Your search results

ستارز مول العاصمة الادارية

Posted by amira on يناير 10, 2024

العاصمة الإدارية الجديدة

داخل أحد أهم أحياء العاصمة الإدارية وأكثرها كثافة وهو الحي السكني الثالث r3؛ تقدم شركة كابيتال للتطوي العقاري أحدث مشروعاتها وهو ستارز مول العاصمة الادارية Stars Mall New Capital وهو عبارة عن مول تجاري متكامل الخدمات، يطرح وحدات بمساحات متنوعة؛ لتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء، وذلك في قلب العاصمة وبالقرب من كافة المعالم والطرق الرئيسية، وبأسعار تنافسية، فهو فرصة استثمارية واعدة للغاية لكل الراغبين في تملك وحدات تجارية مميزة بالعاصمة.

محتوي الصفحة

فيديو عن ستارز مول العاصمة الادارية

تفاصيل Stars Mall New Capital

اسم المول	ستارز مول Stars Mall
مساحة المول	3.007 متر مربع
موقع المول	في قلب الحي الثالث
الشركة المالكة	شركة كابيتال للتطوير العقاري
أنواع الوحدات	تجاري
مساحات الوحدات	تبدأ من 21 م2

موقع ستارز مول العاصمة الادارية

أكثر ما يميز مشروع Stars Mall New Capital هو الموقع وذلك في قلب الحي الثالث، الذي يعتبر من أكثر أحياء العاصمة إكتظاظاً بالسكان، ويقع المول على مدخل الحي من الواجهتين، بحيث منح كافة الوحدات إطلالات مفتوحة على شارع رئيسي وأمام الواحة الخضراء، كما يقع المول بجوار أبرز المعالم الرئيسية والتي تضمن رواجاً على المنطقة، مثل محطة قطار مونوريل العاصمة الادارية ومحطة الأتوبيسات.

أماكن قريبة من Stars Mall New Capital

يتمتع المول بإطلالة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، وهما من أبرز معالم العاصمة.
كما يقع بالقرب من أحياء هامة في العاصمة وأبرزها الحي السكني الثاني، وبجوار القرية الذكية.
يبعد ستارز مول العاصمة الادارية حوالي 15 دقيقة عن دار الأوبرا والحي المالي.
كذلك يبعد 30 دقيقة عن مبنى البرلمان ومطار العاصمة ومسجد الفتاح العليم.
يمتاز بقربه من أهم المدن الواقعة في شرق القاهرة، مثل الشروق ومدينتي ومدينة المستقبل.
يقع بالقرب من أهم المشروعات في الحي الثالث، وأشهرها بالطبع كمبوند المقصد العاصمة الادارية .

تصميم ستارز مول العاصمة الادارية

بمجرد النظر إلى تصميم مبنى Stars Mall New Capital؛ سوف تستشعر الفخامة والرقي في كل تفاصيله؛ لإقامته تبعاً لأحدث التصميمات العالمية سواء من الخارج بواجهاته الزجاجية التي تتيح رؤية واضحة للوحدات من الخارج، وكذلك الديكورات والتشطيبات والتقسيمات الداخلية التي تتيح تجربة تسوق ناجحة سواء للمستثمرين أو رواد المول الراغبين في التسوق، مع إضفاء الحداثة والتكنولوجيا الصديقة للبيئة على كافة خدمات ومرافق المول، وكل ذلك بفضل تعاون الشركة المالكة مع أكبر الكيانات في كافة التخصصات.

الخدمات والمساحات

يمتد مول ستارز مول العاصمة الادارية على مساحة 3.007 متر مربع، وتم البناء على ما يعادل 40% من تلك المساحة، أي 1.202 متر مربع، ويقدم المول أقل نسبة تحميل والبالغة نحو 25%، وقد تم توزيع مساحات الوحدات بالشكل الذي يتلائم مع احتياجات المستثمرين، حيث يتكون المول من دورين بزمنت + دور أرضي + 3 أدوار علوية، وقد وزعت الوحدات كالآتي:

الأدوار الأرضي + الأول + الثاني، يضموا نحو 31 وحدات تجارية.
أما الدور الثالث، يضم 17 وحدة، مقسمين إلى 8 وحدات يساراً، و9 وحدات يميناً، وتم تخصيصهم للنشاط التجاري والمطاعم أيضاً.

خدمات مول ستارز العاصمة الادارية

يقدم مول Stars Mall New Capital مجموعة من أرقى المطاعم والكافيهات.
كما يوجد كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
يوفر ستارز مول العاصمة أحدث أنواع السلالم الكهربائية وأجهزة إنذار وإطفاء ذاتي ضد الحرائق، وكذلك مخارج آمنة.
يوجد في المول أحدث انترنت فائق السرعة، وتكييف مركزي.
مولدات كهربائية، وماكينات صراف آلي، وكافة الخدمات التي توفر تجربة تسوق سلسة.
يوجد أيضاً لاند سكيب حول المول؛ لتوفير أجمل الإطلالات للوحدات.
كما توجد جراجات داخل الأدوار أسفل المول؛ لمنع التزاحم حوله.
لوحات طاقة شمسية؛ لضمان تدفق الطاقة وتوفير تكلفة التشغيل.

مساحات وحدات Stars Mall العاصمة الادارية

تبدأ مساحات المحلات التجارية في الدور الأرضي من 21 م2، وارتفاع الدور يبلغ نحو 3.8 م.
أما مساحات الوحدات في الدور الأول تبدأ من 26 متر مربع.
مساحات الوحدات التجارية في ستارز مول العاصمة الادارية للدور الثاني تبدأ من 32 م2 للمطاعم، و49 م2 للمحلات.

الأسعار وأنظمة السداد

حرصاً من الشركة المالكة للمشروع على توفير كافة عوامل النجاح؛ قدمت أفضل قائمة أسعار في تلك المنطقة الحيوية، حيث تبدأ أسعار المحال التجارية في ستارز مول العاصمة الادارية من 1,428,000 جنيه مصري، أما سعر المتر في المول فنجده يختلف تبعاً للدور، كالآتي:

سعر متر التجاري في مول Stars Mall للدور الأرضي يبدأ من 110 ألف جنيه حتى 130 ألف جنيه.
أما سعر متر التجاري في المول للدور الأول يبدأ من 75 ألف جنيه، حتى 90 ألف جنيه.
سعر متر التجاري في المول للدور الثاني يبدأ من 50 ألف جنيه، حتى 60 ألف جنيه.
أما سعر المتر للتجاري في الدور الثالث، يبدأ من 45 ألف جنيه، أما سعر المتر للمطاعم يبدأ من 68 ألف جنيه.
كما تبدأ أسعار الوحدات من 2,553,408 جنيه

أنظمة تقسيط وحدات ستارز مول العاصمة الادارية

النظام الأول يتطلب دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
أما النظام الثاني يتطلب دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
النظام الثالث يتطلب دفع 30% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
أما النظام الرابع يتطلب دفع 35% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
النظام الخامس يتطلب دفع 40% مقدم، وتقسيط الباقي على 5 سنوات “أول قسط بعد الاستلام”.
يمكن دفع 50% مقدم، والباقي بالتقسيط على 3 سنوات، مع خصم 55%.
كما توجد العديد من الخصومات خلال فترة اللونش، مع العلم أن كافة وحدات ستارز مول العاصمة الادارية حاصلة على تفويض بالإيجار.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

مميزات الاستثمار في ستارز مول العاصمة الادارية

بالنظر عن كثب إلى المخطط العام لمشروع Stars Mall New Capital نجد أن شركة كابيتال للتطوير العقاري حرصت على توفير كافة عوامل النجاح له، سواء من حيث اختيار الموقع أو التصميمات وكذلك الخدمات والمساحات والأسعار وأنظمة السداد الميسرة والممتدة على أطول عدد من السنوات؛ لذلك يعتبر التملك بداخله، فرصة ذهبية لكل الباحثين عن وحدة تجارية داخل منطقة حيوية وجاذبة للكثافة السكانية العالية ودون انقطاع، مع رواج كامل للأنشطة التجارية أو الفود كورت فهو الوجهة الاستثمارية الراقية التي ستحقق لك ما تحلم به وأكثر.

عيوب Stars Mall New Capital

تم ذكر العديد من المميزات التي يتمتع بها ستارز مول العاصمة الادارية، ولكن وعلى الرغم من ذلك؛ أشار بعض العملاء على أن تخصص المول في النشاط التجاري فقط، وعدم وجود وحدات إدارية أو طبية قد يكون عيباً، ولكن في الحقيقة، أرادت الشركة المالكة التخصص في هذا المجال؛ لخدمة الأحياء السكنية المجاورة وأن يكون المول التجاري الخدمي الأكثر رواجاً في المنطقة.

نبذة عن شركة كابيتال للتطوير العقاري

تأسست شركة كابيتال للتطوير العقاري عام 2021 م، على يد المهندس إيهاب عبد اللطيف، والذي يتمتع بخبرات طويلة في مجالات التطوير العقاري والمقاولات العامة، وقد قدمت الشركة على مدار السنوات الماضية نجاحات كبيرة؛ لتعاونها مع أكبر الكيانات وعلى رأسهم الدكتور شريف كمال الاستشاري المعروف وصاحب الخبرات الطويلة، ودائماً ما تحرص شركة كابيتال على التنقيب عن كل ما هو جديد؛ لتقديمه في السوق المصرية وذلك بعد دراسات عميقة، فهي لا تعمل بشكل عشوائي، بقدر حرصها على تتبع كل ما هو جديد في قطاع التطوير العقاري وتقديمه للعملاء على الوجه الأمثل.

افضل 5 مشروعات في حي R3 العاصمة الادارية

يعتبر الحي السكني الثالث من أبرز أحياء العاصمة الإدارية والتي قامت بتنفيذه هيئة المجتمعات العمرانية، كما أنه الحي الأقرب للقصر الرئاسي والحي الحكومي، وحي المال والأعمال، حيث يمتلك موقع حيوي في الجهة المباشرة لمنطقة MU23، وبإطلالة على المنطقة التجارية المركزية، وفي نطاق مجمع الجامعات الكندية والأوروبية، يبعد R3 8 دقائق عن محور بن زايد الشمالي، و28 دقيقة عن طريق السويس، و21 دقيقة عن المحور المركزي، كما يبعد دقيقتين عن مدينة المعرفة، والقطار الكهربائي، والمدينة الرياضية، يتمتع R3 بالعديد من الخدمات الأساسية والترفيهية والتي منها الحدائق العامة، والمدارس، مركز شرطة، مولات تجارية، خدمات طبية، مساجد، كنائس وغيرها، مما يجعله محط جذب للمستثمرين ورواد الأعمال، أما عن أفضل 5 مشاريع في الحي الثالث فهي كالتالي:

كمبوند المقصد العاصمة الادارية

اسم المشروع: كمبوند المقصد العاصمة الادارية
الشركة المالكة: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
مساحة المشروع: 211 فدان
موقع المشروع: الحي السكني الثالث R3 قطعة رقم d4 ، d5
أنواع الوحدات: فيلات وتاون وتوين هاوس
مساحات الوحدات: تبدأ من 382 م2 متر مربع
أسعار الوحدات: تبدأ من 5.1 مليون جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد: بالتقسيط حتى 10 سنوات.

المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية

اسم المشروع: المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية
الشركة المالكة: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
مساحة المشروع: 211 فدان
موقع المشروع: العاصمة الادارية الحي السكني الثالث R3 قطعة رقم D6، D3
أنواع الوحدات: شقق فقط
مساحات الوحدات: تبدأ من 111 متر مربع
أسعار الوحدات: تبدأ من 2,605,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد: دفع 5% مقدم، ثم 5% ، وأقساط لمدة 10 سنوات.