بالأرقام تعرف على أبرز 30 معلومة عن العاصمة الإدارية الجديدة

ابرز 30 معلومة عن العاصمة الادارية

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشروعات القومية الضخمة التي تهدف إلى عدة أغراض اقتصادية منها، دعم اقتصاد الدولة، تخفيف العبء والتكدس السكاني بمدينة القاهرة عن طريق نقل المقرات الأساسية للمؤسسات الحكومية والوزارات بها، بالإضافة إلى كل ذلك، تهدف العاصمة الإدارية الجديدة لتغيير مفهوم الإسكان في مصر، وذلك بسبب تنوع التجمعات السكنية، وأشكال ومساحات الوحدات، بجانب المرافق العامة من مدارس وجامعات ومستشفيات وحضانات ومساجد وكنائس ومتنزهات ودور حفلات ومؤتمرات وغيرها وسوف نتعرف اليوم على ابرز 30 معلومة عن العاصمة الادارية. 

ابرز 30 معلومة عن العاصمة الادارية الجديدة

معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة

1- تبلغ مساحة العاصمة الادارية الجديدة حوالي 170 ألف فدان، أي ما يعادل 714 كم مربع تقريبا. 

2- توازي مساحة العاصمة الإدارية الجديدة مساحة دولة سنغافورة، كما تعادل حوالي 4 أضعاف مساحة ولاية واشنطن الأمريكية. 

3- تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر والمستقبل، وعلى بعد ساعة من العين السخنة ومدينة السويس، وأيضًا على بعد ساعة من قلب القاهرة. 

4- تضم منطقة تجمع محور محمد بن زايد الشمالي. 

5- تنقسم إلى 3 مراحل أساسية. تبلغ مساحة المرحلة الأولى حوالي 40 ألف فدان. والثانية تبلغ 47 ألف فدان. أما الثالثة فتبلغ مساحتها حوالي 97 ألف فدان. 

6- تضم  حوالي 20 حيًا سكنيًا من ضمنها الحي الحكومي. والحي الدبلوماسي، وحي المال والأعمال، وحي جاردن سيتي، بجانب الأحياء السكنية R1 _ R2_ R3 _R4_R5_ R6_R7 _R8. 

7- تبلغ نسبة المباني في الأحياء السكنية 40 من إجمالي المساحات، والباقي مساحات خضراء واسعة. 

8- من أهم المولات التجارية : مول إيليت ، مول مرسا ، مول ذا ووك، مول كابيتال كير، مول ذا لوفت بلازا، مول تريو، ازدان مول، لافاييت مول العاصمة الإدارية الجديدة. 

9- تبدأ أسعار الوحدات من أول 5 الاف جنيهاً للمتر مربع الواحد. 

10 تستوعب مساحة أكثر من 5 ملايين نسمة، ومن المقرر أن يزيد عدد السكان بها في المستقبل. 

11- تبلغ مساحة المطار الدولي حوالي 33 كيلو متر مربع. 

12- يوجد أكبر حديقة مركزية بالعالم “كابيتال بارك”، وتبلغ مساحتها حوالي 1000 فدان. 

13- تم التعاقد مع أكثر من 30 شركة تطوير عقاري من أجل تنفيذ المخططات السكنية، وبالفعل تم بيع أكثر من 85% من أراضي المرحلة الأولى. 

14- من المقرر أن تبلغ شركة الطرق بالعاصمة الإدارية الجديدة حوالي 650 كم. 

15- تضم العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 20 ناطحة سحاب بطول 325 مترًا. 

16- يوجد بالعاصمة الإدارية الجديدة البرج الأيقوني الذي يبلغ طوله 385 مترًا، ويعد أطول برج في قارة أفريقيا. 

17- تم تشييد عدد كبير من مزارع الطاقة الشمسية بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 90 كيلو متر مربع. 

18- تضم العاصمة الإدارية الجديدة عدد كبير من الملاعب الرياضية، بجانب ستاد رياضي كبير يتسع لـ90 ألف شخص، ويعد أكبر ستاد في مصر، وثاني أكبر ستاد في قارة أفريقيا. 

19- تضم العاصمة الإدارية الجديدة دار للأوبرا، وعدد من المسارح ودور العرض السينمائية، بالإضافة إلى متحف الفنون، ومتحف للعلوم والتكنولوجيا، وأكبر مركز دولي للمؤتمرات.

20 – توجد بالعاصمة الإدارية الجديدة محطة كبيرة لتوليد الطاقة الكهربائية بسعة انتاجية تبلغ 4800 ميجاوات.

21- خصصت وزارة الإتصالات مساحة أرض بلغت 260 فدان لإنشاء قرية ذكية بالعاصمة الإدارية الجديدة. 

22- يوجد بالعاصمة الإدارية أكبر دور عبادة في مصر هما مسجد الفتاح العليم الذي تبلغ مساحته 106 فدان، وكاتدرائية ميلاد المسيح التي تبلغ مساحتها 15 فدانًا، بالإضافة إلى حوالي 1250 مسجد كنيسة أخرى بأحياء العاصمة. 

23- يصل عدد المباني بالعاصمة الإدارية الجديدة نحو 1.1 مليون وحدة سكنية، بالإضافة إلى 40 ألف من الغرف الفندقية الفخمة. 

24- يضم الحي السكني بالعاصمة الإدارية الجديدة عدد من شركات التطوير العقاري الكبرى من أبرزها مجموعة طلعت مصطفى، وشركة أوراسكوم، وشركة المقاولون العرب. وشركة أبناء علام بالاشتراك مع شركة كونكورد. 

25- يوجد بالعاصمة الإدارية الجديدة أكبر متنزه ترفيهي بالعالم، وهو النهر الأخضر الذي تبلغ مساحته 1000 فدان. ويضم بحيرتان صناعيتان. وتعادل مساحته 3 أضعاف حديقة هايد بارك الموجودة بمدينة لندن البريطانية. 

26- يوجد بالعاصمة الإدارية الجديدة مشروع جديدة للنقل الجماعي، وهو قطار المونوريل. الذي يعتبر أول قطار معلق بمصر، والذي يبلغ طوله حوالي 56.5 كيلو متر. ويبدأ من مدينة نصر إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم 22 محطة.

27- تضم العاصمة الإدارية الجديدة مقرات الوزارات، والسفارات، والبنوك، والهيئات الحكومية، بجانب القصر الرئاسي. 

28 – تضم العاصمة الإدارية الجديدة المدينة الطبية المقامة على مساحة 20 ألف متر مربع. والتي تعتبر صرح عملاق يشمل مراكز طبية ومستشفيات وعيادات ومراكز تدريب التمريض والأطباء في جميع التخصصات. 

29- يوجد بالعاصمة الإدارية الجديدة عدد من الجامعات الدولية منها: جامعة كونفنتري البريطانية، جامعة هرتفورد شير البريطانية، الجامعة الألمانية، مجمع الجامعات الأوروبية، جامعة الرنس إدوارد الكندية، الجامعة الأمريكية، الجامعة السويدية، جامعة ليفربول، الجامعة المجرية.

30- تضم العاصمة الإدارية عدد من المدارس الحكومية والدولية واللغات بجانب مدارس يابانية. من أبرزهم: مدرسة المعرفة الدولية، مدرسة راهبات قلب يسوع، مدرسة مصر البريطانية الدولية، مدرسة تاجان، مدرسة القوات المسلحة، مدرسة البيان الأكاديمية، مدارس نيو كابيتال، مدارس نيو كاسل الدولية. 

أين تقع العاصمة الإدارية بالتحديد؟

يعتبر الموقع من ابرز 30 معلومة عن العاصمة الادارية حيث تم اختياره بعناية شديدة في شرق القاهرة، وبالقرب من إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس والعين السخنة، وكافة المناطق الحيوية، حيث نجد أن العاصمة الإدارية محاطة بالطريق الدائري الاقليمي والطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس، وطريق العين السخنة، وعن أهم تفاصيل موقع العاصمة الادارية الجديدة الآتي:

• بالنسبة إلى التساؤل، أين تقع العاصمة الإدارية؟ نجد أنها تقع شرق القاهرة، على حدود مدينة بدر، وبالتحديد في المنطقة المحصورة ما بين طريقي القاهرة – السويس، والقاهرة – العين السخنة.
• تقع العاصمة الإدارية شرق الطريق الإقليمي مباشرة، بعد منطقة القاهرة الجديدة، ومدينتي ومدينة المستقبل والتجمع الخامس.
• تبعد المدينة حوالي 60 كم فقط، عن كلاً من، وسط القاهرة، والعين السخنة، ومدينة السويس.
• الطريق الرئيسي المؤدي للعاصمة الإدارية حالياً هو طريق السويس المؤدي إلى طريق جندالي المؤقت؛ لحين الانتهاء من محور بن زايد.
• تمتاز أيضاً بقربها من مطار القاهرة الدولي، حيث تبعد عنه حوالي 45 كم فقط.

مساحة العاصمة الإدارية ومخططها العام

بالنظر إلى خريطة العاصمة الادارية الجديدة نجد أنها تمتد على مساحة ضخمة تبلغ نحو 170 ألف فدان، وهي تعادل تقريباً مساحة دولة سنغافورة، و3 أضعاف مساحة مدينة واشنطن، و7 أضعاف مساحة مدينة باريس، ونظراً لضخامة تلك المساحة والمعادلة لمساحة بعض الدول في العالم كما ذكرنا؛ تم التخطيط لتنفيذها على 3 مراحل وهم مراحل تقسيم العاصمة الادارية بحيث تمتد المرحلة الأولى على مساحة 41 ألف فدان، والمرحلة الثانية 74 ألف فدان، وباقي المساحة للمرحلة الثالثة، ومن المقدر للمدينة أن تستوعب نحو 6.5 مليون نسمة، وخصصت لها تكلفة إجمالية بلغت حوالي 60 مليار دولار؛ لذلك فهي تعد من أضخم المشروعات التنموية المعمارية خلال تلك الفترة ليس على مستوى مصر فقط ولكن العالم العربي كذلك.

الخدمات المقدمة في العاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية الجديدة نجدها تقدم السكن والترفيه والاستثمار في جرعة مكثفة واحدة داخل إطار من المرافق والخدمات المتطورة والتي تضاهي أفضل المدن العالمية، سواء على مستوى مرافق البنية التحتية، أو الخدمات الإلكترونية الذكية خاصة أن المدينة مغطاة بشبكة معلوماتية عالمية، وأكثر من 60 ألف كاميرا تراقب كل شئ، فضلاً عن غرفة تحكم بالمدينة لأول مرة في مصر، والعديد والعديد من المزايا التي تقدمها العاصمة الإدارية لسكانها، والتي من خلالها تحقق للملاك أعلى معايير المعيشة المريحة وسط المساحات الخضراء الشاسعة والأماكن الترفيهية، مع التوزيع العادل للخدمات سواء نوادي أو مولات العاصمة الادارية فضلاً عن توافر كافة المنشآت الحيوية لكافة الأنشطة سواء السكنية أو الأساسية أو الحكومية، ومن أهمها الآتي:

1- النهر الأخضر العاصمة الإدارية

كما يشق نهر النيل العاصمة القاهرة، ها هو النهر الأخضر، وهو حزام من الحدائق المركزية يشق العاصمة الإدارية عرضياً من الشرق حتى الغرب؛ لتوفير متنفس طبيعي من الحدائق والمتنزهات للملاك والزوار على السواء ولكي تكون المدينة أيقونة في تخطيط المدن الصحية والصديقة للبيئة، يمتد النهر الأخضر على مساحة ألف فدان، وبطول 11 كم، فهو أكبر متنزه في العالم، وبذلك نجد أن مساحته تعادل 3 أضعاف مساحة حديقة هايد بارك في لندن، ويضم النهر الأخضر مجموعة من الحدائق المقامة على طرز معمارية مختلفة، ونباتات نادرة، وبحيرات صناعية، ومدن ملاهي للألعاب المائية، فضلاً عن أكبر ساحة للمناسبات على مساحة 10 أفدنة، ومسارات للتريض وركوب الدراجات.

2- مونوريل العاصمة الإدارية

نجد أيضاً أنه من ابرز 30 معلومة عن العاصمة الادارية أنها مدينة متصلة؛ فقد تم توفير بها شبكة مواصلات متكاملة ومتنوعة من شبكات النقل العام، وأهمها بالطبع قطار مونوريل العاصمة الادارية الذي يعد الأول من نوعه في مصر، ويهدف لربط العاصمة الإدارية بإقليم القاهرة الكبرى، ويمتد بطول 56.5 كم، ويتألف من 22 محطة.

3- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية

لا يمكننا الحديث عن ابرز 30 معلومة عن العاصمة الادارية؛ دون ذكر الحي الحكومي العاصمة الادارية الممتد على مساحة 150 فدان، ويعتبر من أهم المناطق الجاذبة والحيوية بالعاصمة، ويمتاز بموقعه الحيوي والقريب من كافة معالم العاصمة الإدارية الرئيسية، وأبرزها فندق الماسة ومطار العاصمة الدولي ومقر الحكم الرئاسي إلخ، ويضم الحي الحكومي أيضاً حي الوزارات العاصمة الادارية وكافة المباني الخاصة بمنشآت وهيئات الحكومة.

4- حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية

يعتبر حي المال والاعمال العاصمة الادارية من أهم المناطق الاستثمارية التي قلما تتكرر داخل المدينة، وهو يقع ضمن نطاق الحي الحكومي، ويمتاز بكونه مخصصاً للمشروعات الاستثمارية المتعددة الاستخدامات، والتي تضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، ولكن عدد المشروعات المرخص بها يبلغ نحو 15 مشروعاً فقط، وبالتالي هناك ندرة في عدد الوحدات المطروحة به؛ مما يجعله جاذباً جداً للعملاء الراغبين في عائد استثماري واعداً مستقبلاً.

5- منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية

يطلق أيضاً على منطقة الداون تاون العاصمة الادارية “mu19” وتعتبر من أهم المناطق الاستثمارية في العاصمة فهي وسط المدينة وقلبها النابض، وتمتد على مساحة ضخمة تقدر بنحو 1365 وتتكون من 5 أحياء رئيسية تتكون من أنشطة تجارية واستثمارية ضخمة، وتضم المنطقة مسجد مصر، وسوق الذهب، ومناطق ترفيهية ومولات تجارية ضخمة، وتمتاز بموقعها الحيوي القريب للغاية من الحي الحكومي.

6- منطقة محور الأمل العاصمة الادارية

يطلق عليها “mu 23” وترجع تلك التسمية؛ لوقوعها ما بين الحي السكني r2 , r3، وتلك الأحياء تعد من أكثر أحياء العاصمة الإدارية كثافة، ومن أوائل الأحياء التي سوف يتم تسكينها بالعاصمة، وتم طرح من خلال تلك المنطقة الكثير من الأراضي؛ لإقامة مولات ومشروعات استثمارية متميزة للغاية، ومنها على سبيل المثال ابيك كومبلكس مول العاصمة الادارية الجديدة.

أنواع الوحدات السكنية في العاصمة الجديدة

تبعاً لما جاء في تحليل سوق العقارات 2023 وجد أن الاستثمار السكني في العاصمة الإدارية يعد من أهم الخطوات التي يمكنك أن تقدم عليها، خاصة مع التنافس الضخم ما بين شركات التطوير العقاري في مصر لإقامة وحدات عقارية متنوعة ما بين الشقق والفيلات بمعايير عالمية سواء على مستوى التصميمات أو التشطيبات وكل ذلك بالتوازي مع أفضل الأسعار وأنظمة السداد، فكل عميل بات بإمكانه الآن الحصول على أي نوع من أنواع الوحدات “شقق، استوديو، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة، وحدات فندقية” وذلك في أهم الكمبوندات السكنية بالعاصمة الإدارية والتي منها الآتي:

1- كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية

يمتد كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية على مساحة 122 فدان، ويقع في الحي السابع، وتطرح من خلاله شركة بيتر هوم للاستثمار العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية، ما بين شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، وحولها كافة الخدمات التي توفر أعلى معايير الراحة والرفاهية للملاك، وأبرزها المساحات الخضراء، مسارات التريض، نادي صحي، ملاعب، مول تجاري، حضانات، كيدز إريا، نادي اجتماعي، أمن وحراسة، ويمتاز المشروع بموقعه المتميز على بعد دقائق عن النهر الأخضر.

2- كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الادارية

يعتبر لافيستا سيتي العاصمة الادارية من أضخم المشروعات السكنية بالمدينة، وتقدمه شركة لافيستا العقارية على مساحة 910 فدان، ويقع في أفضل موقع بالحي الرابع، وذلك بالقرب من النهر الأخضر، يقدم المشروع مجموعة متكاملة من الوحدات ما بين فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، وحولها خدمات متكاملة مثل المساحات الخضراء، أمن وحراسة، نادي اجتماعي، جراجات، منطقة ترفيهية للأطفال، مسارات للتريض، مطاعم وكافيهات، مول تجاري، حمامات سباحة إلخ.

3- كمبوند طلة العاصمة الادارية

تطرح شركة نيو بلان للتطوير العقاري كمبوند طله العاصمة الادارية في الحي السابع بالقرب من الحي الدبلوماسي وعلى بعد 15 دقيقة فقط عن مطار العاصمة الدولي، يمتد المشروع على مساحة 30 فدان، تم البناء على ما يعادل 18% فقط، ويقدم شقق ودوبلكس من نمط Alto casa، وبمرافق متكاملة جعلته من أهم كمبوندات العاصمة الادارية، وأبرزها، مساحات خضراء، مسارات للجري، عيادة للاسعافات الأولية، جيم ونادي صحي وسبا، أماكن خاصة بحفلات الشواء، حمامات سباحة، كلوب هاوس، مول تجاري، مسجد، أمن وحراسة، سينما.

4- كمبوند تونينو لامبورجيني العاصمة الادارية

تطرح شركة نيو بلان العقارية وحدات فندقية فاخرة داخل كمبوند تونينو لامبورجيني العاصمة الادارية الواقع داخل مشروعها أتيكا بالحي السكني السابع، حيث خصصت 6 عمائر تقدم من خلالها وحدات فندقية بالتعاون مع شركة لامبورجيني الإيطالية والتي تعد من أكبر العلامات التجارية في هذا التخصص، وهي المسئولة عن كافة التصميمات والفرش والخدمات الفندقية المقدمة داخل المشروع.

5- كمبوند لافيردي كاسيت العاصمة الإدارية

يعد كمبوند لافيردي كاسيت العاصمة الادارية أول كمبوند فيلات في الحي السكني الثامن مقام على الطراز الايطالي الراقي، وتطرح من خلاله شركة لافيردي إيجيبت 200 فيلا فقط، على مساحة 60 فدان، ويمتاز المشروع بموقعه المتميز القريب من الجامعة البريطانية والكاتدرائية ومجمع المدارس، ويقدم للملاك كافة الخدمات، وأبرزها بنية تحتية متكاملة، 2 كلوب هاوس، مساحات خضراء، حمامات سباحة، مركز طبي، حضانة دولية، نادي اجتماعي، مسارات للتريض، منطقة ترفيهية للأطفال.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.