داون تاون مول العاصمة الادارية

تطرح شركة ايت للتطوير العقاري eight developments أحدث مشاريعها الاستثمارية في منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية ألا وهو داون تاون مول العاصمة الادارية Down Town Mall New Capital، والذي يعد أيقونة الداون تاون فهو أحد أضخم المولات التجارية بالعاصمة نظراً لمساحته الضخمة والتي تقدر ب 1035 متر مربع، فضلا عن الخدمات المتميزة التي تتوفر بالمول، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية وأنظمة الدفع الممتدة إلى 20 سنه، مما يوفر فرصة استثمارية فريدة وأرباح واعدة مع المزيد من التسهيلات الأخرى والتي تجعله ضمن أفضل مولات العاصمة الادارية .

فيديو داون تاون مول العاصمة الادارية

تفاصيل Down Town Mall New Capital

موقع داون تاون مول العاصمة الادارية

اهتمت الشركة المطورة للمشروع باختيار الموقع في أرقى مناطق العاصمة الادارية الجديدة ألا وهي منطقة الداون تاون العاصمة الادارية وذلك بالقطعة رقم 37- MU02 والتي تعتبر من أقرب قطع الأراضي إلى المحاور والطرق الرئيسية، فضلا عن قربها من أبرز معالم العاصمة ومشروعاتها الراقية، فضلاً عن الإطلالة المباشرة على حديقة مركزية.

مناطق قريبة من داون تاون مول 

• يقع مول دوان تاون على شارع بعرض 40 متر، وممشى سياحي بعرض 120 متر.
• كما يقع بجوار الحي الحكومي العاصمة الادارية والذي يبعد عنه ربغ ساعة فقط.
• أيضا فهو قريب من حي المال والأعمال
• وبالقرب من مسجد الفتاح العليم.
• وعلى بعد 15 دقيقة من كاتدرائية المسيح.
• قريب من مطار العاصمة الدولي.
• يبعد دقائق عن دار الأوبرا وفندق الماسة.
• كما يمتلك إطلالة على النهر الاخضر العاصمة الادارية
• قريب من سوق الذهب، مجمع البنوك، وحي السفارات، والقصر الرئاسي.
• كما يقترب من هارمونت تاور العاصمة الإدارية

تصميم Down Town Mall 

تم تصميم Down Town Mall  بأرقى التصميمات العالمية المستوحاة من الطرز الأوروبية، فقد استعانت الشركة المطورة للمول بكبرى شركات الاستشارات العقارية وشركات التصميم والتشغيل والمقاولات لكي يتم إطلاق المشروع بشكل متكامل وتصميم راقي ليصبح أيقونة منطقة الداون تاون بالعاصمة، حيث تعاونت الشركة مع الاستشاري الهندسي م.د/ وليد عبد الغفار والذي لديه قائمة كبيرة من الأعمال منها وزارة العدل، ومطار المدينة المنورة، والمستشفى الجوي، ومستشفى السعودي الألماني وبنك CIB، و أبراج العلمين الجديدة وغيرها، بالإضافة إلى التعاون مع شركة Archrete الاستشاري العام للمشروع والذي يتولى أعمال التصميمات، حيث تتمتع الشركة بخبرة لأكثر من ثلاثون عاما في أعمال التصميم، لاسيما يتكون المول من دور أرضي ودورين تحت الأرض بالإضافة إلى 10 أدوار علوية، تم تقسيم المول بحيث يحتوي الدور الأرضي والأول والثاني وحدات تجارية، وباقي الأدوار وحدات إدارية.

الخدمات والمساحات

يمتد المشروع على مساحة أرض تصل إلى 3450 متر مربع فيما تم تخصيص مساحة 1035 متر مربع لإنشاء المول، بحيث يتكون المول من دور أرضي و10 أدوار متكررة، ودورين بيزمنت، كما يمتلك المول إطلالة مباشرة على حديقة مركزية ومساحات خضراء ولاند سكيب مما يضفي فيو متميز للوحدات.

خدمات داون تاون مول العاصمة الادارية

• مساحات خضراء تحيط بالمول من كل اتجاه
• نوافير للمياه
• إقامة حفلات بتقنية الهالوجرام
• منطقة ألعاب للأطفال
• مصاعد سريعة وحديثة
• جراجات لوقف السيارات
• مصاعد متحركة لتيسير التنقل بين أدوار المول
• مطاعم وكافيهات
• نظام متطور لإطفاء الحرائق
• مولدات للكهرباء
• تشطيبات راقية للوحدات
• أنشطة ترفيهية متعددة
• محلات تجارية توفر ماركات عالمية
• أمن وحراسة على مدار اليوم
• كاميرات مراقبة حديثة
• خدمات صيانة وتنظيف

مساحات الوحدات في داون تاون مول 

تتنوع الوحدات في داون تاون مول العاصمة الادارية بين وحدات تجارية وإدارية، بحيث تتوفر الوحدات التجارية بالدور الأول والثاني، والوحدات الإدارية من الدور الثالث وحتى العاشر، وتلك الوحدات تتنوع في المساحات بين الصغيرة والكبيرة لكي تتناسب مع متطلبات العملاء، ويمكن توضيح تلك المساحات فيما يلي:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 27 متر مربع.
• بينما تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 32 متر مربع.

الاسعار وأنظمة الدفع

تطرح شركة ايت للتطوير العقاري باقة متميزة من اسعار داون تاون مول بالعاصمة الادارية، والتي تتفاوت بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل المول، ويمكن توضيح تلك الأسعار فيما يلي:

• يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 80 ألف جنيه مصري.
• بينما يبدأ سعر متر الوحدات والمكاتب الإدارية من 20 ألف جنيه مصري.

أنظمة دفع داون تاون مول العاصمة الادارية

يتوفر بالمشروع العديد من أنظمة الدفع الميسرة والتي يمكن توضيحها فيما يلي:

• بدون مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات
• مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات
• مقدم 15% وتقسيط الباقي على 8 سنوات
• أو دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 9 سنوات
• دفع 25% وتقسيط الباقي على 10 سنوات
• دفع 30% والباقي على 12 سنه
• دفع مقدم حجز 35% والباقي على 15 سنه
• أو دفع 40% مقدم والباقي على 16 سنه
• دفع 50% مقدم والتقسيط للباقي على 20 سنه.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

مميزات الاستثمار في داون تاون مول العاصمة الادارية

• يمتلك المول موقع حيوي في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية
• كما يمتد المول على مساحة ضخمة تجعله يقدم الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية للملاك
• أيضا يتكون من دورين بيزمنت ودور أرضي و 10 أدوار متكررة
• يشتمل المول على وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة
• كما يتمتع باسعار تنافسية وأنظمة دفع بالتقسيط على 20 سنه.

عيوب Down Town Mall New Capital

قد يرى البعض من العملاء أن المول يشتمل على العديد من الوحدات التجارية والادارية ولا يتوفر به وحدات وعيادات طبية مما قد تكون من العيوب الملموسة بالمشروع، لكن تهدف الشركة المالكة للمول على تخصيصه للوحدات والمكاتب الإدارية بالأساس مع توفير العديد من المحلات التجارية التي تخدم زوار وعملاء المول من مطاعم وكافيهات ومحلات توفر سلع تجارية وغيرها، مما يوفر الخصوصية للعاملين بالمكاتب والشركات المتوفرة بالمول، وخلق بيئة عمل منتجه.

الشركة المالكة والاعمال السابقة

شركة ايت للتطوير العقاري Eight Developments هي الشركة المالكة مول داون تاون بالعاصمة الادارية وهي تعتبر شركة مساهمة مصرية تأسست عام 2017 ومنذ هذا التاريخ قامت تلك الشركة العريقة بتنفيذ العديد من المشاريع العقارية، حيث قامت الشركة بتطوير 52 مشروع، و9 مشاريع نفذت على أرض الواقع، وذلك في بيت الوطن والأندلس والنرجس الجديدة، وغيرها من المشاريع المتميزة.

أعمال شركة ايت للتطوير العقاري

• سنترال بوينت مول العاصمة الإدارية
• مول ستريبل ووك العاصمة الادارية
• ذا ستريب مول العاصمة الإدارية
• مول ريفولف التجمع الخامس
• مول 88 هب العاصمة الإدارية

أهم المولات المجاورة ل Down Town Mall

تتسم الداون تاون بالعديد من المميزات الجاذبة للاستثمار، وأبرزها تنوع المشروعات المعروضة بداخلها، ما بين أبراج سياحية سكنية، ومبانٍ متعددة الاستخدامات، وكذلك مولات تجارية وإدارية متخصصة، وبالحديث عن مول داون تاون العاصمة الادارية نجده محاطاً بمجموعة من أبرز تلك المشروعات وهي كالآتي:

1- مول كلاود 8 العاصمة الادارية Mall Cloud 8 Business Complex New Capital

• اسم المول: مول كلاود 8 العاصمة الإدارية .
• الشركة المالكة: شركة آي كابيتال للتطوير العقاري.
• مساحة المول: 9.900 متر مربع.
• الاستشاري الهندسي: محمد حافظ.
• موقع المول: في الداون تاون بالقرب من فندق الماسة والحي الحكومي.
• تصميم المول: تصميم عصري فريد، ويتكون المول من دور أرضي + 14 دور.
• نشاط المول: إداري، تجاري، طبي.
• خدمات المول: لاند سكيب، خدمات أمن وحراسة، نظام إضاءة متطور، ماكينات صراف آلي، مصاعد وسلالم كهربائية، خدمات صيانة وتنظيف، انترنت، غرف للمؤتمرات، لوحات طاقة شمسية.

2- يودورا مول العاصمة الادارية Udora Mall New Capital

• اسم المول: يودورا مول العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة هوم تاون للتطوير العقاري.
• موقع المول: الداون تاون في منطقة التنزه والترفيه.
• مساحة المول: 10.500 متر مربع.
• تصميم المول: أرضي + 5 أدوار علوية.
• نشاط المول: تجاري.
• المساحات تبدأ من: 77 متر مربع.
• خدمات المول: فود كورت، جراجات، سلالم كهربائية، مولدات، خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، لاند سكيب، مولدات كهربائية، انترنت، غرف اجتماعات، مناطق مخصصة للتدخين، لوحات طاقة شمسية صديقة للبيئة، أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والحرارة، ماكينات صراف آلي.

3- مول فيرونا العاصمة الادارية Verona New Capital Mall

• اسم المول: مول فيرونا العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري.
• موقع المول: في منطقة الداون تاون Mu19، على بعد 20 دقيقة عن مطار العاصمة الدولي.
• مساحة المول: 2.085 متر مربع.
• تصميم المول: دور أرضي + 8 أدوار علوية.
• نشاط المول: تجاري، إداري، طبي.
• المساحات تبدأ من: 25 متر مربع.
• خدمات المول: نظام المباني الذكية، نظام لتوفير الطاقة، نظام تكييف مركزي، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، صيدلية، سوبر ماركت، مسجد، مصاعد بانورامية، نظام حديث للسيطرة على الحرائق.

4- لافال مول العاصمة الادارية Laval Mall New Capital

• اسم المول: لافال مول العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري.
• موقع المول: في الداون تاون على شارع رئيسي عرضه 70 م.
• مساحة المول: 4.300 متر مربع.
• تصميم المول: دور أرضي + 12 دور علوي.
• نشاط المول: تجاري، إداري، طبي.
• المساحات تبدأ من: 14 متر مربع.
• خدمات المول: جراجات، قاعات للاحتفالات، يوجد Solar Panels لتوليد الطاقة داخل وحدات المول، نظام إطفاء الحريق، دش مركزي، سلالم ومصاعد كهرباشية، عدة مداخل ومخارج، تكييف مركزي، منطقة فود كورت، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.

منطقة الداون تاون Mu19 بوابة الاستثمار الأولى بالعاصمة

لو تريد إجابة على التساؤل، الاستثمار السكني أم التجاري أيهما أفضل؟ فنجد أن أغلب الخبراء قد أكدوا على أن الاستثمار التجاري هو الأفضل والأعلى قيمة من الناحية الاستثمارية على المدى الطويل، وخاصة لو في منطقة حيوية من المتوقع لها أن تجذب كم هائل من الرواد يومياً، مثل الداون تاون قلب العاصمة النابض بالحياة، فهي المنطقة القادرة على منح المستثمر كافة عوامل النجاح التي يبحث عنها؛ لضمان أعلى عوائد الاستثمار في العقارات فهي قريبة من كافة الطرق الحيوية والمحاور الرئيسية مثل الطريق الاقليمي ومحور بن زايد، فضلاً عن قربها من معالم رئيسية مثل، مجمع الوثائق في العاصمة الادارية وكذلك محطة العاصمة الادارية التبادلية إلخ، وكذلك التخطيط الجيد للمنطقة ما بين مشروعات سكنية ومتعددة الاستخدامات وكذلك مناطق خدمية وحدائق بالشكل الذي يجعلها الوجهة الأهم سواء للتنزه أو التسوق بالمدينة ككل.

أسئلة حول داون تاون مول العاصمة الادارية

أين يقع مول داون تاون؟

منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية قطعة رقم 37- MU02

من هو المطور العقاري للمول؟

شركة ايت للتطوير العقاري Eight Developments

ما هي أنواع وحدات داون تاون مول ؟

وحدات تجارية وادارية

من كم يبدأ سعر المتر في  Down Town Mall New Capital؟

يبدأ سعر المتر من 20 ألف للإداري، و80 ألف للتجاري.

للاستعلام والحجز

01210400991