شقق وفيلات ريسيل في مصر

نطرح من خلال هذا التقرير أهم المعلومات حول سوق شقق وفيلات ريسيل في مصر سواء من حيث التعريف بالمصطلح وأنواعه؛ لكل شخص لا يمتلك المعرفة أو الخبرة حول مفهوم كلمة “ريسيل”، وكذلك أوجه المكاسب التي تحفز الكثير من الأشخاص للاستثمار في هذا السوق الضخم، والفرق بينه وبين الشراء المباشر من المطورين، وأفضل المدن والمناطق التي نجحت في صنع سوق ريسيل كبير مع عائد استثماري مجزي والأسباب وراء ذلك، وأهم المشروعات التي تقدم صفقات ريسيل مجزية للغاية.

أهم المعلومات حول الريسيل في السوق العقاري

شهد ريسيل شقق وفيلات في مصر انتعاشة كبيرة خلال السنوات القليلة الماضية، سواء من جهة شركات التسويق العقاري أو حتى المواطنين الراغبين في فرص استثمارية واعدة، ويتنوع سوق الريسيل ما بين العقارات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، ومع التداعيات الاقتصادية الصعبة في مصر؛ اتجه معظم الأشخاص نحو الادخار والاستثمار في العقارات، واستحوذ سوق الريسيل على ما يعادل 20 إلى 25% من السوق العقاري، حيث وجدت الدراسات أن كل 600 وحدة من أصل وحدة سكنية، تم بيعها بغرض الاستثمار وليس السكن.

ما هو الريسيل والفرق بينه وبين البيع المباشر؟

قبل الدخول في تفاصيل سوق ريسيل عقارات في مصر سنحاول في البداية وضع شرح مبسط لمصطلح الريسيل والفرق بينه وبين البيع المباشر وكذلك مميزات وعيوب كلاً منهما، الريسيل هو مصطلح يطلق على عملية إعادة بيع العقار، أي أن مالك العقار هو من قام بشرائه من المطور ثم يطرحه للبيع مرة أخرى، وهنا يكون المشتري الجديد ليس هو المالك أو الساكن الأول للعقار، أما البيع المباشر فيقصد به عملية شراء العميل للعقار من المطور مباشرة، ولكل منهما مميزات وعيوب.

مميزات سوق شقق وفيلات ريسيل في مصر وعيوبه

هناك ميزة قوية جداً عند شراء عقار عبر سوق الريسيل في مصر، وهي القدرة على المعاينة على أرض الواقع ومن ثم المساعدة على حسم الموقف والحصول على القرار النهائي، وكذلك الاستلام الفوري للوحدة والانتقال إليها والاستفادة منها بمجرد إمضاء العقود، كما يتيح نظام الريسيل في بعض الأحيان للعملاء فرص نادرة وصفقات ممتازة جداً فهناك وحدات فاخرة يتم عرضها للبيع بأسعار تنافسية غير مسبوقة سواء بغرض الحصول على أموال بسرعة أو الرغبة في السفر إلخ، كما وجد أن في أغلب الأحيان تكون الوحدات المعروضة للريسيل وحدات متشطبة بالكامل ومسكونة مسبقاً وبالتالي لا تحتاج سوى بعض التجهيزات البسيطة وتكون قابلة للاستخدام والعيش بداخلها.

أما عيوب سوق ريسيل شقق وفيلات في مصر تكمن في بعض النقاط أبرزها، سهولة فقد الصفقة في حالة عدم اتخاذ القرار سريعاً، خاصة أنها تكون في الغالب وحدة واحدة معروضة للبيع، ومن ثم تكون التنافسية عليها عالية، فضلاً عن سهولة التعرض للنصب أو الخداع إذا ما كان الشخص يفتقر للمعرفة الكافية والخبرة حول سعر المنطقة ومعايير المعاينة، ومن الممكن أن يحدث مماطلة من البائع؛ لكونه يبحث عن أفضل سعر، فضلاً عن رغبته في الحصول على ثمن الوحدة كاش وحتى لو تم الاتفاق على الدفع بالتقسيط، سوق يكون ذلك لفترة قصيرة لا تقارن بأنظمة التقسيط المقدمة من شركات التطوير العقاري في مصر .

نصائح قبل شراء شقق وفيلات ريسيل في مصر

• ضرورة معاينة العقار وبدقة على أرض الواقع والتأكد من خلوه من أي عيوب، وكذلك التأكد من متوسط السعر في المنطقة، وسلامة الأوراق الخاصة بالعقار والمبنى، وكذلك إبرام أي تعاقد حوله عند مختص قانوني.
• الاستعداد النفسي لدخول دائرة طويلة من المفاوضات، خاصة لو كان العقار الذي تطمح في شرائه مميز وعليه طلب عالِِ.
• في بعض الأحيان اعتماد الشخص على نفسه في البحث عن العقار المناسب في سوق الريسيل قد يستغرق الكثير من الوقت؛ لذلك من الأفضل الاستعانة بواحدة من شركات التسويق العقاري المتخصصة.
• لابد أن يستعد الشخص الذي يريد على الحصول على واحدة من شقق وفيلات ريسيل في مصر لدفع ثمنها كاش.

أنواع ريسيل شقق وفيلات في مصر

نجد أن أنواع إعادة البيع في العقارات أو ريسيل شقق وفيلات في مصر، نوعين وهما:

1- عقار ذو عقد نهائي: أي أن المالك قد سدد ثمن العقار بالكامل، ولا يوجد عليه أي أقساط مستحقة، وقد يكون العقار هذا في كمبوند أو عمارات أهالي أو فيلا إلخ، وهنا يتم تسعير العقار تبعاً لسعر المتر في المنطقة المحيطة ثم يطرح للبيع، وهنا العميل الراغب في الشراء سوف يقوم بالتأكد من مدى صحية وموثوقية أوراق العقار ثم يتم البدء في إجراءات البيع ونقل الملكية، وتلك الخطوات تتم في حالة شراء عقار داخل عمارات أهالي، أما في حالة بيع عقار لشركة مطورة؛ لابد من ذهاب الطرفين بعد سداد ثمن العقار بالكامل؛ لمقر الشركة للحصول على تنازل مع دفع المصاريف الإدارية المطلوبة.

2- بيع عقار داخل مشروع تحت الانشاء: هذا النوع من ريسيل شقق وفيلات ريسيل في مصر يتم بشكل شائع في المدن الجديدة وأبرزها العاصمة الادارية الجديدة حيث يقوم المالك بعرض العقار للبيع ولا يزال يسدد باقي الأقساط الخاصة به، وفي تلك الحالة لا يستطيع المالك منح الملكية للمشتري الجديد بشكل نهائي؛ لكونه لا يمتلك إلا عقد ابتدائي: لذلك لابد من الرجوع للمطور والحصول على موافقته وعمل تنازل جديد يتضمن عمل عقد ابتدائي جديد، وإبرام كافة الاجراءات المالية المطلوبة للشركة، بعد إتمام الصفقة بين المالك الأول والمشتري والاتفاق على دفع المقدم وكافة الأقساط المسددة وكذلك دفعة الصيانة مع هامش الربح المتفق عليه والرسوم الإدارية إلخ للمالك الأول.

مشاكل سوق الريسيل في مصر

خلال السنوات الماضية حققت عمليات إعادة بيع شقق وفيلات ريسيل في مصر مكاسب كبيرة وباتت تجارة رائجة جداً اتجه إليها الكثير من المواطنين، خاصة أن أرباحها وصلت في وقت من الأوقات إلى نسبة 300%، إلا أن مع الأزمة الاقتصادية الأخيرة؛ جعلت عمليات ريسيل شقق وفيلات في مصر تعاني من حالة ركود مؤقتة، وذلك بسبب عدة عوامل أبرزها:

• أنظمة التقسيط المرنة للغاية المقدمة من شركات المطورين والتي تمتد حتى 10 أو 15 عام؛ الأمر الذي جعل الكثير من العملاء التوجه إليها، وتفضيل الشراء بالتقسيط عن الريسيل الذي يحتاج الدفع “كاش”.
• كذلك تواجد العديد من المبادرات الخاصة بالتمويل العقاري التي تقدمها البنوك، وعلى رأسها البنك المركزي، وعلى رأسها وحدات محدودي الدخل بالتقسيط حتى 30 عام.
• الخطوات العديدة والاجراءات المعقدة لنقل الملكية والتي لا يرغب فيها البعض، خاصة لو كانت الوحدة داخل كمبوند سكني لمطور عقاري.
• أغلب العقارات التي تباع في سوق شقق وفيلات ريسيل في مصر، يمتلكها الشخص بهدف “التسقيع” أي أنه لا يحولها من نصف تشطيب إلى تشطيب كامل، أو حتى إحداث أي تغيير بحيث تزيد بها مصادر الجذب، فهناك وحدات لا تتغير حالات لمدة 10 سنوات أو أكثر.
• طول فترة العرض للبيع، وخاصة في ظل الأزمة الاقتصادية الراهنة وارتفاع أسعار العقارات، الأمر الذي جعل الوحدة قد تعرض لمدة عام أو عامين دون إيجاد المشتري القادر على دفع ثمن الوحدة.
• التفاوت الكبير في الأسعار الخاصة بالوحدات المطروحة؛ الأمر الذي يخلق شكاً في السوق العقاري، والتردد في اتخاذ القرار؛ الأمر الذي يؤدي لحالة ركود.
• تواجد جروبات السوشيال ميديا التي تروج للريسيل وتتخصص لكل منطقة أو مدينة وتطرح مشروعات بعينها وتكون صورة ذهنية عنها، وتشرح العديد حول الخدمات والمشاكل للمنطقة؛ جعلت العميل في حيرة أكثر.

يمكنك الاستعانة بخدمات شركة لاكوستا للاستشارات العقارية لكي تحقق أفضل صفقة ريسيل لوحدتك مهما كان نوعها، من خلال رابط: بيع وحدتك .

أفضل مناطق ريسيل شقق وفيلات في مصر

بالطبع تتواجد العديد من المناطق الواعدة من الناحية الاستثمارية والتي تشهد إقبالاً كبيراً ورواجاً ضخماً في طرح وحدات سوق الريسيل العقاري، وهي في الغالب المدن التي تتواجد بالقرب من الطرق الرئيسية ويوجد بها كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية، وتشهد إقبالاً كبيراً من المستثمرين؛ لطرح مشروعات عقارية ضخمة، وأبرزها بالطبع مناطق غرب وشرق القاهرة، والمدن العمرانية الجديدة مثل العاصمة الادارية والعلمين الجديدة، بالإضافة إلى المناطق التي تطرح وحدات الساحلية مثل الساحل الشمالي والعين السخنة إلخ، والاختيار ما بين آلاف الوحدات المطروحة يعد أمراً صعباً، ولكن هناك بعض النقاط التي عندما يتم تحديدها؛ سوف يسهل عليك اختيار الصفقة المناسبة وهي:

• الفترة الزمنية التي حددها الشخص لكي ينتقل للعقار الجديد.
• المنطقة التي يرغب في السكن بداخلها.
• نوع الوحدة المطلوبة سواء سكنية أو استثمارية.
• الخطة المالية المتاحة، والحد المسموح به لدفع المقدم أو الكاش.
• مواصفات العقار المطلوبة، وإذا ما كانت تتوافر في سوق شقق وفيلات ريسيل في مصر أم في المشروعات الجديدة.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات في كافة مشروعات العقارات بمصر

ريسيل العاصمة الادارية الجديدة

تعتبر العاصمة الادارية الجديدة من أكثر المدن الجديدة الأكثر مبيعاً وتشهد انتعاشاً ملحوظاً في سوق شقق وفيلات ريسيل في مصر، خاصة أن سوق العقارات يعد الاستثمار الآمن والمستقر، وأن الاستثمار في السوق العقاري يعتبر من أكثر أوجه الاستثمارات تحقيقاً للأرباح، خاصة في مدينة بتميز وخصوصية العاصمة الادارية التي تعد من أضخم المشروعات العقارية في مصر والشرق الأوسط، ويتواجد بها كافة المؤسسات والهيئات الحكومية ومراكز المال والأعمال وموقعها الحيوي الذي تم اختياره بعناية، وذلك بالقرب من كافة الأماكن والمدن الحيوية، وقد تم طرح العديد من الوحدات الريسيل في أهم المشروعات التي حققت مبيعات كبيرة، بالرغم من تساؤل البعض حول أسباب بطء الريسيل في العاصمة الإدارية إلا أن هناك مشروعات ناجحة مثل سيليا الذي يعد أفضل مشروعات طلعت مصطفى فضلاً عن مشروعات آخرى أبرزها:

1- شقق ريسيل كمبوند دي جويا العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقق 3 غرف مساحة 135 و148 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند دي جويا العاصمة الادارية De Joya New Capital.
• الشركة المالكة: شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: الحي السكني الثامن.
• مساحة الكمبوند: 23.5 فدان.
• تصميم الكمبوند: 12 عمارة سكنية.
• نشاط الكمبوند: شقق فقط.
• المساحات تبدأ من: 70 متر مربع.
• خدمات المشروع: حمامات سباحة، نظام جمع القمامة، مول تجاري، جراج، وحدات طاقة شمسية، أمن وحراسة، مسارات للركض وركوب الدراجات، مناطق ترفيهية للأطفال.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

2- شقق ريسيل كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 140 متر مربع.
• اسم الكمبوند: دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 New Capital.
• الشركة المالكة: شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: منطقة الحي السكني السابع.
• مساحة الكمبوند: 11 فدان.
• تصميم الكمبوند: 15 عمارة.
• نشاط الكمبوند: شقق فقط.
• المساحات تبدأ من: 124 متر مربع.
• خدمات المشروع: كلوب هاوس، أمن وحراسة، مول تجاري، جاكوزي وسبا وساونا، حضانة ومدارس انترناشونال، جراج، سور من الأكواريوم، منطقة ترفيهية للأطفال، جراجات، مسارات للتريض، روف جاردن.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

3- شقق ريسيل كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 157 متر مربع.
• اسم الكمبوند: دي جويا 3 العاصمة الادارية Dejoya 3 New Capital.
• الشركة المالكة: شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: في الحي السكني السابع.
• مساحة الكمبوند: 33 فدان.
• تصميم الكمبوند: 21 مبنى.
• نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس.
• المساحات تبدأ من: 106 متر مربع.
• خدمات المشروع: خدمات أمن وحراسة، كلوب هاوس، مسارات للركض وركوب الدراجات، صالات للجيم، نادي رياضي، مركز سبا، بحيرات، حمامات سباحة، كافيهات ومطاعم، مركز طبي، جراجات، مول تجاري.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

4- شقق ريسيل كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة غرفتين مساحة 145 متر مربع.
• اسم الكمبوند: ميدتاون سكاي العاصمة الادارية Midtown Sky New Capital.
• الشركة المالكة: شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: الحي السكني السابع.
• مساحة الكمبوند: 122 فدان.
• تصميم الكمبوند: طراز معماري حديث.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 90 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، مناطق ترفيهية للأطفال، جيم وسبا، جراجات، كلوب هاوس، جراجات، صالونات تجميل، نادي رياضي، نادي اجتماعي، كافيهات ومطاعم، مساحات خضراء، ومناطق لحفلات الشواء، مول تجاري، حضانات ومدارس، صيدلية، بحيرات.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

5- شقق ريسيل كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقق 3 غرف نوم بمساحة 149 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند البوسكو العاصمة الادارية Compound IL Bosco New Capital.
• الشركة المالكة: شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: منطقة المستثمرين على النهر الأخضر مباشرة.
• مساحة الكمبوند: 200 فدان.
• تصميم الكمبوند: على الطراز الأوروبي الحديث.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 122 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، حضانات ومدارس دولية، خدمات طبية، مصاعد كهربائية، جراجات، تراكات للمشي وركوب الدراجات، مول تجاري، مطاعم وكافيهات، نادي، مسجد.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

6- شقق ريسيل كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقق 3 غرف نوم مساحة 160 متر مربع.
• اسم الكمبوند: ميدتاون كوندو العاصمة الادارية Midtown Condo New Capital.
• الشركة المالكة: شركة بتر هوم للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: شركة كونستركشن اند ديزاين.
• موقع الكمبوند: منطقة الحي السكني السابع.
• مساحة الكمبوند: 60 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم عالمي راقي.
• نشاط الكمبوند: شقق فقط.
• المساحات تبدأ من: 115 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء، وبها أماكن خاصة للتجمعات والشواء، مول تجاري، كلوب هاوس، بحيرات وحمامات سباحة، مطاعم وكافيهات، مسارات لركوب الدراجات والجري، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

7- شقق ريسيل كمبوند سيناريو العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 184 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية Scenario New Capital Compound.
• الشركة المالكة: شركة آكام Akam العقارية.
• موقع الكمبوند: الحي السكني السابع.
• مساحة الكمبوند: 39 فدان.
• تصميم الكمبوند: أحدث الطرز العالمية.
• نشاط الكمبوند: شقق فقط.
• المساحات تبدأ من:136 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، سينمات، حمامات سباحة، منطقة تجارية، خدمات طبية، مصاعد كهربائية، مساحات خضراء، مناطق ترفيهية للأطفال، مطاعم وكافيهات.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

8- شقق ريسيل كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 160 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية Castle Landmark New Capital.
• الشركة المالكة: شركة كاسيل للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: شركة OKO PLAN المعروفة.
• موقع الكمبوند: الحي السكني السابع.
• مساحة الكمبوند: 43 فدان.
• تصميم الكمبوند: طراز معماري حديث مع مداخل فندقية.
• نشاط الكمبوند: شقق فقط.
• المساحات تبدأ من: 80 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، كلوب هاوس وملاعب رياضية، حمامات سباحة وبحيرات، مساحات خضراء، مول تجاري، مسارات للتنزه وركوب الدراجات، جراجات، لوحات طاقة شمسية.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

9- شقق ريسيل كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 166 متر مربع.
• اسم الكمبوند: المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية Al Maqsad Residence New Capital.
• الشركة المالكة: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: الحي السكني الثالث r3.
• مساحة الكمبوند: 211 فدان.
• تصميم الكمبوند: على الطراز الكلاسيك.
• نشاط الكمبوند: شقق فقط.
• المساحات تبدأ من: 144 متر مربع.
• خدمات المشروع: مبنى إداري لخدمة الملاك، مصاعد، خدمات صيانة، مساحات خضراء، خدمات نظافة، أماكن ترفيهية، مسارات للتريض، مول تجاري وهايبر ماركت، صيدلية، سينما، نادي صحي، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

10- شقق ريسيل كمبوند بوكا العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 148 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند بوكا العاصمة الادارية Pukka New Capital.
• الشركة المالكة: شركة ” إم بي جي ” للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: مكتب RMC للاستشارات الهندسية.
• موقع الكمبوند: منطقة المستثمرين بالقرب من محور بن زايد الجنوبي.
• مساحة الكمبوند: 41 فدان.
• تصميم الكمبوند: طراز معماري مودرن.
• نشاط الكمبوند: شقق فقط.
• المساحات تبدأ من: 106 متر مربع.
• خدمات المشروع: حدائق ومتنزهات، صيدلية، سبا وجاكوزي، مبنى إداري، هاوس كلوب، مسارات لركوب الدراجات والتريض، جراجات، منطقة تجارية، حمامات سباحة، فود كورت، مركز طبي، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

11- شقق ريسيل كمبوند سين 7 العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 4 غرف مساحة تبدأ من 253 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند سين 7 العاصمة الادارية Scene 7 New Capital.
• الشركة المالكة: شركة آكام للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: المهندس ياسر البلتاجي.
• موقع الكمبوند: الحي السابع R7.
• مساحة الكمبوند: 40 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم عالمي حديث.
• نشاط الكمبوند: شقق فقط.
• المساحات تبدأ من: 124 متر مربع.
• خدمات المشروع: مول تجاري، نادي صحي متكامل، منطقة ترفيهية، جراجات، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، حمامات سباحة، مسارات للتريض وركوب الدراجات، كلوب هاوس، أكاديميات رياضية.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

12- فيلات ريسيل كمبوند المقصد العاصمة الادارية

• الفيلات المعروضة ريسيل: فيلات ستاند ألون مساحة 431 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند المقصد العاصمة الادارية Al Maqsad New Capital Compound.
• الشركة المالكة: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: الحي السكني الثالث r3.
• مساحة الكمبوند: 211 فدان.
• تصميم الكمبوند: طراز كلاسيك ومودرن.
• نشاط الكمبوند: فيلات فقط.
• المساحات تبدأ من: 370 متر مربع.
• خدمات المشروع: خدمات أمنية، مساحات خضراء، مسارات للتريض وركوب الدراجات، مسجد، سوبر ماركت وصيدلية، مول تجاري، خدمات ترفيهية، حمامات سباحة، نادي صحي.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

13- شقق وفيلات ريسيل كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

• الوحدات المعروضة ريسيل: تاون هاوس بمساحة 350 م2.
• اسم الكمبوند: ميدتاون سكاي العاصمة الادارية Midtown Sky New Capital.
• الشركة المالكة: شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: الحي السكني السابع.
• مساحة الكمبوند: 122 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم راقي حديث.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 90 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، مناطق ترفيهية للأطفال، جيم وسبا، جراجات، كلوب هاوس، نادي رياضي، كافيهات ومطاعم، مسارات للتريض وركوب الدراجات، مول تجاري، صيدليات، بحيرات وحمامات سباحة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

14- شقق ريسيل كمبوند انترادا العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 161 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند انترادا العاصمة الادارية Entrada New Capital.
• الشركة المالكة: شركة صروح للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: الحي السكني السابع R7، أمام مدينة المعارض.
• مساحة الكمبوند: 72 فدان.
• تصميم الكمبوند: التصميم المعماري الحديث.
• نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس وبنتهاوس.
• المساحات تبدأ من: 128 متر مربع.
• خدمات المشروع: كلوب هاوس، جيم وسبا، جراجات، مسجد، مسارات للتريض وركوب الدراجات، أمن وحراسة، كيدز إريا، مول تجاري، حمامات سباحة، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

15- شقق ريسيل كمبوند بارك لين العاصمة الادارية

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 215 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند بارك لين العاصمة الادارية Compound Park Lane New Capital.
• الشركة المالكة: شركة العتال للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: في الحي السكني السابع بجوار الجامعة السويدية.
• مساحة الكمبوند: 26 فدان.
• تصميم الكمبوند: على الطراز الهولندي المعاصر.
• نشاط الكمبوند: شقق فقط.
• المساحات تبدأ من: 80 م2.
• خدمات المشروع: دش مركزي، انترنت، منطقة ترفيهية للأطفال، نادي صحي متكامل، مول تجاري، مطاعم وكافيهات، صيدلية، حمامات سباحة، أمن وحراسة، نادي رياضي، كلوب هاوس، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

16 – إداري ريسيل مول باريس ايست العاصمة الادارية

• الوحدات المعروضة ريسيل: إداري مساحة 29 متر مربع.
• اسم المول: باريس ايست مول العاصمة الادارية Paris East Mall New Capital.
• الشركة المالكة: شركة بيراميدز للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: منطقة MU 23.
• مساحة المول: 27 ألف متر مربع.
• تصميم المول: الطراز الفرنسي الحديث.
• نشاط المول: تجاري وإداري وفندقي.
• المساحات تبدأ من: 31 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، جراجات، مجمع سينمات، مطاعم وكافيهات، مول تجاري، أكواريوم، تلفريك، مطاعم وكافيهات، كيدز إريا، شاشات عرض، بيوتي سنتر، انترنت، خدمات فندقية.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

17- اداري ريسيل مول ذا اوفيس العاصمة الادارية

• الوحدات المعروضة ريسيل: إداري مساحة تبدأ من 14 متر مربع.
• اسم المول: مول ذا اوفيس العاصمة الادارية Mall The Office New Capital.
• الشركة المالكة: شركة اي سي جروب للتطوير العقاري.
• موقع المول: الحي الحكومي بالعاصمة الادارية.
• مساحة المول: 8.700 متر مربع.
• تصميم المول: دور أرضي + 7 أدوار متكررة.
• نشاط المول: تجاري وإداري.
• خدمات المشروع: خدمات أمنية، منطقة استقبال، أماكن للاستراحات، منطقة مطاعم وكافيهات، أماكن مخصصة للصلاة، غرف اجتماعات، تكييف مركزي، انترنت، سلالم كهربائية ومصاعد، خدمات صيانة وتنظيف، جراجات.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

18- تجاري ريسيل نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية

• الوحدات المعروضة ريسيل: وحدة تجارية مساحة 76 متر مربع.
• اسم المول: نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية Nile Business City New Capital.
• الشركة المالكة: شركة النيل العقارية.
• موقع المول: في المنطقة MU-32، على بعد 200 متر عن النهر الأخضر.
• مساحة المول: 7.8 فدان.
• تصميم المول: ناطحة سحاب بارتفاع 233 متر، وتتكون من دور أرضي + 50 دور متكرر.
• نشاط المول: تجاري وإداري.
• المساحات تبدأ من: 33 متر مربع.
• خدمات المشروع: خدمات صيانة وتنظيف، أمن وحراسة، جراجات، نظام مكافحة الحرائق، منطقة ترفيهية للأطفال، تكييف مركزي، مطاعم وكافيهات، غرف مجهزة، مصاعد كهربائية.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

19- إداري ريسيل تاج تاور العاصمة الادارية

• الوحدات المعروضة ريسيل: وحدة إدارية مساحة 51 متر مربع.
• اسم المول: تاج تاور العاصمة الادارية Taj Tower New Capital.
• الشركة المالكة: تاج مصر للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: مدحت الدرة.
• موقع المول: منطقة الأعمال المركزية.
• مساحة المول: 3 أفدنة.
• تصميم المول: تصميم عصري بواجهات زجاجية، ويتكون من 47 طابق.
• نشاط المول: إداري وتجاري.
• المساحات تبدأ من: 30 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، انترنت، مصاعد كهربائية، سلالم كهربائية، صيانة وتنظيف، ألواح طاقة شمسية، طفايات حريق، تكييف مركزي، مطاعم وكافيهات، جراجات، غرف اجتماعات، مناطق ترفيهية.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

20- إداري ريسيل جرين ريفر تاور العاصمة الادارية

• الوحدات المعروضة ريسيل: وحدة إدارية مساحة 35 متر مربع.
• اسم المول: جرين ريفر تاور العاصمة الادارية Green River Tower New Capital.
• الشركة المالكة: شركة مدن للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: تصميم عصري بواجهات زجاجية.
• موقع المول: منطقة الداون تاون.
• مساحة المول: 14 ألف متر مربع.
• تصميم المول: أرضي + 25 دور متكرر.
• نشاط المول: إداري وتجاري وفندقي.
• المساحات تبدأ من: 30 متر مربع.
• خدمات المشروع: فندق، جراجات، أمن وحراسة، دش مركزي، تكييف مركزي، نادي صحي، كلوب هاوس، نادي صحي، مصاعد حديثة، خدمات صيانة وتنظيف، قاعات اجتماعات، مطاعم وكافيهات، ماكينات atm، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

21- تجاري ريسيل يوني تاور العاصمة الادارية

• الوحدات المعروضة ريسيل: وحدة تجارية.
• اسم المول: يوني تاور العاصمة الادارية Uni Tower New Cairo.
• الشركة المالكة: شركة Uc developments للتنمية والتطوير العقاري.
• موقع المول: أول ميدان في الداون تاون.
• مساحة المول: 6000 متر مربع.
• تصميم المول: تصميم مميز على هيئة سنابل القمح.
• نشاط المول: تجاري، إداري، طبي، فندقي.
• المساحات تبدأ من: 24 متر مربع.
• خدمات المشروع: مدينة ملاهي، قاعات عرض سينمائي، مصاعد، محلات تجارية، جراجات، منطقة حفلات، أمن وحراسة، أجهزة إنذار ضد الحرائق،
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

ريسيل القاهرة الجديدة والتجمع الخامس

هناك انتعاشة قوية خلال الفترة الراهنة في مبيعات السوق الثانوية “الريسيل” أو شقق وفيلات ريسيل في مصر مقارنة بالسوق الرئيسية في القاهرة الجديدة، خاصة في المجمعات السكنية الراقية التي تتمتع بمواقع رئيسية وخدمات متكاملة، وقد لوحظ سهولة أكثر في بيع الشقق مقارنة بالفيلات في القاهرة الجديدة، وذلك بفضل المرونة الكبيرة التي يتمتع بها السكان في تلك المنطقة في التفاوض على أسعار البيع، كما أن القيود الشرائية في حالة الشقق تكون أقل مقارنة للفيلات، ومن خلال القادم سوف نعرض أهم الكمبوندات أو المشروعات التي تطرح وحدات ريسيل في القاهرة الجديدة، وأبرزها:

1- شقق ريسيل كمبوند اب تاون كايرو القاهرة الجديدة

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 218 متر مربع.
• اسم الكمبوند: اب تاون كايرو القاهرة الجديدة Up Town Cairo.
• الشركة المالكة: شركة إعمار مصر للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: حي المقطم بالقاهرة الجديدة.
• مساحة الكمبوند: 1200 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميمات مستوحاة من الطراز الإسباني والطراز الإيطالي.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 64 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، مول تجاري، حمامات سباحة، نادي صحي، مطاعم وكافيهات، ملاعب، مناطق ترفيهية.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

2- شقق ريسيل كمبوند سراي التجمع الخامس

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 182 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
• الشركة المالكة: مدينة نصر للاسكان والتعمير.
• موقع الكمبوند: على بعد دقائق عن شارع التسعين.
• مساحة الكمبوند: 1250 فدان.
• تصميم الكمبوند: ينقسم إلى مجموعة من الكمبوندات الصغيرة بتصميمات مختلفة.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 100 متر مربع.
• خدمات المشروع: حمامات سباحة، أمن وحراسة، جراجات، حدائق، مول تجاري، مدارس، نوادي، مراكز طبية، مسجد، مراكز طبية.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

3- فيلات ريسيل كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

• الوحدات المعروضة ريسيل: تاون هاوس مساحة 220 متر مربع.
• اسم الكمبوند: ذا مارك التجمع الخامس.
• الشركة المالكة: ذا ادريس للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: شركة by home المعروفة.
• موقع الكمبوند: منطقة الجولدن سكوير التجمع الخامس.
• مساحة الكمبوند: 26 فدان.
• تصميم الكمبوند: الطراز الأمريكي.
• نشاط الكمبوند: فيلات بأنماطها المختلفة.
• المساحات تبدأ من: 180 متر مربع.
• خدمات المشروع: نظام حديث لجمع القمامة، فندق، خدمات نظافة وصيانة، حدائق، ممشى، مول، صيدليات، صوبر ماركت، نادي صحي، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

4- شقق ريسيل كمبوند هاب تاون مدينة المستقبل

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 171 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي Haptown Mostakbal City.
• الشركة المالكة: شركة حسن علام العقارية.
• موقع الكمبوند: على طريق محمد بن زايد، شرق مدينة المستقبل.
• مساحة الكمبوند: 243 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم معماري حديث.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 115 متر مربع.
• خدمات المشروع: مول تجاري، سوبر ماركت، خدمات أمن وحراسة، جراجات، نادي صحي، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مسارات للتريض وركوب الدراجات، مسجد.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

5- شقق ريسيل كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 205 متر مربع.
• اسم الكمبوند: فيفث سكوير التجمع الخامس Fifth Square New Cairo.
• الشركة المالكة: شركة المراسم للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: منطقة المربع الذهبي جولدن سكوير.
• مساحة الكمبوند: 158 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميمات راقية مودرن.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 76 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مول تجاري، كافيهات ومطاعم، كيدز إريا، حمامات سباحة، جراجات، مسارات التريض وركوب الدراجات، كلوب هاوس، جيم، واي فاي، مساحات خضراء.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

6- فيلات ريسيل كمبوند البروج مدينة الشروق

• الشقق المعروضة ريسيل: توين هاوس مساحة 370 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند البروج مدينة الشروق.
• الشركة المالكة: شركة كابيتال جروب الإماراتية.
• موقع الكمبوند: مدينة الشروق على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
• مساحة الكمبوند: 1200 فدان.
• تصميم الكمبوند: التصميمات المودرن.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات بأنماطها المختلفة.
• المساحات تبدأ من: 90 متر مربع.
• خدمات المشروع: مول تجاري، أمن وحراسة، مركز ثقافي، قرية ذكية، قاعة خاصة للاحتفالات، مطاعم وكافيهات، ومصاعد حديثة، مدارس عالمية، نادي اجتماعي، نادي رياضي، مركز طبي، مسارات لركوب الدراجات.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

7- شقق ريسيل كمبوند ماونتن فيو 1 التجمع الخامس

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 140 متر مربع.
• اسم الكمبوند: ماونتن فيو 1 التجمع الخامس.
• الشركة المالكة: شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: على محور النصر مباشرة وأمام بوابة ١ الرحاب ومكتب النائب العام.
• مساحة الكمبوند: 37 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم كلاسيك مميز.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 140 متر مربع.
• خدمات المشروع: مناطق خضراء وأماكن ترفيهية، غرف مؤتمرات، مسارات للركض وركوب الدراجات، كلوب هاوس، نادي رياضي، جراجات، بنية تحتية متكاملة، نادي اجتماعي، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

8-  شقق ريسيل كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة

• الشقق المعروضة ريسيل: بنتهاوس 3 غرف مساحة 379 متر مربع.
• اسم الكمبوند: هايد بارك التجمع الخامس Hyde Park New Cairo.
• الشركة المالكة: هايد بارك للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: التجمع الخامس على شارع التسعين.
• مساحة الكمبوند: 1200 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم عصري، وقد تم تخصيص نحو 141 فدان للحدائق.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 135 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، مصاعد، مساحات للشواء وإقامة للحفلات، مول تجاري، نادي صحي، جراجات، أكاديمية لتعليم كرة القدم، فندق، مدرستين دولتين، حمامات سباحة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

9- شقق ريسيل كمبوند جايد التجمع الخامس

• الشقق المعروضة ريسيل: دوبلكس 3 غرف نوم مساحة 270 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند جايد التجمع الخامس Jayd Compound New Cairo.
• الشركة المالكة: الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: التجمع الخامس على بعد 3 دقائق عن طريق السويس.
• مساحة الكمبوند: 68 فدان.
• تصميم الكمبوند: 120 مبنى يضم نحو 1900 وحدة سكنية.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 120 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، جراجات، حمامات سباحة، مسجد، حضانات، جيم، مول تجاري، عيادات طبية، هايبر ماركت، كيدز إريا.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

10- شقق ريسيل كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 2 غرف نوم مساحة 92 متر مربع.
• اسم الكمبوند: ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة Stone Residence New Cairo.
• الشركة المالكة: شركة رؤية العقارية.
• موقع الكمبوند: على بعد 5 دقائق عن شارع التسعين.
• مساحة الكمبوند: 450 فدان.
• تصميم الكمبوند: على الطراز الأوروبي.
• نشاط الكمبوند: شقق وبنتهاوس.
• المساحات تبدأ من: 128 متر مربع.
• خدمات المشروع: ملاعب تنس واسكواش، بحيرات، حدائق خضراء، مسجد، مركز طبي وصيدلية، مول تجاري، بنوك، ممرات للجري والتريض، منتجع صحي، مطاعم وكافيهات، جراجات، حمامات سباحة، كلوب هاوس، مصاعد، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

11- فيلات ريسيل كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

• الفيلات المعروضة ريسيل: آي فيلا مساحة 274 متر مربع.
• اسم الكمبوند: ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس Mountain View Hyde Park New Cairo.
• الشركة المالكة: شركة ماونتن فيو العقارية.
• موقع الكمبوند: بالقرب من شارع التسعين الرئيسي.
• مساحة الكمبوند: 200 فدان.
• تصميم الكمبوند: على الطراز الأمريكي.
• نشاط الكمبوند: شقق وفلل.
• المساحات تبدأ من: 134 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء، جيم، أمن وحراسة، مطاعم وكافيهات، هايبر ماركت، نادي رياضي، حمامات سباحة، جراجات، مول تجاري، مناطق ترفيهية، مركز ثقافي، مناطق خاصة للشواء، مدارس دولية، قاعات كبرى.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

12- شقق ريسيل كمبوند زد ايست التجمع الخامس

• الشقق المعروضة ريسيل: شقق 3 غرف مساحة 186 متر مربع.
• اسم الكمبوند: زيد ايست القاهرة الجديدة Zed East New Cairo.
• الشركة المالكة: شركة اورا للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: شركة Watg الهندسية.
• موقع الكمبوند: التجمع الخامس، على بعد 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
• مساحة الكمبوند: 373 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم على طراز حديث وعصري.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 63 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، مساحات خضراء، نادي رياضي، بحيرات، حمامات سباحة، حضانات، وملاهي، وملاعب رياضية، منطقة تجارية، جراجات، مدارس انترناشونال، مطاعم وكافيهات، بنية تحتية.
• التفاصيل حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

13- شقق ريسير كمبوند بالم هيلز نيو كايرو

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 2 غرفة نوم مساحة 141 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Palm Hills New Cairo.
• الشركة المالكة: بالم هيلز للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: شركة SWA الأمريكية.
• موقع الكمبوند: قلب التجمع الخامس، على بعد 5 دقائق عن العاصمة الادارية.
• مساحة الكمبوند: 500 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم كلاسيكي بروح معاصرة.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 150 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء، مسطحات مائية، حمامات سباحة ونوافير مياه، كيدز إريا، ملعب جولف، نادي اجتماعي، مطاعم وكافيهات، جيم وسبا، جراجات، أمن وحراسة، ملاعب، طاقة شمسية، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

14- شقق ريسيل كمبوند ايست تاون التجمع الخامس

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 2 غرفة نوم مساحة 155 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند ايست تاون التجمع الخامس East Town New Cairo.
• الشركة المالكة: شركة سوديك للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: شارع التسعين بالقرب من الجامعة الأمريكية.
• مساحة الكمبوند: 200 فدان.
• تصميم الكمبوند: على الطراز الأوروبي.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 130 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء، مسطحات مائية، مدارس، مول تجاري، أمن وحراسة، ماكينات صراف آلي، مسارات للركض، جراجات، نادي رياضي، نادي اجتماعي، مسجد، حمامات سباحة، مركز صحي.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

15- شقق ريسيل في ريزيدنس التجمع الخامس

• الشقق المعروضة ريسيل: شقق 2 غرفة نوم 137 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند فيليت التجمع الخامس Villette Sodic New Cairo.
• الشركة المالكة: شركة سوديك للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: على بعد 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
• مساحة الكمبوند: 300 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم حديث على طراز عالمي.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 81 متر مربع.
• خدمات المشروع: نادي رياضي، مسجد، مول تجاري، مطاعم وكافيهات، أمن وحراسة، مدارس، جراجات، ملاهي، نادي صحي، هايبر ماركت، قاعات للحفلات، ممشى للتريض.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

ريسيل الشيخ زايد و6 أكتوبر

تعتبر مدن الشيخ زايد و6 أكتوبر من أكثر المناطق التي تشهد إقبالاً كبيراً من المطورين العقاريين لإقامة أفخم المشروعات، وكذلك من العملاء لشراء الوحدات العقارية بكافة أنواعها، وذلك بفضل موقعها الحيوي والتصميم الجيد، وكذلك التصميم الجيد والتقسيم المتميز سواء للمناطق السكنية والتجارية والترفيهية وكذلك الصناعية الموجودة على أطراف المدينة، فضلاً عن الأسعار المناسبة للغاية خاصة في سوق الريسيل، ونجد أبرز المشروعات المطروحة به الآتي:

1- فيلات ريسيل كمبوند وود فيل 6 أكتوبر 

• الفيلات المعروضة ريسيل: تاون هاوس مساحة 356 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند وودفيل 6 اكتوبر Woodville Palm Hills 6 October.
• الشركة المالكة: شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: في منطقة بترول خليج السويس بمدينة السادس من أكتوبر.
• مساحة الكمبوند: 79 فدان.
• تصميم الكمبوند: على الطراز المودرن، بنسبة بنائية 20%.
• نشاط الكمبوند: فيلات بأنماطها المختلفة.
• المساحات تبدأ من: 250 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مطاعم وكافيهات، مول تجاري، كيدز إريا، جراجات، حمامات سباحة، عيادات طبية، مسارات للتريض، نادي اجتماعي، مسجد.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

2- شقق ريسيل كمبوند بادية 6 أكتوبر

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة غرفة نوم واحدة مساحة 98 متر مربع.
• اسم الكمبوند: بادية بالم هيلز اكتوبر badya palm hills October.
• الشركة المالكة: شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: على طريق دهشور، بالقرب من طريق الواحات.
• مساحة الكمبوند: 3 آلاف فدان.
• تصميم الكمبوند: على الطراز الأوروبي.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 130 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، مدارس دولية، جامعة، منطقة للأعمال، مول تجاري، نادي رياضي، مناطق ترفيهية للأطفال، فنادق، مطاعم وكافيهات، كلوب هاوس، مسارات للتريض، مساحات خضراء، حمامات سباحة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

3- شقق ريسيل كمبوند اكتوبر بلازا سوديك

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 216 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كمبوند اكتوبر بلازا سوديك October Plaza Sodic.
• الشركة المالكة: شركة سوديك للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: منطقة التوسعات الشمالية، خلف مول العرب.
• مساحة الكمبوند: 30 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميم عصري مميز.
• نشاط الكمبوند: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 150 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مساحات خضراء، حمامات سباحة، مناطق ترفيهية، جراج خاص، ممشى، صالة ألعاب،مدارس، بنوك، نادي، مطاعم وكافيهات، مركز طبي.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

4- شقق ريسيل كمبوند كارميل الشيخ زايد

• الشقق المعروضة ريسيل: شقق دوبلكس مساحة 305 متر مربع.
• اسم الكمبوند: كارميل الشيخ زايد Karamell New Zayed.
• الشركة المالكة: شركة سوديك للتطوير العقاري.
• موقع الكمبوند: زايد الجديدة، بجوار مول العرب وهايبر وان.
• مساحة الكمبوند: 240 فدان.
• تصميم الكمبوند: الأسلوب المعاصر مع الطراز العربي.
• نشاط الكمبوند: شقق وفلل.
• المساحات تبدأ من: 80 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء، سوبر ماركت، حمامات سباحة، بحيرات، مناطق ترفيهية، مطاعم وكافيهات، نادي رياضي، نادي صحي، جراجات، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

5- شقق ريسيل أبراج زيد ويست 6 اكتوبر 

• الشقق المعروضة ريسيل: شقة غرفة نوم واحدة مساحة 81 متر مربع.
• اسم الكمبوند: ابراج زد الشيخ زايد Zed Towers El Sheikh Zayed.
• الشركة المالكة: شركة اورا للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: شركة Wtag للاستشارات الهندسية.
• موقع الكمبوند: قلب مدينة الشيخ زايد، على بعد 3 دقائق عن هايبر وان.
• مساحة الكمبوند: 65 فدان.
• تصميم الكمبوند: أبراج سكنية تحيط بحديقة الشيخ زايد المركزية.
• نشاط الكمبوند: شقق.
• المساحات تبدأ من: 55 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، مول تجاري، حمامات سباحة، حديقة مركزية، أسانسيرات، مسارات مخصصة للمشي، مبنى إداري، سوبر ماركت، مدينة ملاهي.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

ريسيل الساحل الشمالي

يتمتع الساحل الشمالي بنسبة رواج كبيرة في سوق شقق وفيلات ريسيل في مصر ويعتبر من أكثر المناطق الساحلية جذباً للعملاء الراغبين في تملك وحدات مصيفية تشطيب كامل، وبالتحديد يحتل المرتبة الثانية في سوق الريسيل عموماً بعد القاهرة الجديدة، ويزداد الطلب على كافة مساحات الوحدات “سكند هوم” خاصة مع ما تشهده المنطقة من تنمية عمرانية مهولة، تتمثل في إقامة أول مدينة مستدامة بالساحل وهي مدينة العلمين الجديدة وبشكل عام نجد أبرز المشروعات المحققة نجاحات ورواجاً كبيرة في سوق الريسيل الآتي:

1- شقق ريسيل أبراج ذا جيت العلمين الجديدة

• الشقق المعروضة ريسيل: شقق غرفة نوم واحدة مساحة 84 متر مربع.
• اسم المشروع: ابراج ذا جيت العلمين الجديدة The Gate Towers New Alamein City .
• الشركة المالكة: شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري.
• موقع المشروع: عند الكيلو 107 من طريق الإسكندرية مطروح، مدينة العلمين الجديدة.
• مساحة المشروع: 200 فدان.
• تصميم المشروع: برجين، كل برج يتكون من 44 بارتفاع 140 متر مربع.
• نشاط المشروع: شقق فقط.
• المساحات تبدأ من: 50 متر مربع.
• خدمات المشروع: حمامات سباحة، مطعم بانورامي، مركز للتسوق، جراجات، هايبر وان، مجمع سينمات، شاشات عرض، صالات جيم، قاعات اجتماعات، مسجد، أنظمة تجديد الهواء، مغسلة، فندق، بحيرات، تكييف مركزي.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

2- شاليهات ريسيل قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي

• الوحدات المعروضة ريسيل: شاليه 2 غرف نوم مساحة 122 متر مربع.
• اسم القرية: هاسيندا باي الساحل الشمالي Hacienda Bay North Coast.
• الشركة المالكة: شركة بالم هيلز العقارية.
• موقع القرية: الكيلو 200 على طريق مرسى مطروح/ الاسكندرية.
• مساحة القرية: 593 فدان.
• تصميم القرية: تم البناء على ما يعادل 25% من المساحة الإجمالية، بنظام المصاطب المدرجة.
• نشاط القرية: شاليهات وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 43 متر مربع.
• خدمات القرية: مساحات خضراء، حمامات سباحة، بحيرات، ملعب جولف 18 حفرة، نادي صحي، جيم وسبا، أكوا بارك، مسارات التريض والدراجات، عيادات طبية وصيدلية، مول تجاري، فندق، مطاعم وكافيهات، جراجات، نادي رياضي، منطقة ترفيهية.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

3- شقق ريسيل أبراج نورث إيدج الساحل الشمالي

• الوحدات المعروضة ريسيل: شقة 2 غرفة مساحة 114 متر مربع.
• اسم المشروع: نورث ايدج العلمين الجديدة North Edge Towers New Alamein.
• الشركة المالكة: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
• موقع المشروع: على ساحل البحر المتوسط بمدينة العلمين الجديدة.
• تصميم المشروع: 15 برج تتراوح الارتفاعات حتى 44 دور.
• نشاط المشروع: شقق فقط.
• المساحات تبدأ من: 182 متر مربع.
• خدمات المشروع: طابق مخصص للخدمات، جراجات، نادي صحي ورياضي، حمامات سباحة، سوبر ماركت، مغسلة ومكاتب، سوبر ماركت، مسارات للتريض، انترنت، مخارج للطوارئ، أجهزة مكافحة حرائق، مصاعد، منطقة ترفيهية للأطفال، أنظمة جمع القمامة، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

4- شاليهات ريسيل قرية جايا الساحل الشمالي

• الوحدات المعروضة ريسيل: شاليهات 2 غرف نوم مساحة 187 متر مربع.
• اسم القرية: قرية جايا الساحل الشمالي Gaia North Coast.
• الشركة المالكة: شركة الاهلي صبور للتنمية العمرانية.
• موقع القرية: خليج رأس الحكمة عند الكيلو 181.
• مساحة القرية: 300 فدان.
• تصميم القرية: تم البناء على ما يعادل 20% من المساحة الإجمالية.
• نشاط القرية: شقق وشاليهات وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 44 متر مربع.
• خدمات القرية: مساحات خضراء، أمن وحراسة، مول تجاري، نادي رياضي، حمامات سباحة، جراجات، مسارات للركض، مناطق ترفيهية.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

5- شاليهات ريسيل كمبوند مزارين الساحل الشمالي

• الوحدات المعروضة ريسيل: شاليه 2 غرف نوم مساحة 145 متر مربع.
• اسم القرية: كمبوند مزارين العلمين الجديدة Mazarine New Alamein.
• الشركة المالكة: شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري.
• موقع القرية: المنطقة الشاطئية لمدينة العلمين الجديدة.
• مساحة القرية: 72 فدان من إجمالي 700 فدان.
• تصميم القرية: تم البناء على ما يعادل 20%، وشاطئ بطول 700 متر.
• نشاط القرية: شاليهات وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 131 متر مربع.
• خدمات القرية: مساحات خضراء، حمامات سباحة، شاطئ خاص، مسارات للركض وركوب الدراجات، مطاعم وكافيهات، أكوا بارك، نادي صحي، مسجد، جراجات، فندق، سينما، ممشى سياحي.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

6- شاليهات ريسيل قرية ماونتن فيو راس الحكمة الساحل الشمالي

• الوحدات المعروضة ريسيل: شاليهات غرفتين نوم مساحة 160 متر مربع.
• اسم القرية: ماونتن فيو راس الحكمة Mountain View Ras El Hikma.
• الشركة المالكة: شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.
• موقع القرية:  الكيلو 200 طريق الإسكندرية مطروح.
• مساحة القرية: 450 فدان.
• تصميم القرية: على الطراز اليوناني باللونين الأبيض والأزرق.
• نشاط القرية: شاليهات وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 145 متر مربع.
• خدمات المشروع: كريستال لاجونز، مساحات خضراء، أنشطة ترفيهية، شاطئ خاص بالسيدات، حمامات سباحة، مارينا لليخوت، مبنى اجتماعي، جراجات خاصة، عيادة وصيدلية، منطقة تجارية.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

7- شقق ريسيل الحي اللاتيني العلمين الجديدة

• الوحدات المعروضة ريسيل: شقة ستوديو مساحة 67 متر مربع.
• اسم المشروع: الحي اللاتيني العلمين الجديدة lI_ Latin New Alamin.
• الشركة المالكة: الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري.
• موقع القرية: بعد 5 كم فقط من بوابة مارينا 7 على الطريق الساحلي الدولي.
• تصميم المشروع: 249 عمارة سكنية، ويتراوح عدد الطوابق في كل عمارة من 4: 7 طوابق.
• نشاط المشروع: شقق فقط.
• المساحات تبدأ من: 62 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء، مدارس وجامعات، فودكورت، أمن وحراسة، مستشفيات ومراكز طبية، مسارات للجري، حمامات سباحة، كلوب هاوس، مناطق ترفيهية، مولدات، جيم.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

8- فيلات ريسيل قرية أمواج الساحل الشمالي

• الوحدات المعروضة ريسيل: توين هاوس مساحة 391 متر مربع.
• اسم القرية: قرية امواج الساحل الشمالي Village Amwaj North Coast.
• الشركة المالكة: شركة الأهلي صبور للتنمية العمرانية.
• موقع القرية: سيدي عبد الرحمن بالكيلو 136.
• مساحة القرية: 360 فدان.
• تصميم القرية: تقام على 4 مراحل، وبنظام مصاطب يصل ارتفاعها لنحو 18 م.
• نشاط القرية: شاليهات وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 144 متر مربع.
• خدمات المشروع: كاميرات، أمن وحراسة، مساحات خضراء، نادي صحي، كلوب هاوس، حمامات سباحة، نوادي رياضية، مناطق ترفيهية، عيادات، مطاعم وكافيهات، أكوا بارك، فنادق، مساجد، ماكينات صراف آلي.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

9- شقق ريسيل قرية مراسي الساحل الشمالي

• الوحدات المعروضة ريسيل: شقق 2 غرفة مساحة 153 متر مربع.
• اسم القرية: قرية مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast.
• الشركة المالكة: شركة إعمار مصر للتطوير العقاري.
• موقع القرية: طريق الإسكندرية / مطروح كيلو 125.
• مساحة القرية: 1455 فدان.
• تصميم القرية: تم تقسيمها إلى 23 مجمع سكني مصممين على أحدث طراز.
• نشاط القرية: الشقق والفيلات بأنماطها المختلفة.
• المساحات تبدأ من: 59 متر مربع.
• خدمات المشروع: خدمات ترفيهية، مول تجاري، أمن وحراسة، مستشفى، كافيهات ومطاعم، مسجد، حمامات سباحة، شواطئ خاصة، كلوب هاوس، جراجات، أماكن للسهر والحفلات، مرسى لليخوت، ملاعب جولف.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

10- شقق ريسيل قرية سيزن الساحل الشمالي

• الوحدات المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف نوم مساحة 160 متر مربع.
• اسم القرية: قرية سيزن الساحل الشمالي Village Seazen North Coast.
• الشركة المالكة: شركة القمزي للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: شركة DMA للاستشارات الهندسية.
• موقع القرية: الكيلو 171  طريق الإسكندرية مطروح.
• مساحة القرية: 204 فدان.
• تصميم القرية: بنظام المصاطب المتدرجة والتي تصل لنحو 45 متر.
• نشاط القرية: شقق وشاليهات وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 90 متر مربع.
• خدمات المشروع: حمامات سباحة، كيدز إريا، مول تجاري، مطاعم وكافيهات، نادي اجتماعي، كلوب هاوس، مسارات للتريض، بحيرات، أمن وحراسة.
• للمزيد حول وحدات الريسيل: اضغط هنا.

11- شاليهات ريسيل قرية فوكا باي الساحل الشمالي

• الوحدات المعروضة ريسيل: شاليه 3 غرف نوم مساحة 129 متر مربع.
• اسم القرية: فوكا باي بالساحل الشمالي Fouka Bay North Coast.
• الشركة المالكة: شركة تطوير مصر العقارية.
• موقع القرية: عند الكيلو ٢١١ عند خليج رأس الحكمة.
• مساحة القرية: 94 فدان، وبعمق 11000 متر.
• تصميم القرية: تصميم عصري على مصاطب مدرجة، والنسبة البنائية تبلغ 20%.
• نشاط القرية: شاليهات وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 120 متر مربع.
• خدمات المشروع: كريستال لاجونز، نادي شاطئي، كلوب هاوس، حمامات سباحة، نادي صحي، أوبن جيم، واي فاي، مغسلة ملابس، أمن وحراسة، بنية تحتية، مطاعم وكافيهات، مسارات للتريض وركوب الدراجات.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

12- شقق ريسيل سيلفر ساندس الساحل الشمالي

• الوحدات المعروضة ريسيل: شقة 3 غرف مساحة 186 متر مربع.
• اسم القرية: سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver sands North Coast.
• الشركة المالكة: شركة أورا للتطوير العقاري.
• موقع القرية: الكيلو 222، بالقرب من سيدي حنيش.
• مساحة القرية: 485 فدان.
• تصميم القرية: على أحدث الطرز العالمية.
• نشاط القرية: شاليهات وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 155 متر مربع.
• خدمات المشروع: مول تجاري، أكوا بارك، كلوب هاوس، جيم، نادي رياضي، عيادات طبية، أمن وحراسة، كاميرات مراقبة، مسجد، لاند سكيب، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

13- شقق ريسيل جون سوديك الساحل الشمالي

• الوحدات المعروضة ريسيل: شقق 3 غرف نوم مساحة 162 متر مربع.
• اسم القرية: جون سوديك الساحل الشمالى June sodic north coast.
• الشركة المالكة: شركة سوديك للتطوير العقاري.
• موقع القرية: الكيلو 192 طريق اسكندرية مطروح بالقرب من طريق سيدي عبد الرحمن.
• مساحة القرية: 300 فدان.
• تصميم القرية: تصميم معماري حديث.
• نشاط القرية: شقق وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 106 متر مربع.
• خدمات المشروع: مساحات خضراء، حمامات سباحة، نادي صحي، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مطاعم وكافيهات، ممشى للجري، جراجات، كلوب هاوس، نادي رياضي، منطقة تجارية، كيدز إريا.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

ريسيل العين السخنة

تشهد مدينة العين السخنة رواجاً كبيراً في القطاع العقاري، خاصة مع ما يتم داخلها من تنمية شاملة، وأكبر مثال على ذلك إقامة مدينة الجلالة العين السخنة والتي تعد من أجمل المدن الساحلية والمستدامة في الوقت ذاته، خاصة من حيث الموقع أعلى هضبة الجلالة، وبإطلالات مزدوجة على البحر والجبل، بالإضافة إلى الخدمات الرئيسية والترفيهية المتكاملة، وإقامة العديد من القرى السياحية الفاخرة والتي تشهد رواجاً كبيراً خاصة في سوق الريسيل، وأبرزها الآتي:

1- شقق ريسيل قرية بيلا فينتو العين السخنة

• الوحدات المعروضة ريسيل: شقق 3 غرف مساحة 130 متر مربع.
• اسم القرية: قرية بيلا فينتو الجلالة Bell Vento El Galala.
• الشركة المالكة: شركة المنارة العقارية.
• موقع القرية: مدينة الجلالة، على بعد 5 دقائق عن قرية بورتو السخنة.
• مساحة القرية: 60 فدان.
• تصميم القرية: تصميم حديث للمباني المطروحة على نسبة 20%، بشاطئ عرضي 400 متر.
• نشاط القرية: شقق وشاليهات وفيلات.
• المساحات تبدأ من: 90 متر مربع.
• خدمات المشروع: حدائق، حمامات سباحة، أكوا بارك، مارينا يخوت دولي، تلفريك معلق، فندق 5 نجوم، جراجات، عيادات ومراكز طبية، أنشطة ترفيهية، نادي صحي، أمن وحراسة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

2- شقق ريسيل قرية المونت جلالة العين السخنة

• الوحدات المعروضة ريسيل: شقة 2 غرف نوم مساحة 108 متر مربع.
• اسم القرية: المونت جلالة العين السخنة Il Monte Galala El_Sokhna.
• الشركة المالكة: شركة تطوير مصر العقارية.
• موقع القرية: مدينة الجلالة، على بعد 11 كم من قرية بورتو السخنة.
• مساحة القرية: 494.2 فدان.
• تصميم القرية: تصميم ساحلي مبهر، بنظام مصاطب بارتفاعات تصل لنحو 220 متر.
• نشاط القرية: شقق، شاليهات، فيلات.
• المساحات تبدأ من: 109 متر مربع.
• خدمات المشروع: تلفريك، أنشطة ترفيهية للبحر والجبل، حمامات سباحة، أول كريستال لاجونز جبلي، فنادق، جراجات، عيادات، مطاعم وكافيهات، مدرسة، كلوب هاوس، جيم وجاكوزي، مساحات خضراء.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

3- شقق ريسيل قرية بلو بلو العين السخنة

• الوحدات المعروضة ريسيل: شقق 3 غرف مساحة 116 متر مربع.
• اسم القرية: قرية بلو بلو العين السخنة Blue Blue El Sokhna.
• الشركة المالكة: شركة مطاوع جروب للتطوير العقاري.
• موقع القرية: عند الكيلو 55 بعد بوابات السخنة عند منطقة طواحين الهواء.
• مساحة القرية: 30 فدان.
• تصميم القرية: تم تقسيمها إلى 5 مناطق رئيسية، وتم البناء على ما يعادل 20% فقط من المساحة الإجمالية.
• نشاط القرية: شقق، شاليهات، فيلات.
• المساحات تبدأ من: 100 متر مربع.
• خدمات المشروع: هايبر ماركت، مرسى لليخوت، صالات رياضية متكاملة، منطقة تجارية، أكوا بارك، حمامات سباحة، فندق، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.
• للمزيد حول الوحدات الريسيل: اضغط هنا.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.