مول فنسكوير العاصمة الادارية

بخبرات متراكمة لأكثر من 30 عام، ها هي الشناوي جروب تطلق أحدث مشروعاتها في مدن الجيل الرابع، وهو مول فنسكوير العاصمة الادارية Finsquare New Capital باستثمارات تبلغ نحو 500 مليون جنيه، وذلك من خلال ذراع التطوير العقاري للمجموعة وهي شركة الشناوي للتطوير العقاري، وقد أطلقت من خلاله مجموعة راقية من الوحدات الإدارية في أفضل موقع بحي المال والأعمال، وتطرحها بأفضل الأسعار وأنظمة السداد المرنة.

فيديو مول فنسكوير العاصمة الادارية

تفاصيل Finsquare New Capital

موقع مول فنسكوير العاصمة الادارية

يتمتع Finsquare New Capital بأفضل موقع وبالتحديد في الحي المالي على القطعة CS11، والتي تقع أمام محطة المونوريل ومحطة القطار السريع، وتمتاز بقربها من أهم المعالم الرئيسية بالعاصمة مثل النهر الأخضر والحديقة الرئاسية، كما تمتاز الأرض بإطلالتها على 3 شوارع رئيسية، وتلك العوامل وأكثر؛ جعلت الموقع محورياً ويسهل الوصول منه وإليه، ويحقق “ترافيك” عالِِ طوال الوقت على المول.

أماكن قريبة من Finsquare New Capital

• يقع مول فنسكوير العاصمة الادارية بالقرب من البنك المركزي ومقر البورصة المصرية.
• كما يبعد 3 دقائق فقط عن القصر الرئاسي، وعن محور بن زايد، والحي السكني السابع r7.
• يتمتع مول Finsquare New Capital بإطلالة مميزة على البرج الأيقوني.
• كذلك يبعد حوالي 5 دقائق عن مطار العاصمة الدولي، و15 دقيقة عن الطريق الدائري الأوسطي.
• يقع بجوار الحي الحكومي و حي الوزارات العاصمة الادارية ومقر البرلمان.
• يبعد دقائق معدودة عن فندق الماسة ودار الأوبرا المصرية، وحوالي 10 دقائق عن محور الأمل.
• كما يمتاز بقربه من منطقة الداون تاون وأهم المشروعات المتواجدة بها مثل، اويا تاورز العاصمة الادارية و السنترو مول العاصمة الادارية .

تصميم مول Finsquare العاصمة الادارية

تمتاز تصميمات مول فنسكوير العاصمة الادارية بالعصرية والحداثة والتناغم مع التخصص الاستثماري الذي يقدمه وهو “القطاع الإداري” وخاصة أن مجموعة الشناوي جروب SG تتعاون مع شركتي انفيرجن وأركريت لتخطيط وتصميم المشروع، وهما يعدان من أكبر الكيانات في هذا التخصص ولديهم سابقة أعمال مشرفة للغاية، فعلى سبيل المثال نجد أن شركة أركريت ديزاين للاستشارات الهندسية، تشرف على 32 مشروعا بالعاصمة الإدارية الجديدة، بحجم أعمال حوالى 500 مليار جنيه، وعن أهم ما جاء حول تصميمات المول الآتي:

• يمتد المول على مساحة أرض تبلغ 6 آلاف م2، ومساحة بنائية تصل لـ12.500 م2.
• يتكون مول Finsquare New Capital من 2 دور بزمنت + دور أرضي + 7 أدوار متكررة، ويتخذ المبنى شكل “L”؛ وهو ما منح كافة الوحدات إطلالات واضحة ومميزة.
• يتمتع المول من الخارج بواجهات زجاجية تسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية مع حجب الصوت والضوضاء.
• تم مراعاة تنفيذ نظام “فرق منسوب الطرق” الذي أعطى الوحدات في الدور الأرضي ارتفاعاً مزدوجاً في الأسقف، ومنحها المزيد من الخصوصية في الوقت ذاته.
• راعى التصميم أيضاً أن يكون حجم المبنى متناغماً مع البيئة المحيطة، فيما يخص الزوايا الانسيابية والنسبة البنائية إلخ.

الخدمات والمساحات

يمتد Finsquare New Capital على مساحة 6 آلاف متر مربع، وقد تم البناء على ما يعادل 2.305 متر مربع، والباقي تم تخصيصه لمنطقة البلازا والمساحات الخضراء، كما حرصت على تنفيذ المول بأعلى المعايير العالمية، سواء من حيث التخطيط لمساحات الوحدات، وكذلك الخدمات المتاحة حولها والتي توفر بيئة عمل محفزة للنجاح سواء لأصحاب الشركات والأعمال وكذلك الموظفين.

مساحات وحدات فنسكوير مول العاصمة الادارية

• يضم Finsquare New Capital وحدات إدارية بمساحات متنوعة قد تصل إلى 40 أو 68 أو 127 متر مربع.
• متوسط مساحة الوحدات الادارية يبدأ من 35 متر مربع.
• المول إداري بالكامل، وتبلغ المساحة الإنشائية نحو 2.305 متر مربع، من المساحة الإجمالية للأرض، أما المساحة البنائية فهي 12.500 متر مربع.
• مبنى المول يضم دورين للجراجات، و22 مخزن، ونسبة التحميل تبلغ 30%.

خدمات Finsquare العاصمة الادارية

• يقدم مول فنسكوير العاصمة الادارية مساحات خضراء ولاند سكيب؛ لمنح الوحدات أجمل إطلالة.
• كما يوجد في أدوار أسفل المول جراجات؛ لركن السيارات ومنع أي تزاحم.
• يوفر فنسكوير مول، مساحات للاجتماعات سواء للمستثمرين أو الزوار، بالإضافة إلى غرف اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى.
• كذلك يوجد في Finsquare New Capital مساحات للترفيه في الهواء الطلق.
• يمكن الاعتماد على الطاقة النظيفة قدر الإمكان في المول وذلك باستخدام لوحات الطاقة الشمسية.
• كما يوجد مصاعد كهربائية، ونظام السمارت لسهولة العمل داخل المول.
• خدمات انترنت وواي فاي بالإضافة إلى دش مركزي ومصاعد كهربائية، وخزانات مياه احتياطية.
• بالإضافة إلى إتاحة مولدات كهربائية، وماكينات صراف آلي، ووحدات شحن لسيارات الكهربائية.
• فضلا عن تواجد أنظمة إطفاء الحريق المتطورة، وخدمات النظافة والتنظيف.
• يوفر مول فنسكوير العاصمة الادارية خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة بالإضافة إلى كاميرات مراقبة.

الأسعار وأنظمة الدفع

تقدم شركة الشناوي جروب مول Finsquare New Capital تحت شعار “مساحة مناسبة … وسعر أقل” وهو ما تم تطبيقه من خلال أسعار وحدات فنسكوير مول العاصمة الادارية والتي تبدأ من 2.772.000 جنيه، ودفعة جدية الحجز للوحدات تبلغ نحو 66 ألف جنيه.

أنظمة تقسيط وحجز مول فنسكوير العاصمة الادارية

• أقل مقدم حجز وتقسيط ميسر حتى 8 سنوات.
• تشطيب الوحدات سيكون الترا سوبر لوكس بمواصفات عالمية.
• مواصفات التشطيب الداخلية للوحدات “تكييف مركزي مع اسقف جيبسون بورد مقاوم للرطوبة، دهانات الحوائط من سكيب أو يوتين أو ما يماثلها، ارضيات MDF، الكهرباء تسلم تبعاً للفرش الموجود بالرسومات الهندسية، والأبواب خشب بانوه.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات والحصول على بروشور المشروع

مميزات الاستثمار في فنسكوير مول العاصمة الادارية

لقد حرصت شركة الشناوي جروب على توفير كافة عوامل النجاح لمشروع Finsquare New Capital بدءاً من اختيار موقع مميز للمول، مع الاعتماد على سابقة أعمال قوية ومتنوعة في مجال الإنشاءات، بالإضافة إلى وجود كوادر بشرية مؤهلة لإطلاق مشروع يصل مباشرة للعميل المستهدف، كما استعانت الشركة المطورة بشركاء نجاح مميزين في مجالات متنوعة؛ لضمان الوصول لأفضل مشروع بأفضل مواصفات بالسوق، وقد اعتمدت لتنفيذ ذلك على ملاءة مالية وفنية تعزز قدرتها على إطلاق أول مشروعاتها بنجاح، والذي سيكون انطلاقة قوية لها بالسوق العقاري، وبداية لمشروعات لاحقة تحقق بصمة مميزة للشركة في القطاع العقاري.

عيوب Finsquare New Capital

بالرغم من ذكر مميزات مول فنسكوير العاصمة الادارية المتعددة، إلا أن بعض العملاء أشاروا إلى أن بعض العملاء قد أشاروا إلى أن أسعار وحدات المول قد يكون مبالغ فيها نوعاً ما، ولكن في الواقع وبالمقارنة ما بين المشروع ومحيطه من المشروعات في المنطقة، وجد أن شركة الشناوي جروب قد طرحت تلك الأسعار بشكل مناسب جداً ويتلائم مع كم الخدمات والمزايا التي يقدمها المول للملاك وكذلك الموقع الحيوي في قلب حي المال والأعمال.

نبذة عن شركة شناوي جروب للتطوير العقاري

مجموعة شناوي جروب نفذت من خلال شركتها التابعة “الشناوي للتطوير العقاري” والتي تأسست عام 1992 م، على يد السيد فرج الشناوي، العديد من المشروعات التابعة للقطاعين العام والخاص، ونجحت في الوفاء بالتزاماتها تجاه الجهات المسندة للأعمال، وأبرزها وزارات الدفاع والسياحة والإسكان، ومن القطاع الخاص شركة أوراسكوم، وهو ما ساهم في ثقل وتنوع خبرات الشركة التراكمية، حيث تمتلك سابقة أعمال قوية حيث ساهمت في تنفيذ عدد كبير من المشروعات القومية والبنية التحتية من الجسور والسدود وخطوط الأنابيب وشبكات الطرق والموانئ والبوابات والسكك الحديدية، مما أكسب العاملين لدى الشركة خبرات قوية وعملية لتنفيذ المهام الصعبة، وهي الخبرات والكوارد البشرية التي تعتمد عليها الشركة في تنفيذ مشروعها الجديد بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مولات مميزة حول Mall Finsquare العاصمة الادارية

يعتبر حي المال والأعمال بالعاصمة الادارية من أهم مناطق الاستثمار في العاصمة الادارية خاصة للراغبين في الاستثمار التجاري أو الإداري، وذلك لعدة أسباب أبرزها أنه الحي الوحيد من نوعه المقام بتلك الكيفية على كامل مراحل تقسيم العاصمة الادارية وبالتالي المشروعات المتاحة بداخله لن تتكرر مرة أخرى والاستثمار به فرصة بكل المقاييس؛ لذلك سوف نستعرض أهم المولات الموجودة بداخله والقريبة من مول فنسكوير العاصمة الادارية وأبرزها الآتي:

1- مول روك كابيتال 1 العاصمة الادارية Mall Rock Capital 1 New Capital

• اسم المول: مول روك كابيتال 1 العاصمة الإدارية .
• الشركة المالكة: شركة البطل العقارية.
• الاستشاري الهندسي: شركة WSW Architects للاستشارات الهندسية.
• موقع المول: قلب حي المال والأعمال على شارع رئيسي بعرض 850 م.
• مساحة المول: 5 فدان.
• تصميم المول: تصميم فاخر بإطلالات مباشرة، وبدون وجود أي وحدات خلفية، ويتكون المول من دور أرضي + 7 أدوار علوية.
• نشاط المول: إداري وطبي.
• المساحات تبدأ من: 80 متر مربع.
• خدمات المول: مصاعد وسلالم كهربائية، أنظمة سمارت، مخارج للطوارئ، واجهات زجاجية للمبنى وعازلة للضوضاء، أنظمة إطفاء للحرائق، أمن وحراسة، مولدات كهربائية، غرف متعددة الاستخدامات، ماكينات صراف آلي، جراجات، شركات صيانة وتنظيف.

2- مول سولاس العاصمة الادارية Solas New Capital Project

• اسم المول: مول سولاس العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة فاو للاستثمار والتطوير العقاري VOW Developments.
• موقع المول: حي المال والأعمال بإطلالة على القصر الرئاسي وعلى بعد 5 دقائق عن النهر الأخضر.
• مساحة المول: 8 آلاف متر مربع.
• تصميم المول: دور أرضي + 7 أدوار علوية.
• نشاط المول: إداري.
• المساحات تبدأ من: 42 متر مربع.
• خدمات المول: لاند سكيب، أماكن ترفيهية للأطفال، مصاعد وسلالم كهربائية، تكييف مركزي، مطاعم وكافيهات، أمن وحراسة، نظام تنظيف وصيانة، ماكينات صراف آلي، أماكن مخصصة للانتظار والاسترخاء، قاعات للألعاب الرياضية، مساحات للعمل المشترك، جراجات، لوحات للطاقة الشمسية.

3- مول اوداز العاصمة الادارية Audaz Mall New Capital

• اسم المول: مول اوداز العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة جيتس العقارية.
• موقع المول: في قلب حي المال والأعمال، بالقرب من محور بن زايد الشمالي.
• مساحة المول: 16.800 متر مربع.
• تصميم المول: دور أرضي + 7 أدوار متكررة.
• نشاط المول: تجاري، إداري، طبي.
• المساحات تبدأ من: 35 متر مربع.
• خدمات المول: سلالم كهربائية ومصاعد، تكييفات مركزية، كيدز إريا، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، غرف اجتماعات، نظام سمارت سيستم، جراجات، جيم وسبا، مطاعم وكافيهات، ماكينات صراف آلي، أنظمة إطفاء.

4- انيزيو مول العاصمة الادارية Inizio Mall New Capital

• اسم المول: انيزيو مول العاصمة الادارية .
• الشركة المالكة: شركة كارمة العقارية.
• موقع المول: في قلب حي المال والأعمال، على بعد مسافة قصيرة من دار أوبرا العاصمة الادارية وفندق الماسة.
• مساحة المول: 10.400 متر مربع.
• تصميم المول: تصميم هندسي راقي ويتكون المول من دور أرضي + 7 أدوار متكررة.
• نشاط المول: إداري وتجاري وطبي.
• المساحات تبدأ من: 48 متر مربع.
• خدمات المول: تكييف مركزي، جراجات، جيم رياضي، أوفيس لكل دور، مراحيض مجهزة، خدمات صيانة وتنظيف متكاملة، مطاعم وكافيهات، مركز لعقد الاجتماعات، مصاعد كهربائية، 2 مصلى، لوحات للطاقة الشمسية.

أهم ما يميز حي المال والأعمال بالعاصمة

الكثير من الدراسات أوجدت أن المناطق التجارية والإدارية داخل العاصمة تعادل نحو 15% من إجمالي المرحلة الأولى على عكس مناطق آخرى في مصر مثل القاهرة الجديدة التي تبلغ نسبة المناطق التجارية والإدارية بها نحو 30%، وتتعدد تلك المناطق في العاصمة ولكن نجد أن أكثرها تميزاً تبعاً لآراء الخبراء هو حي المال والأعمال لعدة عوامل وهي:

1. الموقع المتميز والذي أتاح سهولة الوصول للحي؛ لقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الإقليمي، ومحور بن زايد ومحطة قطار المونوريل.
2. حجم الإقبال الكبير على الحي والتوافد المستمر إليه؛ لوقوعه في قلب الحي الحكومي الذي يشهد تواجد أغلب الهيئات والمؤسسات الحكومية وأكبر مجمع للسينمات وفندق الماسة وتواجد مجمع الوثائق في العاصمة الادارية إلخ.
3. عامل الندرة متوافر وبقوة داخل الحي حيث تم تخصيص به 15 قطعة أرض فقط للمشروعات المتعددة الاستخدامات على عكس مناطق أخرى تم تخصيص ما يقرب من 100 قطعة أرض بها.
4. عنصر الأمان واستدامة الأرباح يوفرها أيضاً وبقوة حي المال والأعمال؛ لتواجده داخل الحي الحكومي وبالقرب من مطار العاصمة وفندق الماسة ومقر البنك المركزي إلخ.

أسئلة مكررة حول فنسكوير مول

من المطور العقاري لمشروع مول فنسكوير العاصمة الادارية؟

مجموعة شناوي جروب.

أين يقع Finsquare New Capital بالتحديد؟

في قلب حي المال والأعمال بالقرب من محطة المونوريل.

ما أسعار الوحدات فنسكوير مول العاصمة الجديدة؟

يبدأ سعر الوحدة في فنسكوير مول من 2,772,000 جنيهًا مصريًا.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.