حي المال والاعمال العاصمة الادارية

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري ناجح في العاصمة الادارية فنحن اليوم بصدد الحديث عن منطقة حي المال والاعمال العاصمة الادارية والتي تتولى مسئولية تنفيذه وتمويله الشركة الصينية الشهيرة شركة CSCEC، لكنه مملوك بالكامل للدولة المصرية، بلغت تكلفة الحي المالي بالعاصمة الادارية حوالي 3 مليار و200 ألف دولار، حيث يضم الحي عدد ضخم من مقرات البنوك والشركات الاستثمارية فضلاً عن وجود الكثير من المولات التجارية والإدارية والأبراج السكنية الفاخرة مما يضمن نجاح أي مشروع بالمنطقة وتحقيق أضخم عائد للمستثمرين ورجال الأعمال.

فيديو عن حي المال والاعمال العاصمة الادارية

موقع حي المال والأعمال 

يقع حي المال والأعمال في موقع متميز وحيوي للغاية، حيث يقع بين كل من محور محمد بن زايد الجنوبي والشمالي، وعلى غرب الطريق الدائري الإقليمي.

كما يقع بالقرب من مدينة بدر الواقعة بين طريق القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، وعلى بعد دقائق من مدينة الرحاب ومدينة المستقبل.

يبعد الحي المالي 45 كيلو متر عن القاهرة، و80 كيلو متر عن مدينة السويس، و60 كيلو متر عن العين السخنة.

خريطة الحي المالي العاصمة الادارية

• يقع الحي بالقرب من مدينة بدر عند طريق القاهرة السويس، والقاهرة العين السخنة.
• بالقرب من مدينة الرحاب ومدينة المستقبل ومدينتي.
• على بعد 45 كم من القاهرة.
• وعلى بعد 60 كم من العين السخنة.
• كما يقع الحي المالي على بعد 80 كم من السويس.
• كذلك يقع بالقرب من أهم المشروعات الواقعة في الداون تاون مثل مول كلاود 8 العاصمة الإدارية .

مساحة الحي المالي بالعاصمة الادارية

 تبلغ مساحة تمتد إلى مليون و700 ألف مترًا مربعًا، بما يعادل 195 فدان، وتم البدء في تنفيذ الحي عام 2017 وذلك بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الادارية بين محوري بن زايد الشمالي والجنوبي وذلك بحجم استثماري بلغ 3.4 مليار دولار، ومن المقرر الانتهاء من أعمال الحي في 2023.

يتم تنفيذ هذا المشروع الضخم ضمن خطة المرحلة الأولى بالعاصمة الادارية، والهدف من إنشاءه هو توفير منطقة راقية لإقامة الكثير من المشاريع الناجحة للمستثمرين ورجال الأعمال.

تصميم خريطة الحي المالي العاصمة الادارية

• تضم المرحلة الأولى بالمشروع منطقة الأعمال المركزية الشرقية والتي تبلغ 520 ألف متر مربع.
• ومنطقة الأبراج والتي تبلغ مساحتها مليون و15 ألف متر مربع.
• بينما يبلغ إجمالي مساحة الخدمات والمولات التجارية 230 ألف متر.
• إجمالي مساحة المباني فوق الأرض مليون و245 ألف متر.
• لاسيما بلغت إجمالي مساحات المرافق تحت الأرض 465 ألف متر.

تكلفة حي المال والاعمال بالعاصمة الادارية 

 تم تصميم وإنشاء حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تقدر ب 195 فدانًا على يد شركة CSCEC الصينية. بلغ حجم الاستثمارات فيه ما يقارب 3 مليار و200 ألف دولار. 

وقامت الشركة المصممة بتنفيذ حي المال والأعمال بالكامل بدءًا من التمويل المالي حتى التمويل التنفيذي على الرغم من أن الحي مملوكا بالكامل للدولة المصرية. ومن المفترض أن ينتهي العمل في المشروع خلال 3 سنوات.  

من المقرر أن يضم حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة مقر البنك المركزي. ومطبعة للنقود، بجانب منطقة مخصصة للبنوك المصرية والعالمية، كل هذا بالإضافة إلى منطقة الوحدات السكنية والإدارية والتجارية. 

مخطط حي المال والاعمال العاصمة الادارية

تم وضع حجر الأساس للحي في عام 2018، ومن المقرر أن يتم الانتهاء من الحي خلال ثلاث سنوات من وضع حجر الأساس.

وضع مخطط الحي المالي بشكل احترافي ومتقن، بحيث يضم الحي العديد من الخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى مشاريع استثمارية وتجارية وإدارية ومقرات بنوك أبرزهم البنك المركزي.

كما يضم الحي مطبعة النقود، ومنطقة مخصصة للبنوك تتضمن وحدات تجارية وسكنية وإدارية، لاسيما يضم حي المال والأعمال ما يلي:

• 12 برج تجاري
• 5 مباني سكنية
• مقرات بنوك بعدد 27 بنك، بالإضافة إلى البنك المركزي.
• 2 فندق
• 26 برج وحدات سكنية وتجارية وإدارية أرضي و 7 أدوار متكررة.
• العديد من الأندية الرياضية
• مركز ثقافي
• مستشفى كبيرة
• البرج الأيقوني أعلى ناطحة سحاب في أفريقيا والذي يقع على ارتفاع 345 متر.

مطور حي المال والاعمال العاصمة الادارية 

شركة صينية تسمى شركة البناء الصينية المحدودة China State Construction Engineering Corporation، وهي مجموعة هندسية تعمل في مجال الإنشاءات والمعمار.

وهي واحدة من كبرى الشركات في الصين وتحتل المرتبة الـ21 بين أفضل 50 شركة في العالم، وقامت بتنفيذ عدد كبير من الأعمال العقارية والمشروعات القومية في عدد كبير من دول العالم. 

وقد بدأت شركة سيسيك تولي تنفيذ حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة عام 2018، ومن المقرر أن تنتهي من العمل به بحلول عام 2023.

قامت شركة سيسيك الصينية بإنشاء 20 ناطحة سحاب من بينهم البرج الأيقوني الذي يعد أطول ناطحة سحاب في مصر وقارة إفريقيا. 

يعد كل من متحف العلوم والتكنولوجيا الصيني والمركز المالي الصيني في شنغهاي الذي يبلغ ارتفاعه 500 متر من أهم مشروعات شركة سيسيك الصينية.  

منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الادارية

يعتبر مشروع تنفيذ منطقة الأعمال المركزية ضمن المشاريع الواعدة التي تعد علامة فارقة في النهضة العمرانية بمصر خلال الفترة الحالية.

تم تنفيذ هذه المنطقة الضحمة بالتعاون بين الرئيس عبد الفتاح السيسي ورئيس الصين شي جين بينج وذلك عام 2016.

حيث تولت شركة CSCEC الصينية بناء العديد من الأعمال في العاصمة الادارية أبرزها منطقة الأعمال المركزية والتي بلغ قيمتها 3 مليار دولار.

حيث تشتمل المنطقة على 20 برج متعدد الأغراض منها ما هو سكني وتجاري وإداري وخدمي، والتي من أشهرها البرج الأيقوني الواقع على ارتفاع 400 متر.

تم تنفيذ المنطقة بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والشركة الصينية CSCEC، وذلك بقيمة قدرت 3 مليار دولار بقرض صيني يسدد منه وزارة الإسكان المصرية 15% مقدم، و85% ممولة من القرض وذلك بفترة سماح 42 شهر، ثم السداد على 10 سنوات.

منطقة الأبراج بالعاصمة الادارية

تم إنجاز عدد من المشروعات السكنية بجانب 20 برج كبير على طراز ناطحة السحاب بمنطقة المال والأعمال في العاصمة الادارية الجديدة من بينها البرج الأيقوني الذي يعتبر الأطول في قارة أفريقيا، ويبلغ ارتفاعه 345 مترًا، أما الأبراج الأخرى فتتراوح عدد طوابقها بين الـ45 والـ49 دور، وهي لا تشبه بعضها من الداخل.

فهناك أبراج تأتي بتصميمات مميزة وفريدة، وبعضها يوجد به حمامات سباحة كبيرة على أعلى مستوى من الرفاهية خاصة في الدور الـ24، بالإضافة إلى نوادي صحية، وأمان مفتوحة.
وتبدأ مساحات الشقق فيها من 80 متر مربع للشقة الواحدة، وتتكون من بين غرفة واحدة وحتى أربع غرفات و5 حمامات.

تم استخدام أحدث تقنيات البناء الحديث في تنفيذ منطقة الأبراج السكنية، كما تم صب أعمال الخرسانات و18500 متر مكعب من الاساسات للبرج الأيقوني الأطول في أفريقيا. 

البرج الأيقوني العاصمة الادارية

• البرج الأيقوني هو أحد الأبراج العشرين الواقعين في منطقة الأعمال المركزية في الحي المالي بالعاصمة الادارية.
• يشتمل البرج الأيقوني على الكثير من الوحدات السكنية والفندقية ومكاتب إدارية وشركات كبرى.
• يتكون البرج من 78 طابق، ويأخذ شكل مسلة فرعونية، أما الشكل الخارجي للبرج وجهات زجاجية مبهجة.
• يضم البرج الأيقوني مجمع متكامل من الخدمات والعديد من المقرات لشركات ومكاتب إدارية.
• يمتد المشروع على مساحة 240 ألف متر تم تخصيص 7.1 مليون متر للبرج الأيقوني.

أهم مولات الحي المالي العاصمة الادارية 2024

من أبرز مولات العاصمة الادارية التالي:

سيكستي بزنس بارك العاصمة الادارية

• اسم المول: سيكستي بزنس بارك العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة ايدج هولدينج للتطوير العقاري
• موقع المول: في الحي المالي بالعاصمة الادارية وذلك بجوار فندق الماسة، وعلى بعد دقائق من مجلس الوزراء ووزارة المالية ومبنى البرلمان.
• مساحة المول: 8000 متر مربع
• خدمات المول: مصاعد وسلالم كهربائية، مساحات خضراء، أمن وحراسة، منطقة ماجيك بلانت، جيم وسبا، قاعات سينما بتقنية 9D.
• تصميم المشروع: يتكون من دور أرضي + 7 أدوار مكررة.
• أنواع الوحدات: وحدات تجارية وادارية وطبية
• مساحات الوحدات تبدأ من: 39 متر مربع.

مول الشانزليزيه العاصمة الادارية 

• اسم المول: مول الشانزليزيه العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة بيراميدز للتطوير العقاري
• موقع المول: في قلب حي المال والاعمال بالقرب من أرض المعارض، وعلى بعد دقائق من القصر الرئاسي والنهر الأخضر.
• مساحة المول: 8500 متر مربع
• خدمات المول: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مناطق ترفيهية، مطاعم وكافيهات، قاعات للمؤتمرات، سلالم كهربائية، مسرح متنقل.
• تصميم المشروع: يتكون من دور ارضي+ 7 أدوار متكررة بعدد وحدات 600 وحدة.
• أنواع الوحدات: وحدات تجارية وادارية وطبية
• مساحات الوحدات تبدأ من: 24 متر مربع.

مول جراند سكوير العاصمة الادارية

• اسم المول: مول جراند سكوير العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة بيراميدز للتطوير العقاري
• موقع المول: في الحي المالي بالقرب من منطقة البنوك وعلى بعد دقائق من الحي الحكومي ومطار العاصمة والحي الدبلوماسي، وبالقرب من النهر الأخضر.
• مساحة المول: 7800 متر مربع
• خدمات المول: جراجات، أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، منطقة ترفيهية للأطفال، أربع مصاعد كهربائية، تكييفات مركزية، مطاعم وكافيهات.
• تصميم المشروع: يتكون من دور أرضي و 7 أدوار متكررة.
• أنواع الوحدات: إدارية وتجارية وطبية وشقق فندقية
• مساحات الوحدات تبدأ من: 25 متر مربع.

ماركيه مول العاصمة الادارية

• اسم المول: ماركيه مول العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة وارن للتطوير العقاري
• موقع المول: يقترب المول من الحي الدبلوماسي والقصر الرئاسي، وعلى بعد دقائق من منطقة البنوك ومتحف العاصمة الادارية، وعلى بعد 5 دقائق من فندق الماسة.
• مساحة المول: 8800 متر مربع
• خدمات المول: منطقة فود كورت، جراجات، ماكينات ATM، كيدز اريا، شاشات عرض، انترنت مجاني، قاعات اجتماعات.
• تصميم المشروع: يقع على 3 شوارع رئيسية بعرض 70 متر والثاني والثالث بعرض 40 متر ويتكون من دور أرضي+ 8 طوابق.
• أنواع الوحدات: تجارية، إدارية، طبية
• مساحات الوحدات تبدأ من: 25 متر مربع.

اوداز مول العاصمة الإدارية الجديدة 

• اسم المول:  مول اوداز العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة جيتس للتطوير العقاري
• موقع المول: في حي المال والاعمال وذلك بالقرب من فندق الماسة وبجوار مجلس الوزارء في الحي الحكومي ومبنى البرلمان وقريب من النهر الأخضر والجامعة البريطانية.
• مساحة المول: 16000 متر مربع
• خدمات المول: 5 مصاعد كهربائية، 4 سلالم كهربائية، منطقة فود كورت، ماكينات ATM، جراجات، جيم، غرف اجتماعات، أمن وحراسة.
• تصميم المشروع: يتكون من دور ارضي و7 أدوار متكررة
• أنواع الوحدات: وحدات تجارية وإدارية وطبية
• مساحات الوحدات تبدأ من: 23 متر مربع

ايليفن مول العاصمة الادارية

• اسم المول: ايليفن مول العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة نيو بلان للتطوير العقاري
• موقع المول: في قلب الحي المالي  قطعة B1-11 وعلى بعد 2 دقيقة فقط من الحي الحكومي، كما أنه قريب من البرلمان ومجلس الوزراء، والعديد من المحاور الرئيسية مثل محور بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
• مساحة المول: 9880 متر مربع بنسبة بنائية 30%.
• خدمات المول: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، وجراجات، تكييف مركزي، مصاعد وسلالم كهربائية، مساحات خضراء ولاند سكيب، مداخل متعددة.
• تصميم المشروع: يتكون من دور أرضي و 7 أدوار متكررة بارتفاع 6 متر
• أنواع الوحدات: وحدات تجارية وإدارية وطبية
• مساحات الوحدات تبدأ من: 48 متر مربع

افالون مول العاصمة الادارية

• اسم المول: افالون مول العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة دبليو أسيست للتطوير العقاري
• المهندس الاستشاري: مكتب (Distance Studio Consultants (DSC
• موقع المول: في قلب الحي المالي بالقرب من مجلس الوزراء والحي الحكومي والبنك المركزي وأمام القصر الرئاسي.
• مساحة المول: 28.500 متر مربع
• خدمات المول: خدمات استقبال، نظام سمارت، استراحة للموظفين، 4 مصاعد، خزائن لحفظ المستندات، روف أعلى المول يضم خدمات من مطاعم وكافيهات وجيم ومنطقة ترفيهية.
• تصميم المشروع: يتكون من أرضي + 7 أدوار متكررة
• أنواع الوحدات: وحدات إدارية فقط
• مساحات الوحدات تبدأ من: 53 متر مربع

كمبوندات الحي المالي العاصمة الادارية

يمتلك الحي المالي موقع استراتيجي بالقرب من أبرز الأحياء السكنية بالعاصمة الادارية والتي تكتظ بمجموعة ضخمة من الكمبوندات السكنية الراقية، والتي أبرزها التالي:

كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة سمايل للتطوير العقاري
• موقع الكمبوند: في الحي السابع R7  بجوار حي السفارات والحي المالي.
• مساحة الكمبوند: 21 فدان
• أنواع الوحدات: شقق، دوبلكس
• مساحات الوحدات تبدأ من: 126 متر مربع
• خدمات المشروع: مول تجاري ضخم، كيدز اريا، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات، نافورة راقصة، جيم وسبا، أمن وحراسة.
• تصميم المشروع: عبارة عن عمارات بحيث تتكون كل عمارة من دور أرضي و7 أدوار عليا، ويضم كل طابق 4 شقق.

كمبوند فينشي العاصمة الادارية 

• اسم الكمبوند: كمبوند فينشي العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري
• الاستشاري الهندسي للمشروع: المهندس/ هاني سعيد.
• موقع الكمبوند: الحي السابع R7 قطعة  G4.
• مساحة الكمبوند: 110 فدان.
• أنواع الوحدات: شقق، توين هاوس، تاون هاوس، فيلات
• مساحات الوحدات تبدأ من: 122 متر مربع
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، حمامات سباحة، حديقة للأطفال، صالات جيم، منطقة تجارية، جراجات، مراكز طبية.

كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري
• موقع الكمبوند: على محور بن زايد وبالقرب من الحي المالي وارض المعارض.
• مساحة الكمبوند: 200 فدان
• أنواع الوحدات: شقق وبنتهاوس وفلل.
• مساحات الوحدات تبدأ من: 122 متر مربع
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، مدارس دولية، مساحات خضراء، مطاعم وكافيهات، حمامات سباحة، كلوب هاوس.
• تصميم المشروع:  يتكون من 10 فيلات بالإضافة إلى عمارات سكنية.

كمبوند المقصد العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند المقصد العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
• موقع الكمبوند: الحي السكني الثالث  R3 قطعة d4 ،  d5.
• مساحة الكمبوند: 211 فدان
• أنواع الوحدات: فيلات وتاون وتوين هاوس
• مساحات الوحدات تبدأ من: 382 م2 متر مربع
• خدمات المشروع: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، مساحات خضراء ولاند سكيب، مسجد، سوبر ماركت، صيدلية، مول تجاري.
• تصميم المشروع: 15% للإنشاءات والباقي للمساحات الخضراء ولاند سكيب والخدمات.

كمبوند بوكا العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند بوكا العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة ” إم بي جي” للتطوير العقاري
• رئيس مجلس إدارة الشركة: دكتور/ محمود العدل
• الاستشاري الهندسي للمشروع: مكتب RMC للاستشارات الهندسية
• موقع الكمبوند: منطقة المستثمرين
• مساحة الكمبوند: 41 فدان
• أنواع الوحدات: شقق
• مساحات الوحدات تبدأ من: 106 م2
• خدمات المشروع: حدائق ومنتزهات، مساحات خضراء، أمن وحراسة، جراجات، حمامات سباحة، هاوس كيبنج، مسارات.
• تصميم المشروع: يتكون من 42 عمارة بموجب 1700 وحدة.

كمبوند اتيكا العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند اتيكا العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة نيو بلان للتطوير العقاري
• موقع الكمبوند: الحي السكني السابع القطعة G1
• مساحة الكمبوند: 35 فدان
• أنواع الوحدات: شقق عادية، شقق دوبلكس، بنتهاوس
• مساحات الوحدات تبدأ من: 70 متر مربع
• خدمات المشروع: كاميرات مراقبة، أمن وحراسة، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات، تركات لركوب الدراجات، منطقة تجارية.
• تصميم المشروع: يحتوي على عمارات سكنية بموجب عدد شقق من 5 إلى 6 شقق بالدور الواحد.

كمبوند طله العاصمة الادارية

• اسم الكمبوند: كمبوند طله العاصمة الادارية
• الشركة المالكة: شركة نيو بلان للتطوير العقاري
• موقع الكمبوند: الحي السكني السابع r7
• مساحة الكمبوند: 30 فدان
• أنواع الوحدات: شقق، ودوبلكس
• مساحات الوحدات تبدأ من: 125 متر مربع
• خدمات المشروع: أمن وحراسة، كاميرات مراقبة، خدمات طبية، مطاعم وكافيهات، كلوب هاوس، حمامات سباحة.
• تصميم المشروع: يحتوي على عمارات  Alto casa مكونة من طابق أرضي و5 طوابق متكررة و12 شقة، بالإضافة إلى عمائر VerdeCasa وتتألف من أرضي و6 طوابق متكررة بموجب 23 شقة.

للتعرف على احدث الاسعار والتقسيمات الداخلية للوحدات للمشروعات في حي المال والأعمال

أسئلة حول الحي المالي العاصمة الادارية

لماذا يتصدر حي المال والأعمال أخبار العاصمة الادارية؟

لأنه يعتبر المقصد الاستثماري الرئيسي بالعاصمة الادارية لما يتضمنه من مباني إدارية ومالية بالإضافة إلى منطقة الأبراج.

ما هو مركز المال والاعمال؟

المركز المالي بالعاصمة الادارية هو حي المال والاعمال والذي تم إنشاءه ليعد مقر ومركز لكبرى الشركات والبنوك المصرية والعالمية.

ليه اشتري في الحي المالي؟

لما يتمتع به من موقع استراتيجي بالقرب من ابرز الطرق والمحاور الرئيسية، فضلاً عن قربه من أبرز معالم العاصمة، مع ضمان الإقبال الضخم اليومي على المولات التجارية، وتوفير أفخم تصميم للوحدات والأبراج الإدارية، مع توفير أسعار مثالية للوحدات وخدمات متكاملة.

للاستعلام والحجز

01210400991

أصبح من السهل البحث عن عقار مُلائم عبر المنصات الإلكترونية والذي يوفر لك التطلع نحو مستقبل أفضل والوصول للحياة التي تستحقها، لذلك قم بجولة داخل منصة لاكوستا العقارية والتي تدمج كافة العناصر التكنولوجية الحديثة في مكانٍ واحد من أجل تلبية احتياجات العُملاء على أكمل وجه، فنحن وجهتك الرئيسية للبحث عن أي عقار داخل مصر وطريقك الأيسر لبيتك أو مشرعك الجديد بأرقى المناطق وبأفضل الأسعار.