وبيت الخبرة العالمي محرم باخوم كاستشاري هندسي، ومكتب مافيك محمد عبد المتعال استشاري ميكانيكا التربة والأساسات، وعدد من المكاتب الاستشارية الأخرى، بالإضافة إلى التعاقد مع المكتب العالمى CBRE استشاري إدارة وتشغيل للمشروع.

الخدمات والمساحات

يمتد ايفال تاورز العاصمة الإدارية على مساحة 9.100 متر مربع، وسيتم طرحه على 4 مراحل، وقد بلغت المساحة البنائية نحو 2.730 متر مربع، أي أنه تم إفساح ما يعادل 70% من المساحة؛ للمساحات الخضراء ومنطقة البلازا والخدمات المختلفة، أما عن تصميم المول، فنجده مكوناً من 2 مبنى توأم، بارتفاع 80 م، وكل مبنى مكوناً من 18 دور، تم تخصيص الدورين الأرضي والأول للوحدات التجارية، وباقي الأدوار في البرج الأول للوحدات الإدارية، وفي البرج الثاني للوحدات الفندقية.

خدمات مول إيفال تاورز العاصمة الجديدة

• لأجل تيسير الأعمال المختلفة لأصحاب الأعمال، ومنحهم تجربة عمل سلسة وسريعة؛ تم تزويد مول Eval Towers New Capital بكافة الأنظمة التكنولوجية الحديثة.
• يوجد في المول أحدث أنظمة الإنذار ضد الحرائق والإطفاء الذاتي، والتكييف المركزي، والانترنت فائق السرعة، وكذلك أحدث أنظمة الصوت والضوء، وأنظمة المباني الذكية المختلفة.
• كذلك يوجد في ايفال تاورز العاصمة الإدارية مداخل إلكترونية وكاميرات مراقبة وأنظمة أمن متكاملة على مدار الساعة.
• يوفر المول مجموعة من أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• كما يوفر المول غرف اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى.
• مولدات كهربائية ولوحات للطاقة الشمسية؛ لضمان عدم انقطاع الطاقة على مدار الساعة.
• كذلك يوجد في Eval Towers العاصمة الادارية، جراجات تحت الأرض؛ لمنع التزاحم حول المول.
• فرق صيانة وتنظيف على مدار اليوم، كما يوجد مرافق خاصة لذوي الاحتياجات الخاصة، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية للأطفال.

مساحات وحدات ايفال تاورز العاصمة الادارية

• تبدأ مساحة الوحدات في Eval Towers (Twin Towers) من 57 إلى 140 متر مربع.
• لقد حرصت شركة كونتكت على توفير مساحات متنوعة للوحدات؛ لتناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء.

الأسعار وأنظمة الدفع

لا تقل أسعار ايفال تاورز العاصمة الإدارية تميزاً عن باقي عوامل النجاح الآخرى التي تم توفيرها بالمشروع، مثل الموقع والتصميمات والخدمات إلخ، حيث تبدأ أسعار وحدات المول من 6.042.000 مليون جنيه، ويبدأ سعر المتر من 106 ألف جنيه مصري، والذي يعد أفضل سعر للمتر بالعاصمة، وبالتالي يستطيع كل عميل الحصول على مراده دون تكبد أي أعباء مالية وبالشكل الذي يحقق له استثمار عقاري مُجدي وطويل الأمد.

أنظمة سداد Eval Towers New Capital

• النظام الأول لسداد قيمة وحدات ايفال تاورز العاصمة الإدارية يتطلب دفع 15% مقدم، وأقساط حتى 7 سنوات.
• أما النظام الثاني يتطلب دفع 20% مقدم، وأقساط ميسرة حتى 8 سنوات.
• خصم اللونش يبلغ 10%، مع العلم أن مقدم جدية الحجز لمكاتب المول يبلغ نحو 30 ألف جنيه.
• يتم تسليم وحدات Eval Towers بعد 4 سنوات.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

مميزات الاستثمار في ايفال تاورز العاصمة الإدارية

كافة العوامل التي توفر بيئة عمل محفزة للنجاح والاستثمار المُجدي؛ تم توفيرها داخل Eval Towers New Capital سواء من حيث الموقع الحيوي عند مدخل العاصمة، والتصميمات العالمية، والتقسيمات العملية والمرنة من الداخل، والتشطيبات الفاخرة، وفوق كل ذلك الأسعار التنافسية وأنظمة السداد الميسرة للغاية.

عيوب Eval Towers العاصمة الادارية

بالرغم مما تم ذكره من مميزات ايفال تاورز العاصمة الإدارية إلا أن بعض العملاء قد أشاروا إلى أن تعدد الأنشطة المتاحة داخل المول قد يكون عيباً من جهة التزاحم وعدم حصول العملاء على الخصوصية، ولكن في الحقيقة قد وضعت الشركة المالكة ذلك في الاعتبار، وقامت بتخصيص أدوار ومباني بعينها؛ لأنشطة معينة؛ لتحقيق الهدوء والخصوصية وضمان تخصيص الخدمات المناسبة لكل نشاط الاستثماري، وبالتالي لا يوجد أي مشكلة في تعدد الأنشطة داخل المول.

نبذة عن شركة كونتكت للتطوير العقاري

تعتبر شركة كونتكت للتطوير العقاري Contact Developments واحدة من أهم الشركات العاملة في السوق المصرية، والتي تأسست عام 2010 م، ونجحت طوال تلك السنوات وبالرغم من قصرها؛ على ضخ استثمارات ضخمة تقدر بنحو 6 مليارات جنيه، عبر مجموعة من المشروعات التي نفذتها في أهم المناطق الاستثمارية في مصر، سواء في شرق القاهرة أو غربها، وأحدثها بالطبع العاصمة الإدارية التي قدمت فيها إجمالاً 4 مشروعات حتى الآن.

مشروعات Contact Developments للتطوير العقاري

• أكثر من 100 مشروع في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
• ميركوري مول العاصمة الادارية الجديدة.
• كايو مول العاصمة الادارية الجديدة.
• مشروع سنترو في القاهرة الجديدة.
• مول صن رايز في الشروق.
• مول سي سكوير بجسر السويس.
• كوان تاور العاصمة الادارية .

مولات مجاورة لمول Eval Towers العاصمة الادارية

يقبع ايفال تاورز العاصمة الإدارية في منطقة متميزة للغاية عند مدخل العاصمة، وبالقرب من أهم المحاور والمعالم الرئيسية بالعاصمة، وهو ما يضمن ترافيك عالِِ على المشروع، خاصة أنها منطقة استثمارية واعدة وهي منطقة mu12 الواقعة ما بين الأحياء السكنية 1 و2، ويعدان من أعلى الأحياء السكنية كثافة، وبشكل عام نجد أن أهم المولات القريبة له الآتي:

1- ميجا مول العاصمة الادارية Mega Mall Payramids New Capital

• اسم المول: ميجا مول العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة بيراميدز العقارية.
• موقع المول: عند مدخل العاصمة، على أهم محورين بن زايد الشمالي والجنوبي.
• مساحة المول: 140 فدان.
• تصميم المول: مجموعة من المباني، مصممة على الطراز الفرعوني والغربي والإسلامي والهندي.
• نشاط المول: أكبر صرح تجاري طبي إداري سياحي ترفيهي استثماري.
• المساحات تبدأ من: 20 متر مربع.
• خدمات المول: مطعم معلق، لاند سكيب، أكواريوم جديد، مداخل خاصة، كيدز إريا، حارة سباق للسيارات، أول متحف للضوء، سوق متعدد الثقاقات، جراجات، أمن وحراسة، بنوك وماكينات صراف آلي، لوحات إنارة شمسية.

2- ميلانو تاور العاصمة الادارية Mall Milano Tower New Capital

• اسم المول: ميلانو تاور العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة جسور العقارية.
• موقع المول: في الداون تاون بالقرب من الحي الحكومي وفندق الماسة.
• مساحة المول: 4.850 متر مربع.
• تصميم المول: واجهة Strip Mall مطلة على 3 شوارع، ويتكون المول من 18 طابق.
• نشاط المول: تجاري وإداري وطبي.
• المساحات تبدأ من: 21 متر مربع.
• خدمات المول: أول مول مزود بخدمة CAU (Central Administration Units)، مرافق وخدمات لذوي الهمم، خدمة شحن السيارات الكهربائية، نظام إطفاء للحرائق، روف لونج، مصاعد وسلالم كهربائية، تكييف ودش مركزي، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، جراجات، خدمات نظافة وصيانة.

3- مول ذا اوفيس العاصمة الادارية Mall The Office New Capital

• اسم المول: مول ذا اوفيس العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة آي سي جروب.
• موقع المول: في الحي الحكومي.
• مساحة المول: 8.700 متر مربع.
• تصميم المول: تصميم أنيق متماشي مع روح العصر، ويتكون من دور أرضي + 7 أدوار متكررة.
• نشاط المول: إداري، تجاري.
• المساحات تبدأ من: 11 متر مربع.
• خدمات المول: أمن وحراسة، كافيهات ومطاعم، جراجات، تكييف مركزي، مصاعد، أنظمة إنذار للحرائق، غرف اجتماعات، صالات انتظار، مكاتب للطباعة، كوفي بار، انترنت مركزي، حمامات، مناطق لأداء الصلاة.

4- باريس ايست مول العاصمة الادارية Paris East Mall New Capital

• اسم المول: باريس ايست مول العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركه بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Developments.
• موقع المول: المنطقة MU23 والواقعة بين الأحياء R2 وR3.
• مساحة المول: 27 ألف متر مربع.
• تصميم المول: يمتاز بالرقي والدقة، ويتكون المول من 11 طابق.
• نشاط المول: تجاري، إداري، طبي، فندقي.
• المساحات تبدأ من: 24 متر مربع.
• خدمات المول: أمن وحراسة، جراجات، مطاعم وكافيهات، انترنت، تكييف مركزي، كيدز إريا، خدمات طبية، مصاعد وسلالم كهربائية، قاعات اجتماعات خاصة، مركز تجاري.

مزايا الاستثمار التجاري في العاصمة الادارية

هناك العديد من التساؤلات حول أهم مناطق الاستثمار في العاصمة الادارية وكذلك طرق اختيار عقار تجاري مميز يحقق أعلى عائد استثماري، و الحيرة حول الاستثمار السكني أم التجاري أيهما أفضل ولكن في العموم نجد أن أغلب الخبراء قد أكدوا على أن الاستثمار التجاري هو الأفضل بكافة المقاييس ويحقق أرباح مميزة جداً خاصة في مدينة واعدة كالعاصمة الإدارية، ولكن تكمن صعوبته في اقتناص الوحدة التجارية داخل المشروع المميز وشركة التطوير العقاري المعروفة والموثوق فيها، خاصة أن هناك العديد من المشروعات المطروحة في مناطق مميزة للغاية مثل الداون تاون والحي المالي ومقامة بأعلى المعايير المتعارف عليها عالمياً سواء من ناحية التصميمات أو التشطيبات وكذلك الخدمات المتكاملة والأسعار المميزة وتسهيلات السداد الميسرة للغاية.

أسئلة مكررة حول ايفال تاورز

أين يقع ايفال تاورز العاصمة الإدارية؟

يقع المول في منطقة MU12، عند مدخل العاصمة، على محور بن زايد.

ما سعر المتر في Eval Towers New Capital؟

يبدأ سعر المتر من 106 ألف جنيه مصري.

من الشركة المطورة للمول؟

شركة كونتكت للتطوير العقاري Contact Developments.

للاستعلام والحجز

01210400991