حي المال والاعمال العاصمة الادارية

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري ناجح في العاصمة الادارية فنحن اليوم بصدد الحديث عن منطقة حي المال والاعمال العاصمة الادارية والتي تتولى مسئولية تنفيذه وتمويله الشركة الصينية الشهيرة شركة CSCEC، لكنه مملوك بالكامل للدولة المصرية، بلغت تكلفة الحي المالي بالعاصمة الادارية حوالي 3 مليار و200 ألف دولار، حيث يضم الحي عدد ضخم من مقرات البنوك والشركات الاستثمارية فضلاً عن وجود الكثير من المولات التجارية والإدارية والأبراج السكنية الفاخرة مما يضمن نجاح أي مشروع بالمنطقة وتحقيق أضخم عائد للمستثمرين ورجال الأعمال.

حي المال والاعمال العاصمة الادارية

موقع حي المال والأعمال 

يقع حي المال والأعمال في موقع متميز وحيوي للغاية، حيث يقع بين كل من محور محمد بن زايد الجنوبي والشمالي، وعلى غرب الطريق الدائري الإقليمي.

كما يقع بالقرب من مدينة بدر الواقعة بين طريق القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، وعلى بعد دقائق من مدينة الرحاب ومدينة المستقبل.

يبعد الحي المالي 45 كيلو متر عن القاهرة، و80 كيلو متر عن مدينة السويس، و60 كيلو متر عن العين السخنة.

خريطة الحي المالي العاصمة الادارية

• يقع الحي بالقرب من مدينة بدر عند طريق القاهرة السويس، والقاهرة العين السخنة.
• بالقرب من مدينة الرحاب ومدينة المستقبل ومدينتي.
• على بعد 45 كم من القاهرة.
• وعلى بعد 60 كم من العين السخنة.
• كما يقع الحي المالي على بعد 80 كم من السويس.

مساحة الحي المالي بالعاصمة الادارية

تبلغ مساحة  الحي المالي حوالي مليون و700 ألف مترًا مربعًا، بما يعادل 195 فدان، وتم البدء في تنفيذ الحي عام 2017 وذلك بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الادارية بين محوري بن زايد الشمالي والجنوبي وذلك بحجم استثماري بلغ 3.4 مليار دولار.

يتم تنفيذ هذا المشروع الضخم ضمن خطة المرحلة الأولى بالعاصمة الادارية، والهدف من إنشاءه هو توفير منطقة راقية لإقامة الكثير من المشاريع الناجحة للمستثمرين ورجال الأعمال.

ويمكن توضيح مساحة الحي المالي بشيء من التفصيل فيما يلي:

• تضم المرحلة الأولى بالمشروع منطقة الأعمال المركزية الشرقية والتي تبلغ 520 ألف متر مربع.
• ومنطقة الأبراج والتي تبلغ مساحتها مليون و15 ألف متر مربع.
• بينما يبلغ إجمالي مساحة الخدمات والمولات التجارية 230 ألف متر.
• إجمالي مساحة المباني فوق الأرض مليون و245 ألف متر.
• لاسيما بلغت إجمالي مساحات المرافق تحت الأرض 465 ألف متر.

تكلفة حي المال والاعمال بالعاصمة الادارية 

 تم تصميم وإنشاء حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تقدر ب 195 فدانًا على يد شركة CSCEC الصينية. بلغ حجم الاستثمارات فيه ما يقارب 3 مليار و200 ألف دولار. 

وقامت الشركة المصممة بتنفيذ حي المال والأعمال بالكامل بدءًا من التمويل المالي حتى التمويل التنفيذي على الرغم من أن الحي مملوكا بالكامل للدولة المصرية. ومن المفترض أن ينتهي العمل في المشروع خلال 3 سنوات.  

من المقرر أن يضم حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة مقر البنك المركزي. ومطبعة للنقود، بجانب منطقة مخصصة للبنوك المصرية والعالمية، كل هذا بالإضافة إلى منطقة الوحدات السكنية والإدارية والتجارية. 

مخطط حي المال والاعمال العاصمة الادارية

تم وضع حجر الأساس للحي في عام 2018، ومن المقرر أن يتم الانتهاء من الحي خلال ثلاث سنوات من وضع حجر الأساس.

وضع مخطط الحي المالي بشكل احترافي ومتقن، بحيث يضم الحي العديد من الخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى مشاريع استثمارية وتجارية وإدارية ومقرات بنوك أبرزهم البنك المركزي.

كما يضم الحي مطبعة النقود، ومنطقة مخصصة للبنوك تتضمن وحدات تجارية وسكنية وإدارية، لاسيما يضم حي المال والأعمال ما يلي:

• 12 برج تجاري
• 5 مباني سكنية
• 2 فندق
• 20 برج وحدات سكنية وتجارية وإدارية
• العديد من الأندية الرياضية
• مركز ثقافي
• مستشفى كبيرة
• البرج الأيقوني أعلى ناطحة سحاب في أفريقيا والذي يقع على ارتفاع 345 متر.

مطور حي المال والاعمال العاصمة الادارية 

شركة صينية تسمى شركة البناء الصينية المحدودة China State Construction Engineering Corporation، وهي مجموعة هندسية تعمل في مجال الإنشاءات والمعمار.

وهي واحدة من كبرى الشركات في الصين وتحتل المرتبة الـ21 بين أفضل 50 شركة في العالم، وقامت بتنفيذ عدد كبير من الأعمال العقارية والمشروعات القومية في عدد كبير من دول العالم. 

وقد بدأت شركة سيسيك تولي تنفيذ حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة عام 2018، ومن المقرر أن تنتهي من العمل به بحلول عام 2023.

قامت شركة سيسيك الصينية بإنشاء 20 ناطحة سحاب من بينهم البرج الأيقوني الذي يعد أطول ناطحة سحاب في مصر وقارة إفريقيا. 

يعد كل من متحف العلوم والتكنولوجيا الصيني والمركز المالي الصيني في شنغهاي الذي يبلغ ارتفاعه 500 متر من أهم مشروعات شركة سيسيك الصينية.  

منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الادارية

يعتبر مشروع تنفيذ منطقة الأعمال المركزية ضمن المشاريع الواعدة التي تعد علامة فارقة في النهضة العمرانية بمصر خلال الفترة الحالية.

تم تنفيذ هذه المنطقة الضحمة بالتعاون بين الرئيس عبد الفتاح السيسي ورئيس الصين شي جين بينج وذلك عام 2016.

حيث تولت شركة CSCEC الصينية بناء العديد من الأعمال في العاصمة الادارية أبرزها منطقة الأعمال المركزية والتي بلغ قيمتها 3 مليار دولار.

حيث تشتمل المنطقة على 20 برج متعدد الأغراض منها ما هو سكني وتجاري وإداري وخدمي، والتي من أشهرها البرج الأيقوني الواقع على ارتفاع 400 متر.

تم تنفيذ المنطقة بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والشركة الصينية CSCEC، وذلك بقيمة قدرت 3 مليار دولار بقرض صيني يسدد منه وزارة الإسكان المصرية 15% مقدم، و85% ممولة من القرض وذلك بفترة سماح 42 شهر، ثم السداد على 10 سنوات.

منطقة الأبراج بالعاصمة الادارية

تم إنجاز عدد من المشروعات السكنية بجانب 20 برج كبير على طراز ناطحة السحاب بمنطقة المال والأعمال في العاصمة الادارية الجديدة من بينها البرج الأيقوني الذي يعتبر الأطول في قارة أفريقيا، ويبلغ ارتفاعه 345 مترًا، أما الأبراج الأخرى فتتراوح عدد طوابقها بين الـ45 والـ49 دور، وهي لا تشبه بعضها من الداخل.

فهناك أبراج تأتي بتصميمات مميزة وفريدة، وبعضها يوجد به حمامات سباحة كبيرة على أعلى مستوى من الرفاهية خاصة في الدور الـ24، بالإضافة إلى نوادي صحية، وأمان مفتوحة.
وتبدأ مساحات الشقق فيها من 80 متر مربع للشقة الواحدة، وتتكون من بين غرفة واحدة وحتى أربع غرفات و5 حمامات.

تم استخدام أحدث تقنيات البناء الحديث في تنفيذ منطقة الأبراج السكنية، كما تم صب أعمال الخرسانات و18500 متر مكعب من الاساسات للبرج الأيقوني الأطول في أفريقيا. 

البرج الأيقوني العاصمة الادارية

• البرج الأيقوني هو أحد الأبراج العشرين الواقعين في منطقة الأعمال المركزية في الحي المالي بالعاصمة الادارية.
• يشتمل البرج الأيقوني على الكثير من الوحدات السكنية والفندقية ومكاتب إدارية وشركات كبرى.
• يتكون البرج من 78 طابق، ويأخذ شكل مسلة فرعونية، أما الشكل الخارجي للبرج وجهات زجاجية مبهجة.
• يضم البرج الأيقوني مجمع متكامل من الخدمات والعديد من المقرات لشركات ومكاتب إدارية.
• يمتد المشروع على مساحة 240 ألف متر تم تخصيص 7.1 مليون متر للبرج الأيقوني.

أهم مولات الحي المالي العاصمة الادارية  

من أبرز مولات العاصمة الادارية التالي:

سيكستي بزنس بارك العاصمة الادارية

واحد من أرقى مولات العاصمة الادارية الواقعة في الحي المالي بالعاصمة الادارية وذلك بجوار فندق الماسة، وعلى بعد دقائق من مجلس الوزراء ووزارة المالية ومبنى البرلمان.

أما الشركة المطورة للمشروع فهي شركة ايدج هولدينج للتطوير العقاري والتي قامت بتطوير المشروع على مساحة 8000 متر مربع ليشتمل على وحدات تجارية وادارية وطبية بمساحات وأسعار متنوعة.

مول الشانزليزيه العاصمة الادارية 

وهو واحد من أهم المشاريع التجارية بالعاصمة الادارية والتي تطرحها شركة بيراميدز للتطوير العقاري في قلب حي المال والاعمال بالقرب من أرض المعارض، وعلى بعد دقائق من القصر الرئاسي والنهر الأخضر.

يمتد المول على مساحة ضخمة تبلغ 8500 متر مربع، ويضم الكثير من الوحدات التجارية والادارية والطبية وذلك بمساحات وأسعار وانظمة دفع مثالية.

مول جراند سكوير العاصمة الادارية

يقع المشروع في الحي المالي بالقرب من منطقة البنوك وعلى بعد دقائق من الحي الحكومي ومطار العاصمة والحي الدبلوماسي، وبالقرب من النهر الأخضر.

كما يقترب المول من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية والتي ابرزها محور بن زايد والطريق الدائري الإقليمي، ويشتمل المول على وحدات متنوعة الاستخدامات باسعار تنافسية.

ماركيه مول العاصمة الادارية

تقدم شركة وارن للتطوير العقاري مشروع استثماري ضخم واقع في قلب حي المال والأعمال الا وهو ماركية مول والذي يقع على 3 شوارع رئيسية بعرض 70 متر والثاني والثالث بعرض 40 متر.

كما يقترب المول من الحي الدبلوماسي والقصر الرئاسي، وعلى بعد دقائق من منطقة البنوك ومتحف العاصمة الادارية، وعلى بعد 5 دقائق من فندق الماسة.

اوداز مول العاصمة الإدارية الجديدة 

يقع المول بمنطقة استراتيجية في حي المال والاعمال وذلك بالقرب من فندق الماسة وبجوار مجلس الوزارء في الحي الحكومي ومبنى البرلمان وقريب من النهر الأخضر والجامعة البريطانية.

وهو أحد مشاريع شركة جيتس للتطوير العقاري والتي قامت بتشييد المشروع على مساحة 16000 متر مربع، ويتكون من دور ارضي و7 أدوار متكررة، كما يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات وأسعار مثالية.

ايليفن مول العاصمة الادارية

والذي يحظى بموقع حيوي واستراتيجي في قلب الحي المالي وعلى بعد 2 دقيقة فقط من الحي الحكومي، كما أنه قريب من البرلمان ومجلس الوزارء، والعديد من المحاور الرئيسية مثل محور بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.

وهو أحد أعمال شركة نيو بلان للتطوير العقاري والتي قامت بتشييد المول على مساحة 9880 متر مربع، وذلك بنسبة بنائية 30%، ويشتمل المول على وحدات تجارية وإدارية وطبية.

افالون مول العاصمة الادارية

تقدم شركة دبليو أسيست للتطوير العقاري مول افالون بموقع استراتيجي في قلب الحي المالي بالقرب من مجلس الوزراء والحي الحكومي والبنك المركزي وأمام القصر الرئاسي.

يتوفر بالمول كافة الخدمات والمرافق التي تلبي متطلبات العملاء، كما يتضمن العديد من الوحدات التجارية والادارية والطبية بمساحات واسعار تنافسية.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.