كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الادارية

نتحدث اليوم عن مشروع سكني ضخم يضم الكثير من الوحدات السكنية والتجارية، كما يمتلك موقع حيوي في قلب الحي الثامن العاصمة الإدارية ألا وهو كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الادارية Residence 8 New Capital والذي يعد أحد أبرز إطلاقات شركة سكاي أبو ظبي الإماراتية وذلك بحجم استثمارات بلغ 3.4 مليار دولار، فهو مشروع متكامل الخدمات والمرافق فضلا عن التصميمات الراقية والأسعار التنافسية مما يجعله الوجهة المثالية الأولى التي تجذب المستثمرين والباحثين عن السكن الراقي والمتميز.

فيديو كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الادارية

تفاصيل Residence 8 New Capital

موقع كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الادارية

ولأن موقع المشروع العقاري من أهم عناصر نجاحه فقد قامت شركة سكاي ابو ظبي بانتقاء موقع Residence Eight في أرقى مناطق العاصمة الادارية بالتحديد في الحي السكني الثامن في القطعة رقم B1، كما يحاط بالحي الدبلوماسي من ناحية الغرب وبإطلالة على 70 فدان من المساحات الخضراء ناحية الشمال، كما يمتلك إطلالة على النهر الأخضر من الجنوب، حيث تتميز تلك المنطقة بالخدمات المتكاملة والمناطق الحيوية فضلا عن قربها من أهم وأبرز الطرق والمحاور الرئيسية.

مناطق قريبة من كمبوند ريزيدنس 8 

• يقع المشروع على بعد 3.2 كيلو متر عن مسجد الفتاح العليم
• كما يبعد عن كاتدرائية المسيح 2.5 كيلو متر
• يفصل الكمبوند حوالي 3.5 كيلو متر عن المدينة الطبية
• لاسيما يقع بالقرب من حي الوزارات العاصمة الادارية
• على بعد 4 كيلو متر من الحي الحكومي العاصمة الادارية
• كما يبعد 4.5 كيلو متر من مركز المؤتمرات
• قريب من محور بن زايد الشمالي والطريق الدائري
• على بعد ساعة فقط من وسط القاهرة
• أيضا يبعد 20 دقيقة عن القاهرة الجديدة
• و25 دقيقة عن طريق السويس
• 40 دقيقة عن مصر الجديدة
• 35 دقيقة عن مطار العاصمة الادارية
• قريب من أبرز كمبوندات الحي السكني الثامن مثل كمبوند لافيردي العاصمة الادارية .

تصميم  Residence Eight العاصمة الادارية

يمتلك الكمبوند تصميمات راقية على الطراز العالمي لكن بشكل بسيط مما يعطيه نمط مختلف عن باقي الكمبوندات بالعاصمة الادارية، حيث صممت الوحدات السكنية على أنماط العقارات في دبي، لاسيما يتكون المشروع من 23 عمارة وذلك بموجب 1000 وحدة سكنية متنوعة بين شقق ودوبلكس وشقق بحديقة، بحيث تتكون كل عمارة من دور أرضي وسبعة أدوار متكررة، وجميع الوحدات تمتلك إطلالة فريدة على مساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية، أيضاً فقد نجحت الشركة المالكة للمشروع بتحقيق نسبة عالية من أعمال تنفيذه على الرغم من تسلمها لأرض المشروع منذ فترة قصيرة، كذلك فقد حققت نسبة مبيعات تعاقدية بلغت 1.7 مليار جنيه وذلك من إجمالي حجم مبيعات الوحدات السكنية وذلك في خلال 9 شهور.

الخدمات والمساحات

يمتد Residence 8 New Capital على مساحة ضخمة تصل إلى 23 فدان وذلك بنسبة بنائية بلغت 18% من المساحة الإجمالية للمشروع، والباقي 81% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية ولاند سكيب، فضلا عن توفير الكثير من الخدمات والمرافق، كذلك فقد تم الفصل بين العمارات بمساحة 30 متر حفاظا على خصوصية الملاك.

خدمات كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الادارية

• مساحات خضراء ولاند سكيب على مساحة 80% من المساحة الإجمالية للمشروع.
• منطقة تجارية ضخمة تضم الكثير من المحلات التجارية التي تتضمن أحدث البرندات العالمية.
• مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى من الخدمات الفندقية.
• كلوب هاوس يتضمن أحدث الأنشطة الترفيهية.
• نادي صحي متكامل يضم جيم وسبا وجاكوزي
• منطقة ضخمة ترفيهية للأطفال
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
• كاميرات مراقبة موزعة بشكل متناسق في كافة أرجاء الكمبوند
• خدمات صيانة ونظافة دورية
• مرساة ممتدة بطول 20 متر
• كما يتوفر ممشى كذلك بطول 40 متر.
• بحيرات صناعية ذات ألوان كريستالية
• حمامات سباحة متنوعة الأحجام والعمق لتناسب كافة الأعمار.

مساحات الوحدات في كمبوند ريزيدنس 8 

هناك تنوع ملحوظ في مساحات وحدات كمبوند ريزيدنس 8 وذلك على حسب التقسيم الداخلي  لكل وحدة، حيث تبدأ الشقق في المشروع من غرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف نوم، وذلك بمساحات متنوعة يمكن توضيحها فيما يلي:

• شقق مكونة من غرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 110 متر مربع وحتى 115 متر مربع.
• شقق تتكون من ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 150 متر مربع وحتى 195 متر مربع.
• وهناك وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 200 متر مربع وحتى 360 متر مربع.

الاسعار وأنظمة الدفع

تطرح شركة سكاي سيتي أبو ظبي باقة متميزة من أسعار الوحدات في كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الادارية والتي تعتبر من الأسعار التنافسية قلما تجدها بأي كمبوند سكني آخر، حيث تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 3,500,000 جنيه مصري، ووديعة الصيانة تبلغ نحو 8%.

أنظمة دفع كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الادارية

هناك الكثير من أنظمة الدفع والسداد التي توفرها الشركة المالكة للمشروع لعملائها حتى تيسر عليهم امتلاك وحدة سكنية متميزة بأسعار تنافسية وبالتقسيط على أطول فترة سداد، ومن أبرز تلك الأنظمة هو دفع 5% مقدم حجز والتقسيط لباقي ثمن الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية، على أن يتم تسليم الوحدات إما نصف تشطيب، أو تشطيبات كاملة على حسب رغبة العميل.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

مميزات الاستثمار في كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الادارية

• يمتلك الكمبوند موقع متميز في قلب الحي السكني الثامن وعلى بعد 60 كم من طريق السويس.
• أيضا يمتد على مساحة ضخمة بلغت 700 ألف متر مربع وذلك بحجم استثمارات بلغ 3.4 مليار دولار.
• يضم المشروع الكثير من المنشآت التجارية والسكنية والمؤسسات الطبية والتي تم تصميمها على أعلى مستوى.
• كما يتوفر بالكمبوند شقق سكنية تم تصميمها على طراز الشقق في دبي وذلك بإطلالات مثالية وأسعار وأنظمة دفع مثالية.

عيوب Residence 8 New Capital

بالرغم من تلك المميزات التي يتضمنها المشروع والتي تنفي وجود أي مشاكل أو عيوب داخله، لكن قد يرى البعض من العملاء أن الكمبوند يفتقر وجود فلل داخله، لكن هذا لن يؤثر على العملاء الراغبين في امتلاك وحدات من نوع الشقق الفاخرة خاصة مع تلك التصميمات المتميزة والأسعار التنافسية.

الشركة المالكة والاعمال السابقة

سكاي أبو ظبي العقارية SKY AD. Developments هي الشركة التي تمتلك كمبوند Residence 8 New Capital، وهي تعتبر واحدة من مجموعة شركات دايموند العقارية والتي تقع تحت ملكية الشيخ صالح بن محمد، حيث تمتلك الشركة خبرة واسعة في مجال العقارات والتي ظهرت في مشاريعها العقارية في الإمارات والبالغ عددها 17 مشروع متنوع بين سكني وتجاري والتي يقع أغلبها في العين وأبو ظبي، ثم قررت الشركة بغزو السوق العقاري المصري باستثمارات تخطت 15 مليار جنيه مصري، واستعانت في ذلك بالمهندس ياسر البلتاجي الإستشاري الهندسي لمشروعاتها والذي قام بالكثير من المشاريع الناجحة منها أبراج العلمين ونادي بلاتينيوم، والبرلمان الكويتي.

أعمال شركة سكاي أبوظبي الإماراتية

• كمبوند بلو تري التجمع الخامس
• مول كابيتال افينيو العاصمة الإدارية
• نادي المشرف
• مستشفى العين كرومويل
• أكاديمة الربيع
• كمبوند أيا نابا
• 6 أبراج فأكثر في أبو ظبي الإمارات منها برج سرايا وبرج دانة.

كمبوندات مميزة حول Residence 8 العاصمة

هناك العديد من الأحياء السكنية المميزة داخل العاصمة الإدارية، والتي تم الربط بينها من خلال الحدائق المركزية بالعاصمة الادارية أو ما يسمى النهر الأخضر، وقد حرصت الحكومة على تنفيذ أحياء كاملة الخدمات توفر أعلى معايير المعيشة الذكية والمريحة مع أكبر قدر من المساحات الخضراء، وأن يكون لكل حي منطقة خدمية متكاملة تشتمل على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية بكافة أنواعها، ومن أبرز تلك الأحياء، الحي الثامن الذي يضم باقة من افضل الكمبوندات في مصر 2024 والقريبة من ريزيدنس 8 العاصمة الادارية، وأبرزها الآتي:

1- كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية Compound De Joya 2 New Capital‎

• اسم الكمبوند: دي جويا 2 العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة تاج مصر العقارية.
• الاستشاري الهندسي: دكتور مدحت الدرة.
• موقع الكمبوند: الحي السكني الثامن، بإطلالة على الممشى السياحي.
• مساحة الكمبوند: 11 فدان.
• تصميم الكمبوند: 7 عمائر فقط، بأقل نسبة تحميل تتراوح من 6% إلى 15%.
• نشاط الكمبوند: استوديوهات، شقق، دوبلكس، سكاي فيلا.
• المساحات تبدأ من: 70 متر مربع.
• خدمات المشروع: لاند سكيب، أكواريوم، حمامات سباحة، مسارات للمشي، جراجات، مبنى تجاري، نادي رياضي وجيم، كلوب هاوس، سينما، عيادات طبية، حضانة، صيدليات، مدارس انترناشونال، أمن وحرسة، خدمات صيانة وتنظيف.

2- كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية Compound Anakaji New Capital

• اسم الكمبوند: كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة عقار مصر للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: شركة DMA للاستشارات الهندسية.
• موقع الكمبوند: الحي السكني الثامن، على بعد 5 دقائق عن النهر الأخضر.
• مساحة الكمبوند: 20 فدان.
• تصميم الكمبوند: على الطراز النوبي.
• نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس.
• المساحات تبدأ من: 130 متر مربع.
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، مساحات خضراء، 2 منطقة تجارية، جراج، مركز ثقافي، صيدلية وسوبر ماركت ومغسلة، مخبز، مطاعم وكافيهات، مدارس انترناشونال، كلوب هاوس، منطقة للسباحة والألعاب المائية، قاعة احتفالات على الطراز النوبي.

3- كمبوند لايت سيتي العاصمة الادارية Compound Light City New Capital

• اسم الكمبوند: لايت سيتي العاصمة الاداريه .
• الشركة المالكة: شركة ماك للتطوير العقاري MAK Developments.
• موقع الكمبوند: الحي الثامن بالقرب من الحي الحكومي وطريق السخنة.
• مساحة الكمبوند: 18 فدان.
• تصميم الكمبوند: تصميمات حديثة وفخمة.
• نشاط الكمبوند: شقق وبنتهاوس ودوبلكس.
• المساحات تبدأ من: 150 متر مربع.
• خدمات المشروع: خدمات أمن وحراسة، جراجات، مساحات خضراء، نادي رياضي، نادي اجتماعي، مسارات للمشي وركوب الدراجات، حمامات سباحة، كلوب هاوس، مول تجاري.

4- كمبوند روزس العاصمة الادارية Compound Roses New Capital

• اسم الكمبوند: كمبوند روزس العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة جولدن هاوس للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: مكتب الجوران.
• موقع الكمبوند: الحي السكني الثامن بالقرب من أوبرا العاصمة الادارية وفندق الماسة.
• مساحة الكمبوند: 21.5 فدان.
• نشاط الكمبوند: شقق ودوبلكس وبنتهاوس وفلل.
• المساحات تبدأ من: 140 متر مربع.
• خدمات المشروع: 2 مول تجاري، كلوب هاوس، لاند سكيب، مسجد، سبا وجاكوزي، لوحات طاقة شمسية، كيدز إريا، مطاعم وكافيهات، جراجات، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، قاعة مناسبات.

أهم المعلومات عن R8 new capital

نتحدث هنا عن الإقامة العقارية في مصر وخاصة في مناطق مميزة مثل الحي السكني الثامن بالعاصمة الادارية، والذي يعد من أهم وأرقى أحياء المدينة السكنية، حيث يمتد على مساحة 2.500 فدان، ويقع بالقرب من محور بن زايد والحي الدبلوماسي وأرض المعارض والنهر الأخضر، ويشتمل على أرقى و ارخص كمبوندات العاصمة الادارية والفنادق المتميزة، والشركة القائمة على تنفيذه هي شركة المروة للمقاولات والتطوير العمراني، ويمتاز الحي بأنه متكامل الخدمات سواء الرئيسية أو الترفيهية، حيث يوجد به 2 نادي رياضي، وحدائق عامة ومساحات خضراء، ومدارس لجميع المراحل التعليمية، وعدد من الجامعات الدولية والخاصة، بالإضافة إلى منطقة تجارية ومستشفيات ومراكز طبية، ومساجد وكنائس ومجموعة من المطاعم والكافيهات.

أسئلة حول كمبوند ريزيدنس 8 

أين يقع كمبوند ريزيدنس 8 ؟

الحي الثامن R8 العاصمة الادارية

من هو المطور العقاري للمشروع؟

سكاي أبو ظبي العقارية SKY AD. Developments

ما هي أنواع الوحدات في الكمبوند؟

شقق سكنية ودوبلكس

من كم تبدأ أسعار وحدات Residence 8 New Capital؟

تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 2,500,000 جنيه مصري.

للاستعلام والحجز

01210400991