يارو العاصمة الادارية الجديدة

تطرح شركة كونتراك للتطوير العقاري بالشراكة مع ضابط الإدارة العامة لشرطة الكهرباء أول مشروع ضخم يضم عدد كبير من الوحدات السكنية، ألا وهو يارو العاصمة الادارية الجديدة Compound Yaru New Capital والذي يقع بموقع حيوي في قلب الحي السكني الثامن R8، وبالقرب من النهر الأخضر، محور بن زايد، الحي الدبلوماسي، وعلى بعد نصف ساعة فقط من مطار العاصمة، كما يوفر الكثير من أنماط الوحدات السكنية بمساحات وأسعار تنافسية، وخدمات متكاملة تحقق للعملاء تجربة حياتية فريدة.

تفاصيل يارو العاصمة الادارية الجديدة

موقع Compound Yaru New Capital

يقع يارو العاصمة الادارية الجديدة في موقع غاية في التميز والرقي، حيث يمتلك الكمبوند موقع حيوي في قلب العاصمة الادارية وذلك في قلب الحي السكني الثامن R8 في قطعة H2، تلك القطعة المجاورة لكمبوند لافيردي، حيث يقترب الموقع من مركز المؤتمرات، حي السفارات، القصر الرئاسي، مطار العاصمة، دار الأوبرا، بالإضافة لقربه من كافة الطرق والمواصلات والمناطق الحيوية الهامة.

مناطق قريبة من يارو العاصمة الادارية الجديدة

يمتلك مشروع يارو العاصمة الجديدة موقع حيوي بالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية الهامة، والتي أبرزها التالي:

• يقع المشروع بالقرب من النهر الاخضر العاصمة الادارية
• كما يقترب بشكل مباشر من محور بن زايد.
• يفصل المشروع خطوات قليلة عن الحي الدبلوماسي.
• كما يبعد خطوات قليلة عن الحي الحكومي العاصمة الادارية
• يقع الكمبوند على بعد نصف ساعة فقط من مطار العاصمة الإدارية.
• كما يبعد خمس دقائق فقط من محطة قطار مونوريل العاصمة الادارية

تصميم Compound Yaru New العاصمة الادارية

تم العمل على تنفيذ الكمبوند بالشراكة مع ضابط الإدارة العامة لشركة الكهرباء وذلك بقرار وزاري رقم 419 لعام 2020، بهدف خلق مشروع سكني متكامل يشمل تنوع في الوحدات السكنية بين الشقق والفلل تاون هاوس وتوين هاوس.

يمتلك كمبوند يارو تصميمات راقية ومبتكرة تحظى بكافة التصميمات المتوافقة مع أحدث أساليب التكنولوجيا والتطورات المعمارية، حيث تمتلك جميع الوحدات إطلالة رائعة على مساحات خضراء ولاند سكيب، فضلاً عن تلك الوجهات الخارجية التي تتمتع بها الوحدات والتي تشعر بالفخامة والرقي.

تعاونت الشركة المالكة مشروع يارو مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم والمقاولات لكي تخلق مجتمع سكني متكامل ومبهر على أرض الواقع، من ضمن تلك الشركات التعاون مع شركة أتوم والتي قامت بوضع ماستر بلان المشروع وتنفيذه بدقة متناهية وأسلوب فخم يجذب إليه انتباه المارين حوله، كذلك فقد اهتمت الشركة عند وضع التصميم بالمناطق الترفيهية والخدمات والتي تم تنفيذها على نسبة 80% من إجمالي مساحة المشروع.

الخدمات والمساحات

يمتد يارو العاصمة الادارية الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 37 فدان، وذلك بنسبة بنائية بلغت 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، وباقي المساحة 80% خصصت للمساحات الخضراء، والمناطق الترفيهية، ولاند سكيب، والمباني الخدمية وغيرها.

خدمات يارو العاصمة الادارية الجديدة

يتوفر في مشروع يارو الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات الملاك، والتي أبرزها التالي:

• كابلات ضوئية وبنية تحتيه تعمل بالطاقة الشمسية وتمتد على نسبة 50% أعلى المباني.
• أنظمة أمنية متطورة تتمثل في أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• مسارات وتراكات للجري والركض وركوب الدراجات.
• مركز تجاري ضخم يضم الكثير من المحلات التجارية.
• سوبر ماركت يوفر كافة السلع التي تلزم أفراد الأسرة.
• حمامات سباحة متنوعة الأشكال وجمنازيوم.
• حمامات سباحة مخصصة للسيدات.
• حضانة أطفال انترناشونال.
• منطقة ترفيهية ضخمة مخصصة للأطفال.
• مساحات خضراء واسعة تحيط الوحدات من كل اتجاه وتضفي فيو رائع للوحدات.
• مصاعد بكل العمارات تعمل بذكاء صناعي.
• مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى من الخدمات.

مساحات الوحدات في Compound Yaru New Capital

طرحت شركة كونتراك للتطوير العقاري الكثير من أنماط الوحدات داخل مشروع يارو العاصمة الادارية الجديدة والتي تتنوع بين الشقق، والفلل بأنواعها، تلك الوحدات تتفاوت في المساحات بين الصغيرة والكبيرة لتناسب كافة الاحتياجات، ويمكن توضيح مساحات الوحدات بالتفصيل فيما يلي:

• مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق في الكمبوند من 70 متر مربع، وتصل إلى 240 متر مربع.
• مساحة الفلل: تبدأ مساحة الفلل في يارو العاصمة الادارية من 213 متر مربع، وتصل إلى 350 متر مربع.

الأسعار وأنظمة الدفع

يتوفر في كمبوند يارو باقة متميزة من الأسعار الخارج نطاق التنافس والتي تناسب شريحة ضخمة من المستثمرين ورجال الأعمال، وتتوافق مع إمكانياتهم، ويمكن توضيح تلك الأسعار فيما يلي:

• أسعار الشقق: تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 6,321,000 جنيه مصري.
• يتم دفع 8% للصيانة، مع دفع 50 ألف جنيه للجراج.

أنظمة الدفع والسداد في يارو العاصمة الادارية الجديدة

هناك العديد من أنظمة الدفع والسداد التي تطرحها الشركة المالكة لعملائها والتي تتميز بالمرونة في الدفع، مع التقسيط على أطول فترة ممكنة، ويمكن توضيح أبرز تلك الأنظمة فيما يلي:

• النظام الأول: دفع 15% مقدم، مع تقسيط الباقي على 6 سنوات أقساط متساوية.
• النظام الثاني: دفع 20% مقدم، مع تقسيط الباقي من ثمن الوحدة على 7 سنوات أقساط متساوية.
• يتم تسليم المشروع بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

مميزات الاستثمار في يارو العاصمة الادارية الجديدة

يتمتع يارو العاصمة الادارية الجديدة بالكثير من المميزات التي لا حصر لها والتي تضمن للمستثمرين ورواد الأعمال الاستثمار الآمن والمربح، حيث يمتلك المشروع موقع حيوي في قلب الحي السكني الثامن، وبالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، كما يمتد على مساحة ضخمة للجمع بين كافة الوحدات التي يرغب بها العميل وفي مكان واحد.

اهتمت الشركة المالكة للمشروع بالخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات العملاء، فضلاً عن المساحات الخضراء بنسبة 80% والتي تضفي فيو رائع يحقق الهدوء والاسترخاء، وهذا كله وأكثر توفره الشركة بأسعار تنافسية، وأنظمة دفع مرنة تناسب العملاء والمستثمرين.

عيوب Compound Yaru New Capital

بالرغم من تلك المميزات التي لا حصر لها والتي يتضمنها مشروع Compound Yaru New Capital، لكن قد يرى البعض من العملاء أن عدم وجود وحدات تسليم فوري يعد من العيوب الملموسة بالمشروع، لكن مع التعامل مع كيانين مثل شركة كونتراك العقارية وضباط الإدارة العامة لشرطة الكهرباء تجد أنه من المؤكد أن يتم إطلاق هذا الكمبوند بأرقى التصميمات والتشطيبات وبجودة عالية، مع الالتزام بكافة المعايير المتوافقة مع التطور المعماري، والتعهد بتسليم الوحدات بأسرع وقت.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة كونتراك للتطوير العقاري Qontrac Developments، بالتعاون مع شركة سي إم دي CMD هي الشركة التي قامت بتطوير يارو العاصمة الادارية الجديدة وذلك بحجم استثماري ضخم يصل إلى 2 مليار جنيه مصري من أجل الانتهاء من المشروع بسرعة وجودة عالية، حيث يعتبر هو المشروع الأول للشركة داخل مصر والذي أطلقته في العاصمة الادارية بهدف إعادة بناء الحضارة القديمة داخل أول مدينة ذكية في مصر، كما أنها من ضمن شركات التطوير العقاري التي حققت نجاحات ساحقة بكافة أعمالها.

كمبوندات بالقرب من يارو العاصمة الادارية الجديدة

يتوفر في منطقة الحي السكني الثامن الكثير من الكمبوندات متكاملة الخدمات، والتي تتميز جميعها بالموقع الحيوي، والإطلالات الفريدة، والتنوع في مساحات وأسعار الوحدات، ومن أبرز تلك الكمبوندات التالي:

كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية Anakaji New Capital

• اسم المشروع: كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة عقار مصر للتطوير العقاري
• موقع المشروع: القطعة (1-4) الحي الثامن
• مساحة المشروع: 20 فدان
• أنواع الوحدات: شقق، دوبلكس
• مساحات الوحدات: 94 متر مربع.
• أنظمة الدفع والسداد: مقدم 5% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

لافيردي العاصمة الادارية Laverde New Capital

• اسم المشروع: كمبوند لافيردي العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة لافيردي ايجيبت
• موقع المشروع: العاصمة الادارية الحي السكني الثامن R8 بجانب بلوك K1.
• مساحة المشروع: 35 فدان
• أنواع الوحدات: دوبلكس- بنتهاوس – شقق – فيلات
• مساحات الوحدات: 135 متر مربع
• أنظمة الدفع والسداد: 15% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات.

كمبوند لايت سيتي العاصمة الإدارية Compound Light City New Capital 

• اسم المشروع: كمبوند لايت سيتي العاصمة الإدارية
• الشركة المالكة: شركة ماك للتطوير العقاري
• موقع المشروع: الحي الثامن القطعة L5 بالعاصمة الادارية
• مساحة المشروع: 18 فدان
• أنواع الوحدات: شقق، دوبلكس، بنتهاوس
• مساحات الوحدات: تبدأ من 150 متر مربع
• أنظمة الدفع والسداد: دفع مقدم 10٪ وباقي المبلغ على 8 سنوات.

أهم مميزات منطقة R8

تعتبر منطقة R8 من أرقى المناطق المتوفرة في العاصمة الادارية، حيث تقع على مساحة 2500 فدان، وبإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، وتشمل المنطقة نوادي رياضية، فنادق، 14 مدرسة، حديقة عامة على مساحة 55 فدان، كذلك تتميز بالموقع الحيوي على بعد دقيقتين من النهر الأخضر، 3 دقائق من الحي الدبلوماسي، مدينة الثقافة والعلوم، 4 دقائق من كنيسة الكاتدرائية، 5 دقائق من فندق الماسة، الحي الحكومي، 11 دقيقة من مدينة المعارض.

أسئلة حول يارو العاصمة الادارية الجديدة

أين يقع كمبوند يارو؟

الحي السكني الثامن R8 في قطعة H2 العاصمة الإدارية الجديدة.

من هو المطور العقاري للمشروع؟

شركة كونتراك للتطوير العقاري Qontrac Developments.

ما هي أنواع الوحدات في يارو العاصمة الادارية الجديدة؟

شقق، فلل بأنواعها.

من كم تبدأ أسعار الوحدات في Compound Yaru New Capital؟

تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 6,321,000 جنيه مصري.

للاستعلام والحجز

01210400991